iad France - Michel Astier vous propose: Très bel ENSEMBLE IMMOBILIER de Campagne de 250m² habitable avec Piscine.

Amateurs de tranquillité et de nature ce véritable havre de paix ce trouve seulement à 12 kilomètres des plages de l'océanes et 5 kms des centres nautiques et plages des lacs.

Cette propriété, construite en 1850 et entièrement rénovée sur une parcelle d'environ 4300 m² , offre un cadre de vie raffiné et confortable pour une famille ou pour une exploitation en chambres d'hôtes et gites.

LA MAISON PRINCIPALE de 200 m² se compose au RDC d'une pièce de vie lumineuse de 57 m² avec Salon/ salle à manger, cheminée avec insert et cuisine ouverte.

Une buanderie, un WC indépendant et deux grandes chambres avec leur salle d'eau et WC.

A l'étage, 2 grandes chambres avec chacune leur salle d'eau et WC dont une avec sa terrasse et son accès indépendant.

Les prestations de cette maison sont à la hauteur de son charme : nombreux rangements, fibre optique, système de climatisation réversible, insert cheminée, piscine chauffée au traitement UV et bien plus encore pour un confort absolu tout au long de l'année.

LA DEPENDANCE annexe de 127 M² se compose d'un garage de 50 m² , d'une pièce de 24 m² à aménager et d'un beau logement T2 de 53 m avec sa terrasse donnant sur la forêt.

Un ancien four de 6m² complète le tout.

Cet ensemble de campagne d'exception allie à la fois le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique au sein d'un environnement préservé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michel Astier vous propose: Située dans un quartier paisible mais proche des commodités, cette maison de 93m2 offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, et une pièce de vie de 43 m2, vous trouverez ici tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous.

La cuisine entièrement équipée et ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec une cheminée avec insert, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le jardin spacieux vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité sans vis à vis.

Construite en 1975 et en très bon état général, cette maison est dotée d'un système de chauffage individuel par PAC (gainable) assurant votre confort en toutes saisons. Les expositions Est et Sud apportent une belle luminosité à la maison tout au long de la journée.

Elle est équipée de panneaux solaires réduisant très fortement votre consommation électrique, de fenêtres en PVC double vitrage, des volets en ALU et est reliée au tout à l'égout.

DIAGSNOSTICS RAS .

Possibilité de construction sur le terrain : Piscine, garage

Proche de pistes cyclables, du lac et de l'océan.

Chers confrères mandataires et agences, dans l’intérêt de mes clients je suis ouvert à l’inter cabinet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>