iad France - Xavier Brosse vous propose:

L’art de vivre entre forêt et océan.

Située au calme absolu, au sein d'un hameau préservé de Saint-Paul-en-Born, découvrez cette magnifique villa en bois de 160 m² alliant modernité, chaleur et nature. À moins de 15 minutes des plages océanes, elle offre un cadre de vie idyllique sur un airial paysager de 5 000 m².

Espaces de vie et volume

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes exceptionnels de la pièce de vie

Séjour cathédrale de plus de 80 m² : Un espace baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées.

Mezzanine surplombante : Un espace polyvalent (bureau, coin lecture ou salle de jeux) qui domine le salon.

Côté nuit : 3 chambres confortables pour accueillir famille et invités.

Un extérieur pensé pour la détente

Le jardin est un véritable écrin de verdure où se mêlent pins landais et chênes centenaires.

Piscine et Poolhouse : Un espace dédié à la relaxation et aux journées d'été.

Terrasse avec vue : Profitez d'un panorama apaisant sur la forêt, sans aucun vis-à-vis.

L'esprit Airial : Un vaste terrain de 5 000 m² offrant une intimité totale, idéal pour des moments de convivialité en toute liberté.Cette parcelle est divisible avec une emprise au sol de 5%.

Proximité immédiate de l'océan et des commodités du secteur.

Environnement calme et sans nuisances.

Une enveloppe supplémentaire est à prevoir pour des travaux de rénovation .

Chers confrères agences et mandataires je suis ouvert a l'inter cabinet pour l'intérêt de mes clients.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et vous projeter dans ce cadre de vie exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Hernandez vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle 120m² avec Terrasse Dépendance et Garage à Saint-Paul-en-Born.

Découvrez cette charmante maison traditionnelle dans une résidence paisible, à proximité de la plage océane et des commerces. Construite en 1990 et rénovée, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.

À l'intérieur, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine ouverte, un salon lumineux, une salle à manger et un garage pour votre véhicule. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien. La maison bénéficie également d'une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air.

La maison est exposée plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, elle est équipée de la fibre optique, de la ventilation mécanique et de l'assainissement collectif, assurant un confort moderne.

Côté extérieur, vous disposerez d'un grand terrain de 792 m² avec 4 places de parking, idéal pour accueillir famille et amis en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter des environs avec une école primaire à seulement 500 m, un lac à 5 km et un centre commercial à 14 km.

Cette maison offre un cadre de vie agréable et serein, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou à Saint-Paul-en-Born.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Makowski vous propose: A proximité de Mimizan, dans un environnement calme, je vous propose cette maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle.

A l'intérieur vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et agréable avec séjour, salon et cuisine ouverte.

Du séjour vous pourrez directement vous rendre sur la terrasse carrelée avec la piscine.

Un couloir mène à 3 chambres confortables, un bureau (idéal pour le télétravail), une salle de bain, avec douche et baignoire, puis des WC séparés.

Un cellier, pratique pour le rangement permet d'accéder aux 2 garages.

Le jardin est entièrement clôturé.

Visite virtuelle sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Xavier Brosse vous propose: Maison contemporaine – Saint-Paul-en-Born.

Construite en 2022, cette maison contemporaine de 150 m² se situe dans un environnement calme et verdoyant , en bordure de forêt. Réalisée avec des matériaux de qualité, elle offre des prestations modernes et un excellent niveau de confort.

La pièce de vie, d’une superficie d’environ 60 m², bénéficie d’une exposition plein sud et de larges ouvertures qui assurent une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, moderne et haut de gamme, est entièrement aménagée et équipée pour un usage quotidien confortable.

L’espace nuit est bien distinct et comprend une chambre avec salle d’eau privative au rez de chaussée.A l étage une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et d’un dressing, garantissant intimité et confort, ainsi qu'une troisième chambre.

À l’extérieur, la maison s’ouvre sur un terrain de 2 500 m², en limite de forêt, offrant un cadre naturel préservé, sans vis-à-vis. Une terrasse permet de profiter pleinement du jardin et du calme environnant.

Côté équipements, la maison bénéficie d’une excellente performance énergétique grâce à une isolation performante, une ventilation mécanique contrôlée, une climatisation réversible et un poêle à bois. La fibre optique est également installée.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

Chers confrères agences et mandataires je suis ouvert a l'inter cabinet pour l'intérêt de mes clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>