Saint-Vincent-sur-Oust : un cadre de vie privilégié entre nature et quiétude

Nichée dans un écrin de verdure aux portes de Redon, la commune de Saint-Vincent-sur-Oust offre une qualité de vie recherchée, alliant sérénité, paysages préservés le long du canal de Nantes à Brest et de la vallée de l'Oust, tout en restant à proximité immédiate des commodités (gare TGV à 10min). Un environnement paisible et verdoyant, idéal pour s'installer sereinement.

Maison contemporaine d'exception (2020) — Plain-pied aux prestations haut de gamme & volumes remarquables

Laissez-vous charmer par cette réalisation récente en brique, combinant architecture moderne, confort absolu et espaces de vie baignés de lumière le tout, sur un magnifique terrain clos de 4 000 m².

L'entrée avec grand placard ouvre sur une impressionnante pièce de réception (salon/séjour) de 65 m². De larges baies vitrées en aluminium distillent une clarté naturelle tout au long de la journée et prolongent l'espace vers une immense terrasse de 110 m², parfaite pour vos réceptions en plein air. En continuité, découvrez une cuisine indépendante d'exception de 18 m², entièrement aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle avec local technique, salle d'eau et WC.

Espace nuit : confort et intimité

La maison propose 3 chambres bien agencées, pensées pour préserver l'indépendance de chacun :

Une suite parentale complète avec dressing sur mesure et salle d'eau privative.

Une seconde chambre avec sa propre salle d'eau.

Une troisième chambre actuellement utilisée en bureau.

Un équipement pensé dans les moindres détails.

Chauffage performant : poêle à pellets assurant une chaleur douce et économique sur l'ensemble de la maison (réseau de radiateurs déjà pré-installé).

Matériaux de qualité : parquet en chêne dans les chambres et la pièce de vie, carrelage élégant dans les pièces d'eau.

Prestations haut de gamme : aspiration centralisée, volets roulants électriques, toiture en […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint Vincent/Oust, seulement 5min du site naturel de l'île aux pies, 5min du bourg , 15min de Redon (gare,centre médicaux, écoles et lycées, centres culturels et commerciaux...)

Cette jolie maison individuelle se situe en campagne, dans un village sur un terrain clos de 1900m² environ, sans vis-à-vis, fermé par un portail électrique.

Elle se compose:

Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie : salon/séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagé et équipé, un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec placard, un wc, un accès garage avec coin buanderie.

A l'étage: un palier, une mezzanine, 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bain, un wc, un grenier.

Cette maison est bien entretenue, des travaux récents en témoignent:

-Le poêle à bois posé l'année dernière

-Le tableau électrique refait cette année

-Les travaux d'assainissement achevés en mai 2026!

La maison se chauffe grâce à une chaudière gaz économe,la performance énergétique des lieux est très correcte pour un bâtiment de cet âge.

A l'extérieur, 2 terrasses vous invitent a profiter du jardin. Les arbustes fleuris et autres fruitiers contribuent à créer une ambiance nature et douce .

Un garage en bois, sur dalle béton , vous permet encore du stockage ou pourquoi pas un atelier ..

C'est le lieu idéal pour qui cherche une maison sans gros travaux, au calme et avec un peu de terrain pour laisser libre cours à des projets de jardinage .

Contactez moi pour […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Vincent-sur-Oust, découvrez ce terrain de 499 m², offrant une belle surface pour construire votre future maison avec jardin.

Profitez d’un cadre naturel et verdoyant, à proximité de l’Oust et du canal de Nantes à Brest, tout en restant proche des commodités. Redon et sa gare sont accessibles en une quinzaine de minutes.

Découvrez cette superbe maison contemporaine en forme de « L », offrant une surface optimisée de 80 m², où confort moderne et efficacité énergétique se rencontrent harmonieusement.

Vous serez séduit(e) par son espace de vie lumineux de 39 m², intégrant une cuisine américaine élégante et fonctionnelle, avec un accès pratique au garage intégré.

L’espace nuit comprend trois chambres cosy, une salle de bain raffinée et des toilettes séparées, conçues pour répondre aux besoins de votre quotidien.

Respectueuse des normes RE2020, cette maison associe économie d’énergie et qualité de vie, tout en s’inscrivant dans une démarche vertueuse

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez des avantages d’un contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amaury Bougouin vous propose : CHEZ iad France - SAINT-VINCENT-SUR-OUST - À 800 M DU SITE NATUREL DE L'ILE-AUX-PIES - ECRIN DE VERDURE - VIE DE PLAIN-PIED - 5 CHAMBRES - SALLE DE REPOS - JARDIN ARBORÉ- A 800 m de l'espace naturel de l’Île-aux-Pies, de la vallée de l’Oust et à 9 kms de la gare de Redon, venez découvrir cette longère de caractère. Le bien est composé au rez-de-chaussée : D'un vaste Salon séjour avec son four à bois, son poêle à pellet et son insert à bois, une salle de repos, une vaste cuisine lumineuse, une salle d'eau, des WC indépendants, une Buanderie, un petit coin atelier, et deux belles chambres. À l'étage un vaste pallier dessert : une salle d'eau, un WC indépendant et trois autres chambres. Enfin, profitez des extérieurs avec ses deux terrasses, aux expositions avantageuses et de son jardin magnifiquement arboré. Un secteur propice à la randonnée et aux activités de plein air. Depuis les berges, profitez en famille des loisirs à proximité : randonnées, accrobranche, balade en canoë ou bien d'autres encore. SES PLUS : environnement verdoyant - beaux volumes - nombreux rangements- cour bitumée - À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le bourg, proche des commerces et de l'école primaire, 7 min de Redon et de sa gare TGV (2h15 de Paris), 2 min du magnifique site classé de l'Ile Aux Pies, 40 min des plages et du Golfe du Morbihan, 1h de Rennes et Nantes.

Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 144 m² habitables édifiée sur un magnifique terrain arboré et ombragé de 1672 m² sans vis à vis.

Vous serez séduit par cette maison bien entretenue, composée au rez de chaussée d'un spacieux et lumineux salon/séjour avec cheminée donnant sur une belle terrasse ombragée exposée sud, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc séparé avec lave-mains, un garage et une cave.

A l'étage, un palier dessert 5 belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé.

Points forts : Le terrain arboré, les nombreuses chambres, proche commerces, tout à l'égout.

N'attendez plus, allons la visiter !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 10 minutes de la gare SNCF de Redon et à environ 2 km du centre-bourg, découvrez cette maison des années 1980, rénovée depuis 2010, située dans un quartier résidentiel calme.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur une véranda chauffée de 35 m2 donnant sur une terrasse avec piscine sans vis-à-vis, deux chambres, une salle de bains (baignoire balnéo et douche), un WC et une buanderie.

A l'étage : palier, deux chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains avec WC.

Garage, atelier, carport et abri à bois complètent l'ensemble.

Le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 2 012 m2.

Un bien offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité de Redon.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

PRIX […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec piscine + appartement indépendant + hangar : le combo gagnant !

Située au calme, dans un cadre verdoyant et sans aucun vis-à-vis, cette propriété rare allie confort, espace et potentiel. Implantée sur un magnifique terrain paysager avec plantations fleuries, verger et arbres majestueux, elle séduira les amoureux de nature et de tranquillité.

C'est une maison aux multiples configurations:

Elle vous offre la possibilité d'accueillir une grande famille ou d'être divisée en deux logements indépendants :

Premier espace de vie (plain-pied)

* Véranda haut de gamme ouvrant sur une terrasse en bois et sa piscine semi-enterrée

* Grande cuisine aménagée et conviviale

* Salon chaleureux avec insert bois

* Chambre de belle taille (20m²) avec grand dressing

* Salle d'eau, WC et rangements

Deuxième espace indépendant (accès arrière)

* Entrée privative

* Cuisine aménagée et équipée

* Salle d'eau avec WC

* Mezzanine

* Deux chambres lumineuses

Cette configuration est idéale pour loger de la famille, recevoir des amis en toute autonomie, ou développer une activité locative(location classique ou saisonnière) et générer une belle rentabilité. Un hangar aux possibilités infinies

Véritable atout supplémentaire, la propriété dispose de deux garages:

-Un garage attenant de 20m² avec ballon thermodynamique et poratil électrique

-un très grand hangar équipé en eau et électricité, avec WC, lavabo et bureau.

Un espace parfait pour :

- Atelier d'artisan ou de bricoleur

- Stockage de matériel ou véhicules

- Projet professionnel ou associatif

Les points positifs pour ce bien:

-Chauffage pompe à chaleur et ballon thermodynamique

- Terrain paysager sans vis-à-vis

- Deux habitations possibles

-Hangar équipé avec bureau

6Assainissement conforme – aucun travaux à prévoir

Localisation : À seulement 10 minutes de Redon et de toutes ses commodités (école collège,lycées hôpital,gare,centres […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine en brique de 2020 de plain-pied beau volumes et potentiel exceptionnels !

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie de 64 m² avec un grand placard, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées aluminium double vitrage très performantes et volets roulants électrique, ouverte sur une terrasse de 110 m². Cuisine aménagée et entièrement équipée, arrière-cuisine/buanderie avec local technique, salle d'eau et WC.

Côté confort : un poêle à pellets chauffe efficacement toute la maison. Un système de radiateurs est déjà prévu si besoin. Aspirateur centralisé. Toiture en bac acier isolée, parquet chêne dans la pièce de vie et chambres, carrelage dans les autres espaces.

Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative.

Atout rare : 180 m² environ de garages ! Deux espaces dont un avec mezzanine, atelier et stockage, et un second avec 5 m de hauteur permettant d'accueillir un camping-car ou d'imaginer d'autres projets.

Terrain de 4 000 m² environ entièrement clos , avec portail électrique, allée privée, arbres fruitiers et une partie constructible possibilité de construire une autre maison avec accès privatif . Environnement très calme.

Un bien moderne, lumineux et aux multiples possibilités !

Prix de vente 474000 euros FAI dont 14000 euros frais d'agence à l'acquéreur. Prix net vendeur 460000 euros

DPE A GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle PORTMANN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle PORTMANN agissant sous le statut d'agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

56350 - Saint Vincent sur Oust : au calme en fond d'impasse, à proximité du bourg et à moins de 10 min de Redon, maison individuelle construite en 1998 offrant une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, séjour donnant sur la terrasse et la piscine couverte d'un dôme amovible, salle à manger, cuisine, cuisine d'été et grand cellier, complété d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, un palier dessert 2 chambres, 1 bureau, salle de bains et WC séparés. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thibault Guiho vous propose : iad France – Thibault Guiho vous présente cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2020. Située dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate du centre de Saint-Vincent-sur-Oust, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal : à seulement 6 minutes de Redon et 10 minutes de La Gacilly. Dès l’entrée, vous serez séduit par les très beau volumes, la luminosité et la qualité des prestations. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de la maison avec un salon-séjour de 65 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest et ouvert sur une superbe terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie quant à elle d’une triple exposition et offre un espace convivial et fonctionnel. Une buanderie avec placard de rangement, évier ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent cet espace. L'ESPACE NUIT : La maison dispose de trois chambres, dont deux suites parentales, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau privative. DES EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCE EXCEPTIONNELLE : À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 4 000 m², d’une grande terrasse de 110 m², ainsi que d’un exceptionnel garage de 180 m² offrant de nombreuses possibilités. Il comprend notamment une mezzanine, un atelier, des espaces de stockage, ainsi qu’un espace de stationnement pouvant accueillir un camping-car, un bateau,. Les atouts de ce bien : - Maison contemporaine construite en 2020 - Plain-pied - Très beaux volumes - Matériaux de qualité - Garage de 180 m² - Aspiration centralisée - Environnement calme et agréable Elle vous réserve encore d’autres surprises, à découvrir lors d’une visite… Alors, n’attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Torices vous propose : NOUVEAUTÉ - ST VINCENT SUR OUST - MAISON - 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - JARDIN CLOS Découvrez cette maison de 95 m² environ située au calme de son impasse sur la commune de St Vincent sur Oust. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie dotée d'un poêle à pellets, une cuisine, un coin repas, une arrière cuisine, un cellier, une chambre, une salle d'eau, un WC. À l'étage : Trois chambres, une salle de bain avec WC. Un grenier aménageable. À l'extérieur : Une piscine et son dôme coulissant, une terrasse couverte, un double garage, un carport. Le tout sur une parcelle de 746 m². SES ATOUTS : Havre de paix, à 5 mn de l'île aux pies et son canal de Nantes à Brest ainsi que l'Oust. Redon en moins de 10mn avec toutes ces commodités (Ecole, collège, Lycée ainsi que tous les commerces) et sa gare LGV. Exposition Sud. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Laissez-vous séduire par cette maison au design unique qui associe le charme naturel du bois à la modernité de l’enduit. Avec ses 135 m² habitables et son garage accolé, cette construction contemporaine est idéale pour une famille recherchant confort, style et fonctionnalité. Construction conforme aux normes environnementales RE2020 parfaite pour s’intégrer dans un cadre naturel ou urbain.

Possibilité de choisir les finitions, les aménagements intérieurs, et les équipements supplémentaires (carport, pergola, piscine, etc.).

Informations du terrain : [Dernière opportunité] A quelques minutes de REDON. A pied du centre bourg, venez découvrir ce terrain viabilisé.

Contactez Franck LE BLAY au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en campagne, à 2 km du bourg, des commerces et de l'école primaire, 7 min de Redon et de sa gare TGV (2h15 de Paris), 3 min du site classé de l'Ile Aux Pies, 40 min de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan, 1h de Rennes et Nantes.

Venez découvrir cette charmante maison de 165 m² habitables édifiée sur une parcelle arborée (arbres fruitiers) et ombragée de 3300 m² entièrement clôturée.

Elle se compose au rez de chaussée d'un salon/séjour spacieux et lumineux avec cheminée/insert donnant sur une jolie terrasse couverte, une cuisine équipée, 3 belles chambres, une salle de bain et un wc séparé.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc et un grand bureau/grenier.

Au sous-sol, on trouve un garage, un atelier, une chaufferie/buanderie, une cave, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc (possibilité d'y faire un second logement avec son entrée indépendante).

Coté extérieur, on trouve un grand garage de 50 m² avec hangar de la même surface, un poulailler et un joli potager entièrement clos.

Points forts : Nombreuses chambres, les dépendances, la tranquillité, le grand sous-sol, ardoises naturelles.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme de la campagne et proximité du site classé de L'Ile aux Pies, 7 min de Redon et de sa gare TGV (2h15 de Paris), 40 min de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan, 1h de Rennes et Nantes.

Vous serez charmé par cette lumineuse maison de 100 m², édifiée en 2007 sur une jolie parcelle de 4000 m² entièrement clôturée (idéal pour des animaux, potager) ou construire une seconde maison car 900 m² de terrain sont constructibles.

Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux avec poêle à granulés donnant sur une grande terrasse exposée plein sud et sans vis à vis, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé avec lave mains et un garage carrelé.

A l'étage, un palier dessert 2 chambres, un wc, une pièce pour une future salle de bain et 2 greniers.

Points forts : la vie de plain-pied, la tranquillité, la possibilité de revendre facilement une partie du terrain constructible, proche du halage et sentiers de randonnée.

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À seulement quelques minutes de Redon, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique maison alliant le charme authentique de la pierre au caractère chaleureux d'un élégant bardage bois.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère accueillante. Véritable cœur de la maison, le vaste espace de vie de plus de 60 m² comprenant salon et séjour offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les matériaux authentiques, les pierres apparentes et les équipements de chauffage apportent confort et convivialité tout au long de l'année.

La maison développe environ 214 m² habitables et propose une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille avec 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. Les espaces sont généreux, lumineux et fonctionnels.

À l'extérieur, le terrain d'environ 1 580 m² constitue un véritable havre de paix. Les terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel privilégié.

Située à proximité immédiate de Redon, des commerces, des écoles et des nombreux espaces naturels de la vallée de l'Oust, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.

Les atouts :

Maison de caractère en pierres avec bardage bois

Plus de 214 m² habitables

Séjour-salon de 60 m²

5 chambres

Vie de plain-pied possible

Terrain arboré d'environ 1 580 m²

Environnement calme

Proximité de Redon et de ses commodités

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour accueillir une grande famille à la recherche d'espace, de charme et de qualité de vie.

Laissez-vous séduire par cette maison où authenticité et confort se rencontrent harmonieusement.

Cette annonce référence 336719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029.

Prix du bien : 273 500,00 €

Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>