Saint Vincent sur Oust, aux portes de Redon et de sa gare TGV avec Paris à 2h15,

Audrey Léger Kovacic pour LEKYP IMMOBILIER REDON vous propose cette belle maison contemporaine de 2020 aux volumes généreux, sur un terrain clos de 4 000 m² environ avec garages, D'une surface habitable de 165 m² de plain-pied, elle se compose d'un salon/séjour de 65 m², d'une cuisine aménagée/équipée, d'une suite parentale 30m² environ, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, WC. Grande pièce technique équipée d'une salle d'eau et WC. Matériaux haut de gamme, aucun travaux à prévoir.

Garages de 185m² avec rangements et grenier pouvant accueillir plusieurs voitures et camping-car.

Portail et portes de garage motorisés, maison économe (chauffage poêle à pellet), ouvertures double vitrage Alu, aspiration centralisée, assainissement conforme. Maison lumineuse avec vue dégagée sur la campagne à 10 minutes de la gare TGV de Redon.

Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Audrey Léger Kovacic par mail ou par téléphone. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial N° 812628576 immatriculée au RSAC de Rennes auprès de la Sté Lekyp Immobilier. Carte professionnelle n°CPI 8501 2020 000 045 240. Mandat N° 29 Prix du bien : 474 000 € honoraires de négociation à la charge du vendeur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine en brique de 2020 de plain-pied beau volumes et potentiel exceptionnels !

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie de 64 m² avec un grand placard, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées aluminium double vitrage très performantes et volets roulants électrique, ouverte sur une terrasse de 110 m². Cuisine aménagée et entièrement équipée, arrière-cuisine/buanderie avec local technique, salle d'eau et WC.

Côté confort : un poêle à pellets chauffe efficacement toute la maison. Un système de radiateurs est déjà prévu si besoin. Aspirateur centralisé. Toiture en bac acier isolée, parquet chêne dans la pièce de vie et chambres, carrelage dans les autres espaces.

Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative.

Atout rare : 180 m² environ de garages ! Deux espaces dont un avec mezzanine, atelier et stockage, et un second avec 5 m de hauteur permettant d'accueillir un camping-car ou d'imaginer d'autres projets.

Terrain de 4 000 m² environ entièrement clos, avec portail électrique, allée privée, arbres fruitiers et une partie constructible. Environnement très calme.

Un bien moderne, lumineux et aux multiples possibilités !

Prix de vente 474000 euros FAI dont 14000 euros frais d'agence à l'acquéreur. Prix net vendeur 460000 euros

DPE A GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle PORTMANN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle PORTMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 948 425 061 auprès de SAS PROPRIETES […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 300 m du bourg, des commerces et de l'école primaire, 7 min de Redon et de sa gare TGV (2h15 de Paris), 3 min du site classé de l'Ile Aux Pies, 40 min de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan, 1h de Rennes et Nantes.

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 80 m² habitables + garage de 18 m², le tout édifié sur une parcelle de 675 m² clôturée.

Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour spacieux et lumineux donnant sur un agréable jardin exposé sud/ouest, 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé et un garage de 18 m².

Points forts : maison de plain-pied, tout à l'égout, cuisine récente, pas de travaux à prévoir.

N'attendez plus, allons la visiter !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Chauvin vous propose: PROPRIÉTÉ EQUESTRE AVEC MANÈGE ET GÎTE !

Aux portes de Redon, élégante propriété de caractère au cOEur d'un environnement préservé à seulement sept minutes de Redon et moins de dix minutes d'une gare SNCF, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée : 45 minutes suffisent pour rejoindre Rennes, 50 minutes pour Nantes et 40 minutes pour Vannes.

Implantée dans un cadre verdoyant et préservé en bordure du site de l'Ile aux Pies, elle séduira les amateurs d'espace, de nature et d'authenticité, qu'il s'agisse d'un projet de résidence principale ou d'une activité professionnelle.

Édifiée sur plusieurs hectares de terres agricoles sans intrant chimique depuis plus de 30 ans, entourée de haies bocagères et fruitières et de nombreux chênes centenaires, cette propriété se compose d'une maison principale offrant de belles pièces : un séjour convivial, une cuisine aménagée, un bureau, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant et quatre chambres. L'ensemble est complété par un gîte indépendant composé en 2 parties : la première, entièrement de plain-pied et aux normes PMR, dispose d'un dortoir et d'une salle d'eau adaptée.

La seconde, plus vaste, propose 8 chambres et 3 salles d'eau, ainsi que deux salles de réception propices à l'organisation de séjours en groupe, de séminaires ou d'événements privés.

Les extérieurs offrent de multiples atouts : une dépendance à restaurer, des boxes à chevaux, un manège couvert de 600 m2, un atelier de 200 m2, un hangar à foin de 80 m2, un puits et un parking.

Les terrains attenants groupés constituent un véritable écrin de verdure qui ouvre la voie à de nombreuses possibilités : exploitation agricole, élevage, activité équestre, accueil touristique ou tout simplement un lieu de vie rare et privilégié.

Ce domaine unique allie le charme de la campagne à la proximité des grandes villes et offre un cadre exceptionnel pour qui recherche la tranquillité, l'espace et le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>