Saint Vincent sur Oust, aux portes de Redon et de sa gare TGV avec Paris à 2h15,

Audrey Léger Kovacic pour LEKYP IMMOBILIER REDON vous propose cette belle maison contemporaine de 2020 aux volumes généreux, sur un terrain clos de 4 000 m² environ avec garages, D'une surface habitable de 165 m² de plain-pied, elle se compose d'un salon/séjour de 65 m², d'une cuisine aménagée/équipée, d'une suite parentale 30m² environ, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, WC. Grande pièce technique équipée d'une salle d'eau et WC. Matériaux haut de gamme, aucun travaux à prévoir.

Garages de 185m² avec rangements et grenier pouvant accueillir plusieurs voitures et camping-car.

Portail et portes de garage motorisés, maison économe (chauffage poêle à pellet), ouvertures double vitrage Alu, aspiration centralisée, assainissement conforme. Maison lumineuse avec vue dégagée sur la campagne à 10 minutes de la gare TGV de Redon.

Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Audrey Léger Kovacic par mail ou par téléphone. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial N° 812628576 immatriculée au RSAC de Rennes auprès de la Sté Lekyp Immobilier. Carte professionnelle n°CPI 8501 2020 000 045 240. Mandat N° 29 Prix du bien : 474 000 € honoraires de négociation à la charge du vendeur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Defiliquier vous propose: Maison individuelle avec vie de PLAIN-PIED, jardin et Garage à SAINT-VINCENT-SUR-OUST.

Découvrez cette magnifique maison de 143m², rénovée avec goût, en PARFAIT ETAT offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour vous et votre famille. Située en impasse, à Saint-Vincent-sur-Oust, à seulement 10 min de REDON cette propriété allie charme, élégance et modernité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie LUMINEUX comprenant une entrée, un séjour de 40m², une cuisine dinatoire ouverte entièrement équipée, une buanderie, un wc. L'espace nuit comprend: une chambre, une salle de bain et un BUREAU pour travailler en toute tranquillité. De grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysager SANS VIS-A-VIS de 659m² et la terrasse (agrémentée d'une PERGOLA), idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.

À l'étage, trois belles chambres spacieuses avec RANGEMENTS, une salle d'eau rénovée et des wc séparés offrent tout le confort nécessaire pour chacun des membres de la famille. L'agencement des pièces est pensé pour garantir intimité et bien-être à tous.

Les prestations de cette maison sauront vous séduire : pompe à chaleur, volets électriques, double vitrage, portail motorisé tout a été conçu pour votre confort.

Cette maison lumineuse et fonctionnelle, construite en 2007, vous invite à une vie paisible au cOEur de la nature. Les expositions est-OUEST vous offrent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Profitez également des nombreux équipements annexes : un GARAGE pour protéger votre véhicule, un stationnement extérieur, un chalet avec électricité idéal pour les bricoleurs, un grenier et un JARDIN arboré pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Idéalement située à proximité des écoles et des commodités (ECOLE à 800m, bourg à 600m), cette maison représente un véritable havre de paix pour votre famille.

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Maison contemporaine en brique de 2020 de plain-pied beau volumes et potentiel exceptionnels !

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie de 64 m² avec un grand placard, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées aluminium double vitrage très performantes et volets roulants électrique, ouverte sur une terrasse de 110 m². Cuisine aménagée et entièrement équipée, arrière-cuisine/buanderie avec local technique, salle d'eau et WC.

Côté confort : un poêle à pellets chauffe efficacement toute la maison. Un système de radiateurs est déjà prévu si besoin. Aspirateur centralisé. Toiture en bac acier isolée, parquet chêne dans la pièce de vie et chambres, carrelage dans les autres espaces.

Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative.

Atout rare : 180 m² environ de garages ! Deux espaces dont un avec mezzanine, atelier et stockage, et un second avec 5 m de hauteur permettant d'accueillir un camping-car ou d'imaginer d'autres projets.

Terrain de 4 000 m² environ entièrement clos, avec portail électrique, allée privée, arbres fruitiers et une partie constructible. Environnement très calme.

Un bien moderne, lumineux et aux multiples possibilités !

Prix de vente 474000 euros FAI dont 14000 euros frais d'agence à l'acquéreur. Prix net vendeur 460000 euros

DPE A GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle PORTMANN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle PORTMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 948 425 061 auprès de SAS PROPRIETES […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Laissez-vous séduire par cette maison au design unique qui associe le charme naturel du bois à la modernité de l’enduit. Avec ses 135 m² habitables et son garage accolé, cette construction contemporaine est idéale pour une famille recherchant confort, style et fonctionnalité. Construction conforme aux normes environnementales RE2020 parfaite pour s’intégrer dans un cadre naturel ou urbain.

Possibilité de choisir les finitions, les aménagements intérieurs, et les équipements supplémentaires (carport, pergola, piscine, etc.).

Informations du terrain : [Dernière opportunité] A quelques minutes de REDON. A pied du centre bourg, venez découvrir ce terrain viabilisé.

Contactez Franck LE BLAY au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez de 1000€ pour votre spa chez Cash Piscines pour toute signature d’une maison avec Axce’s Habitat et imaginez des moments de relaxation directement chez vous.

Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction tout en ajoutant une touche de détente à votre quotidien.

Offre valable du 15 mars au 15 mai 2026

Saint-Vincent-sur-Oust, profitez d’un cadre de vie agréable entre nature et tranquillité, avec les commodités accessibles rapidement à Redon.

Découvrez cette maison fonctionnelle, conçue pour offrir un confort optimal au quotidien, tout en étant respectueuse de l’environnement.

Au rez-de-chaussée, profitez d’une spacieuse pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité. Une buanderie et des WC viennent compléter cet espace pratique et bien agencé.

À l’étage, trois belles chambres offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille, accompagnées d’une salle de bains entièrement équipée pour votre confort.

La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur air/air, une solution écoénergétique qui permet de réaliser des économies d’énergie et de réduire vos factures. Pour plus de flexibilité, d’autres systèmes de chauffage sont également disponibles, tels que le chauffage au sol, les radiateurs électriques, afin d’adapter la maison à vos besoins et préférences.

Côté matériaux, plusieurs options s`offrent à vous pour personnaliser votre projet : choisissez entre des murs en briques ou parpaing, et optez pour des menuiseries extérieures en PVC ou en aluminium, selon vos préférences esthétiques et de performance.

En somme, cette maison vous offre une véritable opportunité de personnalisation, vous permettant de choisir les matériaux, le mode de chauffage et bien plus encore, tout en profitant d’un aménagement fonctionnel et pratique. Avec un excellent rapport qualité/prix, c’est un choix idéal pour un confort optimal au quotidien, tout en respectant votre budget.

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