Construire aujourd’hui, c’est aussi penser à demain. Cette maison de plain-pied d’environ 89.95 m² habitables a été conçue pour répondre aux exigences de la RE2025, avec une attention particulière portée à la performance énergétique, au confort thermique et à la qualité des matériaux.

Équipée d’une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, elle offre un confort agréable en toute saison, tout en s’inscrivant dans une conception plus économe en énergie.

À l’intérieur, le plan privilégie les volumes qui comptent vraiment. La pièce de vie d’environ 40 m² offre un bel espace à partager, largement ouvert vers l’extérieur. La partie nuit accueille quatre chambres, permettant d’imaginer aussi bien des espaces pour toute la famille qu’une chambre d’amis ou un bureau. Un garage intégré complète naturellement l’ensemble.

Au-delà de son agencement, nous accordons une vraie importance à la qualité des matériaux et à leur mise en œuvre, avec l’objectif de construire une maison confortable, performante et faite pour durer.

Et parce qu’un même plan ne correspond pas forcément à tous les projets, Axce’s Habitat propose plusieurs modèles et configurations. Selon la maison choisie, des adaptations simples et efficaces peuvent être étudiées : orientation du plan, positionnement du garage, certaines organisations intérieures ou différentes options et prestations. L’idée reste la même : partir d’un plan optimisé et éprouvé pour l’adapter intelligemment au terrain, aux besoins et au budget, sans complexifier inutilement le projet.

Constructeur de proximité, Axce’s Habitat s’appuie sur le savoir-faire d’artisans locaux et vous accompagne également dans votre recherche de terrain et, si besoin, de financement.

Ce modèle vous plaît, mais vous souhaitez découvrir d’autres possibilités ? Venez nous parler de votre projet. Nous pourrons étudier cette maison avec vous ou vous orienter vers un autre modèle plus adapté à vos envies, à votre terrain ou à votre budget.

Prenez rendez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Claverie vous propose : ✨ NOUVEAUTÉ IAD – Maison évolutive avec fort potentiel (habitation + investissement) – Saint-Nicolas-de-Redon Située à Saint-Nicolas-de-Redon, dans un environnement calme en impasse tout en étant proche des commodités, cette maison d’environ 130 m² offre des volumes généreux et surtout de multiples possibilités de projets. La maison se développe sur deux niveaux avec une organisation idéale pour envisager différents aménagements : Rez-de-chaussée : véranda lumineuse, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d’eau avec WC, buanderie et chaufferie Étage : palier desservant une cuisine, un salon, 2 chambres, salle d’eau et WC 👉 Cette configuration permet facilement la création de deux logements indépendants (un par niveau), parfait pour un projet locatif ou une maison familiale avec espace séparé. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos de 2 396 m², situé en zone constructible (Uba), offrant un véritable levier de valorisation : ➡️ possibilité de détacher et réaliser 2 à 3 lots à bâtir (sous réserve des autorisations) ➡️ environ 95 m² de dépendances à exploiter selon vos besoins Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront d’optimiser le confort et la performance énergétique du bien, aujourd’hui classé en F (évolution possible après amélioration du système de chauffage). 💡 Un bien aux multiples lectures : ✔ Projet familial avec beaux volumes et grand terrain ✔ Projet locatif avec création de deux appartements ✔ Projet d’investissement global avec division parcellaire 👉 Un bien rare sur le secteur, qui s’adresse autant aux particuliers en quête d’espace qu’aux investisseurs en recherche d’opportunités. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur un terrain de 2443 m², Pavillon sur sous sol, indépendant de 149 m² comprenant, cuisine avec balcon,, séjour salon avec cheminée, couloir avec placards, salle d'eau, W.C., 3 chambres, Etage de deux chambres, un bureau, salle d'eau-W.C., grenier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison traditionnelle indépendante, sur terrain de 2440 m2 située en sortie de bourg, cette maison qui offre de beaux volumes se compose :

d'un hall d'entrée et d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon, d'un salon lumineux avec cheminée-insert, de 2 chambres et un bureau, d'une salle d'eau, de wc

et à l'étage 3 chambres, une salle d'eau-wc, et un grenier.

Grand sous-sol complet avec une partie permettant de stationner un véhicule type camion.

Prestations : Chauffage gaz de ville, Tout à l'égout, beaux volumes, jardin arboré, proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Torices vous propose : NOUVEAUTÉ - SAINT NICOLAS DE REDON - MAISON - 3 CHAMBRES - JARDIN CLOS. Découvrez cette maison de 85 m², sans vis-à-vis, située sur la commune de St Nicolas de Redon. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 27 m² dotée d'une cheminée et de son insert et de sa cuisine séparée de 10.5 m², 1 chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage : 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC, une mezzanine de 7 m². À l'extérieur : 2 terrasses de 50 m², un sous-sol total de 80 m² env. le tout sur une parcelle de 859 m² entièrement clos et arborée. SES ATOUTS : Toiture neuve, pas de travaux à prévoir, havre de paix, 5mn de Redon et de ses commodités, A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Torices mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thibault Guiho vous propose : I@D France – Thibault Guiho vous présente cette maison idéalement située dans un secteur recherché, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, une cave ainsi qu’une chaufferie. À l’étage, le bien dispose de deux chambres, d’un salon, d’une cuisine et d’un WC indépendant. Une véranda vient compléter l’ensemble et offre un espace agréable supplémentaire. Implantée sur une parcelle d’environ 1 053 m², la maison bénéficie d’un environnement agréable et d’un terrain offrant de nombreuses possibilités d’évolution et d’aménagement. Les points forts : - Tout-à-l’égout - Possibilité de créer deux logements - Possibilité de diviser le terrain - Dépendances - Terrain d’environ 1 053 m² - Nombreuses possibilités d’aménagement Résidence principale, investissement locatif ou projet de division, cette maison saura s’adapter à vos envies et à vos projets. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Thibault Guiho – I@D France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thibault Guiho vous propose : I@D France – Thibault Guiho vous présente en EXCLUSIVITÉ : Située dans un environnement calme, à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette maison bénéficiant d’un DPE B. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine, une buanderie, une pièce pouvant être aménagée en chambre ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grenier. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 900 m², d’une terrasse et d’un garage d’environ 45 m². Une cave complète également l’ensemble. La maison bénéficie d’un système de chauffage performant avec pompe à chaleur ainsi que d’un ballon thermodynamique, de véritables atouts pour votre confort et la maîtrise de vos consommations énergétiques. Les atouts du bien : - DPE B - Pompe à chaleur, ballon thermodynamique - Assainissement tout-à-l'égout - Terrain clos d’environ 900 m² - Garage d’environ 45 m² - Environnement calme et recherché - Proximité des écoles et des commerces Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d’un bien économe en énergie, dans un cadre agréable. N’attendez plus pour la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd’hui afin d’organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Perdrel vous propose : Maison de ville de 153 m² habitables (175 m² au sol) avec garage à Saint-Nicolas-de-Redon. 6 CHAMBRES, Idéal pour une GRANDE FAMILLE, COLOCATION et ACTIVITÉ LIBÉRALE à domicile. Cette demeure unique, répartie sur 3 étages, a été ENTIÈREMENT RENOVÉE en 2025 avec goût et offre des espaces de vie lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre avec sa salle d'eau, offrant ainsi la possibilité d'aménagement d'un espace bureau ou d'un cabinet pour une activité libérale, des wc séparés, une buanderie, un cellier et un garage. Au premier étage, vous trouverez un séjour de 40 m², idéal pour recevoir en toute convivialité, un espace prévu pour votre future cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. La luminosité et le charme de cet étage vous séduiront à coup sûr. Le deuxième étage se compose de 4 autres chambres et d'une troisième salle d'eau avec wc. Pour profiter des beaux jours, une agréable terrasse et un balcon, exposés Sud / Ouest, sont à votre disposition pour des moments de détente en plein air. Enfin, cette maison dispose d'un vaste grenier isolé. Proche de toutes les commodités, cette maison de ville saura vous charmer par la qualité de sa rénovation et son agencement fonctionnel. Chauffage : électrique Assainissement : tout à l'égout Redon, gare TGV, lycées et tous commerces à 5mn en voiture. Nantes, Saint-Nazaire et les plages à 45mn. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - Auprès de L'Adresse Redon!

SAINT NICOLAS DE REDON - Située en plein centre de Saint Nicolas de Redon, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison d'environ 105m2 offre un beau potentiel après rénovation.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, un salon séjour, une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, vous trouverez trois chambre et une pièce d'eau, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

Le deuxième étage accueille un grenier aménageable, offrant une possibilité d'agrandissement supplémentaire selon vos envies et vos besoins.

La maison bénéficie également d'un terrain clos de 640 m2, un véritable atout en centre-ville, ainsi que d'un garage avec porte électrique.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser et d'aménager l'ensemble selon vos goûts. Certains travaux d'amélioration énergétique ont toutefois déjà été réalisés : fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques et isolation par l'extérieur.

Ce bien constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image, tout en bénéficiant d'une structure déjà intéressante.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-NICOLAS-DE-REDON – MAISON NEUVE 90 M² + GARAGE – TERRAIN 310 M²Un projet de maison neuve à partir de 215 000 €Dans un lotissement paisible et agréable de Saint-Nicolas-de-Redon, découvrez ce projet de construction sur un terrain de 310 m², bénéficiant d'une belle exposition Sud / Sud-Est.Le terrain est viabilisé, avec raccordement au tout-à-l'égout, et se situe à proximité des commerces et des commodités. Une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuseSur ce terrain, nous vous proposons une maison contemporaine de 90 m² habitables, pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.Elle comprend : 3 chambres Une belle pièce de vie ouverte et lumineuse Une cuisine ouverte sur le séjour 2 espaces salle d'eau / WC Garage de 18 m² Une terrasse donnant sur le jardin Maison de plain-pied Pompe à chaleur avec chauffage au sol Construction en brique Orientation Sud / Sud-EstLes grandes ouvertures côté jardin permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et offrent une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.L'architecture présentée associe enduit clair, toiture ardoise et bardage bois, pour un style contemporain, chaleureux et sobre. Un emplacement pratique au quotidienSitué à Saint-Nicolas-de-Redon, le projet bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commerces et des services.Le terrain de 310 m² offre un bon compromis entre facilité d'entretien, espace extérieur et confort de vie. BudgetTerrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTÉ CHEZ iad - SAINT NICOLAS DE REDON - MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN. Découvrez cette vaste demeure de 221 m² édifiée en 1991 sur les hauteurs de Saint Nicolas de Redon. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 13 m², d'une penderie de 10 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 23 m², d'une arrière cuisine de 9 m², d'une pièce à vivre de 58 m² comprenant un salon et un séjour doté d'une cheminée avec insert. Un dégagement dessert un WC, deux chambres de 15 et 23 m², le première comprend une salle d'eau, la seconde une salle de bains avec douche. À l'étage, une mezzanine de 32 m² dessert deux chambres de 16 m² comprenant une salle d'eau et WC chacune et des combles de 13 m² pouvant faire office d'une 5-ème chambres ou d'une salle de jeux. Un garage de 35 m², une cave 19 m² et une arrière cuisine de 6 m² avec combles viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 1571 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Béatrice Pistiaux Optimhome vous invite à découvrir cette belle maison contemporaine située à St Nicolas de Redon (44).

A proximité de Redon et de sa gare TGV, cette maison récente offre un confort de vie optimal : grande luminosité, plancher chauffant, ouvertures en aluminium double vitrage équipées de volets électriques, classement énergétique et climatique A/A

Construite en 2022, vous serez séduit par cette maison ''coup de cœur'' offrant en rez de jardin :

- Une entrée

- Un beau séjour/salon lumineux donnant sur une terrasse

- Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un îlot central et ouverte sur le séjour/salon

- Une chambre

- Un bureau

- Une salle d'eau

- Des WC indépendants

- Un cellier

L'étage se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains, de WC et d'une buanderie.

Un garage et un place de stationnement complètent ce bien.

Abri de jardin et abri bois.

Le terrain est clos et les accès sont bitumés

Un joli jardin arboré vous permettra de profiter des extérieurs.

Maison ''coup de cœur'' à visiter rapidement !

Les honoraires sont à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thibault Guiho vous propose : I@D France – Thibault Guiho vous présente cette charmante maison de ville offrant 80 m² au sol, dont 63 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une pièce pouvant faire office de buanderie, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, deux chambres sont accessibles par un premier escalier, tandis qu’un second mène à une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou en chambre supplémentaire. La configuration offre également la possibilité de créer une communication entre ces trois espaces, selon vos besoins et vos projets d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud, d’un jardin et d’un garage. Un bien fonctionnel et plein d’atouts, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Guiho […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTE iad - SAINT NICOLAS - MAISON - 4 CHAMBRES - BUREAU Découvrez cette maison contemporaine de 130 m² édifiée en 2022 au calme de son lotissement sur la commune de Saint Nicolas de Redon. Elle est composée au rez-de-chaussée : D'une entrée de 6 m², d'un bureau de 6 m², d'une pièce à vivre de 40 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour, d'une arrière cuisine de 7 m², d'une chambre parentale de 15 m² avec salle d'eau privative et d'un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, un palier de 8 m² dessert deux chambres de 10 m² et une troisième de 15 m² avec douche, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Un garage de 18 m², un abris en parpaings de 14 m² et un abris bois de 4 m² viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain et clos de 418 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thibault Guiho vous propose : VIE DE PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - CARPORT - CUISINE EXTERIEUR I@D France – Thibault Guiho vous présente en exclusivité : Située dans un environnement calme et agréable, cette belle maison offre de beaux volumes, une vie de plain-pied et un cadre idéal pour une vie de famille, sur un terrain clos d’environ 1 581 m². Au rez-de-chaussée, profitez d’une pièce de vie lumineuse d’environ 50 m², avec accès direct à la piscine et aux extérieurs. Une suite parentale, un WC indépendant, une arrière-cuisine ainsi qu’une pièce de 18 m² complètent ce niveau. Cette dernière pourra être aménagée selon vos envies : bureau, salle de jeux, chambre d’appoint… À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi que d’un débarras. Vous profiterez d’un bel espace extérieur soigneusement aménagé, offrant de nombreux équipements pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété dispose notamment d’une piscine couverte de 3,80 x 9 m, permettant de prolonger les plaisirs de la baignade tout au long de l’année, accompagnée de son local technique. Une cuisine extérieure vient compléter cet espace, idéale pour les repas d’été et les soirées entre amis. Pour les amateurs de loisirs en plein air, un terrain de pétanque est également à disposition. Côté pratique, la propriété bénéficie d’un garage avec espace cave ainsi que d’un carport. La maison bénéficie d’un système de chauffage performant associant pompe à chaleur et poêle à bois, permettant de profiter d’un bon confort thermique tout en maîtrisant les consommations. Elle dispose également de la domotique pour le contrôle des volets ainsi que d’un système d’alarme. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et en découvrir le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTE iad - SAINT NICOLAS - MAISON - 4 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE - CAVE. Découvrez cette spacieuse maison familiale de 145 m² édifiée sur les hauteurs du bourg de Saint Nicolas de Redon. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 40 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée récente (SoCoo'c) et d'une salle à manger dotée d'une cheminée, d'un spacieux et salon de 30 m², d'un dégagement avec WC et d'une buanderie de 7 m². Au premier, un couloir dessert deux chambres de 12 et 15 m² et une salle de bains de 8 m² avec douche, baignoire et WC. Au second, nous trouvons un palier de 7 m², deux chambres sous rampant de 8 m² et une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 31 m², un atelier de 14 m² et une cave viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain clos et arboré de 610 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison spacieuse et lumineuse en excellent état avec piscine dans quartier calme proche centre bourg et commerces, à 4 mn de la gare de Redon.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec penderie, vaste salon-séjour très lumineux sur parquet avec poêle à bois donnant sur terrasse, spacieuse cuisine aménagée et très bien équipée donnant sur terrasse, wc indépendant, grande buanderie/arrière cuisine.

A l'étage : 4 chambres avec placards dont une suite parentale (avec placards et penderie, dressing et salle de bain privative avec douche et baignoire), une salle d'eau indépendante, wc séparé, un bureau.

Piscine chauffée 8x3.5 m, terrasse avec palissade bois, terrain clos de 702 m².

Les plus : chauffage aérothermie de 2025, volets électriques dans toutes les pièces, carport, garage de 35 m2 avec porte électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

44460 Saint Nicolas de Redon : Dans un quartier recherché ! Découvrez cette agréable maison traditionnelle, implantée sur un beau terrain arboré de 1 105 m2, clos et bénéficiant d'une vue dégagée, comprenant au rez-de-chaussée : cuisine indépendante, salle manger donnant sur une terrasse, salon, salle d'eau à l'étage 4 chambres, salle de bains, au sous-sol, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère OPTIMHOME Béatrice Pistiaux vous propose cette très belle et spacieuse maison d'architecte aux magnifiques volumes, entièrement orientée vers le jardin arboré.

Située dans un quartier résidentiel au calme sur les hauteurs de la commune de St Nicolas de Redon et à 10 mn environ de la gare TGV de Redon, cette spacieuse maison d'architecture contemporaine vous offre en rez de jardin :

Vaste entrée, vestibule, beau séjour-salon doté d'une cheminée avec insert et de baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, grande cuisine équipée et aménagée de 22 m2 env. donnant également sur la terrasse et le jardin.

Côté nuit, en rez de jardin : 2 chambres dont l'une avec dressing et 2 salles d'eau/salle de bains attenantes

Mezzanine offrant un espace de jeux ou bureau, 2 chambres et leurs salles d'eau attenantes donnant sur des terrasses.

Grenier pouvant être transformé en 5ème chambre.

Côté technique : arrière-cuisine et grenier, cellier, 2 garages, cave réfrigérée, abri bois.

Un beau jardin paysager plat sublime cette maison à l'architecture contemporaine offrant beaucoup de confort et de magnifiques volumes.

Les atouts : plancher chauffant, aspiration centralisée, double vitrage, marbre et parquet, terrain clos, cave réfrigérée....

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale ou d'une vaste maison pour accueillir famille et amis ? alors venez découvrir cette magnifique maison qui saura répondre à vos attentes !

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thibault Guiho vous propose : Découvrez cette magnifique maison de ville située à proximité de Redon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie avec un coin cuisine, ainsi qu’une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. Le premier étage se compose d’un palier pouvant être aménagé en coin bureau, desservant trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu’un grenier pouvant être aménagé en bureau ou en espace de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d’un atelier. La maison bénéficie également d’un emplacement pratique, à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. N’attendez plus pour venir la découvrir, contactez-moi dès maintenant afin d’organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE OPTIMHOME pour cette élégante maison située dans un environnement verdoyant à 10 mn environ de la gare de Redon.

Maison offrant en rez de jardin une vaste entrée desservant une pièce à vivre ou cuisine d'été lumineuse, salle d'eau, WC, chaufferie et garage.

L' espace peut être repensé pour une vie de plain-pied donnant sur un beau jardin de 1 360 m2 environ.

L'étage propose une entrée avec placards, un séjour-salon bénéficiant d'une lumière traversante, une cuisine aménagée et équipée et 2 chambres avec placards. Grenier offrant potentiel.

Les plus : Environnement calme et verdoyant

Belle luminosité

Toiture et ravalement en bon état

Garage

A prévoir : Réfection de l'assainissement

Travaux de rénovation énergétique et de décoration

Cette maison lumineuse a été bien entretenue. Elle nécessite toutefois des travaux d'amélioration de la classe énergétique.

Un audit a été établi.

Maison idéale pour une résidence principale ou dans le cadre d'un investissement locatif.

Ce bien est éligible à la loi Denormandie.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,77% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Chauvin vous propose : Maginifique maison en pierre de 160 m² – Centre de Saint-Nicolas-de-Redon (44460) •Vente avec locataires : Bail en cours, loyer 1 150 € / mois Située en plein cOEur de Saint-Nicolas-de-Redon, cette maison spacieuse de 160 m² habitables (174 m² au sol) sur une parcelle de 212 m² allie volumes généreux, confort moderne et emplacement idéal pour une famille. Rare sur le marché, ce bien se distingue par son état impeccable, son DPE C, et sa proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare. Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : •Salon / séjour lumineux avec cheminée et visiophone •Cuisine équipée et aménagée (lave-vaisselle, plaque induction, hotte) •WC indépendant •Lingerie 1er étage : •2 grandes chambres •Dressing •Salle de bains 2ème étage : •2 chambres supplémentaires •Salle d’eau Extérieur : •Terrasse avec pergola ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours, sans vis-à-vis direct •Cabanon et abri bois sur la parcelle Points forts : •Hyper centre : commerces, écoles et gare à pied •Maison en très bon état, sans travaux à prévoir •Volumes généreux : 4 chambres + espaces de vie spacieux •Confort moderne : chauffage cheminée + radiateurs électriques, velux avec volets, fibre optique •Jardin et terrasse fonctionnels •Diagnostics : DPE C, reliée au tout-à-l’égout Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaires de cette maison ! contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>