iad France - Jérôme Tissinie vous propose: A 10' Castelsarrasin et Montauban, ST PORQUIER, maison traditionnelle T4 avec garage à découvrir!!

Bienvenue dans cette maison qui offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec une surface habitable de 90 m² environ répartis sur un seul niveau, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts.

A l'entrée, un portail électrique, un grand espace de stationnement. Une terrasse couverte, une entrée avec placard penderie, une cuisine équipée, une salle à manger de 35m2, trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un garage avec une buanderie à l'écart.

La terrasse de 24 m², exposée à l'est, est parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, offrant un espace extérieur agréable et intimiste.

Nous trouvons à l'arrière de la maison un terrain idéal pour faire une piscine ou pour les jeux d'enfants, sur le côté un puits d'époque avec un moteur.

Vous serez ravi de voir des oliviers, un palmier et deux platanes pour faire de l'ombre l'été pour vos repas du soir.

Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique, et le système de sécurité par alarme renforcent le caractère moderne et pratique de ce bien.

Situation idéale, à seulement 12 km de la gare de Montauban, à 600 mètres des commerces de proximité( petite supérette, tabac et coiffeur) et de l'école primaire du village et à dix minutes des établissements scolaires tels que le lycée et le collège Jean de Prades à Castelsarrasin, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité et accessibilité.

Une vraie opportunité à ne pas manquer : venez découvrir cette charmante maison traditionnelle et laissez-vous séduire par son charme authentique et son environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Mathieu MOLINA vous propose: Saint Porquier (82), ensemble immobilier avec 2 maisons + piscine sur 3 500 m² de terrain.

Rare sur le secteur ! Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes, idéal pour un projet familial, locatif ou activité professionnelle.

Maison principale – 140 m²

Spacieuse et confortable, elle offre :

3 chambres

Cuisine équipée

Une belle pièce de vie lumineuse

Terrasse donnant sur une piscine

Climatisation réversible

Chauffage central par pompe à chaleur

Poêle à granulés

Performance énergétique (DPE B)

Seconde maison – 60 m²

Parfaite pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif :

2 chambres

Cuisine équipée

Salle d’eau avec douche à l’italienne

Climatisation réversible

Chauffe-eau thermodynamique

Performance énergétique (DPE B)

Grand garage de 60 m²

Extérieurs

Terrain de 3 500 m²

Piscine

Abri extérieur

Puits

Assainissement individuel de 2022, conforme.

Équipements +

Panneaux solaires en autoconsommation

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec dépendance, investissement locatif, gîte ou regroupement familial.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Tissinie vous propose: Maison 5 pièces – 130 m² – Piscine – Terrain 1400 m²

IDEAL FAMILLE, entre Montauban et Castelsarrasin, cette maison de construction traditionnelle d’environ 130 m² offre un cadre de vie agréable.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une mansardée avec poutres apparentes, ainsi qu’une salle de bains et un WC.

Implantée sur un terrain clos d’environ 1400 m², la propriété dispose d’un extérieur particulièrement agréable avec piscine 8x4, terrasse conviviale et garage de 20 m².

Cette maison réunit les critères recherchés : espace, fonctionnalité et extérieur de qualité, dans un environnement calme tout en restant proche des axes prioritaires. A SAISIR!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>