Iad France - Sophie Merlo vous propose : SAINT-PORQUIER – MAISON 127 m² – 3 CHAMBRES – MEZZANINE – GRANDES DÉPENDANCES – TERRAIN 5 960 m² À Saint-Porquier, à 15mn de Montauban, 10mn des autoroutes, découvrez cette maison traditionnelle d’environ 127 m² habitables, construite en 1998 et implantée sur une vaste parcelle de 5 960 m² avec puits, offrant de beaux espaces extérieurs et de nombreuses dépendances. Dès l’entrée, la maison séduit par sa spacieuse pièce de vie, véritable cOEur de la maison. Son plafond cathédrale avec poutres apparentes, son mur en parement pierre et ses larges ouvertures sur l’extérieur lui apportent beaucoup de caractère et une belle sensation de volume. Le séjour accueille confortablement les espaces salon et salle à manger et bénéficie d'un accès direct à la terrasse, à la véranda et au jardin. Ouverte sur la pièce de vie, la mezzanine constitue un espace supplémentaire particulièrement intéressant, pouvant accueillir un bureau, un espace de télétravail, une bibliothèque ou un coin détente. La cuisine équipée ouverte sur le séjour, dispose de nombreux rangements. La partie nuit comprend trois chambres de plain-pied avec placards, ainsi qu'une grande salle de bains équipée à la fois d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'un meuble double vasque. La maison a été entretenue au fil des années : toiture suivie et entretenue, combles isolés, menuiseries double vitrage aluminium et climatisation viennent compléter ses prestations. Le chauffage central est également assuré par une installation au fioul avec radiateurs. À l'extérieur, la propriété offre un cadre particulièrement agréable avec une grande terrasse dont une partie couverte, véritable prolongement de la pièce de vie, donnant sur le jardin. Autre atout majeur de cette propriété : ses nombreuses dépendances et possibilités de stockage. Elle dispose notamment d'un garage double, d'espaces couverts permettant le stationnement de véhicules ainsi que d'un grand hangar indépendant. Un ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Merlo vous propose : Exclusivité ! Au cOEur du village de Saint-Porquier, découvrez cette magnifique maison de ville pleine de caractère, idéalement pensée pour accueillir une grande famille. Construite en 1830 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et convivial. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine séparée et équipée, un salon lumineux ouvrant sur une agréable terrasse couverte, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau avec toilettes indépendantes et buanderie. À l’étage, vous profiterez de trois grandes chambres baignées de lumière avec parquet et cheminées, d’une deuxième salle d’eau et de toilettes séparées, garantissant confort au quotidien. Enfin des combles aménageables d'environ 80 m² vous offrent une multitude de possibilités selon vos envies et projets. Côté équipements, la maison dispose d’une climatisation réversible et de radiateurs électriques. La fibre optique est raccordée. Un garage / dépendance de 40 m² sur deux niveaux avec entrée indépendante complète l’ensemble — idéal pour un projet locatif, professionnel ou un espace atelier selon vos besoins. Cette belle maison conjugue harmonieusement authenticité et praticité, dans un environnement calme à proximité immédiate des commodités et des écoles. Une opportunité rare à Saint-Porquier ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : Saint Porquier (82), ensemble immobilier avec 2 maisons + piscine sur 3 500 m² de terrain. Rare sur le secteur ! Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes, idéal pour un projet familial, locatif ou activité professionnelle. Maison principale – 140 m² Spacieuse et confortable, elle offre : 3 chambres Cuisine équipée Une belle pièce de vie lumineuse Terrasse donnant sur une piscine Climatisation réversible Chauffage central par pompe à chaleur Poêle à granulés Performance énergétique (DPE B) Seconde maison – 60 m² Parfaite pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif : 2 chambres Cuisine équipée Salle d’eau avec douche à l’italienne Climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique Performance énergétique (DPE B) Grand garage de 60 m² Extérieurs Terrain de 3 500 m² Piscine Abri extérieur Puits Assainissement individuel de 2022, conforme. Équipements + Panneaux solaires en autoconsommation Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec dépendance, investissement locatif, gîte ou regroupement familial. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>