Iad France - Pascale Savin vous propose : Longère en pierre de 230 m² avec dépendances, terrain 2 912 m² à Saint-Pompain Une authentique longère alliant le charme de la pierre, de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution grâce à ses nombreuses dépendances. Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'impose avec ses murs en pierre apparente, ses poutres et sa vaste pièce de vie de 40 m², agrémentée d'une cheminée avec poêle à bois, offrant un espace chaleureux. Attenante au séjour, une cuisine de 29 m², une buanderie et une cave. Le rez de chaussée se complète par une salle de bain et une chambre. À l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. À l'extérieur, le terrain entièrement clos et arboré invite à profiter pleinement du cadre de vie. Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout : double garage, préau, serre de plantation, une vaste écurie attenante à la maison offrant notamment un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets (atelier, espace de réception, gîtes., ) Bon à savoir - Le chauffage assuré par poêle à bois et complété par des radiateurs électriques. - La couverture des dépendances a été refaite récemment. - Exposée Sud - L'assainissement individuel est non conforme mais fonctionnel A noter - 8 min de Coulonges sur l'Autize (commerces / écoles / Collège - grande surface) - 11 min de Benet (commerces / écoles / Collège - grande surface) - 20 min de Niort - 20 min de Fontenay de le Comte Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 912 m², cette propriété pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour les amoureux de la pierre souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en disposant de nombreux espaces annexes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison de charme – Jardin, dépendances & 7 pièces – Saint-Pompain

Cette maison pleine de charme propose de beaux volumes, déjà habitables, et un potentiel d'aménagement remarquable grâce à ses espaces complémentaires et dépendances.

Au rez-de-chaussée :

Entrée-salon avec cheminée,

Cuisine aménagée et équipée,

Salle à manger conviviale avec cheminée,

Second salon chaleureux,

Bureau de 12 m² (pouvant servir de chambre de plain-pied),

Salle d'eau,

WC séparés.

À l'étage :

Deux grandes chambres de 25 m² et 26 m² sur parquet ancien,

Salle d'eau avec WC,

Un atelier mansardé de 17 m², idéal pour un espace bureau ou hobby,

Une vaste pièce de 43 m² (non chauffée) à aménager selon vos besoins,

Combles au-dessus, offrant un magnifique potentiel supplémentaire.

Annexes attenantes :

Patio menant à une arrière-cuisine / chaufferie,

Dépendance,

Garage avec cave en sous-sol.

Extérieur :

Terrain clos et arboré, facile à entretenir,

Cour avec stationnement pour deux véhicules,

Espace détente avec spa, sans vis-à-vis.

Une maison de caractère, dans un environnement calme, où authenticité et possibilités d'aménagement se marient parfaitement.

Cette annonce référence 300154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017.

Prix du bien : 155 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025

Score DPE : 91 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le bourg de Saint-Pompain, cette maison individuelle de plain-pied d’environ 90 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour profiter d’un quotidien pratique.

Elle se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un cellier. Un garage attenant complète l’ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire.

La maison bénéficie de plusieurs améliorations récentes qui constituent un véritable atout. La cuisine aménagée et équipée, installée en 2025 par Leroy Merlin, apporte fonctionnalité et modernité à l’espace de vie. La salle d’eau a fait l’objet d’une rénovation complète en 2024, offrant un espace remis au goût du jour. Le tableau électrique a également été entièrement remplacé en 2024.

Autre point important : l’assainissement individuel a été remis en conformité grâce à l’installation d’une micro-station en 2024.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 880 m², agrémenté d’une terrasse pour vos repas en plein air et vos moments de détente, ainsi que d’un cabanon de jardin pratique pour le rangement du matériel et des équipements extérieurs.

Grâce à sa configuration de plain-pied, ses trois chambres, son garage attenant et ses travaux récents, cette maison peut convenir à différents projets de vie, que ce soit pour un premier achat, une vie de famille ou pour toute personne recherchant un logement facile à vivre avec un extérieur.

Située au cœur du bourg de Saint-Pompain, elle permet de profiter de la vie communale tout en bénéficiant d’un espace extérieur agréable.

Vous recherchez une maison de plain-pied avec trois chambres et des […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON EN PIERRE 3 CHAMBRES + BUREAU GARAGE ET DÉPENDANCE

Venez découvrir cette maison en pierre d'une surface habitable d'environ 186 m2 sur un terrain de plus de 425 m2. Cette maison est composée d'une entrée sur salon avec cheminée dans le prolongement une salle à manger avec cheminée ainsi qu'une cuisine aménagée et équipé ayant accès sur le patio. Un deuxième salon desservant sur un bureau pouvant servir de chambre et une salle d'eau avec wc séparé. A l'étage : l'espace nuit offre 2 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec placard, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une pièce à rénover et un grenier aménageable vous laisse libre d'esprit d'en faire une création.

Atouts complémentaires : Garage, cellier, dépendances, pièce a rénover et un SPA. Ne tardez pas à venir visiter cette belle maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Saint-Pompain (79), découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 105 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 300 m², offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour convivial ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau.

La propriété dispose également d'un grenier, idéal pour le stockage, ainsi que d'un garage dont la toiture et la charpente ont été récemment refaites.

Une grange à rénover vient compléter cet ensemble et représente un véritable potentiel supplémentaire, que ce soit pour un projet d'aménagement ou pour disposer d'un espace de stockage.

À l'extérieur, le terrain de 1 300 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours et imaginer différents aménagements selon vos envies.

Une maison pleine de charme, avec de belles dépendances et un potentiel à exploiter, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et de l'authenticité.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>