Située au cœur du village de Saint-Pompain, à proximité des commodités, cette ancienne grange rénovée en habitation développe environ 103 m² habitables sur une parcelle d’environ 717 m².

Cette maison offre un beau potentiel et nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une arrière cuisine, un séjour, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, trois chambres viennent compléter l’espace nuit.

Plusieurs annexes enrichissent ce bien : une dépendance idéale pour du stockage, ou un atelier, un grenier aménageable offrant des perspectives d’agrandissement, ainsi qu’une cave.

Le terrain de 717 m² permet de profiter d’un extérieur agréable et calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-bourg.

Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet ancien corps de ferme plein de charme, offrant de beaux volumes et un beau potentiel d’aménagement. Avec ses deux greniers aménageables, ses nombreuses dépendances et son terrain clos et arboré de 1 601 m², cette propriété offre de multiples possibilités selon vos projets.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine avec cheminée, un séjour également agrémenté d’une cheminée, une salle d’eau, un débarras et des toilettes.

À l’étage, deux belles chambres de 28 m² et 22 m² vous attendent. Un point d’eau est également présent à ce niveau. Les volumes permettent d’envisager une réorganisation pour créer une troisième chambre, selon la configuration des lieux.

Le deuxième étage accueille deux greniers aménageables de 40 m² et 24 m², offrant de belles possibilités d’évolution, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires.

La maison conserve de beaux éléments anciens, notamment ses parquets en très bon état, qui participent à son authenticité. Les menuiseries ont été partiellement remplacées : les ouvertures d’une façade sont équipées de fenêtres en PVC double vitrage, tandis que quelques fenêtres en bois simple vitrage sont encore présentes à l’arrière de la maison. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.

Les dépendances constituent un véritable atout : une chaufferie, un préau de 69 m², un garage de 24 m², une écurie de 78 m², une dépendance de 32 m², trois toits ainsi qu’une cave en sous-sol. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d’utilisation selon vos besoins.

L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 601 m², idéal pour profiter des extérieurs dans un cadre agréable.

Une propriété de caractère qui séduira les amateurs d’ancien à la recherche d’espace, d’authenticité et de dépendances, avec un potentiel à exploiter selon leurs envies.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Sabouraud vous propose : DANS LE CENTRE DU BOURG DE ST POMPAIN A 2 min A PIEDS DE L'ECOLE ET DE LA BOULANGERIE, CHARMANTE MAISON de 186 m² environ immédiatement habitable, à 5 min de Coulonges, à 7min de Villiers en plaine, à 15 min de Fontenay le comte, à 20 min de Niort et 1h de la mer. Ce bien plein d'authencité est original et a encore beaucoup de potentiel que l'on pourrait exploiter. Il comprend au rez de chaussée, un entrée-salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, un second salon charmant, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau, et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres spacieuses sur parquets aurthentiques, une salle d'eau avec WC, un bureau mansardée, et une grande pièce non chaufée, aménagée actuellement en pièce d'artiste et au dessus un grenier mansardée lui aussi. Attenant à la maison on dispose d'un patio qui mène à une arrière-cuisine chaufferie, un atelier avec un grenier et un garage avec une cave dessous. Sur son petit terrain clos et arboré avec cour pour deux voitures, vous disposerez également d'un coin spa, facile à entretenir et à l'abri des regards, ce bien vous attends dans son environnement finalement assez calme. Idéal aussi pour faire une résidence de vacances ou secondaire, ce bien pourrait également être loué en gite ou airbnb par exemple. DE NOMBREUX TRAVAUX ONT ETE REALISES, OUVERTURES, ISOLATION, COUVERTURE, CHARPENTE, CHAUFFAGE, CHAUFFE EAU, CE QUI REND CET ENSEMBLE EXEPTIONNEL, ALORS N’HÉSITEZ PAS À VENIR LA DÉCOUVRIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON EN PIERRE 3 CHAMBRES + BUREAU GARAGE ET DÉPENDANCE

Venez découvrir cette maison en pierre d'une surface habitable d'environ 186 m2 sur un terrain de plus de 425 m2. Cette maison est composée d'une entrée sur salon avec cheminée dans le prolongement une salle à manger avec cheminée ainsi qu'une cuisine aménagée et équipé ayant accès sur le patio. Un deuxième salon desservant sur un bureau pouvant servir de chambre et une salle d'eau avec wc séparé. A l'étage : l'espace nuit offre 2 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec placard, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une pièce à rénover et un grenier aménageable vous laisse libre d'esprit d'en faire une création.

Atouts complémentaires : Garage, cellier, dépendances, pièce a rénover et un SPA. Ne tardez pas à venir visiter cette belle maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison de charme – Jardin, dépendances & 7 pièces – Saint-Pompain

Cette maison pleine de charme propose de beaux volumes, déjà habitables, et un potentiel d'aménagement remarquable grâce à ses espaces complémentaires et dépendances.

Au rez-de-chaussée :

Entrée-salon avec cheminée,

Cuisine aménagée et équipée,

Salle à manger conviviale avec cheminée,

Second salon chaleureux,

Bureau de 12 m² (pouvant servir de chambre de plain-pied),

Salle d'eau,

WC séparés.

À l'étage :

Deux grandes chambres de 25 m² et 26 m² sur parquet ancien,

Salle d'eau avec WC,

Un atelier mansardé de 17 m², idéal pour un espace bureau ou hobby,

Une vaste pièce de 43 m² (non chauffée) à aménager selon vos besoins,

Combles au-dessus, offrant un magnifique potentiel supplémentaire.

Annexes attenantes :

Patio menant à une arrière-cuisine / chaufferie,

Dépendance,

Garage avec cave en sous-sol.

Extérieur :

Terrain clos et arboré, facile à entretenir,

Cour avec stationnement pour deux véhicules,

Espace détente avec spa, sans vis-à-vis.

Une maison de caractère, dans un environnement calme, où authenticité et possibilités d'aménagement se marient parfaitement.

Cette annonce référence 300154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017.

Prix du bien : 155 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025

Score DPE : 91 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Saint-Pompain (79), découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 105 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 300 m², offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour convivial ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau.

La propriété dispose également d'un grenier, idéal pour le stockage, ainsi que d'un garage dont la toiture et la charpente ont été récemment refaites.

Une grange à rénover vient compléter cet ensemble et représente un véritable potentiel supplémentaire, que ce soit pour un projet d'aménagement ou pour disposer d'un espace de stockage.

À l'extérieur, le terrain de 1 300 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours et imaginer différents aménagements selon vos envies.

Une maison pleine de charme, avec de belles dépendances et un potentiel à exploiter, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et de l'authenticité.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le bourg de Saint-Pompain, cette maison individuelle de plain-pied d’environ 90 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour profiter d’un quotidien pratique.

Elle se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un cellier. Un garage attenant complète l’ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire.

La maison bénéficie de plusieurs améliorations récentes qui constituent un véritable atout. La cuisine aménagée et équipée, installée en 2025 par Leroy Merlin, apporte fonctionnalité et modernité à l’espace de vie. La salle d’eau a fait l’objet d’une rénovation complète en 2024, offrant un espace remis au goût du jour. Le tableau électrique a également été entièrement remplacé en 2024.

Autre point important : l’assainissement individuel a été remis en conformité grâce à l’installation d’une micro-station en 2024.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 880 m², agrémenté d’une terrasse pour vos repas en plein air et vos moments de détente, ainsi que d’un cabanon de jardin pratique pour le rangement du matériel et des équipements extérieurs.

Grâce à sa configuration de plain-pied, ses trois chambres, son garage attenant et ses travaux récents, cette maison peut convenir à différents projets de vie, que ce soit pour un premier achat, une vie de famille ou pour toute personne recherchant un logement facile à vivre avec un extérieur.

Située au cœur du bourg de Saint-Pompain, elle permet de profiter de la vie communale tout en bénéficiant d’un espace extérieur agréable.

Vous recherchez une maison de plain-pied avec trois chambres et des […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pascale Savin vous propose : Longère en pierre de 230 m² avec dépendances, terrain 2 912 m² à Saint-Pompain Une authentique longère alliant le charme de la pierre, de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution grâce à ses nombreuses dépendances. Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'impose avec ses murs en pierre apparente, ses poutres et sa vaste pièce de vie de 40 m², agrémentée d'une cheminée avec poêle à bois, offrant un espace chaleureux. Attenante au séjour, une cuisine de 29 m², une buanderie et une cave. Le rez de chaussée se complète par une salle de bain et une chambre. À l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. À l'extérieur, le terrain entièrement clos et arboré invite à profiter pleinement du cadre de vie. Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout : double garage, préau, serre de plantation, une vaste écurie attenante à la maison offrant notamment un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets (atelier, espace de réception, gîtes., ) Bon à savoir - Le chauffage assuré par poêle à bois et complété par des radiateurs électriques. - La couverture des dépendances a été refaite récemment. - Exposée Sud - L'assainissement individuel est non conforme mais fonctionnel A noter - 8 min de Coulonges sur l'Autize (commerces / écoles / Collège - grande surface) - 11 min de Benet (commerces / écoles / Collège - grande surface) - 20 min de Niort - 20 min de Fontenay de le Comte Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 912 m², cette propriété pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour les amoureux de la pierre souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en disposant de nombreux espaces annexes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>