iad France - Julie Lanza vous propose: Plaisance du Touch. Située au fond d’une impasse calme, au cOEur d’un quartier résidentiel recherché, cette maison individuelle de 1966 d’environ 118 m² habitables bénéficie d’un environnement paisible et privilégié. Elle est implantée sur une belle parcelle divisible et piscinable de 1100 m², offrant un cadre de vie agréable et préservé.

L’accès s’effectue par une véranda lumineuse, qui ouvre sur une distribution intérieure fonctionnelle. La maison propose une cuisine indépendante de 11,15 m² ainsi qu’un vaste séjour de 42 m², baigné de lumière. Ce dernier séduit par son extension réalisée dans les années 1990, dotée d’un plafond cathédrale qui apporte volume et cachet à la pièce de vie.

Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes indépendantes, une buanderie de 16 m², ainsi qu’un spacieux garage de 31 m² avec rochelle, idéal pour le rangement.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, entre 11,5 et 17,5 m², d’une salle d’eau récente équipée d’une douche et d’un meuble sous vasque, de toilettes, ainsi que d’une loggia offrant une ouverture appréciable sur l’extérieur.

Saine et fonctionnelle, la maison a bénéficié de travaux de rénovation depuis 2018, incluant l’isolation des combles, le remplacement des menuiseries en double vitrage PVC, ainsi que l’installation d’une chaudière au gaz de ville en 2021. Elle nécessite néanmoins des travaux de rénovation et de rafraîchissement, offrant ainsi l’opportunité de la repenser selon vos goûts et vos besoins.

Atout rare sur le secteur : cette parcelle bénéficie déjà d’une division parcellaire avec CU de la Mairie et borné par un géomètre-expert, offrant ainsi un potentiel supplémentaire et une opportunité unique d’optimisation de cet investissement par la réalisation d'une construction.

L’ensemble présente un fort potentiel d’aménagement, idéal pour un projet alliant confort, tranquillité et valorisation à long terme.

Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Maginot vous propose: À seulement quelques minutes de Toulouse, laissez-vous charmer par cette maison de maître entièrement rénovée, nichée au cOEur d’un vaste terrain d’environ 9000 m². Cette propriété exceptionnelle allie le caractère de l'ancien au confort moderne et dispose d’une salle de réception de 80 m², parfaite pour accueillir vos événements ou créer un espace de vie supplémentaire.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 46 m², dotée d’une cheminée qui promet de belles soirées conviviales. La cuisine semi-ouverte de 26 m², parfaitement équipée, offre un espace propice à la préparation de délicieux repas, tandis qu’une arrière-cuisine de 14 m² apporte une touche de praticité. Un toilette séparé complète ce niveau.

À l’étage, l’ambiance chaleureuse se poursuit avec trois grandes chambres de 26, 26 et 28 m², toutes sublimées par un plancher en chêne massif. Une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et sèche-serviette, promet confort et élégance. Un second toilette séparé est également présent pour plus de commodité.

Le dernier niveau de la maison abrite un vaste plateau de 129 m² à aménager selon vos envies. Cet espace offre un potentiel infini, que ce soit pour créer une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou tout autre projet.

À l’extérieur, la détente est au rendez-vous grâce à une piscine chauffée au sel de 4x10 m. Une cuisine d’été complète ce cadre idyllique, parfait pour accueillir vos proches lors des belles journées ensoleillées. La propriété dispose également d’un garage de 70 m² et d’un atelier de 34 m², idéaux pour le rangement ou les activités créatives.

Laissez-vous séduire par cette maison unique, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite. Cette propriété est un véritable coup de cOEur, prête à accueillir votre nouvelle vie.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Picone vous propose: Cette maison de plain-pied des années 80, de 158 m², sur un terrain arboré et paysagé de 1351 m², vous offrira un cadre de vie idéale, pour votre famille.

Sa pièce de vie lumineuse de 65 m² (exposition Sud) est le cOEur de la maison, avec espace repas, idéale pour se détendre et profiter de moments en famille ou entre amis.

La cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda avec barbecue crée un espace de vie conviviale.

Les 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et une 4ème pièce pouvant faire office de chambre, de bureau ou espace de jeux.

Une salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 toilettes avec lave-mains viennent compléter l'ensemble.

Des espaces annexes fonctionnels dont un cellier, une buanderie et un local de 20 m² attenant à la maison offre de multiples possibilités d'aménagement : studio indépendant, espace de travail pour une profession libérale, ou adapté à tout autre usage selon vos besoins (garage, atelier).

Côté extérieur, un jardin paysagé et arboré avec son arrosage enterré et automatique alimenté par 2 puits. Une terrasse, un portail en aluminium motorisé, un abri de jardin et un accès goudronné à la maison.

LES ATOUTS :

- Volets roulants motorisés

- 2 sèche serviettes (salle de bain et salle d'eau)

- Buanderie (raccordement machine à laver et accès extérieur)

- Portail aluminium motorisé

- Véranda avec barbecue

- Parcelle entièrement clôturée de 1351 m²

- Aucun vis-à-vis

- Réseau eau fait en 2023

- Réseau électrique fait en 2022

- Isolation des combles fait en 2014

TRANSPORTS & SERVICES :

- Écoles Maternelles et Élémentaires : 5 à 9 min

(Bus affrété par la ville)

- Collège Jules Verne : 9 min

(Bus affrété par le conseil général)

- Lycée Tournefeuille ou Toulouse : Bus Linéo L3 direction Arènes et Métro ligne A

- Aéroport Toulouse-Blagnac : 24 min

- Base de loisirs de la Ramée : 16 min

N.B. la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Simon vous propose: PLAIN-PIED – POTENTIEL ÉVOLUTIF – CALME -

Située dans un environnement résidentiel recherché de Plaisance-du-Touch, venez découvrir cette maisonnette de 23,8 m² (loi Carrez), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Actuellement exploitée en cabinet médical avec accès PMR, ce bien peut facilement être repensé en habitation cosy, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet sur-mesure.

Son véritable atout ?

- Un fort potentiel d’évolution, avec la possibilité d’agrandissement (construction bois ou traditionnelle), hors secteur Bâtiments de France.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une terrasse au calme, parfaits pour créer un véritable cocon de vie.

Les + qui font la différence :

- Climatisation réversible

- Accès PMR existant

- Quartier calme et résidentiel

- Proximité immédiate des commodités (bus, écoles, cinéma)

- Zone non inondable

Potentiel d’aménagement et d’extension ++

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet personnalisé de PLAIN PIED.

Distances

Colomiers 15 mn

Airbus 15 mn

Toulouse 25 mn

Tournefeuille 10 mn

**Chers clients vendeurs, j'estime votre bien sous 48H**

*Chers confrères, je suis ouverte à l'inter agence*

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Pierre Courrent vous propose: Maison familiale de standing – 230 m² – Terrain 2 080 m² avec piscine au sel chauffée

Si vous cherchez une maison avec des volumes généreux, cette propriété est faite pour vous. Idéalement placée à la frontière des trois communes Plaisance-du-Touch, Fonsorbes et Frouzins, elle permet de profiter du meilleur de chacune : les écoles, les commerces et les activités sportives sont tous à moins de 5 minutes.

D’une surface habitable d’environ 230 m², elle offre :

-Une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur les terrasses et le jardin arboré

-6 chambres dont 2 à l’étage, idéales pour une grande famille ou un projet mixte (télétravail, chambres d’amis…)

-Salle de bain et salle d’eau

-Une buanderie

-Un cellier

-De nombreux rangements fonctionnels

Un double garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter l’ensemble.

Un extérieur rare et privilégié

Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 080 m², la propriété propose un véritable espace de détente :

-Piscine chauffée 10 × 5 m

-Pool-house

Potentiel & confort

La maison est saine et parfaitement entretenue.

Façade refaite, toit en parfait état.

Visiophone

La cuisine et les salles de bains, d’origine, offrent une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts.

Un bien aux prestations complètes, alliant surface, calme et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la commune.

Pièce d’identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire – article L. 561-5 du CMF).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 127 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Simon vous propose: 31830 PLAISANCE DU TOUCH – Maison T4 de plain-pied 110 m2 sur grande parcelle arborée proche de toutes les commodités.

Découvrez cette maison familiale de plain-pied construite en 1971 avec 3 chambres confortables.

Implantée sur un terrain de 1349 m², elle saura vous séduire par ses beaux espaces de vie.

Entrez directement dans la lumineuse pièce de vie avec un poêle à bois à inertie et la cuisine ouverte pour partager les moments conviviaux d'environ 47 m2.

Un dégagement mène vers le coin nuit avec un cellier, un WC séparé, 3 chambres confortables dont 1 parentale, 1 jolie salle de bains avec sa douche.

Vous aimerez les espaces extérieurs, le bassin à aménager, la piscine et ses dépendances (1 pool-house, 1 salle de jeux et un double garage), le puits.

Une belle opportunité à saisir pour des ATOUTS qui font la différence :

- Espaces intérieurs rénovés

- Panneaux solaires avec revente de production couvrant la quasi totalité de la consommation électrique

- Jardin arboré

- Potentiel +++

- Proche des commodités, transports en commun (L3), commerces, écoles, cinéma, stade...

Distances Tournefeuille : 5 km

Colomiers/Airbus : 9 km

Cugnaux : 6 km

Toulouse centre : 17 km

**Chers clients vendeurs, j'estime votre bien sous 48H**

*Chers confrères, je suis ouverte à l'inter agence*

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Lanza vous propose: Villa contemporaine rénovée avec goût – Calme et cadre résidentiel à Plaisance du Touch.

Nichée au cOEur d’un environnement résidentiel exclusivement composé de maisons individuelles, cette villa de 1998, entièrement rénovée avec soin, allie charme, confort moderne et sérénité. Située à seulement 4 km du centre de Plaisance-du-Touch, elle bénéficie de la proximité des commodités tout en offrant le calme d’un cadre champêtre.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière d’environ 76 m², agrémentée d’un poêle à bois, et ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier/buanderie attenant.

Cet espace convivial s’ouvre sur une vaste terrasse de 150 m², idéale pour la détente et équipée d’un spa 4 places.

L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois suites disposant chacune de leur propre salle d’eau avec douche à l’italienne et dressing aménagé sur mesure.

La quatrième chambre, initialement pensée pour accueillir un sauna infrarouge, peut être aménagée selon les besoins en chambre d’enfant ou bureau, tout en disposant également d’une douche à l’italienne.

Le terrain, paysagé et délicatement arboré, offre un cadre verdoyant et paisible. À l’avant de la parcelle, un vaste espace permet le stationnement de plusieurs véhicules, dont deux à l’abri des regards.

Cette propriété rare sur le secteur séduira les amateurs de volumes généreux, de prestations de qualité et de vue dégagée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Lanza vous propose: À seulement quelques minutes à pied du cOEur de Plaisance-du-Touch, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2019, véritable bien d’exception alliant élégance, confort et prestations haut de gamme.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Une spacieuse entrée avec rangements intégrés et toilettes indépendants dessert un superbe espace de vie de plus de 60 m². Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée, prolongée par un cellier fonctionnel avec accès direct à un garage de 26 m².

Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale de 18 m² avec placard et salle d’eau privative offre un confort de vie idéal.

À l’étage, l’espace nuit accueille trois belles chambres avec rangements, une vaste salle de bains avec des toilettes, pensés pour le confort de toute la famille.

À l’extérieur, les prestations se poursuivent avec un jardin paysagé et soigneusement arboré. À l’avant, un espace de stationnement permet d’accueillir deux à trois véhicules. À l’arrière, vous profiterez d’un véritable espace détente avec piscine et plages aménagées, invitant à la convivialité et aux beaux jours.

Équipée d’une pompe à chaleur gainable réversible, cette maison clé en main offre un confort thermique optimal en toute saison.

Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie privilégiée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Maginot vous propose: A proximité immédiate des commodités (commerces, bus L67, écoles 'le blé en herbe'...) Découvrez cette maison 5 pièces soigneusement rénovée, pensée pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et chaleureux.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie d’environ 44 m² où la cuisine équipée et aménagée récente s’ouvre harmonieusement sur le séjour. Cet espace convivial bénéficie d’une climatisation réversible, d’un poêle à bois apportant une atmosphère cosy et d’un accès direct vers l’extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également un toilette séparé, un dégagement avec placard, trois chambres fonctionnelles toutes équipées de placards, ainsi qu’une salle d’eau moderne disposant d’une douche, d’un meuble double vasque, et d’un sèche serviettes soufflant.

Un garage attenant d’environ 20 m² complète ce niveau et offre de nombreux équipements pratiques avec son volet roulant électrique, son cumulus de 200 litres, ses branchements pour machine à laver, son évier, une porte de service et l’accès à une cave grâce à un ascenseur.

À l’étage, une pièce d’environ 20 m² reste à aménager selon vos envies et peut facilement accueillir une suite parentale, un bureau ou un espace loisirs.

À l’extérieur, la parcelle de 600m² environ séduit par ses prestations soignées avec un portillon et un portail motorisé à double battant, une agréable terrasse d’environ 20 m² exposée sud-est invitant à la détente, ainsi qu’une piscine bâtie récente, semi-enterrée, au chlore, idéale pour se rafraîchir en toute intimité. Vous profiterez également d’un abri pour le bois, d’un abri bâti d’environ 11 m² et d’un puits fonctionnel.

Sur le plan technique, cette maison bénéficie de nombreux équipements récents et de qualité avec des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques centralisés complétés par des volets bois, des moustiquaires au rez-de-chaussée, des radiateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Massot vous propose: Plaisance du Touch — près du Golf de Téoula, je vous invite dans une superbe maison d'architecte réalisée en 2018 aux prestations haut de gamme et décorée avec goût.

L’arrivée se fait par une coursive extérieure desservant sur la gauche un grand garage isolé et indépendant de 70m², et sur la droite, la maison agencée comme suit :

-une entrée avec rangements, WC indépendants et buanderie,

-une magnifique pièce de vie en partie déplafonnée comprenant une cuisine haut de gamme entièrement équipée (hotte intégrée, cave à vins, électroménager, plan de travail en silestone...), un salon bénéficiant d'une large ouverture sur la terrasse et la piscine et un espace bureau,

-une très belle suite parentale avec dressing, salle d'eau avec WC

-une pièce aujourd'hui utilisée en salle de jeux desservant 2 chambres et une salle de bains.

La maison dispose de 2 terrasses : celle côté piscine avec store banne neuf de 6m et une au nord, côté cuisine, permettant de profiter de déjeuners ombragés en été.

Côté confort :

DPE A/A, pompe à chaleur / chauffage au sol avec module rafraîchissant, domotique sur toute la maison, piscine au chlore (avec distribution automatique), gouttières intégrées, puits avec arrosage automatique et connecté.

Localisation : à proximité du Golf, à 4km du centre-ville de Plaisance, à 3 min de Fonsorbes et ses premiers commerces, à 20km de Toulouse, 18 km de l’aéroport de Blagnac.

Ce bien n'attend que vous.

Conformément à l’article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque personne majeure présente lors de la visite.

Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Portier vous propose: ** CHARMANTE maison de 165m² sur un terrain de 1226m² avec SOUS-SOL INTEGRAL de 186m²**

Découvrez cette magnifique maison individuelle pleine de CHARME offrant un cadre de vie spacieux, confortable et ce, dans un environnement CALME et résidentiel.

Les espaces ont été agencés de sorte à offrir FONCTIONNALITE et esthétisme. La partie jour se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'une cuisine séparée et d'un SPACIEUX et LUMINEUX double séjour de 57m² ouvert sur une première terrasse. La partie nuit dispose d'un dégagement avec débarras, d'1 chambre individuelle, de 2 chambres avec salle d'eau commune, d'une salle de bains et de WC indépendants.

À l'extérieur, deux TERRASSES exposées OUEST dont une avec store banne électrique vous invitent à profiter des beaux jours. Le terrain est CLOS, ARBORE (chênes, hêtre). Il dispose d'une PISCINE, d'un PUITS et de l'ARROSAGE automatique.

!!RARE!! Un SOUS-SOL INTÉGRAL semi-enterré (fenêtres) de 186m² accessible pour les voitures et totalement exploitable, complète cette maison ainsi qu'une CAVE.

Prestations: double vitrage, chauffage gaz de ville, portail manuel mais gainé, fibre, alarme (carte SIM à remplacer).

Cette propriété nécessite quelques travaux de rafraichissement pour en faire le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un véritable havre de paix.

Sa localisation: proche des commodités, des écoles et des bus (67 et 55 - à 10min à pied), parc à deux pas avec aire de jeu.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 720000 euros. Prix hors honoraires : 697000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,30% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Manon Delmas-Mifsud vous propose: PLAISANCE-DU-TOUCH (Côté Salvetat-Saint-Gilles) - Maison de caractère T3/T4 de 135 m² Jardin de 1300 m² piscinable.

Amoureux des volumes et des maisons à fort potentiel, venez découvrir ce bien unique qui allie le charme de l'ancien à des possibilités d'évolution.

Un espace à vivre chaleureux et convivial : SÉJOUR toit cathédrale de 42 m² , beau volume, poutres apparentes, insert bois et climatisation réversible. Une pièce baignée de lumière grâce à sa double exposition NORD/SUD, s'ouvrant sur deux terrasses (dont une couverte). Une MEZZANINE de 16 m2 au sol (8 m2 loi carrez) surplombe le séjour, idéal comme bureau.

CUISINE / SALLE À MANGER indépendante de 20 m² : avec cheminée, idéale pour des moments en famille.

Côté Nuit :

SUITE PARENTALE de 19 m2 avec salle d’eau privative et toilettes.

CHAMBRE 2 de 23 m2 confortable et agréable pouvant être divisée en deux chambres (en remontant l'ancienne cloison).

SALLE D'EAU moderne, avec douche et meuble vasque.

TOILETTES séparées,

BUANDERIE

Atout Rare : Un potentiel d'agrandissement immédiat .GRENIER de 50 m² environ déjà existant et aménageable. Laissez libre cours à votre imagination pour créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un atelier d'artiste.

A l'extérieur:

JARDIN de 1 300 m² entièrement clôturé et arboré. Un véritable écrin de verdure piscinable.

DÉPENDANCES : Car-port pour un véhicule et cellier fermé (idéal stockage ou bricolage).

La maison est saine et fonctionnelle, ayant bénéficié d'entretiens réguliers. Elle nécessite néanmoins des travaux de rénovation et de rafraîchissement, offrant ainsi l’opportunité unique d'aménager ou repenser les espaces selon vos besoins et vos envies.

Emplacement stratégique, commodités : 2 min de l’Intermarché, 6 min des écoles/collège, 5 min de la rocade, 9 min de la gare de Colomiers, 11 min du futur métro ligne C.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Charles NONCLERCQ vous propose: Maison de 51 m2 Loi carrez, mitoyenne d'un côté.

Elle est composée d'un séjour de 24 m² en RDC avec une cuisine aménagée.

A l'étage, vous trouverez deux chambres de 10 et 7 m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, lavabo et sèche serviette et un WC séparé.

Vous trouverez également un cellier buanderie, un garage à proximité de la maison, deux terrasses, ainsi qu'une piscine dans la résidence.

Coté technique, la maison est chauffée par une pompe à chaleur AIR/AIR réversible, les menuiseries sont pvc double vitrage, elle bénéficie d'une double exposition Ouest et Est.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.33€ par mois (soit 484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose: RARE - Plaisance-du-Touch – Maison T4 et double garage sur grand terrain de 2 200 m²

À Plaisance-du-Touch, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette propriété, sur une très belle parcelle de plus de 2 200 m², hors zone inondable.

Située en fond d'impasse, cette maison offre un calme absolu et un cadre verdoyant.

Maison

Maison de plain-pied de 86 m² habitables, à rénover entièrement.

Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une vaste cuisine, de trois chambres, d'un WC séparé et d’une salle d’eau.

Une véranda d’environ 30 m² vient prolonger l’espace de vie en offrant un beau potentiel d'aménagement. Un garage attenant complète l’ensemble.

Double garage

En fond de parcelle, un grand garage indépendant de 47 m² : stationnement, atelier, stockage, transformation en habitation (sous réserve d’autorisations).

Terrain

La parcelle, arborée et piscinable, permet d’envisager :

un agrandissement,

une seconde construction,

une division parcellaire (sous réserve des autorisations d’urbanisme).

Un atout majeur pour les acquéreurs en quête d’espace ou de valorisation foncière.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ana Mirela Calin vous propose:

Villa moderne 4 chambres, atelier indépendant, garage, dans un environnement résidentiel aux normes RT 2012, à seulement 20 minutes de Blagnac et 30 minutes de Toulouse centre.

Située à Plaisance-du-Touch, dans une impasse au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, cette maison individuelle bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes routiers.

Construite en 2019, cette maison moderne de 145 m² offre tout le confort et les prestations d’un bien récent.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 52 m², baignée de lumière, avec un salon/séjour ouvert sur une grande terrasse, et une cuisine équipée aux finitions soignées.

Ce niveau propose également une belle suite parentale de 17,63 m² comprenant un espace dressing, une salle d’eau et des WC privatifs.

Un WC indépendant et un cellier/buanderie avec fenêtre complètent ce niveau.

À l’étage, un espace ouvert à aménager selon vos envies dessert trois grandes chambres spacieuses avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau et des WC.

À l’extérieur, vous disposerez d’une pièce indépendante de 12 m², entièrement aménageable (bureau, atelier, chambre d’appoint…).

Le jardin, entièrement clôturé, est piscinable et agrémenté de deux terrasses (dont une couverte), d’un potager, d’un puits avec arrosage automatique et d’un portail motorisé.

Côté confort : aspiration centralisée, deux pompes à chaleur gainable (HITACHI), VMC, ballon thermodynamique, alarme, visiophone…

Une propriété aux prestations abouties, pensée pour un art de vivre contemporain.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>