Iad France - Cécile Portier vous propose : * CHARMANTE maison de 165 m² sur un terrain de 1226 m² avec SOUS-SOL INTEGRAL de 186 m² * Découvrez cette magnifique maison individuelle pleine de CHARME offrant un cadre de vie spacieux, confortable et ce, dans un environnement CALME et résidentiel. Les espaces ont été agencés de sorte à offrir FONCTIONNALITE et esthétisme. La partie jour se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'une cuisine séparée et d'un SPACIEUX et LUMINEUX double séjour de 57 m² ouvert sur une première terrasse. La partie nuit dispose d'un dégagement avec débarras, d'1 chambre individuelle, de 2 chambres avec salle d'eau commune, d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'extérieur, deux TERRASSES exposées OUEST dont une avec store banne électrique vous invitent à profiter des beaux jours. Le terrain est CLOS, ARBORE (chênes, hêtre). Il dispose d'une PISCINE, d'un PUITS et de l'ARROSAGE automatique. ! RARE ! Un SOUS-SOL INTÉGRAL semi-enterré (fenêtres) de 186 m² accessible pour les voitures et totalement exploitable, complète cette maison ainsi qu'une CAVE. Prestations : double vitrage, chauffage gaz de ville, portail manuel mais gainé, fibre, alarme (carte SIM à remplacer). Cette propriété nécessite quelques travaux de rafraichissement pour en faire le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un véritable havre de paix. Sa localisation : proche des commodités, des écoles et des bus (67 et 55 - à 10min à pied), parc à deux pas avec aire de jeu. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 680000 euros. Prix hors honoraires : 660000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ingrid Robert vous propose : À seulement quelques minutes de Toulouse, laissez-vous charmer par cette maison de maître entièrement rénovée, nichée au cOEur d’un vaste terrain d’environ 9000 m². Cette propriété exceptionnelle allie le caractère de l'ancien au confort moderne et dispose d’une salle de réception de 80 m², parfaite pour accueillir vos événements ou créer un espace de vie supplémentaire. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 46 m², dotée d’une cheminée qui promet de belles soirées conviviales. La cuisine semi-ouverte de 26 m², parfaitement équipée, offre un espace propice à la préparation de délicieux repas, tandis qu’une arrière-cuisine de 14 m² apporte une touche de praticité. Un toilette séparé complète ce niveau. À l’étage, le charme opère immédiatement grâce au magnifique plancher en chêne massif. L'espace nuit propose trois immenses chambres de 26,26 et 28 mètres carrés, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et sèche-serviette, promet confort et élégance. Un second toilette séparé est également présent pour plus de commodité. Le dernier niveau de la maison abrite un vaste plateau de 129 m² à aménager selon vos envies. Cet espace offre un potentiel infini, que ce soit pour créer une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou tout autre projet. À l’extérieur, la détente est au rendez-vous grâce à une piscine chauffée au sel de 4x10 m. Une cuisine d’été complète ce cadre idyllique, parfait pour accueillir vos proches lors des belles journées ensoleillées. La propriété dispose également d’un garage de 70 m² et d’un atelier de 34 m², idéaux pour le rangement ou les activités créatives. Laissez-vous séduire par cette maison unique, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite. Cette propriété est un véritable coup de cOEur, prête à accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Charles NONCLERCQ vous propose : Maison de 51 m² Loi carrez, mitoyenne d'un côté. Elle est composée d'un séjour de 24 m² en RDC avec une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 10 et 7 m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, lavabo et sèche serviette et un WC séparé. Vous trouverez également un cellier buanderie, un garage à proximité de la maison, deux terrasses, ainsi qu'une piscine dans la résidence. Coté technique, la maison est chauffée par une pompe à chaleur AIR / AIR réversible, les menuiseries sont pvc double vitrage, elle bénéficie d'une double exposition Ouest et Est. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.33€ par mois (soit 484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles NONCLERCQ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : RARE - Plaisance-du-Touch – Maison T4 et double garage sur grand terrain de 2 200 m² (non constructible). À Plaisance-du-Touch, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette propriété, sur une très belle parcelle de plus de 2 200 m², hors zone inondable. Située en fond d'impasse, cette maison offre un calme absolu et un cadre verdoyant. Maison de plain-pied de 86 m² habitables, prolongés par une vaste véranda. pour offrir une surface totale de 119 m². Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une vaste cuisine, de trois chambres, d'un WC séparé et d’une salle d’eau. Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement pour révéler son potentiel. Un garage attenant complète l’ensemble. En fond de parcelle (piscinable), un grand garage indépendant de 47 m² : stationnement, atelier, stockage, transformation en habitation (sous réserve d’autorisations). Un bien rare, qui offre un beau potentiel d'aménagement et saura séduire les acquéreurs en quête d’espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Simon vous propose : PLAIN-PIED – POTENTIEL ÉVOLUTIF – CALME - Située dans un environnement résidentiel recherché de Plaisance-du-Touch, venez découvrir cette maisonnette de 23,8 m² (loi Carrez), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Actuellement exploitée en cabinet médical avec accès PMR, ce bien peut facilement être repensé en habitation cosy, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet sur-mesure. Son véritable atout ? - Un fort potentiel d’évolution, avec la possibilité d’agrandissement (construction bois ou traditionnelle), hors secteur Bâtiments de France. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une terrasse au calme, parfaits pour créer un véritable cocon de vie. Les + qui font la différence : - Climatisation réversible - Accès PMR existant - Quartier calme et résidentiel - Proximité immédiate des commodités (bus, écoles, cinéma) - Zone non inondable Potentiel d’aménagement et d’extension + Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet personnalisé de PLAIN PIED. Distances Colomiers 15 mn Airbus 15 mn Toulouse 25 mn Tournefeuille 10 mn * Chers clients vendeurs, j'estime votre bien sous 48H * Chers confrères, je suis ouverte à l'inter agence * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jerome Fabre vous propose : Charmante MAISON DE VILLE avec JARDIN et TERRASSE à Plaisance-du-Touch Cette maison de ville située au coeur de Plaisance-du- Touch offre une surface habitable de 110 m² répartie sur deux niveaux sur un terrain arboré de 208 m². Datant de 1984, cette demeure présente un style authentique dans un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités (commerces, transport). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie LUMINEUX comprenant un salon cathédrale, une salle à manger, une cuisine séparée refaite récemment et un bureau. Les pièces bénéficient d'un espace généreux pour créer un intérieur à votre image. L'étage abrite trois chambres ainsi qu'une salle de bains offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. L'extérieur présente un magnifique JARDIN arboré où il fait bon se détendre, ainsi qu'une TERRASSE accueillante pour profiter des douces soirées d'été. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de laisser s'exprimer votre créativité pour façonner votre cocon idéal à votre goût. Côté équipements, vous profiterez du confort de la climatisation réversible ainsi que chauffage individuel assuré par un poêle à bois. Située à proximité immédiate de la ligne L3 (Eglise Plaisance du Touch) et des commerces de la Place Bombail, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour une vie urbaine pratique tout en préservant un cadre de vie calme et familial. Cette maison de ville à fort potentiel est une superbe opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier avec caractère et authenticité. Planifiez vite une visite dès maintenant pour explorer tous les atouts de ce bien et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathilde Macias Y Fernandez vous propose : À Plaisance-du-Touch, dans une impasse calme et résidentielle (rue des chênes), maison de plain-pied de 2010 avec jardin piscinable et terrasse. Maison de 88 m² composée d’une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée ( électroménager quasi-neuf), ainsi qu’un cellier attenant. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. L’ensemble de la maison offre une circulation fluide et un confort de vie optimal au quotidien. Un agrandissement est possible. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin bien entretenu où se trouvent de nombreux arbres fruitiers ainsi que d’une terrasse exposée sud et ouest, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le terrain est piscinable. Ses atouts : climatisation réversible dans le salon, maison bien entretenue, agencement fonctionnel et environnement calme. Emplacement : idéalement située à proximité des commodités (de la zone commercial En JACCA ), 15 mn à pied du Mas Tolosa, à 10mn à pied du nouveau collège qui ouvrira en septembre 2027. Accès rapide vers Toulouse et les principaux axes routiers. À 15 mn de l'aéroport de Blagnac (14KM) Proche Colomiers, La Salvetat saint Gilles, Tournefeuille. Leguevin, Pibrac. Maison idéale pour une famille recherchant confort, praticité et qualité de vie dans un environnement paisible. Appelez-moi rapidement pour organiser une visite. N.B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Pierre Courrent vous propose : Maison familiale de standing – 230 m² – Terrain 2 080 m² avec piscine au sel chauffée Si vous cherchez une maison avec des volumes généreux, cette propriété est faite pour vous. Idéalement placée à la frontière des trois communes Plaisance-du-Touch, Fonsorbes et Frouzins, elle permet de profiter du meilleur de chacune : les écoles, les commerces et les activités sportives sont tous à moins de 5 minutes. D’une surface habitable d’environ 230 m², elle offre : -Une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur les terrasses et le jardin arboré -6 chambres dont 2 à l’étage, idéales pour une grande famille ou un projet mixte (télétravail, chambres d’amis…) -Salle de bain et salle d’eau -Une buanderie -Un cellier -De nombreux rangements fonctionnels Un double garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Un extérieur rare et privilégié Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 080 m², la propriété propose un véritable espace de détente : -Piscine chauffée 10 × 5 m -Pool-house Potentiel & confort La maison est saine et parfaitement entretenue. Façade refaite, toit en parfait état. Visiophone La cuisine et les salles de bains, d’origine, offrent une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Un bien aux prestations complètes, alliant surface, calme et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la commune. Pièce d’identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire – article L. 561-5 du CMF). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 127 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Simon vous propose : Maison T4 de plain-pied 110 m² – Piscine – Terrain de 1 349 m² – Plaisance-du-Touch 31830 - RARE - Vous rêvez d'un grand jardin sans renoncer à la proximité des commerces, des écoles et des commodités ? Découvrez cette maison T4 de plain-pied de 110 m², implantée sur une parcelle arborée de 1 349 m², un véritable atout devenu rare à Plaisance-du-Touch. Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un agencement fonctionnel, idéal pour une famille. À l'extérieur, la piscine, le vaste jardin et les espaces annexes offrent de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. La maison est habitable immédiatement et constitue une excellente base pour un projet de personnalisation. Ses atouts : - Maison de plain-pied - 110 m² habitables - Séjour de 47 m² avec cuisine ouverte - 3 chambres - Piscine - Panneaux solaires - Terrain arboré de 1 349 m² - Garage et dépendances - Commerces, écoles et accès rapides à proximité Les biens offrant une telle superficie de terrain deviennent de plus en plus rares sur le secteur. Si vous recherchez avant tout de l'espace, une maison familiale et un beau potentiel de valorisation, cette visite pourrait être une très belle surprise. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité ! Distances Tournefeuille : 5 km Colomiers / Airbus : 9 km Cugnaux : 6 km Toulouse centre : 17 km * Chers clients vendeurs, j'estime votre bien sous 48H * Chers confrères, je suis ouverte à l'inter agence * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Lanza vous propose : Villa contemporaine rénovée avec goût – Calme et cadre résidentiel à Plaisance du Touch. Nichée au cOEur d’un environnement résidentiel exclusivement composé de maisons individuelles, cette villa de 1998, entièrement rénovée avec soin, allie charme, confort moderne et sérénité. Située à seulement 4 km du centre de Plaisance-du-Touch, elle bénéficie de la proximité des commodités tout en offrant le calme d’un cadre champêtre. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière d’environ 76 m², agrémentée d’un poêle à bois, et ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier / buanderie attenant. Cet espace convivial s’ouvre sur une vaste terrasse de 150 m², idéale pour la détente et équipée d’un spa 4 places. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois suites disposant chacune de leur propre salle d’eau avec douche à l’italienne et dressing aménagé sur mesure. La quatrième chambre, initialement pensée pour accueillir un sauna infrarouge, peut être aménagée selon les besoins en chambre d’enfant ou bureau, tout en disposant également d’une douche à l’italienne. Le terrain, paysagé et délicatement arboré, offre un cadre verdoyant et paisible. À l’avant de la parcelle, un vaste espace permet le stationnement de plusieurs véhicules, dont deux à l’abri des regards. Cette propriété rare sur le secteur séduira les amateurs de volumes généreux, de prestations de qualité et de vue dégagée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Lanza vous propose : À seulement quelques minutes à pied du cOEur de Plaisance-du-Touch, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2019, véritable bien d’exception alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Une spacieuse entrée avec rangements intégrés et toilettes indépendants dessert un superbe espace de vie de plus de 60 m². Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée, prolongée par un cellier fonctionnel avec accès direct à un garage de 26 m². Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale de 18 m² avec placard et salle d’eau privative offre un confort de vie idéal. À l’étage, l’espace nuit accueille trois belles chambres avec rangements, une vaste salle de bains avec des toilettes, pensés pour le confort de toute la famille. À l’extérieur, les prestations se poursuivent avec un jardin paysagé et soigneusement arboré. À l’avant, un espace de stationnement permet d’accueillir deux à trois véhicules. À l’arrière, vous profiterez d’un véritable espace détente avec piscine et plages aménagées, invitant à la convivialité et aux beaux jours. Équipée d’une pompe à chaleur gainable réversible, cette maison clé en main offre un confort thermique optimal en toute saison. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie privilégiée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>