iad France - Virginie BLAISE vous propose: Au coeur de Saint-Nazaire, cette maison de 117 m² a ce petit supplément d’âme qui fait la différence. Ici, la lumière circule librement, les volumes respirent et l’on ressent immédiatement qu’elle a été choyée avec soin.

Derrière sa façade pleine de caractère, elle dévoile une ambiance vivante et chaleureuse où les matériaux dialoguent avec élégance : le cachet de l’ancien s’y mêle subtilement au confort moderne. Le salon invite aux moments détente, la cuisine équipée devient le cOEur de la maison, et les trois chambres offrent à chacun son cocon. Salle d’eau, deux WC, climatisation, fibre… tout est bien pensé.

À l’extérieur, le charme continue d’opérer. Un balcon baigné de soleil, deux terrasses pour les grandes tablées d’été, les rires et les soirées entre amis. On s’y projette sans effort.

Et puis il y a ce qui rend cette propriété véritablement unique : ses nombreuses dépendances et remises. De véritables espaces à imaginer selon vos envies. Stockage important, atelier, espace professionnel, garage sécurisé pour véhicules et deux-roues… ici, tout est possible. Artisan, profession libérale ou passionné ayant besoin d’espace, vous trouverez enfin un lieu à la hauteur de vos projets.

Mieux encore, une partie des dépendances peut être détachée pour créer un logement indépendant. Un studio pour un proche, un espace locatif, un bureau totalement autonome… le potentiel est réel et inspirant.

Garage, vaste sous-sol, alarme, interphone… la maison est prête à vivre et ne demande qu’à poser ses valises.

Si vous cherchez un lieu de vie qui allie confort, caractère et possibilités, vous venez peut-être de le trouver.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laure COMBA vous propose: Opportunité à saisir : A Saint-Nazaire maison traditionnelle avec jardin

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 113m² construite en 1968 nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et devenir le foyer chaleureux de vos rêves.

Elle offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet immobilier.

En rdc, une entrée vous accueille menant à la cuisine séparée ainsi qu'au salon avec accès direct au jardin.

Une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un sanitaire séparé viennent compléter le rdc.

Au 1er étage, vous trouverez 3 grandes chambres allant jusqu'à 14 m2 environ suivi d'une salle de bain et un sanitaire séparé.

L'espace extérieur est agrémenté d'une grande terrasse qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Un grand garage avec sa mezzanine pourra accueillir votre véhicule ainsi qu'un très bel espace de rangement.

Pour compléter cet espace deux abris de jardin.

Une opportunité unique de créer le lieu de vie idéal pour vous et votre famille. Les expositions nord et sud apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable.

Je suis disponible pour répondre à vos questions et pour programmer une visite éventuelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laure COMBA vous propose: Maison de village en pierre avec le charme de l'ancien avec poutres apparentes et ses voûtes !!

Située à Saint-Nazaire et en bordure de nationale.

Cette maison de village a été construite en 1850.

Idéale pour une famille ou bricoleur avec une surface totale de 209 m2 environ dont 114 m2 environ d'habitable sur trois niveaux, elle se compose de 3 chambres.

En rez-de-chaussée, les caves voûtées permettent d'imaginer un bel espace de rangement ou un espace atelier.

Au 1er étage, l'entrée vous guide vers une cuisine séparée et non équipée, une salle de bain, un sanitaire séparé.

Une magnifique voûte vous mènera au salon de 23 m2 environ qui a accès à la véranda de 12 m2 environ, exposée plein sud, elle vous permettra de profiter été comme hiver de cet espace.

Le premier étage est complété par une chambre.

Le second étage, vous offre un espace ouvert pouvant être aménagé en fonction des envies ainsi que deux chambres.

Une cour avec son barbecue en pierre, est un vrai plus pour profiter des beaux jours en extérieur et créer un espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, elle offre un beau potentiel.

Les nombreuses pièces offrent des possibilités d'aménagement infinies pour créer un espace de vie à votre image.

Située dans un quartier de Saint-Nazaire, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent de l'authenticité et un projet de rénovation à réaliser à leur image.

N'attendez plus pour visiter ce bien, une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère et de travaux de rénovation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laure COMBA vous propose: Maison de 196 m² avec piscine – Idéale INVESTISSEUR ou FAMILLE !!

A 15 minutes de l'Ardèche, plusieurs sites touristiques dans les environs, autoroute à 15 minutes, gare à 10 minutes, elle est à égale distance de la montagne et de la mer !

Idéale pour un projet, cette maison peut être divisée en trois logements distincts, offrant une belle opportunité d'investissement.

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette belle maison en grande partie rénovée de 196 m² allie confort et modernité.

À proximité immédiate des commerces et commodités, elle offre de belles possibilités grâce à ses deux logements indépendants avec entrées séparées, pouvant être réunis en un seul espace de vie.

Rez-de-chaussée :

Espace de vie comprenant un salon, une cuisine moderne entièrement rénovée,

1 chambre

1 bureau

1 salle d’eau et WC.

1 garage de 41 m2 environ vient compléter le premier niveau.

À l’étage :

Séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse plein sud

Cuisine entièrement équipée et rénovée

2 chambres

1 salle de bain avec douche et baignoire

Un bureau

Un espace détente/lecture attenant à la cuisine.

Extérieur :

Jardin arboré et clôturé, abri de jardin, ancien poulailler en parpaing,

Terrasse, piscine récente avec décennale, parfaites pour des moments conviviaux

Garage et portail électrique.

Atouts supplémentaires : électricité refaite et avec décennale, cheminée, cadre paisible et agréable, pompe à chaleur récente, adoucisseur d'eau récent

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>