Havre de paix familial de 191 m2 sans aucun vis-à-vis

Située dans un environnement calme et privilégié, Jefimmo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison familiale où vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Le rez de chaussée vous offre une vaste entrée avec placard, un salon avec accès direct à une terrasse et au jardin, un wc , une chambre, un cellier et un garage.

Un séjour avec poêle de masse, une cuisine A/E avec accès à une terrasse , un dégagement desservant 4 chambres, un wc, une SDB et une lingerie.

A l'étage: 1 chambre avec SDE privative, une mezzanine et un dressing pouvant être transformé en chambre.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison lumineuse de 130 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée récente, un patio et une véranda baignée de lumière de plus de 30 m² avec un accès direct au jardin.

De plus, un dégagement dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC.

Le sous-sol complet entièrement aménageable apporte un véritable confort supplémentaire avec un garage, une buanderie, une cave et une chaufferie.

À l'extérieur, vous serez séduits par un terrain arboré de 630 m², exposé Ouest, ainsi qu'un atelier.

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Idéalement situé en cœur de bourg, à deux pas des commerces et services à 5 min à pieds, écoles à 10 min à pieds, ce pavillon contemporain de 83 m² construit en 2017 selon les normes RT2012 vous offre un cadre de vie confortable, économe et soigné. Aucun travaux à prévoir !

Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements vous accueille. La pièce de vie lumineuse de 34 m², exposée plein sud, s'ouvre sur une terrasse carrelée de 20m² par un professionnel, prolongée d'un store banne motorisé 4 x 3 m pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine entièrement équipée bénéficie notamment d'une plaque à induction et d'un four récents. Une buanderie/cellier pratique et un WC avec lave-mains complètent le niveau.

À l'étage, un escalier design métal et bois dessert trois chambres lumineuses dotées de grands placards intégrés et de parquet. La salle de bain dispose d'une baignoire et d'un sèche-serviette. Un second WC indépendant complète l'étage.

Côté extérieur, le jardin clos et arboré de 227 m², avec abri de jardin et récupérateur d'eau, offre un espace agréable et fonctionnel. La toiture vient d'être démoussée par un professionnel en novembre 2025. Moustiquaires installées sur la majorité des fenêtres.

Stationnement : garage avec mezzanine de rangement + place de parking privative devant la maison.

Performances & équipements : DPE Classe C réalisé début 2026, chauffage gaz de ville, panneaux solaires en toiture, fibre optique, au sein d'une ASL.

Disponible novembre 2026, visites possibles dès maintenant

Idéal pour préparer sereinement votre projet !

Vente directe entre particuliers, sans frais d'agence.

En bref :

🏠 83 m² — 2017 — RT2012 — DPE Classe C

🛏 3 chambres avec placards — Parquet

🚿 Salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

A moins de 10 minutes du centre de Thouraré-sur-Loire, en fond d'impasse, au calme, maison de 2020 disposant de belles prestations située à située Saint Julien de Concelles avec l’ensemble des commodités (écoles, commerces et transports).

Vous serez séduit par la qualité des prestations et le volume des pièces, elle se compose au rez-de chaussée d'une entrée avec placard, un grand salon, un salon / séjour très lumineux donnant sur une belle terrasse de 40 m² exposé sud, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec beaucoup de rangement, une chambre avec placard, une salle d'eau, un espace bureau sous escalier, un wc avec lave-mains, une buanderie avec porte de service sur le garage.

A l'étage, un palier avec placard permettant l'accès à une terrasse de 25,5 m², 3 chambres avec placard, une salle de bains avec wc. Terrain clos de 365 m² sans vis-à-vis disposant d'une belle terrasse orientée sud, un garage, un double accès à la parcelle, un jardin avec espace de stationnement.

Chauffage pompe à chaleur aérothermie avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, menuiseries aluminium oscillobattantes, faible consommation énergétique.

Contactez-moi pour une visite !

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