Iad France - Karine Rolin vous propose : Villa neuve 2025 – Plain-pied – Classe A – Saint-Jean-de-Monts À seulement 3,7 km des plages de Saint-Jean-de-Monts, dans un cadre résidentiel agréable et préservé, découvrez cette villa neuve livrée fin 2025, jamais habitée, offrant des prestations haut de gamme avec un terrain d'une belle superficie entièrement clos et sécurisé avec un portail automatique. Cette maison de plain-pied, moderne et lumineuse, propose une belle pièce de vie conviviale, ouverte sur la terrasse et le jardin. Son agencement fluide et fonctionnel permet une installation immédiate, tout en laissant la liberté d’aménager et de personnaliser les espaces selon vos envies. Prestations & confort : Maison classée A – excellente performance énergétique Pompe à chaleur avec chauffage au sol Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Exonération de taxe foncière la première année (selon les conditions en vigueur) Une opportunité rare d’acquérir une villa récente, performante et confortable, avec un terrain généreux, dans un secteur recherché de Saint-Jean-de-Monts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Au coeur du centre-ville, au calme d'une impasse donnant sur une rue à sens unique, votre agence vous propose ce bien RARE sur le marché ! Maison avec l'intérieur à aménager selon vos goûts, et l'extérieur déjà entièrement rénové ! Couverture neuve, belles terrasses, ouvertures neuves, ravalement réalisé, et cour entièrement aménagée et paysagée. Côté intérieur, elle dispose d'une pièce de salon lumineuse, une pièce de 18m2 offrant l'espace pour une entrée, un WC indépendant et une salle d'eau, ainsi qu'un dégagement désservant 2 chambres. Vendu avec un emplacement de parking extérieur en plus du stationnement possible sur le terrain du logement.

Un bien rare, au calme et à proximité immédiate du centre-ville, offrant un beau potentiel de rénovation et de personnalisation.

Réf.11392

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A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Au coeur du centre-ville, au calme, votre agence vous propose ce bien RARE sur le marché ! Maison avec l'intérieur à aménager selon vos goûts, et l'extérieur déjà entièrement rénové ! Couverture neuve, belles terrasses, ouvertures neuves, ravalement réalisé, et cour entièrement aménagée et paysagée. Côté intérieur, elle dispose d'une double pièce de vie lumineuse de 40m2, une chambre puis un dégagement offrant l'espace pour une salle d'eau, desservant une seconde chambre. Les + : Un sous-sol de près de 45m2 à exploiter selon vos besoins, stockage, atelier, ect... Et un studio indépendant pouvant accueillir une suite parentale ou encore, une cuisine d'été ! Vendu avec un emplacement de parking extérieur.

Un bien rare, au calme et à proximité immédiate du centre-ville, offrant un beau potentiel de rénovation et de personnalisation.

Réf.11391

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Idéalement située dans un secteur calme et très recherché de Saint Jean de Monts, à proximité immédiate de la forêt, proche des plages et du centre ville, cette superbe maison entièrement rénovée avec goût vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant ouvrant sur une lumineuse pièce de vie avec séjour cathédrale et mezzanine, offrant un espace chaleureux et convivial. La maison dispose de trois chambres, dont une agréable suite parentale, alliant confort et intimité.

Un véritable atoût : un appartement T2 totalement indépendant, idéal pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif.

Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave ainsi que de plusieurs terrasses parfaitement exposées, propices au repas en extérieur, aux moments de détente et au farniente.

Un bien rare sur le secteur, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE - A 500 M DES SUPERMARCHES ET PROCHE DU BOURG, maison d'habitation édifiée en 2005 d'environ 63 m2 habitables + Mezzanine d'environ 12 m2 offrant : cuisine US aménagée et équipée donnant sur salon/séjour avec placard et mezzanine + grenier, 2 chambres dont une avec placard, bureau avec placard, salle d'eau, wc, cellier ; terrasse ; abri de jardin; sur terrain clos de 301 m2. Commerces à pied. A voir très vite! *Honoraires charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 1430 € et 1970 € - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison de caractère d'environ 200 m² aux multiples possibilités à Saint-Jean-de-Monts

Implantée dans un environnement calme et recherché, cette belle propriété de 200 m² habitables offre des volumes généreux et une configuration particulièrement modulable.

La maison s'articule autour d'une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois, prolongée par une véranda chauffée d'environ 40 m² exploitable toute l'année. La cuisine fonctionnelle, le bureau, les 5 chambres et les espaces de rangement composent un ensemble complet, adapté aussi bien à une famille nombreuse qu'à l'exercice d'une activité professionnelle à domicile.

À l'extérieur, un jardin verdoyant invite à la détente, tandis qu'un garage et un abri voiture […] Voir l’annonce immobilière >>

Mdt D4736:

HYPER CENTRE pour cet ensemble immobilier comprenant un appartement de type 2+mezzanine et un local commercial.

Appartement : Entrée, pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec wc, mezzanine, balcon.

Local commercial : pièce principale, wc et patio.

Possibilité de transformation et/ou locatif séparé (loyers possibles = 12.139 euros/an)

Renseignez-vous à l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf 5876 - Saint Jean de Monts

Laissez vous séduire par cette superbe maison contemporaine construite en 2020, offrant plus de 190 m² habitables.

Nichée au calme d'une petite impasse, dans un environnement paisible, à seulement 1100 m de la plage et 850 m des commerces saisonniers.

Edifiée sur un magnifique terrain paysager de 1601 m², piscinable, cette maison séduira les amateurs d'espace, de confort et de nature.

Vous découvrirez de généreux volumes baignés de lumière, une architecture contemporaine, un garage double de 50 m² et une belle terrasse couverte idéale pour profiter de chaque saison Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Je vous invite à découvrir cette magnifique maison de 1992, dans laquelle règne une atmosphère chaleureuse invitant à la détente. Sa superficie de 151 m² environ offre de beaux espaces de vie comme de nuit. Très lumineuse, elle se compose d'un vaste séjour de 62 m² environ avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un couloir desservant 2 belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un espace bureau, une véranda avec patio et une splendide suite parentale de 37 m² environ avec dressing, salle d'eau et WC. Chauffage au sol, nombreux rangements et prestations de grande qualité ! Côté extérieur, la parcelle de 1011 m² environ est entièrement clôturée. Passez le portail motorisé et laissez vous séduire par un agréable jardin paysager sans vis-à-vis, avec piscine, spa, terrasse carrelée et bois exposée ouest. Pool house et dépendance. Environnement privilégié. Devis réalisé pour l'installation d'une pompe à chaleur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Notre agence CAP CONSEIL IMMOBILIER vous propose sur la commune d'Orouet (St Jean de Monts), jolie maison pleine de charme comprenant pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, chambre en mezzanine, sdeau/wc, belle terrasse couverte, dépendance, le tout sur un terrain clos de 351 m2. Idéal vacances […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison aux beaux volumes et au fort potentiel vous séduira dès les premiers instants.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse d'environ 25 m2, d'une cuisine ouverte donnant sur une véranda baignée de lumière, idéale pour des moments agréables en toute saison.

L'espace nuit offre 4 grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.

En sous-sol, un véritable atout : un appartement aménagé d'environ 30 m2, parfait pour accueillir famille et amis ou pour envisager une mise en location. Vous y trouverez également un garage, un atelier et de nombreux espaces de rangement.

La maison est située dans un environnement agréable, à moins de 10 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - SECTEUR OROUET, dans un environnement calme et agréable, venez visiter cette belle maison des années 70 bien entretenue de 132 m2 habitables offrant: cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec cheminée, 3 chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc; vous profiterez en sus d'un sous-sol composé d'un garage, d'une chaufferie, d'une pièce supplémentaire et de 2 pièces aménagées; abri indépendant; double vitrage à l'étage; puits; le tout sur terrain clos de 2105 m2 constructible. Beau potentiel. A visiter sans tarder! *honoraires charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 4430 € et 6060 € Prix moyens des énergies indexés sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - MAISON 3 CHAMBRES - Vous recherchez un bien spacieux dans un environnement privilégié ? Cette maison d'environ 135 m2 habitables pour 232 m2 au sol est faites pour vous ! Idéalement située à proximité du Golf et des plages, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie très lumineuse avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une véranda d'où vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil en été. A l'étage, vous aurez la possibilité d'aménager la mezzanine en chambre ou en bureau. Au même niveau, deux greniers vous permettront d'optimiser vos rangements. Enfin, vous trouverez au sous-sol une troisième chambre indépendante avec salle d'eau et wc, un cellier/buanderie, une cave et un garage dans lequel vous pourrez stationner deux véhicules. […] Voir l’annonce immobilière >>

A moins de 5 mn du bourg de St Jean de Monts. Cette belle propriété sur environ 2 000 m2 de terrain paysager et arboré comprend deux habitations. Une maison principale de plain pied , composée d'une entrée sur pièce de vie , grande cuisine, trois chambres et salle de bains? Un cellier et un garage. Indépendamment, une "maison d'amie" composée d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Idéalement située au sein d’une résidence sécurisée avec gardien et piscine chauffée, cette maison de 41 m² habitables (complétée par une mezzanine de 15 m²) offre un cadre de vie privilégié et fonctionnel. En excellent état général, une entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine indépendante aménagée et équipée de la marque Ixina, installée en 2024. Le coin nuit comprend une chambre, une salle d’eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la mezzanine mansardée dispose de rangements intégrés et fait idéalement office de couchage d'appoint. L'extérieur se prolonge à l'avant par une cour gravillonnée et à l'arrière par une agréable terrasse en bois exposée plein ouest, agrémentée d’un abri indépendant. Côté prestations techniques, la maison bénéficie d'ouvertures en PVC double vitrage posées en 2023, de volets battants, d'un chauffage électrique performant couplé à une VMC, et d'un ballon d'eau chaude de 200 litres. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, équipé de la fibre optique et dispose d'un conduit de cheminée. Une zone de stationnement privée complète ce bien à fort potentiel, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif proche du littoral. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.22€ par mois (soit 1142.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Christian BOUZEREAU/SAFTI vous présente, idéalement située à 1 km de la mer, entre plage et forêt, cette charmante maison située à Saint Jean de Monts.

Avec ses 265 m² de terrain, elle vous offrira une terrasse et une véranda pour profiter pleinement des beaux jours.

D’une surface de 72m² environ, elle vous propose en outre deux espaces supplémentaires : un garage de 15m² isolé et aménagé en cellier/buanderie sur 2 niveaux, ainsi qu’une chambre en mezzanine de 10m².

Dotée d’un séjour de 25m² environ donnant sur une véranda chauffée et isolée, vous disposerez ainsi d’un ensemble spacieux et convivial de près de 40m² .

Deux chambres de 10 m² et 9 m² environ ainsi qu’une troisième en mezzanine se partagent la partie nuit.

Une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse complète ce bien, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Pour une résidence principale ou secondaire, voire dans le cadre d’un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette villa d'exception située à Saint-Jean-de-Monts. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer, campagne et ville, offrant ainsi un environnement calme et diversifié. Proche de toutes les commodités, elle propose un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la région. Avec ses 2565 m² de terrain, cette propriété dispose d'une piscine, de deux vastes terrasses, d'un jardin verdoyant et d'un pool house, invitant à la détente en plein air.

À l'extérieur, la maison se distingue par son style traditionnel avec une façade en enduit, une toiture en tuile mécanique, et des menuiseries en double vitrage, incluant portes-fenêtres et baies vitrées. De plus, deux grands garages offrent un espace de stationnement pratique. Les volets roulants automatiques, la fibre optique et les vues dégagées sur la piscine, le jardin et la campagne ajoutent un confort et une quiétude supplémentaires à ce bien immobilier.

À l'intérieur, cette maison de 180 m² comprend un séjour-salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, douche, WC), ainsi que 2 autres chambres avec dressing et salle de bains privative. Deux WC, une grange de 132 m² attenante à une pièce de 20 m², garantissent un espace de vie fonctionnel et accueillant. Les aménagements en plain-pied et l'absence de vis-à-vis sont des atouts supplémentaires de cette propriété unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre boisé et calme, Maison de plain-pied composé d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée. 3 chambres, 2 salle d'eau.

Jardin avec terrasse.

2 places de stationnement.

Résidence avec piscine chauffée. (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 55 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre négociatrice, Valérie LEJAY vous propose :

EN EXCLUSIVITE & AVANT PREMIERE

Un bien de caractère, de prestige,

A voir absolument, à la lisière de la forêt, à proximité des plages….

Coup de cœur assuré pour cette demeure de plain-pied, rénovée entièrement et agrandie, dans un écrin de verdure, à la lisière de la forêt domaniale, située à mi-chemin de Fromentine à Notre Dame de Monts en moins de 5mn, à 20 mn de Noirmoutier et à - 10 mn des plages en vélo, à travers la forêt....

Cette propriété de prestige de 220 m2, comprend 4 chambres (dont une grande suite parentale avec sdb et dressing), une grande pièce à vivre de plus de 80 m2 avec insert, une grande cuisine et arrière cuisine /buanderie, 4 wc, une salle d’eau supplémentaire. Rénovée et agrandie avec goût et matériaux de qualité, aux prestations haut de gamme.

Chauffage au sol, pompe à chaleur, menuiseries double vitrage ....

Annexes :

- Une annexe de 30 m2 attenante au préau

- Un préau attenant à la maison, pour 2 véhicules

- Un spa de nage/jacuzzi, chauffée et sécurisée

Parc paysagé de + 8000 m2 avec de magnifiques palmiers, Oliviers etc… Sans vis-à-vis, au calme

Réf. 2321VL, Diagnostics énergétiques A (69 kWh/m2/an) et GES : A (2 Kg CO2/m2/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Prix : 1 310 000€ FAI, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 4,8%

Valérie LEJAY - Agence IMMONANTES, ou par mail

Contactez Valérie LEJAY, inscrite en qualité d'agent commercial pour IMMONANTES, au RCA sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Dans un domaine calme et sécurisé, maison de plain-pied comprenant, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant, garage. Le tout sur un terrain clos et paysagé avec terrasse et piscine individuelle chauffée.

Visite virtuelle disponible sur simple demande.

Réf.10330

Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous ou par mail (5.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

L'abri Côtier vous propose 'PRÊLE', une maison des années 1980 située dans un environnement verdoyant.

Elle se compose d'une entrée avec placard, un séjour/salon de 48 m2 avec cheminée insert donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un dégagement, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et 2 wc séparés.

Le tout sur un terrain arboré et clôturé de 1458 m2 avec une terrasse exposée plein SUD ainsi qu'un garage de 21 m2 avec cave.

Deux abris de jardin, un abri bois, un atelier ainsi qu'un appentis viennent compléter cet ensemble.

Les combles aménageables permettent un beau potentiel d'agrandissement.

Plain-pied - Bon état général - Panneaux photovoltaïques - 1.7 kms du centre-ville.

Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement agréable proche fôret et plages, venez découvrir cette maison d'environ 68m2. Elle se compose d’une entrée desservant une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres et une mezzanine, une salle d'eau avec WC. Un garage attenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessica Lacoste vous propose : UN LIEU DE VIE UNIQUE ENTRE PLAGE ET FORÊT – SAINT-JEAN-DE-MONTS Nichée au calme, en plein cOEur de Saint-Jean-de-Monts, cette maison de 131 m² ne ressemble à aucune autre. Dès l’entrée, les volumes et la lumière naturelle offrent une véritable sensation d’espace et de liberté. Quelques marches vous conduisent à une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et ouverte sur deux balcons idéalement exposés. La maison propose aujourd’hui : - 3 chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative - un bureau pouvant devenir une 4ème chambre - une seconde salle d'eau indépendante - de nombreux rangements intégrés Le rez-de-chaussée offre également un vrai potentiel : création possible d’une suite indépendante avec salle d'eau, idéale pour recevoir, ou envisager un projet locatif. À l’extérieur : un véritable cocon en centre-ville. Un terrain de plus de 1 100 m² qui dévoile un univers rare : - piscine avec paillotte, pour se sentir en vacances toute l'année - jardin paysager soigneusement entretenu - plusieurs espaces de vie extérieurs - une cour permet de stationner plusieurs voitures en complément du garage Un lieu où l’on se sent immédiatement en vacances… toute l’année. Un emplacement privilégié : à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes des plages, avec un accès rapide vers Nantes en transports en commun, cette maison combine parfaitement vie pratique et cadre naturel. Ce bien séduira immédiatement ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, lumineux et évolutif. Une visite s’impose pour en découvrir tout le potentiel. N'attendez plus, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Très jolie maison édifiée en 2023 de 78 m2 composée d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur le séjour salon, cellier, trois chambres, deux salles d'eau et wc. Belle exposition de la terrasse arrière piscine. Lotissement calme à deux pas de la forêt domaniale et à trois kilomètres de la mer. A visiter rapidement ! Côte et Mer, votre agence de proximité à Saint Jean de Monts.

Ref : 400

Pour plus de renseignements contactez Hélène RAINARD - EI agent Commercial (NoRSAC 2024AC00136). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié).

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