iad France - Anthony Morais vous propose: À VENDRE – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE – TERRAIN 1680 m² – SAINT-JEAN-BONNEFONDS (42650)

Maison familiale de 118 m² habitables, située à Saint-Jean-Bonnefonds, sur une parcelle exceptionnelle de 1680 m² avec piscine, au calme et sans vis-à-vis.

Construite en 1989 par les propriétaires actuels, cette maison sur sous-sol offre des volumes fonctionnels, une belle luminosité et aucun travaux à prévoir.

LES ATOUTS PRINCIPAUX

Terrain clos et arboré de 1680 m², rare sur le secteur

Piscine Desjoyaux 9,5 x 4 m, sans vis-à-vis

Grande terrasse en bois exposée plein sud

Maison lumineuse et parfaitement entretenue

Aucun travaux à prévoir

DPE C

INTÉRIEUR – VOLUMES & CONFORT

Séjour de 25 m² ouvert sur la terrasse

Cuisine ouverte avec salle à manger de 29 m²

3 chambres à l’étage (11, 11 et 13 m²)

Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne

2 WC (un par niveau)

Annexes :

Buanderie

Cellier

Garage de 24 m²

Nombreux espaces de rangement

PRESTATIONS TECHNIQUES

Chauffage au gaz avec plancher chauffant

Poêle à granulés récent (2024)

Menuiseries PVC double vitrage + volets électriques

Fibre optique

Raccordement tout-à-l’égout

EXTÉRIEURS & STATIONNEMENT

Cour avec portail électrique

Stationnement intérieur + garage

Terrain entièrement clos et arboré

Environnement calme, sans vis-à-vis

LOCALISATION STRATÉGIQUE

Accès rapide autoroutes vers Lyon, Saint-Étienne et Haute-Loire

Écoles et transports en commun à proximité

Secteur recherché pour sa tranquillité et son accessibilité

INFORMATIONS PRATIQUES

Maison disponible immédiatement

Idéale pour une famille ou primo-accédant

Aucun travaux à prévoir

POURQUOI CE BIEN EST RARE ?

Un grand terrain plat avec piscine, sans vis-à-vis, combiné à une maison clé en main, bien située et économe (DPE C).

Un produit très recherché sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Griessemann vous propose: ST JEAN BONNEFONDS avec une vue incroyable ! Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 1977 édifiée sur un terrain de 783 m² saura vous séduire par la vue dégagée et son beau potentiel d’aménagement.

La maison s’organise au rez-de-chaussée autour d’une entrée qui dessert un salon séjour, une cuisine indépendante, ainsi qu’une véranda chauffée de 18 m², véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de la vue en toute saison. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, le palier dessert deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un accès au garage. Il est tout à fait possible de créer une troisième chambre, selon vos besoins et vos projets.

Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage au fioul par radiateurs, d’une cheminée à foyer fermé, de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Couverture toiture refaite.

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre une belle opportunité de rénovation dans un environnement paisible.

Une visite s'impose. Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Tisseur vous propose: ST JEAN-BONNEFONDS 42650

Charmante maison mitoyenne sur un côté construite en 2010, emplacement idéal et vue imprenable sur le Pilat.

Située dans le centre ville de St Jean Bonnefonds, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas du centre du village, des écoles et de l'ensemble des commodités

( accès très rapide des axes autoroutiers desservant St Etienne, Lyon et la plaine du Forez).

LES ATOUTS DE LA MAISON:

- une cuisine ouverte à vos envies d'aménagement

- une pièce de vie donnant sur une terrasse extérieure

- trois chambres

- un garage double, permettant de stationner deux véhicules

- Une vue splendide sur le Pilat

Une maison où l'on se projette immédiatement !!!s

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>