LA FRANCAISE IMMOBILIERE, maison d'habitation de type 7 comprenant entrée/placard, un w-c avec lave-mains, bureau avec salle de douche privative, un séjour avec poêle à bois, accès terrasse et jardin de 911 m2, une cuisine

aménagée et équipée ouverte. Au 1er étage, un dégagement, une chambre avec placard et salle de bains privative, deux chambres avec placards, une salle de douche, un w-c. Au sous-sol, un garage, une buanderie, une pièce chauffée.

Les pièces présentées sur ces photos ont été rangées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de faciliter la projection des futurs acquéreurs.

Un jacuzzi dans le jardin. Entre 1 200 euros et 1 680 euros par an. Prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche Saint-Grégoire et Rennes - Maison de maître de 10 pièces, 227,86 m2 habitables, édifiée au coeur d'un parc clos et arboré de 2 426 m2.

Idéalement située dans un environnement calme, à deux pas de Saint-Grégoire et de Rennes, cette élégante demeure prend place au coeur d'un parc entièrement clos et arboré. Développant environ 228 m2 habitables (247 m2 au total) et prolongée par un vaste sous-sol d'environ 83 m2, elle offre de superbes volumes de vie.

On y découvre un hall d'entrée agrémenté d'un escalier en pierre, desservant un vaste séjour-salon de 54,80 m2, doté d'un bow-window et ouvert sur un salon de réception avec cheminée en pierre, poutres apparentes et sol en pierre naturelle. La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie d'une belle luminosité et de belles vues dégagées sur le parc ; elle se prolonge par un espace repas donnant sur une agréable terrasse couverte avec arcades de 21 m2, orientée à l'ouest, équipée d'un barbecue. Un dégagement avec WC indépendant complète ce niveau. Un espace en mezzanine surplombant le salon cheminée offre un agréable lieu de jeux ou de détente.

A l'étage, se trouvent un bureau ouvrant sur un balcon à balustrade, quatre chambres avec placards, deux salles d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie / lingerie avec douche.

Le sous-sol, d'une surface d'environ 83 m2, comprend un double garage, une cave et des espaces de rangement / débarras. Le parc, admirablement paysager, propose une partie boisée, un espace de jeux pour les enfants et une serre. Un chenil. L'ensemble bénéficie d'un DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose :

Au cœur de Saint-Grégoire, à quelques minutes seulement de Rennes, cette villa familiale de 195 m² habitables et d'une surface utile de 280 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des écoles, des équipements sportifs, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville.

Implantée sur un magnifique terrain de plus de 1 000 m² et bénéficiant d'une belle exposition Sud, la propriété séduit par sa luminosité, ses volumes et la qualité de sa distribution.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie composé d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'un généreux espace parental comprenant deux chambres, un bureau, une salle d'eau et de nombreux placards, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain.

En sous-sol, un double garage, une lingerie et une cave complètent les prestations de cette maison.

Une maison d'architecte rare sur le marché de Saint-Grégoire, offrant de beaux volumes, un grand jardin exposé Sud et une situation privilégiée en plein centre de la commune, aux portes de Rennes.

Pour visiter prenez rendez-vous avec un conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valerie Tanguy vous propose : EN EXCLUSIVITE, proche des commerces, dans un quartier calme, GRANDE MAISON de 160 m². Construite en 1972, cette maison sur 3 niveaux propose une large entrée, un grand garage avec un studio aménagé, et un ASCENSEUR permettant d'accéder au premier étage de la maison. Au premier étage, une cuisine aménagée, le séjour / salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau avec grands placards, et un wc séparé. Du salon, accès à une véranda semi ouverte donnant sur le terrain de 310 m². Au dernier étage, une chambre et un vaste grenier. Système de chauffage au gaz de ville, assainissement collectif. Cette maison offre de belles possibilités d'aménagements et de personnalisation pour un lieu de vie au calme mais proche tous les services ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Grégoire – Centre-ville | Élégante maison familiale de 230 m²

En plein cœur de Saint-Grégoire, au calme d’une impasse arborée, découvrez cette superbe maison d’environ 230 m², offrant de très beaux volumes à quelques pas des commodités et des bords du canal.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon chaleureux, d’un séjour convivial, une grande cuisine aménagée et entièrement équipée et un bureau .

L’étage accueille une belle mezzanine distribuant 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, 2 salles d’eau supplémentaires, ainsi que de nombreux rangements et placards intégrés.

À […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière ST GREGOIRE, maison mitoyenne d'un côté entièrement rénovée comprenant :

Au rdc : un hall d'entrée avec placard, 2 bureaux, une buanderie accès jardin.

Au 1er demi-niveau : une cuisine (24 m2) verrière accès terrasse bois + piscine et spa

Au 2 nd demi-niveau : pièce de vie avec poêle à bois (40 m2), un w-c, une suite parentale avec dressing+ salle de douche privative.

Au 3 ème demi-niveau : un dégagement distribuant 3 chambres, un w-c, une salle de bain.

Terrain 600 m2, grand garage, piscine + spa. Abri de jardin.

Estimation du coût en énergie pour un usage standard entre 3 250 euros et 4 480 euros prix moyen des […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - 35760 SAINT GREGOIRE - LONGERE RENOVEE - 175 m2 Hab. - 5 CHAMBRES - TERRAIN DE 2460 m2 - PRESTATIONS DE QUALITE - PISCINE - DEPENDANCE.

A seulement 2 km du centre-ville de Saint-Grégoire, découvrez cette superbe propriété d'environ 170 m2 habitables, nichée dans un écrin de verdure au coeur d'un environnement calme et bucolique.

Véritable havre de paix, cette maison séduira les amoureux de nature et de tranquillité, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, écoles et services.

Dès l'entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie de 45 m2, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Véritable coeur de la maison, cet espace chaleureux et convivial est sublimé par un poêle Godin, apportant cachet, authenticité et confort en toute saison.

Dans son prolongement, une agréable véranda constitue un espace de vie supplémentaire, idéal pour aménager un jardin d'hiver, un salon de détente ou un coin lecture tourné vers le jardin.

La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur une belle terrasse propice aux repas en extérieur et aux moments de convivialité.

Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec son espace privatif, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, une vaste mezzanine dessert trois belles chambres, une seconde suite offrant confort et intimité, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Un garage attenant avec buanderie et chaufferie et grenier complète l'ensemble.

La propriété bénéficie également d'une dépendance indépendante à rénover selon vos envies, comprenant un séjour avec cuisine ainsi qu'une chambre à l'étage. Cet espace offre un fort potentiel pour un projet locatif, une activité professionnelle, un logement indépendant destiné à la famille ou aux amis, ou encore un espace dédié au télétravail.

A l'extérieur, vous profiterez d'une véritable piscine parfaitement intégrée à son environnement ainsi que d'un terrain entièrement clos, facile d'entretien […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - 35760 - SAINT-GREGOIRE - QUARTIER RESIDENTIEL - 8 PIECES - 6 CHAMBRES - 196 M² - BELLE MAISON FAMILIALE - EMPLACEMENT IDEAL

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison familiale située à Saint-Grégoire, dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des établissements scolaires et des transports en commun. La maison saura vous séduire par ses nombreux atouts.

CONSTRUCTION ET MATERIAUX DE QUALITE

Construite avec des matériaux de qualité, cette maison offre un agencement optimal et une circulation fluide. La cheminée à foyer fermé, le parquet et les tomettes apportent une touche de charme et de convivialité aux espaces de vie.

ENVIRONNEMENT SANS VIS-A-VIS

Implantée sur un terrain de 480 m², la maison bénéficie d'un jardin sans aucun vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie paisible et préservé.

PROXIMITE DES TRANSPORTS EN COMMUN ET LES ETABLISSEMENTS SCOLAIRES

La maison est idéalement située à proximité des transports en commun et des établissements scolaires, notamment des arrêts de bus, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.

LUMINEUSE ET BIEN ENTRETENUE

L'exposition garantit une luminosité optimale dans toutes les pièces. La maison construite en 2008, a été très bien pensée au moment de la construction et est très entretenue.

UNE MAISON RARE SUR SAINT-GREGOIRE

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception, alliant confort, qualité de construction et environnement privilégié. Une véritable perle rare sur le marché immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sabine Poncelin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE SOQUET IMMOBILIER - Propriété/Maison familiale - Longère rénovée avec sa dépendance & piscine - RENNES / SAINT-GREGOIRE Sur le secteur prisé de Saint Grégoire, a proximité immédiate de Rennes Située sur un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m2 avec terrasse et piscine, cette propriété se compose d' une maison familiale d'environ 180m2 et de sa dépendance d'environ 40m2 : L' habitation principale est une longère rénovée d'environ 180 m2 avec, de plain-pied, une pièce de vie d'environ 45m2 exposée ouest avec cheminée insert, , attenante a la cuisine équipée et amenagée,1 chambre avec salle d'eau privative et wc. A l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, espace bureau/bibliothèque, une salle d'eau et wc. La dépendance constitue une seconde maison d'environ 40 m2 avec terrasse, pièce de vie et cuisine attenante, a l'étage une chambre et un second espace aménageable. Un bien rare offrant de beaux volumes, des espaces indépendants et un environnement agréable à proximité immédiate de Rennes. vous est proposé par l'Agence SOQUET IMMOBILIER RENNES. L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre une maison, un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui : EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Votre futur havre de paix à Saint-Grégoire

Laissez-vous séduire par cette maison de 120 m² entièrement rénovée avec beaucoup de goût, où le calme absolu rencontre une vue dégagée sur la nature.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie de plus de 50 m². Sa triple exposition inonde l'espace de lumière, tandis que son poêle à granulés promet une ambiance cocooning en hiver. La cuisine ouverte, moderne et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie fonctionnelle et de WC séparés.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres accueillantes et d'une salle d'eau contemporaine avec WC.

À l'extérieur, le jardin clos offre un véritable écran de verdure pour vos moments de détente en famille. Située dans un secteur recherché de Saint-Grégoire, cette maison vous permet d'emmener les enfants à l'école à pied et de rejoindre Rennes à vélo.

Posez vos valises dans ce véritable coup de cœur. Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Olivia Lenormand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valerie Tanguy vous propose : Centre de SAINT GREGOIRE, très belle maison familiale d'une surface totale de 220 m² sur 3 niveaux. Sur un terrain paysagé de 660 m², cette maison restaurée en 1999 propose : - au sous-sol non enterré : hall d’entrée, bureau, buanderie, cave, garage et un studio indépendant, - au rez-de-chaussée surélevé : dégagement, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée, véranda, une chambre, bureau, salle de bains et wc, - au 1er étage : dégagement, trois chambres dont deux avec mezzanine, bureau, salle d’eau avec wc La maison dispose d'un double garage et se situe à deux pas du centre commercial des Forges, et donc de toutes commodités et transports. Système de chauffage au Gaz de ville, assainissement relié au tout à l'égoût. Au sein d'un quartier calme, cette maison spacieuse saura vous séduire par ses beaux volumes et sa proximité de Rennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente ' Les Saules'

Emplacement exceptionnel au centre de Saint-Grégoire pour cette belle propriété familiale de plus de 300 m2 pensée par un architecte et entièrement rénovée. Bâtie sur un terrain de 3100 m2 arboré et végétalisé avec goût, vous apprécierez la tranquillité et la verdure tout en profitant des commodités de la ville à pied.

Cette maison de 10 pièces propose 7 chambres avec la possibilité de créer un studio de 35 m2 avec entrée indépendante. Vous serez séduits par la surface des diverses pièces apportant de l’aisance et de l’intimité pour chaque membre de la famille.

Le hall d’entrée très accueillant bénéficie d’un espace vestiaire indépendant avec un grand placard. La pièce de vie de 60 m2 est baignée de lumière toute la journée grâce à sa triple exposition. Le coin salon bénéficie d’un poêle à bois pour les moments cocooning d’hiver et de deux belles terrasses pour la vie en extérieur aux beaux jours. La cuisine entièrement équipée, avec double accès, peut-être également isolée par des portes à galandage.

Côté stationnement, cette propriété ne manque pas de places : un grand garage fermé et la possibilité de stationner un nombre important de véhicules sur le terrain. Il est envisageable de construire d’autres garages […] Voir l’annonce immobilière >>

35760 SAINT-GREGOIRE - MAISON FAMILIALE - 110.35 m2 HABITABLE, 142.96 m2 AU SOL - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 662 m2 - SOUS -SOL COMPLET - VERANDA.

Située au coeur d'un quartier résidentiel très recherché de Saint-Grégoire, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et prestations soignées. Edifiée sur un terrain paysagé de 662 m2, elle bénéficie d'un extérieur sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente et de convivialité.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un salon lumineux doté d'une cheminée, une salle à manger ouverte sur la véranda équipée d'un barbecue, créant un espace de vie agréable été comme hiver ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée

Ce niveau propose également une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir ainsi que des WC séparés.

A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

La maison dispose d'un sous-sol total, comprenant une lingerie, une cave et un atelier, parfait pour le rangement, le bricolage ou l'organisation de vos espaces annexes.

Ses atouts :

-Belle luminosité et volumes généreux

-Maison de qualité, parfaitement entretenue

-Jardin sans vis-à-vis

-Sous-sol complet

Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite sur ce bien, scannez le QR code ou contactez-nous directement via WhatsApp en utilisant le lien disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

Une demeure familiale entre élégance et art de vivre

Certaines maisons ne se racontent pas comme les autres. Elles se vivent, se ressentent et méritent une mise en valeur à la hauteur de leur singularité.

Dès l'entrée, le ton est donné : une atmosphère élégante et apaisante, portée par une décoration aux nuances poudrées et des matériaux choisis avec soin. La lumière traversante révèle des volumes généreux, pensés pour un confort de vie quotidien.

La pièce de réception, sublimée par sa cheminée, s'ouvre naturellement sur un jardin paysager exposé sud véritable prolongement de la maison, propice aux instants privilégiés en toute intimité. La cuisine aménagée et équipée vient compléter cet espace avec justesse et convivialité.

Véritable signature du bien, la suite parentale de plain-pied offre un confort rare : accès direct à une terrasse intimiste sous la glycine, salle de bains avec douche et WC - un espace indépendant, pensé comme un cocon.

A l'étage, la maison déploie un espace nuit parfaitement structuré : quatre chambres, un bureau, des rangements intégrés, dont une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de douche indépendante. Une organisation fluide, idéale pour une vie de famille harmonieuse ou pour recevoir.

Le sous-sol entièrement aménagé prolonge les usages : salle de jeux, espace cinéma, sport ou télétravail - chacun y trouve naturellement sa place. Buanderie avec WC, cellier et garage complètent les prestations.

Située dans un environnement paisible, […] Voir l’annonce immobilière >>

A la recherche d'un bien d'exception aux portes de Rennes - Découvrez cette somptueuse demeure de 320 m2 où chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu.

Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall de 15 m2 avec dressing et WC mène à une pièce de vie spectaculaire de plus de 85 m2, baignée de lumière, entièrement ouverte sur le jardin exposé sud et sa magnifique piscine.

Une cuisine aménagée et équipée haut de gamme et son arrière-cuisine vous offrent un espace fonctionnel et élégant.

Le rez-de-chaussée accueille également deux grandes chambres, un dressing et une salle de bain.

A l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres, deux salles de bain/douche/WC, un espace détente ou salle de jeux et un bureau.

Un sous-sol complet vient parfaire ce bien d'exception : garage, atelier et cave à vin aménagée.

Quartier calme et résidentiel, à quelques minutes seulement du centre-ville de Saint-Grégoire.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière, Jolie maison de 8/9 pièces comprenant, entrée, cuisine, bureau, séjour salon, chambre avec dressing et salle d'eau. A l'étage, grand dégagement donnant sur terrasse, 4 grandes avec placard, salle de bains. Grenier aménagé, garage, arrière-cuisine. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1 550 euros et 2 150 euros prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Giboire de Rennes, vous propose à la vente, cette maison familiale de 4 chambres avec jardin exposé Ouest

Située à Saint-Grégoire, cette agréable maison mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Ce niveau dispose également d'un dégagement, de WC, d'une salle d'eau ainsi que d'une première chambre, idéale pour une vie de plain-pied, un bureau ou une chambre d'amis.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC.

La maison bénéficie également d'un garage, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin exposé Ouest.

Une maison fonctionnelle et conviviale, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisont plain pied T/6/7 132 m2 louée 16 juin 2027 1340 euros mois par notaire

Maison non mitoyenne voies sans issue calme très clair prés du centre b us et écoles comprenant sejour salon:35 m2 cuisine ouverte équipée aménagée- cheminée_ exposition est sud ouest(salon salle a manger )

arriere cuisine et salle d eau w c chambre 11 m2

a l étage 3 chambres11_m2 12_m2 15 m2- 2 placards salle de b ain wc Mezanine […] Voir l’annonce immobilière >>

Particulier vous propose une maison familiale dans un quartier calme et résidentiel proche du centre ville, du Spadium et de la verdure du canal de l’Ille. Implantée sur un jardin sans vis à vis exposé Sud. Emplacement de qualité, au calme, à proximité du collège, lycée, infrastructures sportives et lignes de bus (C2 et 78). Parfait pour une grande famille.

Au rez de chaussée, une entrée avec placard, un grand espace de vie ouvert sur une terrasse de 30m2.

Grande cuisine et arrière cuisine.

Dotée de 6 chambres et deux bureaux au total:

Au rez de chaussée, 3 chambres avec salle d’eau privative.

à l’étage 3 chambre dont 2 avec salle d’eau privative et deux bureaux.

Grand grenier aménagé

Jardin avec terrasse ensoleillée.

4 WC indépendants.

Grande cour bitumée pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules.

Vente de particulier à particulier, agences s’abstenir.

Terrain de 476m2

Surface : 215m2 de surfaces utiles ( mesures de surface DPE au-dessus de 1m80) auxquels s’ajoutent […] Voir l’annonce immobilière >>

Baisse de prix, véritable opportunité .Centre de Saint-Grégoire

Idéalement située à deux pas du centre de Saint-Grégoire, découvrez cette propriété d'exception entièrement rénovée avec des prestations de qualité, édifiée sur un magnifique terrain arboré agrémenté d'une piscine neuve.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour une vie de famille confortable.

En rez-de-jardin, la maison dispose d'une entrée, d'une buanderie, d'un espace de vie avec cuisine d'été entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec sauna ainsi que de WC indépendants.

Au premier étage, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une élégante cuisine aménagée et équipée. Ce niveau accueille également une superbe terrasse d'environ 35 m2, accessible depuis la pièce de vie et la suite parentale, cette dernière bénéficiant de sa propre salle de bains. Des WC complètent cet étage.

Enfin, le dernier […] Voir l’annonce immobilière >>

Sébastien RUCHAT vous propose cette maison familiale située dans un environnement calme, offrant des volumes évolutifs et un agencement idéal pour accueillir une famille.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur un jardin exposé plein sud, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

Le premier étage accueille trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.

Le dernier niveau réserve une agréable surprise avec une vaste salle de jeux. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut facilement être transformé en deux chambres supplémentaires avec la création d'une salle d'eau, permettant ainsi de répondre à l'évolution des besoins d'une famille ou de créer un espace indépendant.

Un parking en sous-sol vient compléter les prestations de cette maison et apporte un véritable confort au quotidien.

Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et offrant un beau potentiel d'évolution.

Les atouts

Environnement calme

Jardin exposé plein sud

Cuisine aménagée et équipée

4 chambres

Grande salle de jeux offrant un potentiel d'aménagement en deux chambres supplémentaires

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Saint-Grégoire – Maison familiale 4 chambres – Quartier calme – Proximité Parc des Gayeulles Rennes

Située aux portes de Rennes, dans la commune prisée de Saint-Grégoire, découvrez cette maison familiale construite en 2010, au cœur d'un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires (écoles et collèges).

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa fonctionnalité et ses volumes. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec séjour convivial équipé d'un poêle, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Toujours de plain-pied, une salle d'eau est possible à aménager pour recevoir famille et amis en toute intimité, et un WC séparé. Un garage avec cellier complète cet espace pratique et bien pensé.

À l'étage, la maison offre 4 grandes chambres sans rampants, dont deux de 18 et 20 m², chacune bénéficiant d'une salle d'eau privative, avec la possibilité de recréer facilement une 5ᵉ chambre selon vos besoins. Vous bénéficiez également d'une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, idéales pour une vie de famille confortable, ainsi que de nombreux rangements.

À l'extérieur, profitez d'une belle exposition sud / sud-est, d'une terrasse agréable et d'un environnement paisible avec un léger vis-à-vis sans gêne. Accès peu passant, principalement réservé aux riverains.

Une maison idéale pour les familles en quête de calme, d'espace et de proximité immédiate avec Rennes.

Une visite en réel s'impose ! Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison moderne de 2013, idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés et calmes de Saint-Grégoire (rue des goulets). Offrant des prestations de standing et des volumes généreux, elle est parfaite pour accueillir une vie de famille épanouie.

Les points clés du bien :

- Superficie : 188 m² (170 m² de surface Carrez).

- Luminosité maximale : Une pièce de vie baignée de lumière grâce à une exposition idéale plein Ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil.

- Espace nuit exceptionnel : 6 belles chambres spacieuses dont 2 suites parentales, offrant à chacun son intimité.

- Confort au quotidien : 4 salles de bains modernes, évitant l'attente du matin.

- Annexes pratiques : Un garage fermé et une buanderie indépendante entièrement optimisée.

Des prestations de qualité dans un secteur privilégié

Construite en 2013, cette maison bénéficie de normes d'isolation performantes et d'une architecture résolument contemporaine. Sa situation géographique est un véritable atout : vous profitez du calme d'un quartier résidentiel recherché tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports de Saint-Grégoire.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT SAINT GREGOIRE !

Au coeur de la commune de Saint-Grégoire et à proximité des infrastructure sportive et des commerces, Maison T6 d'architecte, d'une superficie de 136m2 habitable, de plain-pied et sur sous-sol.

Elle comprend : Une entrée avec placard desservant, un séjour inspiré des salons conversationnels des années 70, exposé SUD et OUEST avec cheminée, espace bureau/bibliothèque et sa salle à manger plein OUEST. Une cuisine aménagée séparée complète l'espace de vie.

Un dégagement desservant un espace bureau lumineux, une salle d'eau et son WC séparé, quatre chambres dont une suite parentale comprenant dressing privatif et salle de bains.

Un sous sol avec espace de stockage, cellier et garage.

Le tout sur un terrain au coeur de SAINT GREGOIRE d'une superficie de près de 970m2, arboré et clos comprenant une terrasse à l'abris des regards. Un double accès à la parcelle, idéal pour un projet de rénovation, d'extension ou même de reconstruction afin de bénéficier d'une superficie de terrain rare sur le marché !

Classe énergie : F

Classe climat : F

~ Prix de vente : 699 500 euros honoraires inclut

~ Prix du bien hors honoraires : 6700 000 euros

Plus de 150 biens sur notre site […] Voir l’annonce immobilière >>