Iad France - Valerie Tanguy vous propose : Centre de SAINT GREGOIRE, très belle maison familiale d'une surface totale de 220 m² sur 3 niveaux. Sur un terrain paysagé de 660 m², cette maison restaurée en 1999 propose : - au sous-sol non enterré : hall d’entrée, bureau, buanderie, cave, garage et un studio indépendant, - au rez-de-chaussée surélevé : dégagement, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée, véranda, une chambre, bureau, salle de bains et wc, - au 1er étage : dégagement, trois chambres dont deux avec mezzanine, bureau, salle d’eau avec wc La maison dispose d'un double garage et se situe à deux pas du centre commercial des Forges, et donc de toutes commodités et transports. Système de chauffage au Gaz de ville, assainissement relié au tout à l'égoût. Au sein d'un quartier calme, cette maison spacieuse saura vous séduire par ses beaux volumes et sa proximité de Rennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison contemporaine, récemment rénovée avec goût et élégance, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et raffinement au quotidien.

Véritable maison familiale, elle propose de généreux volumes avec ses six chambres, dont une magnifique suite parentale offrant un espace intime et privilégié. Les beaux parquets apportent chaleur et authenticité, tandis que la belle exposition baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.

La cuisine haut de gamme, à la fois moderne et fonctionnelle, séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Un bureau complète parfaitement l'ensemble, idéal pour le télétravail ou les moments de calme.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Un grand garage double ainsi qu'une cave viennent parfaire les prestations de ce bien.

Paisible et idéalement située, la maison bénéficie de la proximité des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Un bien rare aux prestations haut de gamme, alliant élégance, confort et qualité de vie.

Annexes : garage double (4 stationnements au total), bûcher, cave, buanderie.

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ KERMARREC HABITATION

Magnifique contemporaine non mitoyenne de 2008 située dans le secteur calme et prisé du Champ Daguet.

Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, comprend: entrée, un grand salon-séjour lumineux et une cuisine équipée de qualité, tous deux avec accès sur une vaste terrasse à l'abri des regards et parfaitement orientée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

A l'étage: bureau, 3 belles chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains avec douche et baignoire, wc.

Double garage

Jardin

La VMC ainsi que la pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ - Saint-Grégoire

Située en impasse dans un quartier prisé, cette propriété unique allie le calme absolu d'un jardin paysager plein sud à la proximité immédiate de Rennes. Entre ses volumes généreux et son espace détente avec jacuzzi, elle offre un cadre de vie familial incomparable.

Saint-Grégoire, commune de Rennes métropole, séduit par sa qualité de vie reconnue, son dynamisme, ses infrastructures et son équilibre parfait entre ville et nature aux portes de Rennes.

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Grégoire, découvrez cette spacieuse maison d'architecte indépendante de 240m² environ, construite en 1980 sur une belle parcelle de plus de 800m², en impasse, où calme et qualité de vie se conjuguent parfaitement.

Ce quartier est apprécié et recherché pour sa convivialité, sa tranquillité, son environnement résidentiel et sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes rapides vers Rennes.

Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, cette maison d'architecte donne le ton avec un véritable hall d'accueil cathédrale ouvrant sur un spacieux salon avec cheminée parfait pour vos soirées en famille ou pour recevoir vos convives dans une atmosphère apaisante. Se dévoile ensuite le séjour baigné de lumière et prolongé par une vaste cuisine aménagée et équipée. L'ensemble ouvrant sur une élégante terrasse et le jardin paysagé orientée plein sud.

Mais ce n'est pas tout, pour un maximum de confort et de détente au quotidien, profitez de l'espace bien-être avec son jacuzzi et douche, idéal après les journées chargées ou simplement pour profiter d'un moment pour soi. Également, pour compléter ce niveau, une chambre, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau/lingerie ou arrière cuisine et des toilettes séparées.

Découvrons à présent l'espace nuit ou nous accédons par un bel escalier depuis l'entrée. Ces espaces sont idéalement répartis avec une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, trois chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE- 35760 SAINT-GREGOIRE - MAISON FAMILIALE - 110.35 m2 HABITABLE, 142.96 m2 AU SOL - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 662 m2 - SOUS -SOL COMPLET - VERANDA.

Située au coeur d'un quartier résidentiel très recherché de Saint-Grégoire, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et prestations soignées. Edifiée sur un terrain paysagé de 662 m2, elle bénéficie d'un extérieur sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente et de convivialité.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un salon lumineux doté d'une cheminée, une salle à manger ouverte sur la véranda équipée d'un barbecue, créant un espace de vie agréable été comme hiver ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée

Ce niveau propose également une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir ainsi que des WC séparés.

A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

La maison dispose d'un sous-sol total, comprenant une lingerie, une cave et un atelier, parfait pour le rangement, le bricolage ou l'organisation de vos espaces annexes.

Ses atouts :

-Belle luminosité et volumes généreux

-Maison de qualité, parfaitement entretenue

-Jardin sans vis-à-vis

-Sous-sol complet

Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite sur ce bien, scannez le QR code ou contactez-nous directement via WhatsApp en utilisant le lien disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérôme Degenne vous propose : À Saint Grégoire, quartier Ricoquais en impasse, maison d'architecte d'une surface de 218 m² au sol (183 m² habitables) sur terrain de 638 m² comprenant : Vaste hall d'entrée desservant 1 cuisine séparée aménagée et équipée, buanderie, grand salon / séjour de 52 m² avec cheminée, 1 suite parentale (chambre + dressing + salle de bain), WC séparés, accès au double garage. À l'étage, mezzanine faisant office de bureau, 3 chambres, WC séparés, salle de bain, vaste pièce que l'on peut fermer pour y créer 1 chambre. Vous profiterez d'un jardin agréablement arboré et paysagé avec 1 terrasse parfaitement exposée Sud et Ouest, sans vis-à-vis. Intérieurs et extérieurs soignés, maison très bien agencée par un architecte, vous apprécierez le calme de l'environnement en impasse. Proximité immédiate bus et écoles. Restant à votre disposition pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière, Jolie maison de 8/9 pièces comprenant, entrée, cuisine, bureau, séjour salon, chambre avec dressing et salle d'eau. A l'étage, grand dégagement donnant sur terrasse, 4 grandes avec placard, salle de bains. Grenier aménagé, garage, arrière-cuisine. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1 550 euros et 2 150 euros prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison moderne de 2013, idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés et calmes de Saint-Grégoire. Offrant des prestations de standing et des volumes généreux, elle est parfaite pour accueillir une vie de famille épanouie.

Les points clés du bien :

- Superficie : 188 m² habitables au sol (170 m² de surface Carrez).

- Luminosité maximale : Une pièce de vie baignée de lumière grâce à une exposition idéale plein Ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil.

- Espace nuit exceptionnel : 6 belles chambres spacieuses dont 2 suites parentales, offrant à chacun son intimité.

- Confort au quotidien : 4 salles de bains modernes, évitant l'attente du matin.

- Annexes pratiques : Un garage fermé et une buanderie indépendante entièrement optimisée.

Des prestations de qualité dans un secteur privilégié

Construite en 2013, cette maison bénéficie de normes d'isolation performantes et d'une architecture résolument contemporaine. Sa situation géographique est un véritable atout : vous profitez du calme d'un quartier résidentiel recherché tout en restant à proximité immédiate des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT SAINT GREGOIRE !

Au coeur de la commune de Saint-Grégoire et à proximité des infrastructure sportive et des commerces, Maison T6 d'architecte, d'une superficie de 136m2 habitable, de plain-pied et sur sous-sol.

Elle comprend : Une entrée avec placard desservant, un séjour inspiré des salons conversationnels des années 70, exposé SUD et OUEST avec cheminée, espace bureau/bibliothèque et sa salle à manger plein OUEST. Une cuisine aménagée séparée complète l'espace de vie.

Un dégagement desservant un espace bureau lumineux, une salle d'eau et son WC séparé, quatre chambres dont une suite parentale comprenant dressing privatif et salle de bains.

Un sous sol avec espace de stockage, cellier et garage.

Le tout sur un terrain au coeur de SAINT GREGOIRE d'une superficie de près de 970m2, arboré et clos comprenant une terrasse à l'abris des regards. Un double accès à la parcelle, idéal pour un projet de rénovation, d'extension ou même de reconstruction afin de bénéficier d'une superficie de terrain rare sur le marché !

Classe énergie : F

Classe climat : F

~ Prix de vente : 699 500 euros honoraires inclut

~ Prix du bien hors honoraires : 6700 000 euros

Plus de 150 biens sur notre site […] Voir l’annonce immobilière >>

KERMARREC HABITATION vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE cette agréable maison familiale d'environ 165 m2 habitables, idéalement située au calme d'une impasse, à quelques pas du centre de Saint-Grégoire.

Implantée sur une belle parcelle de 630 m2 exposée sud-ouest, au coeur du très recherché quartier des Melliers, cette maison offre des volumes généreux et une distribution parfaitement adaptée à la vie de famille.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée avec placard, un dégagement avec WC, une lumineuse pièce de vie traversante de plus de 40 m2 ouverte sur le jardin, une cuisine indépendante ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs.

L'étage dessert quatre belles chambres, dont une bénéficiant d'un accès à une terrasse, une salle de bains, deux salles d'eau et un WC indépendant, permettant à chacun de profiter de son espace et de son confort.

Un garage avec espace cave vient compléter l'ensemble.

Rare sur le marché, cette maison conjugue avec harmonie calme résidentiel, proximité immédiate des commodités et beaux volumes, offrant un cadre de vie privilégié pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Une adresse prisée, un environnement paisible et une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

35760 SAINT GRÉGOIRE – MAISON DE 1995 – 4 CHAMBRES + 1 BUREAU – 113 m² HABITABLES – 130 M² AU SOL – TERRAIN 560 m² – QUARTIER PRISÉ – VISITE IMMERSIVE À DISTANCE.

efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d'une surface habitable de 113 m² située dans un QUARTIER CALME ET PRISÉ de SAINT GRÉGOIRE, sise sur un terrain de 560 m².

Le hall d'entrée avec placard distribue une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie salon / séjour de 33 m² avec lumière traversante et donnant accès direct sur une terrasse orientée SUD et SANS VIS À VIS, un WC avec lave-mains.

Au demi étage, vous trouverez un bureau avec placard et une chambre avec sa salle d'eau attenante.

Le palier de l'étage distribue 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.

Un GARAGE de 28 m² attenant à la maison complète ce bien.

Chaudière GAZ à condensation de 2022.

Tableau électrique refait en 2023.

Cheminée insert à double face.

Terrain PISCINABLE.

Ce bien idéalement situé proche de tous commerces, des écoles, des transports en commun saura vous séduire par sa tranquillité.

Il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Visite immersive à distance sur demande.

Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC

Chère Consœur, Cher Confrère, je travaille en partage d'affaires, si vous avez l'acquéreur n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER ! MAISON 5 PIECES - JARDIN - SAINT GREGOIRE

Cette maison située en impasse en PLEIN CENTRE de Saint-Grégoire, vous garantie à la fois quiétude et proximité des commerces et des transports.

Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie lumineuse grâce à ses ouvertures EST/OUEST , une cuisine indépendant qui peut être ouverte pour agrandir la pièce de vie, un dégagement desservant l'espace nuit composé de trois chambres et une salle de bains.

Vous disposerez également d'un grenier de plus de 50m2 aménageable offrant différentes possibilités et d'une chambre au rez de chaussée qui avec quelques travaux peut se transformer en studio pour de la location ou pour recevoir de la famille ponctuellement.

En complément, vous bénéficiez d'un grand garage et d'une place de stationnement.

Profitez également d'un jardin entièrement clos orienté SUD EST.

En résumé, une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON A VENDRE - Située sur la commune recherchée de SAINT GREGOIRE, dans le quartier résidentiel de Maison Blanche, cette maison construite en 2013 développe environ 105 m2 sur une parcelle de 452 m2, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Rennes, des commerces, des écoles et des accès rapides. Au rez-de-chaussée, la maison propose une vaste pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger, La cuisine aménagée et équipée ouverte s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet un accès direct à la terrasse et au jardin, véritables prolongements des espaces de vie. Un WC séparé ainsi qu'un grand garage complètent ce niveau. A l'étage, le palier a été aménagé en espace bureau, Vous y trouverez également trois chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. La maison bénéficie d'un environnement calme et familial, avec un jardin agréable et une terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs. Un bien récent, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une famille recherchant […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière, en impasse, LOUEE jusqu'en juin 2027, ravissante maison non mitoyenne de 6/7 pièces comprenant entrée, séjour salon de 34m2, cuisine ouverte, arrière-cuisine, chambre avec placard et salle d'eau, w-c. A l'étage, belle mezzanine, 3 chambres dont une avec placard, w-c, salle de bains. Garage et cave. Grenier. Estimation du coût annuel pour un usage standard entre 1 770 euros et 2 460 euros, prix moyen en énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023. […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière, à 3mn du bourg, propriété du 18ème siècle de 180 m2 sur plus de 3 200 m2 de terrain clos exposé sud. Entrée, séjour, salon, cuisine, w-c, chambre avec salle d'eau. A l'étage, palier, 4 chambres, bureau, salle de bains. Studio indépendant au 2ème.

Terrain comprenant petit bois, pièce d'eau, abri moutons, atelier. Prix 642 500 euros comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Kermarrec Habitation Saint-Grégoire vous propose cette superbe propriété familiale située en plein coeur de Saint-Grégoire, nichée dans un magnifique parc arboré d'environ 3 100 m2.

Dans un environnement calme et privilégié, cette maison lumineuse d'environ 356 m2 habitables séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa distribution harmonieuse et la qualité de son cadre de vie.

Elle se compose comme suit :

- Au rez-de-jardin : une entrée accueillante mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une double terrasse idéale pour profiter pleinement du jardin. Une superbe suite parentale complète ce niveau, comprenant un grand dressing et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Un bureau pouvant aisément être transformé en chambre ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire cet espace de vie ;

- En demi-niveau : Un bel espace polyvalent laissant libre cours à vos envies : salon TV, salle de jeux, bibliothèque, espace détente ou chambre supplémentaire... ;

- A l'étage : Le palier dessert quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

La propriété dispose également d'un garage et d'un vaste sous-sol comprenant entre autres une buanderie, une chaufferie, une cave ainsi qu'un espace indépendant pouvant être aménagé en studio. Celui-ci bénéficie d'une entrée indépendante, d'une terrasse gravillonnée à l'abri des regards, d'un WC, d'une salle d'eau avec sauna, offrant de multiples possibilités.

A l'extérieur, le magnifique jardin arboré, intime et soigneusement entretenu, constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente ' Les Saules'

Emplacement exceptionnel au centre de Saint-Grégoire pour cette belle propriété familiale de plus de 300 m2 pensée par un architecte et entièrement rénovée. Bâtie sur un terrain de 3100 m2 arboré et végétalisé avec goût, vous apprécierez la tranquillité et la verdure tout en profitant des commodités de la ville à pied.

Cette maison de 10 pièces propose 7 chambres avec la possibilité de créer un studio de 35 m2 avec entrée indépendante. Vous serez séduits par la surface des diverses pièces apportant de l’aisance et de l’intimité pour chaque membre de la famille.

Le hall d’entrée très accueillant bénéficie d’un espace vestiaire indépendant avec un grand placard. La pièce de vie de 60 m2 est baignée de lumière toute la journée grâce à sa triple exposition. Le coin salon bénéficie d’un poêle à bois pour les moments cocooning d’hiver et de deux belles terrasses pour la vie en extérieur aux beaux jours. La cuisine entièrement équipée, avec double accès, peut-être également isolée par des portes à galandage.

Côté stationnement, cette propriété ne manque pas de places : un grand garage fermé et la possibilité de stationner un nombre important de véhicules sur le terrain. Il est envisageable de construire d’autres garages […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER MAISON T6 162 m2 SAINT-GREGOIRE

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : @barth_immobilier

Nichée au coeur d'un quartier prisé et confidentiel de Saint-Grégoire, en impasse, cette propriété rare incarne l'élégance architecturale. Entièrement repensée et rénovée par un architecte de renom, cette maison non mitoyenne conjugue lignes contemporaines, matériaux nobles et prestations de standing.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine haut de gamme généreusement équipée, prolongée par une vaste véranda. L'ensemble offre une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une suite parentale avec pièce d'eau privative et rangements sur mesure complète harmonieusement ce niveau.

Les sols du rez-de-chaussée ainsi que des pièces d'eau de l'étage sont revêtus d'un grès cérame de haute qualité, reconnu pour sa robustesse, sa finition soignée et son rendu minéral élégant et durable.

A l'étage, deux chambres aux volumes confortables, une salle de bain spacieuse avec douche, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant faire office de bureau ou de rangement viennent parfaire l'ensemble. La mezzanine surplombant le séjour, aisément transformable en quatrième chambre ou en espace professionnel est, tout comme les chambres, habillée d'un parquet Havane à la teinte brun profond. Fumé et huilé, ce revêtement évoque une atmosphère chaleureuse et feutrée, inspirée des intérieurs cubains, idéale pour souligner une décoration contemporaine ou plus exotique.

Le sous-sol abrite plusieurs pièces fonctionnelles ainsi qu'un grand garage double, accessible par une allée privative.

Implantée sur un terrain paysager de 1 100 m2, la maison bénéficie d'un écrin de verdure, totalement […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER ! MAISON 6 PIECES - JARDIN - SAINT GREGOIRE

Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier

Cette maison de 130 m2 au sol et 115m2 en habitable, située en impasse dans un quartier résidentiel, vous garantie à la fois quiétude et proximité des commerces et des transports.

L'entrée avec rangements dessert une pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition. Elle même se compose d'une salle à manger, d'un salon avec une cheminée pour profiter d'un moment chaleureux et cocooning et d'une cuisine dinatoire.

La visite se poursuit par un premier niveau comprenant un dégagement avec rangements, un bureau, une chambre avec sa salle d'eau.

Ensuite au second niveau se trouve trois chambres dont deux avec placards et une salle d'eau, wc séparés.

En complément, vous disposerez d'un garage et de deux places de stationnement.

Profitez également d'un jardin entièrement clos orienté SUD OUEST. […] Voir l’annonce immobilière >>

TROP TARD OFFRE ACCEPTEE!!! Cette maison de 1984 construite par un architecte, est généreuse grâce à ses volumes. Maison familiale avec des chambres de + de 15 M2...Elle se compose au rdc d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'une pièce de vie lumineuse avec sa terrasse plein sud, d'une cuisine A/E avec son cellier attenant et d'une deuxieme terrasse pleine ouest, d'une salle de bains, d'un wc, d'un garage. A l'étage vous serez séduit par les volumes des 4 autres chambres dont une avec sa salle d'eau, d'une deuxieme salle de bains et d'un wc séparé également. Généreuse également dans un sous sol complet.

La maison est équipée de fermetures centralisés, d'une géothermie pour le systeme de chauffage....Le terrain est piscinable et un agrandissement est encore possible selon le PLU.

Le quartier est calme avec des chemins pietoniers et dispose des tranports à proximité, ainsi que les écoles et des commerces...Venez […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé : (ACHAT/VENTE) SAINT GREGOIRE

Notre agence est heureuse de vous présenter cette spacieuse maison traditionnelle de 1998 construite avec de bons matériaux offrant 185m² habitables et 218m² utiles, un double garage de 36.3m² le tout sur 640m² de terrain exposé sud/ouest !

Elle comprend au rdc : Une belle entrée de 17m² avec deux placards, un spacieux salon/séjour exposé sud/ouest de 52.5m² avec cheminée, une cuisine attenante et ouvrable de 17.1m² équipée avec partie dinatoire, une suite parentale de 26m² avec dressing et salle de bains, un wc indépendant avec lave-mains et une buanderie.

A l'étage un palier dessert 4 chambres dont 3 avec placards, une salle de bains et un wc.

La maison profite d'un double garage de 36.3m² avec porte motorisée et de deux terrasses exposées sud/ouest sans vis à vis !

Cette maison très bien située possède l'avantage de ne pas être mitoyenne, de profiter d'une situation calme, sans vis à vis et proches du bus et des écoles ! Elle propose également de belles prestations : Ardoises naturelles, volets électriques au rdc et à l'étage, d'un chauffage par plancher chauffant au rdc et d'un double garage avec porte électrique !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 639 990€ (soit 620 000€ net vendeur + 3.3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé

2 agences à votre service sur Rennes et Pacé

Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'HERMITAGE, Vezin le coquet, Saint-Gilles, […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : au calme proche de toute commodités terrain exceptionnel rare a la vente a 5 minutes de rennes et proche des écoles et du centre de saint grégoire

LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes :

- Maison de 5 chambres

- Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l`étage : radiateurs thermostatiques)

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER SAINT GREGOIRE - A vendre sur la commune de SAINT GREGOIRE, magnifique maison d'architecte d'une surface habitable de 237 m², pour un terrain d'environ 1 335 m² comprenant :

au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse exposée sud, un espace salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une suite parentale avec une salle d'eau privative, un espace buanderie.

L'étage ouvre sur une mezzanine, un dégagement desservant quatre chambres dont une chambre avec placard et salle de bains privative, une salle d'eau commune.

Un double garage et une magnifique cave à vin viennent compléter la maison.

Son grand jardin paysagé et arboré, accueille une piscine chauffée.

LES PLUS : située en impasse, dans une quartier résidentiel de standing, cette propriété rare à la vente, offre de belles présentations et aménagements intérieurs et extérieurs de qualité.

Référence : 324LR - CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente en EXCLUSIVITÉ 'Les Rosiers'.

A Saint-Grégoire cette belle maison familiale de 167 m2, conçue par un architecte en 1991 et nichée dans une impasse au calme sur une parcelle de 830 m2.

Vous serez séduits par les volumes généreux et la fonctionnalité des espaces.

Une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m2 bénéficie d'une exposition multiple, ouvrant sur un jardin intime, clos et arboré. Cette pièce est agrémentée d'un poêle à granulés récent. La cuisine, également spacieuse avec un accès au jardin communique avec l'espace repas par une cloison coulissante. Le confort est assuré par un chauffage au sol, la chaudière a été remplacée en 2023 et la dalle chauffante a été récemment purgée et nettoyée.

La maison offre 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée (possibilité de créer une 5ème chambre à l'étage).

Ce bien ne présente aucune anomalie sur les diagnostics et affiche une performance énergétique de classe C.

Parmi ses nombreux atouts, pour compléter ce bien : un portail électrique avec visiophone sécurise l'accès à la propriété, […] Voir l’annonce immobilière >>