Iad France - Bastien Girodet vous propose : EXCEPTIONNEL GITE DE CHARME ET HABITATION AU COEUR D'UNE ANCIENNE FERME RENOVEE A SAINT-GENEST-MALIFAUX Offrez-vous un véritable havre de paix au cOEur de la nature, dans le charmant village de Saint-Genest-Malifaux. Ce gîte d'exception, d'une surface totale de 550 m² avec un terrain de 2986 m², est un véritable joyau rénové avec soin pour offrir un cadre enchanteur aux amoureux de la tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le calme absolu qui règne autour de cette propriété. Loin de l'agitation urbaine, vous pourrez profiter de la sérénité de la nature et de la vue imprenable sur les paysages environnants. À l'intérieur, le gîte a été rénové avec goût, dans le respect de l'architecture locale. Les 550 m² se répartissent harmonieusement pour offrir un espace de vie chaleureux et convivial. Aucun détail n'a été laissé au hasard pour garantir un confort optimal à ses hôtes. Vous pourrez profiter pleinement de la partie habitation indépendante composée de 5 chambres et un bureau pour accueillir toute la famille. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un vaste terrain paysager de 2986 m² où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude. Les aménagements extérieurs vous permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées, que ce soit pour vous détendre sur une terrasse aménagée ou pour vous promener dans le jardin. Vous recherchez votre lieu d'habitation qui peut acceuillir vos projets professionels, retrouvez en plus deux grands espaces plain pied et une cuisine professionnelle pour développer vos activités. Ce bien d'exception est une rareté sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet ancien corps de ferme entierrement rénové à Saint-Genest-Malifaux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial BALAY - COURTET - DURON, SARL, SELARL vous propose :

Chalet à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 2410 Route du Col de la Republique 42660 ST GENEST MALIFAUX

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En IMMO-INTERACTIF (système de vente par appel d’offre et par enchères à partir du prix de départ de 79 000 euros et une date de réception des offres du 15 au 16 juillet 2026 concernant :

Authentique chalet tout en bois d’environ 79 m2 sur deux niveaux, édifié entre 1950/1955 par le constructeur GABINARI sur un terrain de 1 696 m2 situé au 2 410 Route de la République, 42 660 SAINT-GENEST-MALIFAUX

Terrain : Zone Naturelle N (section AR numéro 49) pour 1 692 m2

Attenant au chalet, un garage d’environ 20 m2 avec rangement au-dessus.

Remarques : travaux à prévoir, mais demeure sain structurellement (boiserie en bon état non vermoulues ou parasitées)

1) COMPOSITION et SURFACES mesurées :

Séjour RDC : 25,0 m²

Pièce RDC : 8,0 m²

SDB RDC : 3,6 m²

Pièce 1 accès cave et vide sanitaire : RDC : 8,0 m²

WC RDC : 0,7 m²

Chambre 1 : 12,0 m²

Chambre 2 : 10,5 m²

Chambre 3 : 11,5 m²

Total intérieur (surface habitable) : 79,3 m²

2) CARACTERISTIQUES :

- Toiture : Couverture en bardeaux minéraux (shingles). Isolation laine de verre

- Parois : Bardage extérieur sapin Isolation laine de verre avec contreplaqué pin

- Menuiseries extérieures en sipo sur cadres sapin. Volets en sapin, à lames

- Verres/huisseries : Châssis en bois simple vitrage

- Situation géographique favorable à 20 minutes de Saint-Etienne sur la commune de SAINT-GENEST-MALIFAUX très prisée (nombre d’habitants en hausse depuis 10 ans)

- Situation conforme à l’usage et la destination du bien (Chalet dans un environnement champêtre)

- Eléments valorisants d'architecture et de style correspondant à ceux d’un authentique chalet, s’intégrant parfaitement à son environnement de moyenne/haute montagne.

- Terrain d'assiette valorisant (1 696 […] Voir l’annonce immobilière >>