SAINT-FIACRE-SUR-MAINE – MAISON DE BOURG AVEC JARDIN

Située au coeur du bourg de Saint-Fiacre-sur-Maine, cette maison ancienne de 27 m² offre un cadre agréable, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un espace nuit ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud avec une terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Cette maison conviendra parfaitement à un projet de premier achat ou d'investissement, selon le projet envisagé.

À […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaëlle Lemoine vous propose : MAISON CLIMATISÉE, rare sur le secteur, découvrez cette maison familiale de 170 m² habitables avec un plus des combles aménageables de 82 m² edifiée sur une parcelle de 804 m² avec piscine. Agencement idéal tant pour une famille que pour une profession libérale. Le 1er niveau comprend une belle entrée, une spacieuse pièce de vie de 35 m² avec accès direct à une terrasse sans vis à vis de 43 m², cuisine dinatoire, arrière cuisine, 2 chambres spacieuses et lumineuses, 1 salle de bains, WC séparés et nombreux rangements. Le niveau inférieur comprend un bureau de 19 m², 2 chambres, 1 salle d'eau, WC séparés et nombreux rangement. Le tout est complété par un garage de 24,5 m². Au 2ème niveau, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et vous projeter sur une surface de 82 m². Projection 3D et proposition d'aménagement en salle de jeux et dortoir (voir photo). Vous profiterez aux beaux jours de son beau jardin arboré avec piscine hors sol. Pour un confort optimal : production d'électricité photovoltaïque de 3KWc et récupération d'eau de pluie 2,5 m3. RENSEIGNEMENTS ET VISITES 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE à l'agence, cette maison située à Saint-Fiacre-sur-Maine, à seulement 10 minutes à pieds du centre-bourg, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant au sein d'un quartier résidentiel arboré.

Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée, qui offre la possibilité d'être ouverte sur la pièce de vie, afin de créer un bel espace de vie convivial et lumineux. Le séjour, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, bénéficie d'un accès direct sur le jardin, exposé plein sud. Un wc complète cet espace.

Un dégagement sépare l'espace nuit, composé de trois chambres et d'une salle de bains.

En complément, la maison dispose d'une cave, d'un garage et d'un espace bureau.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale idéalement située, à proximité de toutes les commodités

Cette maison se compose d'une entrée équipée d'un placard, d'un salon/séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine spacieuse.

Elle offre trois chambres, dont deux avec placard intégré et l'une bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

Le rez-de-chaussée propose un vaste garage, une cave et un espace buanderie.

Implantée sur les hauteurs de Saint-Fiacre-sur-Maine, la propriété dispose d'un extérieur paisible et arboré. Sa luminosité est renforcée par une exposition avantageuse et de généreuses ouvertures.

Le tout sur une parcelle de 2400m²

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité Square habitat !

Située à Saint-Fiacre-sur-Maine, dans un environnement bucolique et au calme, cette charmante maison en pierre au cachet de l'ancien saura vous séduire par son authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes, apportant charme et caractère à l'ensemble. Une mezzanine complète cet espace, idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente.

L'espace parental comprend une chambre avec dressing, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un garage permet un espace de stockage supplémentaire, et vous profiterez également d'un jardin paysagé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédéric Raimbaud vous propose : SAINT-FIACRE-SUR-MAINE - MAISON - T7 168 m² - GARAGE 3 VOITURES - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison traditionnelle à Saint-Fiacre-sur-Maine séduit par sa luminosité remarquable et son excellent état général. Construite en 1984 et soigneusement entretenue, elle offre 168 m² de surface habitable sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 1 172 m² avec jardin. L'intérieur, bien agencé et lumineux grâce à ses orientations sud, est et ouest, se compose de 7 pièces dont 4 chambres confortables. L'entrée avec rangements dessert le séjour lumineux qui bénéficie d'un insert-cheminée et qui apporte une atmosphère conviviale en toute saison. La cuisine fermée et fonctionnelle, s'intègre dans la distribution du rez-de-chaussée avec 2 chambres, une salle de bain attenante à la chambre parentale avec baignoire et douche et un WC séparé. L'étage accueille une mezzanine servant de bureau et 2 chambres. Une seconde pièce de vie de plus de 40 m² sert de salle de convivialité avec une seconde cheminée, cave, buanderie. Le chauffage individuel, assuré par des radiateurs alimentés au fioul et complété par l'insert à bois, garantit un confort thermique optimal. La maison est également équipée d'un interphone, d'un système d'alarme ou de vidéosurveillance, de la fibre optique et du câble téléphonique, répondant aux exigences du quotidien moderne. Les extérieurs constituent un atout : le jardin arboré et les 3 terrasses offrent de multiples espaces de plein air orientés pour profiter au maximum de l'ensoleillement. Un garage 3 voitureset des emplacements de parking complètent avantageusement ce bien ainsi qu'un atelier de bricolage. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet et le confort de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Vincent Pogu vous présente cette maison familiale de 168 m², idéalement située entre les bourgs de Saint-Fiacre-sur-Maine et La Haie-Fouassière, sur une parcelle arborée de 1 200 m².

Construite en 1984, cette maison offre un cadre de vie paisible et lumineux, parfait pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec placard

Une chambre ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain privative

Un garage aménagé en salle d'été, idéal pour recevoir, avec cheminée et WC

Une cuisine fonctionnelle

Un séjour spacieux et lumineux de plus de 40 m², ouvert sur le jardin

A l'étage :

Un espace mezzanine pouvant faire office de bureau ou de coin détente

Deux chambres supplémentaires, confortables et lumineuses

Les extérieurs :

Le jardin, entièrement clos et baigné de lumière, offre un bel espace de détente avec terrasse, store banne et végétation généreuse.

Sur l'arrière, une zone plus dégagée permet de créer aisément un potager ou un espace de jeux pour les enfants.

Prix : 364000e Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 350000 e hors honoraires.

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1831 et 2477 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Vincent POGU vous propose cette maison familiale de 156 m² . Un véritable havre de paix à Saint-Fiacre-sur-Maine.

Au coeur d'une impasse, dans un environnement privilégié où le calme est absolu, découvrez cette agréable maison individuelle de 156 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 1 145 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 76 m² comprenant un salon séjour avec sa cheminée prolongé par une véranda baignée de lumière.

Cet espace convivial s'ouvre naturellement sur un magnifique jardin, particulièrement agréable, arboré et parfaitement propice aux repas en famille, aux jeux des enfants ou simplement à la détente.

La maison offre une cuisine semi ouverte, une arrière-cuisine/buanderie, trois chambres de plain-pied, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, une double mezzanine apporte un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux, un coin lecture ou une chambre d'appoint selon vos besoins

Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage de plus de 45 m², d'une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Les amoureux de tranquillité apprécieront tout particulièrement cette maison située en impasse, à l'abri des nuisances, où règnent calme, intimité et qualité de vie.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, dans un cadre verdoyant particulièrement recherché

Ses atouts :

En impasse : calme absolu

Belle pièce de vie de plus de 76 m² avec véranda.

Jardin arboré, agréable et sans vis-à-vis

Terrain de 1 145 m²

Garage de plus de 45 m²

Mezzanine offrant un espace supplémentaire

Environnement privilégié au coeur du vignoble nantais a 5 min du bourg de Vertou.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme.''

Prix : 420000 Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 400000 hors honoraires.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 et 3610 […] Voir l’annonce immobilière >>

Très beau potentiel à quelques minutes du périphérique nantais, sur la commune de St Fiacre, venez découvrir cet ensemble immobilier constitué d'une maison principale de plain-pied, d'environ 135m² habitable et d'une maisonnette attenante, d'environ 35m² sur deux niveaux, à rénover entièrement. La maison principale comprend un séjour avec cheminée insert, une cuisine dînatoire, une véranda, 4 grandes chambres (dont 3 sur parquet), une salle d'eau, WC séparés, couloirs, et plusieurs dépendances dont une cave, deux buanderies, un grenier et la chambre des vendangeurs de 35m². La maison est chauffée au fioul. Pour votre détente, le jardin se trouve à l'arrière de la maison, côté sud. Maisons reliées au tout à l'égout. Une petite parcelle en face de la maison, et une autre à quelques pas de la maison vous permettront de stationner plusieurs véhicules, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de caractère avec logement indépendant – 207,84 m² – 6 pièces – 4 chambres – Terrain de 2 360 m²

Construite en 1978, cette maison familiale est idéalement située au coeur du quartier prisé de la Ramée à Saint-Fiacre-sur-Maine, un village recherché offrant un cadre de vie idyllique aux portes de Vertou. L'environnement séduit par sa tranquillité, son esprit nature et son accès privilégié à de superbes balades en pleine campagne ainsi qu'aux bords de la Sèvre Nantaise.

Implantée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 2 360 m², la propriété bénéficie à l'arrière d'une vue dégagée et privilégiée sur la campagne environnante, garantissant calme, intimité et dépaysement.

Des volumes généreux et une distribution fonctionnelle

La maison principale propose une organisation fluide et conviviale. Vous découvrirez une superbe pièce de vie, offrant environ 5 mètres de hauteur sous plafond, mettant en valeur une charpente traditionnelle apparente, véritable atout de charme. Cet espace lumineux s'ouvre sur une mezzanine, pouvant accueillir une ou deux chambres supplémentaires après aménagement, selon vos besoins.

La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'ensemble des pièces de vie bénéficie d'un accès direct à une belle terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours.

Le niveau principal comprend également :

- Deux belles chambres

- Une salle de bains avec baignoire et douche

- Un WC indépendant

Un logement indépendant aux multiples usages :

En sous-sol, la maison dispose d'un espace lingerie, de rangements ainsi que d'un garage de 33 m².

Un véritable atout rare complète ce niveau : un logement indépendant, parfaitement adapté pour recevoir famille et amis, exercer une activité libérale ou développer un projet de location type Airbnb.

Ce logement comprend :

- Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée

- Une chambre

- Un bureau pouvant accueillir un couchage […] Voir l’annonce immobilière >>