iad France - Sylvain Balois vous propose: Sur la commune de Razac-de-Saussignac en Dordogne

Découvrez cette charmante maison de campagne datant du début du XXe siècle, entièrement rénovée au cours des cinq dernières années. Elle respire le charme et l’authenticité en alliant harmonieusement l’ancien et la modernité.

D’une surface habitable de 116 m², érigée sur un terrain de 365 m² et complétée par une seconde parcelle non attenante de 289 m², ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un havre de paix à la campagne.

La maison se compose de trois pièces principales. Le rez-de-chaussée, d’environ 49 m², offre un spacieux séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant.

Au dernier étage, sous les toits, un espace supplémentaire de 49 m² est idéal pour créer une pièce d’appoint selon vos besoins ou vos projets.

Les magnifiques poutres apparentes en intérieur et les murs en pierre a l'extérieur ajoutent une touche d’authenticité et de caractère à l’ensemble.

Côté commodités, la maison est équipée de tout le confort moderne : fibre optique, chauffage électrique a inertie complété avec insert à bois, garantissant une ambiance agréable même en hiver. Le système de ventilation mécanique assure également une qualité d’air optimale à l’intérieur de la maison.

À l’extérieur, la parcelle principale dispose d’un puits.

Les rénovations importantes réalisées récemment comprennent, entre autres : la réfection de la toiture, le remplacement des menuiseries en PVC double vitrage, l' isolation, la mise aux normes de l’électricité ainsi que l’assainissement individuel. Autant de frais qui ne seront pas à supporter pour vous, acquéreur. Toutes les factures sont disponibles.

Ce havre de paix à la campagne saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Françoise Marvy vous propose: Agréable maison de plain pied avec 4 chambres, une cuisine, un séjour et un bureau, salle de bain avec douche sur une surface de 134 m2

Dépendance et grange en pierre d'environ 110m2 en mitoyenneté avec entrée indépendante, compteur eau et électricité.

Une parcelle de 3308m2, terrasse couverte, dans un hameau mais à 10 minutes seulement des commodités.

De nombreuses possibilités pour cet ensemble, gîtes, chambres d'hôte.

Chauffe central fuel. Menuiserie double vitrage

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>