Dans la station balnéaire de Pornichet, dans un domaine privé, au cœur d'un site protégé et respectueux de l'environnement, venez découvrir cette maison duplexe mitoyenne 3 pièces dans une résidence de tourisme 3 étoiles sécurisée offrant 3 piscines chauffées (dont 1 couverte), sauna et de nombreux équipement sportifs. En rez-de-jardin, orientée sud-est, elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour cuisine ouvert sur une terrasse, d’1 douche avec WC, un coin rangement. A l’étage 2 chambres, SDB – WC, et un coin rangement.

Bien bénéficiant de la fiscalité en LMNP : loyers garantis par un bail Pierre & Vacances (engagement du bail jusqu’au 30/09/2029 avant renouvellement. Loyers actuels de 7 366 €HT/an défiscalisés avec l’amortissement du bien; Charges payées par locataire, excepté taxe foncière (511 € / an).

Idéal investisseur, à la fois pour en profiter soi-même en famille (ou avec des amis) et avoir des revenus locatifs augmentant chaque année selon l’IRL (Indice de Révision des Loyers).

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

PORNICHET - L'agence Stoneo vous propose en exclusivité cette villa de 160 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant. À seulement dix minutes à vélo des plages, cette propriété rare combine volumes généreux, luminosité et parc paysager de près de 4 700 m², agrémenté d'une piscine chauffée.

Dès l'entrée, un sas vitré conduit à un grand salon de 44 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Dans le prolongement, une véranda de 34 m² crée un lien harmonieux entre la pièce de vie et le jardin. Cet espace de détente s'ouvre sur une terrasse plein sud et sur la piscine, à l'abri des regards.

La cuisine aménagée et équipée de 18 m² allie fonctionnalité et convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle dédiée au spa, un WC séparé, ainsi que deux garages dont un double, une cave et un espace buanderie.

À l'étage, le palier dessert quatre chambres de 14 à 19 m², dont une avec mezzanine. Une salle de bain et une salle d'eau complètent cet étage, ainsi qu'un grenier aménageable, idéal pour créer un espace de loisirs ou un bureau.

Le terrain, entièrement clos, arboré, et sans vis-à-vis offre différents espaces : cour gravillonnée, pelouses, sous-bois, potager et terrain de pétanque. La piscine chauffée par pompe à chaleur invite à la détente, tandis qu'un puits artésien assure l'autonomie pour l'arrosage. Le système de géothermie garantit un confort optimal été comme hiver.

La propriété se situe à trois kilomètres des plages et à proximité du Golf International de La Baule. L'environnement est particulièrement calme, avec peu de voisinage et un accès rapide au centre de Pornichet.

Possibilité de détacher un terrain constructible de 500 m² environ.

Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel […] Voir l’annonce immobilière >>

Pornichet : Située dans un environnement résidentiel , cette belle maison contemporaine construite en 2016 séduit par ses volumes, sa luminosité et son niveau de prestations. Sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un cellier fonctionnel. Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, complètent ce niveau.

A l'étage, quatre chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce aux multiples usages : salle de jeux, espace musique, atelier ou salle de loisirs selon vos besoins.

Un garage , un jardin clos et arboré . La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux.

Atout majeur : un diagnostic de performance énergétique classé A, garantissant un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée.

Située dans un environnement résidentiel prisé de Pornichet, la propriété bénéficie d'une localisation idéale, à la fois au calme et proche des commerces, des services et des plages. Un emplacement recherché qui conjugue confort de vie au quotidien et plaisirs du bord de mer.

Une maison familiale, moderne et très agréable à vivre, à découvrir.DPE A GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ […] Voir l’annonce immobilière >>

BSK Immobilier – Florian MILLON vous propose cette villa de standing de 164 m², située dans un environnement privilégié, au cœur d'un parc arboré d'environ 1 000 m², à proximité de La Baule-Escoublac et de l'océan.

Cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité, idéale en résidence principale comme secondaire.

Description du bien

Au rez-de-chaussée :

- Entrée

- Salon / salle à manger avec cheminée

- Cuisine aménagée et équipée

- Deux chambres

- Un bureau

- Deux salles d'eau

- WC séparé

- Nombreux rangements

À l'étage :

- Trois chambres

- Deux salles de bains

- WC indépendant

Prestations

- Cheminée

- Buanderie

- Placards intégrés

- Jardin arboré

- Piscine

- Garage + stationnements

- Accès internet haut débit

- Environnement calme et résidentiel

Données techniques

- Surface habitable : 164 m²

- Surface terrain : environ 1 000 m²

- Nombre de chambres : 5

- Chauffage : individuel

- DPE : C

- GES : A

- Bien de prestige

Prix de vente

816 400 €

Honoraires à la charge du vendeur

Apporteurs d'affaires

Vous connaissez un bien à vendre ?

Toute mise en relation aboutissant à une vente définitive est rémunérée.

Condition de visite

Un document bancaire (attestation de financement ou capacité d'emprunt) sera demandé avant toute visite, afin de garantir un projet sérieux et sécurisé.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Florian MILLON – BSK Immobilier

Cette annonce référence 316075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020.

Prix du bien : 816 400,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité : Posez vos valises dans cette maison individuelle de 83m² habitables très récente édifiée en 2023. Elle comprenant à RDC : un séjour- salle à manger de 33m² ouvrant sur une terrasse bois exposée sud-est, une cuisine US équipée de 6m², une salle d'eau avec W.C. A l'étage 3 confortables chambres chacune avec placard, une salle de bain avec W.C. Chauffage par pompe à chaleur DPE A.

Dans le jardin clos sur 3 cotés, une dalle béton permettra l'installation d'un chalet bois. Cette lumineuse maison est située bien au calme dans un quartier résidentiel des Forges. Un bien rare à voir rapidement sur rendez-vous.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à l'entrée de Pornichet, dans le secteur recherché d'Ermur, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement les principaux axes économiques tout en profitant d'un environnement calme, résidentiel et habité à l'année.

De style néo-breton, cette maison offre un beau potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage permettant de stationner 2 à 3 véhicules, ainsi qu'une cave et une lingerie, apportant de nombreux espaces de rangement.

A l'étage, une agréable pièce de vie exposée plein sud, agrémentée d'un coin cheminée, offre un cadre lumineux et convivial. La cuisine ouverte, aménagée, complète cet espace. Deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent parfaire ce niveau.

Les combles, d'environ 60 m2 sur dalle béton, offrent un fort potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies (chambres, bureau...).

Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2022, assurant chauffage et production d'eau chaude.

L'ensemble est édifié sur une belle parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la station balnéaire de Pornichet, dans un domaine privé, au cœur d'un site protégé et respectueux de l'environnement, venez découvrir cette maison duplexe mitoyenne 3 pièces dans une résidence de tourisme 3 étoiles sécurisée offrant 3 piscines chauffées (dont 1 couverte), sauna et des équipements sportifs. En rez-de-jardin, orientée sud-ouest, elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour cuisine ouvert sur une terrasse, d’1 douche avec WC, un coin rangement. A l’étage 2 chambres, SDB – WC, et un coin rangement.

Bien bénéficiant de la fiscalité en LMNP : loyers garantis par un bail Pierre & Vacances (engagement du bail jusqu’au 30/09/2029 avant renouvellement, rentabilité à 3,56 % net fiscal. Loyers actuels de 6 949 €HT/an défiscalisés jusqu’à épuisement de l’amortissement du bien.

Idéal investisseur, à la fois pour en profiter soi-même en famille (ou avec des amis) et avoir des revenus locatifs augmentant chaque année selon l’IRL (Indice de Révision des Loyers).

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, maison construite en 2011 très lumineuse composé au rdc d'un vaste salon séjour de 85m2 avec rangements , d'une cuisine américaine aménagée et équipée , d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un bureau ou petite chambre , d'une arrière cuisine ,

A l'étage un pallier dessert 4 chambres , une salle de bains avec baignoire et douche

Double […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain pied - 3 chambres + bureau

Campagne de Pornichet.

À 5 minutes du marché et des plages en voiture.

Maison de plain-pied aux lignes soignées.

6 pièces - 105 m².

Séjour / salon de plus de 40 m², exposition plein sud.

Ouverture sur terrasse en bois exotique.

Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger.

3 chambres.

1 bureau.

Salle de douche.

2 WC.

Arrière-cuisine / buanderie.

Garage attenant.

Terrain clos et paysagé de 826 m², sans aucun vis-à-vis.

Piscine à débordement chauffée.

Terrasses avec espace bar et cuisine d’été.

Abri de jardin.

Local piscine.

Grand potager avec serre.

Stationnement pour 3 véhicules en plus du garage dans la cour sécurisée, portail électrique.

Maison lumineuse et agréable, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté ! Posez vos valises dans cette maison de 2023 non mitoyenne, en parfait état, au calme, très lumineuse, chaleureuse et conviviale, à la décoration soignée. Au rez-de-chaussée, un salon séjour ensoleillé grace à ses nombreuses baies orientées Sud et Est, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un cellier, une chambre, et une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux chambres, une salle de bains, WC séparés, et une belle suite parentale avec son dressing et sa salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette somptueuse maison contemporaine à Pornichet, Cette propriété récente (2010) allie élégance et confort moderne.

Elle comprend 5 pièces dont 4 chambres, avec une suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour un confort optimal. La grande pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse sous toit, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure une ambiance chaleureuse et économique.

La maison dispose d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de trois WC.

Côté extérieur, vous apprécierez la piscine ainsi que quatre places de parking extérieures. La propriété est équipée d'un portail électrique coulissant pour un accès sécurisé et d'un grand double garage.

Située à seulement 500 m des commerces et à 1,7 km de la mer, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité d'écoles primaires renommées telles que l'Ecole primaire privée Sainte-Germaine, l'Ecole primaire du Pouligou et l'Ecole primaire Gambetta. Vous trouverez également à proximité plusieurs parcs, supermarchés, restaurants, pharmacies et autres commodités.

Ce bien d'exception, en excellent état, est une […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et verdoyant du secteur des Forges à Pornichet, découvrez cette maison récente construite en 2019 et livrée en 2021, offrant confort moderne et cadre de vie agréable à proximité des commodités. Commerces, transports et axes principaux sont rapidement accessibles, tandis que le centre de Pornichet et les plages se trouvent à moins de 10 minutes.

D’une surface d’environ 62 m², cette maison lumineuse propose au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie d’environ 30 m² exposée ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. L’espace de vie s’ouvre sur un charmant jardin d’environ 40 m² avec terrasse, parfaitement aménagé et très agréable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

À l’étage, un palier avec rangements dessert deux chambres confortables de plus de 11 m² avec placards intégrés, ainsi qu’un WC indépendant. Les arrivées d’eau déjà en attente permettent facilement la création d’une seconde salle d’eau ou salle de bains selon vos besoins.

Les plus :

• Maison récente sans travaux

• Joli jardin d'environ 40 m² avec terrasse

• Deux places de stationnement privatives

• Local vélo / cellier / atelier indépendant

• Panneau photovoltaïque

• Combles réisolés en 2023

• Fibre installée

• Faibles charges de copropriété

• Garanties décennales

Un bien fonctionnel, lumineux et particulièrement soigné, idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif à Pornichet.

À visiter rapidement.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison moderne 2020 – 90 m² habitables – 3 chambres – Garage – Jardin clos – Calme – Quartier des Forges

Située dans un environnement paisible, cette maison de 2020, construite sur deux niveaux, offre un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 33 m², lumineuse grâce à son exposition sud-est, intégrant un espace salon/séjour équipée d'un poêle à pellets, et une cuisine semi-ouverte, délimitée par une verrière. La cuisine est entièrement aménagée et équipée : plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur.

Une salle d’eau avec WC complète ce niveau, ainsi qu’un garage de 14 m² comprenant un espace buanderie.

À l’étage, vous trouverez trois chambres (entre 9,1 et 10,3 m²), ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, et des toilettes séparées.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, d’une terrasse agréable pour les beaux jours, et d’un abri de jardin pratique pour le rangement.

Leclerc à quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente à Pornichet – Proche plage et marché

Située à 9 minutes de la plage et 6 minutes du marché, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 2017, offre une surface d'environ 80 m² et un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à l'année.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 33 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour convivial. Un espace WC ainsi qu'un coin lingerie complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

La maison dispose également d'un garage de 15 m² et d'un jardin cosy, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un bien récent, fonctionnel et prêt à accueillir vos valises. Coup de cœur assuré !

Cette annonce référence 313710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA DUVAL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 89055889300016.

Prix du bien : 343 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025

Score DPE : 70 kWhEP/m²/an

Score GES : 13 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison familiale située à Pornichet, dans un quartier résidentiel au calme. Avec une surface au sol de 130 m2, cette maison construite en 2006 offre 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, dont une chambre parentale au rez-de-chaussée (mi-niveau). Vous apprécierez la cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que le salon séjour lumineux donnant sur une terrasse agréable. La maison dispose de 2 salles de bains et de 2 WC, parfaits pour une famille.

Le terrain de 896 m2 est sans vis-à-vis et comprend une grande piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le garage double en sous-sol et le stationnement extérieur pour 3 véhicules ajoutent un confort supplémentaire.

Située à seulement 1 km des commerces et à 2,5 km de la mer, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à 1 minute. A proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'Ecole primaire privée Sainte-Germaine et le Collège Eric Tabarly, ainsi que des parcs pour des moments de détente en famille.

Maison bien entretenue, en bon état général, […] Voir l’annonce immobilière >>