Posez vos valises dans cette maison de 2023, ensoleillée et bien agencée avec une pièce de vie de 37m2 et accès à une terrasse Sud-Est, également une salle d'eau avec des toilettes. A l'étage trois chambres avec placards entre 10 et 12 m2, et une salle de bains avec toilettes. Chauffage pompe à chaleur. […] Voir l’annonce immobilière >>

PORNICHET – QUARTIER DES FORGES

Maison coup de cœur avec terrain arboré, piscine chauffée et studio indépendant !

À quelques minutes des plages, de la gare et des commerces, cette maison bénéficie d’une exposition plein sud et d’un cadre agréable entre mer et tranquillité.

Un endroit pensé pour vivre et recevoir :

-La maison principale de 110 m2 propose une agréable pièce de vie avec salon, séjour, wc et cuisine ouverte, ainsi que trois chambres à l’étage, une salle de bains avec wc.

-Le studio indépendant de 33 m² constitue un espace à part entière. Il peut facilement s’adapter aux besoins de chacun : recevoir famille et amis, créer un espace professionnel, ou encore envisager un logement locatif.

-Le terrain comprend une végétation variée (palmiers, chêne, sapin), d’une piscine, d’un puits et de locaux de rangement.

Les points forts :

• Quartier des Forges à Pornichet

• Maison de 110 m² avec 3 places de stationnement

• Terrain de 1 000 m²

• Exposition plein sud

• 3 chambres

• Studio indépendant de 33 m² (accessible PMR)

• Piscine chauffée de 10 x 4,5 m

• Panneaux solaires + pompe à chaleur pour la piscine

Un bien de 140 […] Voir l’annonce immobilière >>

Pornichet, proche l'Immaculée 44600, Maison récente, 4 chambres dont une en rdc. cette Cette jolie maison traditionnelle construite en 2023, offrant 120 m² habitables, de belles prestations et une garantie décennale jusqu'en 2033. Dès l'entrée, vous découvrirez un placard de rangement et une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative et de WC indépendants. A l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres non mansardées, une salle de bains et des WC indépendants. Construite selon les normes récentes, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique DPE A et d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée comme à l'étage, assurant confort et performance énergétique. Un grand garage entièrement isolé, équipé d'une porte automatique et disposant d'une seconde cuisine, complète ce bien. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien et d'une grande terrasse en bois, le tout sur une propriété entièrement clôturée avec portail électrique. Côté emplacement, la plage de Bonne Source se trouve à seulement 5 minutes, tandis que le centre de Pornichet et la gare sont accessibles en 8 minutes. Une maison récente, fonctionnelle et confortable, idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité du littoral.

DPE A /A , Budget 499500 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310 et 470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NIVAL Catherine, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NIVAL Catherine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette très jolie maison récemment rénovée et développée vous séduira déjà par sa luminosité due à ses différentes orientations et ses grandes ouvertures sur la spacieuse terrasse.

Au coeur de son agréable jardin, agrémenté d'une piscine, elle vous offre une vaste pièce de vie, ouverte sur la terrasse, une cuisine ouverte également, et une vie de plain pied via une suite avec salle d'eau et dressing. Un poêle rendra plus chaleureuses encore vos soirées d'hiver.

L'étage apporte deux nouvelles grandes chambres, un bureau et une autre salle d'eau.

Enfin en rez-de-jardin est aménagé un appartement T2, qui vous permet l'indépendance d'un grand enfant ou celle d'amis que vous recevrez, ou encore la rentabilité d'un investissement locatif.

Idéal pour une vie de famille à Pornichet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE NEYMAN vous propose ce bien immobilier ci-dessous :

Idéalement située au cœur du domaine Pierre & Vacances, proche de la mer, cette maison mitoyenne d'un côté, meublée et entièrement équipée, est libre de tout bail. Vous profitez ainsi pleinement de votre bien, à votre convenance.

Le domaine offre de nombreuses prestations : trois piscines dont une couverte, sauna, aires de jeux, espaces verts entretenus… Les charges incluent l'eau, l'électricité, l'entretien du parc et des piscines.

En rez-de-chaussée : hall d'entrée, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, ouvrant sur une agréable terrasse en bois exposée sud, salle d'eau avec WC.

Étage : deux chambres dont une avec placards, salle de bains avec WC.

Un bien situé dans un cadre de loisirs et de détente, prêt à vous accueillir tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Sainte-Marguerite, à proximité des plages et des commerces, élégante maison d'architecte d'environ 185 m2 habitables, parfaitement entretenue sur une belle parcelle paysagée d'environ 800 m2 .

Située en second rideau, environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis.

Vaste réception de 48 m2 ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrée, cuisine indépendante. Belle luminosité et terrasse exposée plein sud.

Le RDC offre une suite parentale avec salle d'eau et WC, grand dressing, une buanderie ainsi qu'un vaste garage permettant d'accueillir 2 véhicules, surmonté d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, de 2 salles de bains et d'un WC indépendant.

Maison familiale de qualité, offrant beaucoup de confort, à quelques minutes des plages de Sainte-Marguerite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce Pavillon 5 pièces, situé à 700m de la plage de Bonne source, comprenant:

Rdc Entrée desservant salon séjour traversant avec cheminée, 1 chambre, 1 salle de bains, WC indépendant, débarras, une Cuisine avec accès direct garage.

A l'étage, un grand dégagement avec point d'eau (cabine douche), une pièce faisant office de petit salon, 1 chambre avec cabinet de toilette (lavabo, WC sanibroyeur), 1 atelier .

Garage traversant de 20m²

Jardin clos de 330m² avec puits et cabanons.

Possibilité de rattacher 398m² de terrain (constructible)

Un rafraîchissement à prévoir mais un beau potentiel en perspective ! Sa surface au sol d'environ 120m² permet une belle distribution.

DPE en D, Huisseries PVC Double vitrage et volets électriques Rdc et étage.

Ne tardez pas ! ....

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

PRIX

→ Honoraires à la charge de l'acquéreur :

329 000 € HAI

dont 4,44 % TTC d'honoraires (14 000 €) à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires : 315 000 €

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe D (244 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe D (35 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 280 € à 3 140 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

MANDATAIRE

Annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison familiale située à Pornichet, dans un quartier résidentiel au calme. Avec une surface au sol de 130 m2, cette maison construite en 2006 offre 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, dont une chambre parentale au rez-de-chaussée (mi-niveau). Vous apprécierez la cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que le salon séjour lumineux donnant sur une terrasse agréable. La maison dispose de 2 salles de bains et de 2 WC, parfaits pour une famille.

Le terrain de 896 m2 est sans vis-à-vis et comprend une grande piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le garage double en sous-sol et le stationnement extérieur pour 3 véhicules ajoutent un confort supplémentaire.

Située à seulement 1 km des commerces et à 2,5 km de la mer, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à 1 minute. A proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'Ecole primaire privée Sainte-Germaine et le Collège Eric Tabarly, ainsi que des parcs pour des moments de détente en famille.

Maison bien entretenue, en bon état général, […] Voir l’annonce immobilière >>