Iad France - Christophe Moreau vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec terrasse ensoleillée à Pomérol Idéal premier achat, maison de vacances, ou pour la location. Située au cOEur du pittoresque village de Pomérols, cette charmante maison de ville 'sans travaux' offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Bénéficiant d'une surface totale de 42 m² avec la terrasse et la petite mezzanine cette maison est répartie sur 2 étages et offre un agencement intelligent et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant sa cuisine équipée, avec son coin repas et son poêle à granulés. À l'étage nous trouvons une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant. Au deuxième nous trouvons le coin salon avec sa petite mezzanine et une agréable terrasse ensoleillée orientée Est qui complètent ce bien et vous invitent à profiter des journées ensoleillées en extérieur. L'ensemble de la maison a été rénové avec goût, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Son exposition assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce cocon douillet. Idéalement située à quelques pas des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville rénovée avec une terrasse ensoleillée dans le charmant village de Pomérols. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickaël Genco vous propose : Située dans un environnement calme et agréable de Pomérols, découvrez cette maison récente de 2023 d’environ 91 m² habitables édifiée sur une parcelle de 264 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Côté extérieur, les aménagements restent à réaliser, laissant libre cours à vos envies pour créer un espace extérieur à votre image : terrasse, jardin paysager, piscine ou coin détente. Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Genco mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Dumortier vous propose : Située dans la charmante commune de Pomérols, cette maison individuelle de plain pied construite en 2019 sous garantie décennale est une véritable opportunité pour les futurs propriétaires en quête de confort et de modernité. Vous posez vos valises ! Son exposition traversante vous permettra de profiter d'une luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement des pièces, de son charme. La pièce de vie traversante très lumineuse vous donne accès à la cuisine ouverte. Les trois chambres offrent des espaces confortables et apaisants pour des nuits réparatrices. Une salle d'eau moderne et un WC séparé ajoutent une touche de pratique à cette maison. Par ailleurs, le terrain offre un vaste espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées, il est arboré, équipé d'un abri de jardin, d'une terrasse ombragée. Existence de deux places de stationnement devant le carport fermé. Le quartier résidentiel est calme et propice à une vie sereine. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les services sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable. En termes de confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, norme RT 2012. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison aux nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bruno Dambournet vous propose : * POMEROLS - MAISON DE VILLAGE - 3 CHAMBRES - GARAGE - PATIO - POSSIBILITE RENTABILITE LOCATIVE - PROCHE TOUTES COMMODITES * Je vous propose cette maison au centre ville de Pomerols issue d'une division à proximité de toutes les commodités. Elle est composée d'une entrée et d'un garage, à l'étage d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée donnant sur un balcon, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc indépendant donnant sur un patio, au second et dernier étage de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Possibilité de louer le second étage tout à fait indépendamment du 1er étage. Pas de travaux à prévoir. À VISITER SANS TARDER La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickaël Genco vous propose : À Pomérols, découvrez cette villa contemporaine de 2022 offrant environ 150 m² habitables sur un terrain de 534 m². La maison se distingue par ses prestations haut de gamme et sa conception pensée pour le confort quotidien. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie profite d’une belle luminosité grâce aux ouvertures donnant directement sur la terrasse et la piscine chauffée. Une suite parentale complète ce niveau, équipée d’une baignoire balnéo et d’un volume dressing, avec accès direct aux extérieurs. À l’étage, deux suites parentales supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d’eau, permettent d’assurer indépendance et confort à toute la famille ou aux invités. Ce niveau accueille également une pièce polyvalente d’environ 20 m², idéale pour un bureau, une activité ou un espace loisirs. Sa grande vitre cintrée offre une vue remarquable sur la piscine et apporte un cachet unique à la maison. Les extérieurs sont aménagés pour profiter pleinement des beaux jours, avec plusieurs zones de détente et des espaces de stationnement sur la parcelle. Une maison récente, fonctionnelle et élégante, idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et prestations de qualité sur le secteur de Pomérols. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>