À seulement quelques minutes de Vannes, dans un environnement préservé et recherché, découvrez cette élégante propriété entièrement repensée et rénovée avec des prestations haut de gamme.

Développant 160 m² habitables, cette demeure séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité remarquable de ses finitions. La vaste pièce de réception, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, offre un espace de vie raffiné et convivial, idéal pour recevoir.

Pensée pour un confort de vie optimal, la maison dispose de deux véritables suites parentales, dont une superbe suite de plain-pied, alliant élégance, intimité et fonctionnalité.

À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un parc de plus de 2 000 m², offrant calme, intimité et sérénité. Une spectaculaire terrasse de 120 m² prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 minutes de Vannes.

Dans un lotissement récent de 2015,maison de plain pied de type T 2 Bis d'une surface de 45 M2 habitables avec terrasse exposée sud et jardinet.

Conforme PMR.

Elle propose un séjour avec cuisine aménagée et équipée (four,plaques vitros,hotte) donnant sur la terrasse,une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc,une grande chambre et un office.

Le tout dans un parfait état et avec de belles prestations,chauffage en aérothermie,volets roulants électriques,carrelage .

Une place de parking extérieur vient compléter cette offre.

Vendue sans locataire en place.

Prix du bien hors honoraires:170 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur:7 %

DPE:A

Bien en copropriété de 141 lots d'habitation.

Pas de procédure en cours

Charges annuelles prévisionnelles:360€

Honoraires inclus de 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 261 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A Plescop, aux portes de Vannes, découvrez cette belle maison individuelle de 161 m2, entièrement rénovée en 2024, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m2, d'une cuisine, d'une suite parentale, et d'une salle de bains.

A l'étage : 4 chambres, une mezzanine et une chambre avec salle d'eau privative.

A l'extérieur, profitez d'un vaste terrain arboré de près de 2 800 m2 avec terrasse.

La maison a bénéficié d'une rénovation totale en 2024 . DPE B / GES A. Chauffage par pompe à chaleur.

Un bien rare à Plescop bénéficiant de beaux volumes […] Voir l’annonce immobilière >>

A Plescop, cette remarquable propriété de 328 m2 conjugue tradition, raffinement et confort moderne. Elle offre un voyage hors du temps, où l'authenticité de la pierre rencontre le confort d'une rénovation contemporaine exigeante.

La longère principale, offrant 215 m2 habitables, dévoile un spectaculaire salon cathédrale et une élégante verrière dotant la pièce de vie d'une lumière traversante. La cuisine ouverte bénéficie d'un agencement soigné. Le rez-de-chaussée offre également un bureau et une suite parentale avec salle de bain et dressing, une buanderie. A l'étage, trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, assurent une parfaite intimité.

L'extérieur est une parenthèse enchantée : le jardin paysager, riche de ses essences, abrite un étang, un puits et une piscine nichée dans une véranda aux allures d'orangerie.

Une seconde longère, de 113 m2, prête à être réinventée, offre un potentiel infini pour accueillir vos proches ou concrétiser un projet professionnel.

Un double garage, avec espace de stockage, complète ces prestations.

Plus qu'une simple demeure, ce joyau du patrimoine local promet un cadre de vie unique et de multiples perspectives d'aménagement, à seulement 5 minutes des commodités de Plescop et 15 minutes du dynamisme de Vannes.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 502 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 7 pièces 150m2

Vue dégagée, sans vis-à-vis pour cette maison de 5 chambres dans une hameau entre Plescop et Mériadec à 5 minutes de chaque bourg.

Au RDC, un grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et équipée (cuisine Ixina, équipée Siemens/SMEG), 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé.

A l'étage, dont toutes les pièces sont climatisées, une mezzanine et une 2 grandes chambres dont une suite parentale de 40m2 avec douche à l'italienne / WC / grand dressing aménagé.

La maison est exposée plein sud.

L'extérieur de 1460m2, dispose d'une terrasse qui dessert toutes les pièces. Le terrain est clôturé et l'accès se fait via un portail électrique. Un garage fermé et un carport complètent ce bien. Possibilité d'inclure ou non dans la vente un jacuzzi HotSprings installé en 2025.

Les combles ont été ré-isolés en ouate de cellulose et une pompe à chaleur chaud/froid ont été installés en 2023. Toutes les ouvertures de la maison velux compris, ont des volets roulants solaires domotisés.

L'assainissement individuel a été refait en 2022. Le chauffage principal se fait via un poêle à granulés Rika (2021). Une climatisation gainable avec inserts dans le faux plafond a été installée avec la pompe à chaleur.

Le DPE a été réalisé […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ, Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « L'Écrin Vert ».

Située à seulement 10 minutes de Vannes, à 8 minutes d'Auray et à 2 km de Mériadec sur la commune de Plescop, dans un environnement naturel privilégié, « L'Écrin Vert » est une élégante maison familiale construite en 2008 par Alain Guillotin, où confort, lumière et sérénité se conjuguent harmonieusement.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m², bordé par un site naturel classé et ses sentiers de promenade, cette propriété de 134 m² habitables (150 m² au sol) séduira les amoureux d'espace, de nature et de calme, tout en restant à proximité des commerces et des grands axes.

Dès l'entrée, le charme opère. Une entrée avec des placards sur mesure, réalisés par La Compagnie des Ateliers, révèle une maison pensée avec soin, où chaque espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité.

Le coeur de la maison s'articule autour d'une belle pièce de vie d'environ 45 m², cuisine avec coin repas incluse, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Le salon, chaleureux avec son insert bois, invite à la convivialité tandis que la salle à manger prolonge naturellement les espaces vers la vaste terrasse en bois exotique Cumaru, parfaitement exposée. La cuisine aménagée et équipée, dotée d'un agréable coin repas, complète parfaitement cet espace de vie familial.

Le rez de chaussée offre également une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre confortable, une salle d'eau indépendante ainsi que des WC séparés avec lave mains.

A l'étage, un dégagement distribue trois belles chambres, une salle de bains familiale, un vaste placard de rangement et un second WC indépendant, permettant à chacun de profiter de son espace en toute tranquillité.

A l'extérieur, le jardin constitue un véritable écrin de verdure. Soigneusement paysagé, il accueille un érable, un mûrier, des pruniers, des agapanthes, du jasmin, ainsi que de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Le Breton vous propose : Exclusivité- Maison 4 chambres- Garage- Jardin- Belle pièce de vie- Accès bus direct. Venez découvrir en exclusivité, cette jolie maison localisée à PLESCOP, accès direct aux bus et commerces ! Au RDC, vous découvrirez un vrai sas d'entrée, avec placards, Un grand salon-séjour lumineux, exposé sud avec une cuisine totalement équipée et aménagée, une chambre parentale avec salle d'eau, WC indépendants, le garage quant à lui est attenant à la maison. À l’étage, un beau palier distribue trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. Une jolie cour d'accès avec parkings. À l’arrière de la maison, profitez d’une terrasse récente et d’un jardin sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et visiter ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Le Breton mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Plescop 56890, maison familiale d'environ 110m2 entièrement rénovée avec sous-sol total, carport et jardin.

Au cœur de Plescop, l'une des communes les plus recherchées de l'agglomération vannetaise, découvrez cette belle maison familiale de 110 m², entièrement rénovée avec soin, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie traversante d'environ 44 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Le magnifique parquet présent dans les pièces de vie apporte beaucoup de chaleur et d'élégance à l'ensemble.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale.

Depuis le niveau de vie, quelques marches permettent d'accéder à une agréable terrasse en bois surplombant le jardin, véritable invitation à profiter des beaux jours.

On retrouve également à ce niveau une chambre ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une grande mezzanine lumineuse offre un espace idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. Vous découvrirez également deux chambres, un bureau ainsi qu'une superbe salle de bains entièrement rénovée, équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC.

Le sous-sol total constitue un véritable atout avec son garage, ses espaces de rangement, sa buanderie, et son potentiel d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et soigneusement entretenu d'environ 600 m², d'une grande terrasse en bois, d'un carport ainsi que d'un jardin agréable demandant peu d'entretien.

Les + qui font la différence :

Toiture neuve en ardoises naturelles.

Rénovation complète réalisée par des entreprises.

Isolation refaite.

Menuiseries PVC et aluminium double vitrage.

Chauffage au gaz de ville complété par un poêle à bois.

Portail et porte de garage motorisés.

Sous-sol total.

Carport.

Aucun travaux à prévoir.

Commerces, écoles et services accessibles à pied.

Cette maison se distingue par la qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

Au CALME d'un petit lotissement, à 500 metres des commerces, 1,5 km du bourg de Plescop et 11 km de la gare TGV de VANNES, cette maison LUMINEUSE et SPACIEUSE, édifiée en 2017 vous offre une surface totale de 117 m² au sol pour 105 m² habitables.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant la pièce de vie plein SUD, 1 cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre avec salle d'eau attenante, 1 wc indépendant.

A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, 1 salle de bain et 1 wc indépendant.

Les plus, 1 terrasse, 1 grand garage d'environ 26 m², 1 vie de PLAIN-PIED, beaux volumes, sous décénales.

Le tout sur un terrain paysagé de 557 m² !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison à Plescop (moins de dix minutes de Vannes) offrant 4 chambres et un espace de vie lumineux et spacieux donnant sur la terrasse.

Vous y trouverez une suite en rez de chaussée confortable avec une grande chambre, une salle de bains et un grand dressing. Une cuisine et une arrière cuisine, buanderie.

A l'étage : Une mezzanine dessert 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc.

Cette maison dispose également d'un sous sol complet avec un grand garage et atelier.

Une dépendance de plus de 40m² se trouve dans le jardin. Vous pourrez y mettre à l'abri bateaux ou camping car.

Cette maison dispose également d'un logement T2 indépendant en duplex. Possibilité de loc saisonnière pour une rentabilité très intéressante ou pour accueillir la famille.

Vous accéder à la maison via deux portails dont un électrique donnant directement sur la dépendance.

Le jardin est arboré avec de très belle essence de plantes et d'arbre et est bien entendu entièrement clôturé.

À seulement 100 mètres, vous trouverez l'arrêt de bus Kervelvé / Guergélo avec les lignes S301, S303, S336, et S610, facilitant vos déplacements.

Profitez de la proximité de nombreux commerces, boulangeries, et restaurants. Les écoles, telles que l'École René Guy Cadou, sont à quelques minutes en voiture.

Pour vos moments de détente, le Parc de l'Hermine […] Voir l’annonce immobilière >>

Beaux volumes pour cette lumineuse maison de plus de 160 m2 habitables en l'état pour une surface totale dépassant les 250 m2 sur terrain arboré de plus de 1 500 m2 à 5 minutes du Leclerc de Vannes.

Vous bénéficiez d'un sous-sol total de plus de 100 m2 comprenant double garage, grande cave de plus de 35 m2, cellier/buanderie/ chaufferie de près de 25 m2.

Au rez de chaussée, la terrasse de près de 100 m2 orientée sud et ouest donne sur un hall d'entrée qui dessert un espace jour avec son salon-séjour de plus de 35 m2 avec avec cheminée et accès terrasse, une cuisine indépendante A/E de plus de 15 m2 donnant sur terrasse, un WC et un bureau; un dégagement avec placard dessert ensuite une salle d'eau récente et 2 chambres de 12 m2 et 15 m2 .

Au dernier étage, le grand pallier permet d'accéder à 3 chambres allant de 12 m2 à 22 m2 pour la plus grande qui accueille donne également accès à un grenier aménageable en dressing , un WC, , une salle d'eau.

Au calme d'une impasse tout en étant à 5 minutes de Vannes.

Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme d’une impasse, dans un environnement verdoyant et privilégié à la campagne de Plescop, cette maison de construction de qualité offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée desservant un agréable séjour/salon lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d’eau et un grenier aménageable permettant d’envisager un agrandissement ou la création d’espaces supplémentaires.

Le bien bénéficie également d’un sous-sol total, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier.

L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré d’environ 1 600 m2, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur du bourg de Plescop, au calme et à seulement 50 mètres de la ligne de bus, cette charmante maison néo-bretonne entièrement réaménagée et rénovée offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et qualité d'entretien irréprochable.

D'une surface habitable d'environ 147 m2, elle est implantée sur une belle parcelle close et paysagée de 880 m2 (piscinable). Dès l'entrée, vous serez séduits par une distribution fonctionnelle comprenant un placard, des toilettes séparées, ainsi qu'un lumineux salon-séjour traversant agrémenté d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur les espaces de vie.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec espace dressing, une salle d'eau, ainsi qu'un garage intégrant un espace buanderie.

A l'étage, une mezzanine baignée de lumière dessert trois belles chambres et une salle de bain avec toilettes.

A l'extérieur, vous profiterez d'un espace d'accueil bitumé et paysagé à l'avant avec portail électrique, tandis que l'arrière de la propriété offre un agréable jardin ainsi qu'une terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine, idéale pour les moments de détente en famille.

Cette maison, parfaitement entretenue, se distingue par ses prestations de qualité : pompe à chaleur récente, chauffage par radiateurs, ventilation performante, ouvertures […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Plescop, cette agréable maison de style néo-breton bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, alliant calme et proximité immédiate des commodités. Vous profiterez d'un accès rapide à la voie verte, tout en étant à seulement (à pied) une minute de l'arrêt de bus et deux minutes du centre-bourg de Plescop, de ses commerces, écoles et services.

Edifiée sur un terrain entièrement aménagé et paysager, cette maison familiale offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec îlot central, un salon-séjour lumineux prolongé par une agréable véranda en extension, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'un WC indépendant, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.

A l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grenier, idéal pour le stockage.

La maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant un garage avec porte motorisée, un espace chaufferie/atelier ainsi qu'une pièce aménagée avec cuisine, pouvant être utilisée selon les besoins comme cuisine d'été, salle de jeux, espace de réception ou atelier. Cet espace dispose d'un accès direct au garage ainsi que d'une liaison vers la véranda.

Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois récent (3 ans) venant compléter le chauffage central assuré par une chaudière au fioul avec radiateurs. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique, permettant de réduire la consommation énergétique.

Les propriétaires ont réalisé de nombreux travaux d'amélioration au cours des cinq dernières années, notamment :

-remplacement d'environ 80 % des huisseries ;

-installation d'une porte d'entrée neuve ;

-réalisation du ravalement de façade ;

-création des murets et palissades extérieurs ;

-rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Youen Robert vous propose : MAISON CONTEMPORAINE-PLESCOP- 160 m² 4 chambres Située dans un quartier résidentiel recherché de Plescop, à deux pas du bourg, des commerces, écoles et transports, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour une vie de famille dynamique et pratique Le tout sur un terrain clos et joliment paysagé de 610 m², profitant d'une exposition plein sud et d'un environnement calme et agréable Cette maison contemporaine lumineuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et une distribution pensée pour le confort quotidien : Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - Pièce de vie de 67 m², baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur terrasse et jardin exposé SUD - Une arrière-cuisine attenante - Suite parentale de 34 m² avec chambre, dressing et salle d'eau (douche à l'italienne) - Toilettes indépendantes avec lave-mains À l'étage : - Trois chambres de 13 m², 15 m² et 17 m² - Salle de bains avec baignoire et douche - Toilettes indépendantes - Garage motorisé de 32 m² - Carport de 40 m² CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Pompe à chaleur (avril 2024) avec chauffage au sol réglable sur les deux niveaux - Cheminée avec insert - Menuiseries aluminium - Assainissement individuel conforme - Vide sanitaire - VMC - Couverture en ardoise naturelle Une propriété rare par ses volumes et ses prestations, idéale pour une vie familiale confortable aux portes du bourg. Pour tout renseignement, contacter Youen Robert. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 618000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison clé en main, au calme, située au sein d’une copropriété sécurisée.

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte de 21,15 m², entièrement équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur), idéale pour un quotidien confortable et convivial.

L’espace nuit se compose d’une chambre de 11,50 m² ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle.

À l’extérieur, une terrasse et un jardinet vous permettront de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible.

La maison bénéficie également d’une pompe à chaleur neuve installée il y a seulement 1 mois, un vrai atout pour le confort et les économies d’énergie.

Emplacement pratique et recherché :

Bourg de Plescop accessible en moins de 10 minutes à vélo.

Centre commercial des Trois Soleils à 15 minutes à pied et 3 minutes à vélo.

Parfait pour un investissement locatif rentable ou pour une résidence principale sans travaux à prévoir.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BELLIN

Honoraires : 3,58 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 193 000 € Prix de vente 199 900 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BELLIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VANNES sous le numéro RSAC N° 528 172 828 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison lumineuse rénovée – 151 m² – Plescop bourg

Située dans le bourg de Plescop, dans un quartier recherché, au sein d’un environnement calme et agréable, cette belle maison familiale de 151 m² vous séduira par sa luminosité et la qualité de sa rénovation.

Implantée sur un terrain clos de 881 m², elle offre un cadre de vie paisible tout en permettant un accès à pied aux commerces, écoles et commodités.

Entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec hall, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour traversant baigné de lumière, d’une salle d’eau, d’un WC ainsi que d’une chambre, idéale pour une vie de plain-pied.

À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres et une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin entièrement clos, d’une terrasse, d’un potager, ainsi que d’un garage attenant et un cabanon.

Aucun travaux à prévoir, ce bien clé en main est idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à proximité immédiate des services.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

3%.Com Immobilier-Julie et Romain BRIFFAUT vous propose sur la commune de Plescop une grande maison sur un superbe terrain.

Venez découvrir cette maison située à deux pas du bourg, des commodités, commerces, bus, écoles...

Au rez de chaussée, une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, et un second séjour baigné de lumière donnant sur la végétation.

Une chambre avec une salle de bains et wc

A l'étage, trois chambres, un grenier (possibilité de faire un petit bureau) une salle de bains, WC

Nombreux travaux réalisés dans cette maison, ravalement de façade, peintures, sols, ballon thermodynamique, menuiserie, salle de bain, décoration...

Un superbe sous sol de 80m2, un espace garage, une pièce avec cuisine, cheminée.

Grand jardin de 1400m2, maison au calme, terrasse, bassin poissons,

Prix de vente frais d'agence inclus de 473 800 € dont 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires de 460 000 €

Frais de notaire : 33 574 € pour un montant net vendeur de 460 000 €

Agence 3 %.Com Immobilier-Baden-Agence Honoraires Réduits à 3%TTC(Voir notre barème) Spécialiste de la vente immobilière sur Plescop, Baden, Arradon, Plougoumelen, Le BONO, Larmor-Baden, île aux […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée, conçue selon les exigences de la RE2025.

Profitez de l`accompagnement d`un constructeur reconnu, proposant des maisons sur mesure alliant qualité, confort et maîtrise du budget. Entreprise familiale implantée sur le bassin rennais depuis plus de 38 ans, nous mettons notre savoir-faire au service de votre projet.

• Plans entièrement personnalisés selon vos besoins et votre mode de vie

• Chauffage performant et économique adapté à votre projet (aérothermie, pompe à chaleur…)

• Prestations soignées et finitions de qualité pour un intérieur à votre image

• Salles de bains aménagées et personnalisables selon vos envies

• Menuiseries aluminium et volets roulants électriques connectés IO

• Solutions domotiques pour un confort optimal au quotidien

• Porte d`entrée contemporaine et porte de garage sectionnelle motorisée

• Large choix de revêtements de sols et d`équipements intérieurs

• Matériaux sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité

• Construction conforme à la réglementation environnementale RE2025 pour une maison plus confortable et économe en énergie

Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet et concevoir une maison qui vous ressemble.

Informations du terrain : Intérêts Opportunité à saisir : terrain constructible situé dans un environnement calme et agréable. Très belle parcelle bien proportionnée, facile à aménager pour concrétiser votre futur projet. Bonne exposition, très facile d’accès, cadre idéal pour une future habitation. Terrain prêt à bâtir, à découvrir sans tarder pour réaliser votre projet avec sérénité !

Contactez Sébastien SANCHEZ au O6 ou O2 99 […] Voir l’annonce immobilière >>

En Bretagne, dans le département du Morbihan, à quelques minutes du Golf du Morbihan, une magnifique propriété avec piscine chauffée et édifiée sur 2 300 m² arboré par des professionnels vous attend sur la commune de Grand Champ

Ce bien d' exception se compose d' un hall d'entrée, d' une magnifique pièce de vie avec son poêle à bois suspendu ( cuisine aménagée et équipée, salon séjour ) donnant sur la terrasse exposée plein Sud avec accès immédiat à la piscine, une suite parentale avec un grand dressing et une salle d' eau privative, une buanderie, des sanitaires.

Vous monterez à l' étage et vous arriverez dans une grande mezzanine avec une vue plongeante sur le salon séjour et la piscine.

Vous y trouverez également trois belles chambres, une salle de bains, des sanitaires.

Attenant à cette maison, un studio de 30 M² complètement aménagé vous permettra de réaliser soit de la location saisonnière ou à l' année, des séjours AIRBNB ou d' y accueillir votre famille, vos amis , Libre choix ......

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Implantée en impasse, dans un environnement calme, cette maison familiale offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour avec cheminée (insert) s'ouvrant sur une cuisine aménagée-équipée. Ce niveau comprend également une buanderie, une suite prentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et un wc. Un garage et un carport complètent ce bien, le tout sur une parcelle de plus de 600 m2. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 700 € et 1000 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Descriptif détaillé du bien affiché sur votre site web.

À Plescop, commune résidentielle recherchée du Morbihan aux portes de Vannes, cette maison individuelle de 161 m² habitables séduit d'emblée par ses volumes et la qualité de sa rénovation menée en 2024.

Dès l'entrée, le ton est donné : un intérieur lumineux, aux lignes contemporaines et aux finitions soignées, où l'on se projette immédiatement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon spacieux de plus de 30 m², prolongé par une cuisine et une première chambre, idéale en suite de plain-pied ou en bureau. Une salle de bains complète cet espace de vie fonctionnel.

À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une mezzanine offrent à chacun son espace, dont une chambre dotée de sa propre salle d'eau. Avec six chambres au total, deux salles d'eau et une salle de bains, la maison répond aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'à ceux d'un projet multigénérationnel.

À l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension : un terrain de près de 2600 m², entoure la maison et sa terrasse.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage et d'une isolation refaite après 2021, pour un DPE classé B et un GES classé A : des performances rares pour une maison de cette superficie. Vendue meublée et libre de toute occupation, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Écoles, commerces et principaux axes vers Vannes sont accessibles rapidement, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités.

Un bien atypique par son espace et ses annexes, à découvrir sans tarder.

Pour une demande de visite, n'hésitez pas à m'appeler directement.

Tous les confrères sont acceptés, nous travaillons en inter-cabinet.

Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>