L'agence Nestenn de Combourg vous propose cette maison en pierre située sur la commune de Plerguer, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et des services accessibles à pied.

Cette localisation permet de profiter d'un cadre de vie agréable, alliant les avantages de la campagne à la praticité du centre-bourg. Plerguer bénéficie également d'un emplacement recherché entre Dol-de-Bretagne, Saint-Malo, Rennes et Combourg, facilitant les déplacements quotidiens.

Cette maison d'habitation, construite en pierre et couverte en ardoises, se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dégagement desservant un salon avec coin bureau, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine ainsi qu'un WC indépendant.

Le premier étage comprend un dégagement, trois chambres et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, la propriété dispose d'un abri de jardin offrant un espace de rangement complémentaire.

Les principaux atouts de ce bien :

Un emplacement conciliant campagne et proximité des commerces

La maison bénéficie d'un environnement calme tout en permettant un accès à pied aux commerces et aux services de Plerguer, offrant un équilibre recherché entre tranquillité et vie quotidienne pratique.

Un espace de vie confortable

Les volumes du rez-de-chaussée permettent d'aménager différents espaces de vie, avec un salon intégrant un coin bureau et des pièces fonctionnelles adaptées aux besoins d'une famille.

Le caractère de la pierre associé à une rénovation de qualité

La construction en pierre conserve le cachet de l'ancien tout en bénéficiant d'une rénovation soignée, apportant confort et fonctionnalité.

Un potentiel d'aménagement

La configuration de la maison permet d'envisager différents projets d'aménagement selon […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sans tarder sur la commune de PLERGUER, cette charmante maison familiale de 160 m2 idéalement située à proximité des commerces.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité.

Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m2, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour chaleureux avec poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Vous y trouverez également trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou des invités.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 684 m2, agrémenté d'une terrasse, d'un jardin agréable, ainsi que d'un garage avec porte motorisée et d'un portail motorisé, alliant praticité et confort au quotidien.

Une maison aux beaux volumes, idéale pour une grande famille, à découvrir rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jeremy Martin vous propose : À seulement deux minutes du centre bourg de Plerguer, dans un environnement sans nuisances. Je vous propose de découvrir cette maison en pierre 3 chambres dont deux au rez de chaussée et son terrain de 2900 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie baignée de lumière de 62 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau avec possibilité d'installer une baignoire, un wc. À l'étage une chambre. Terrain arboré d'environ 2900 m² - Véranda - Exposition sud - Terrasse panoramique à l'abris des regards - Coure en enrobé - Abris de jardin / Double vitrage Alu ou PVC - Insert bois et Poêle à granules - Ballon électrique - Toiture en ardoises naturelles et zinc - Fibre - Assainissement autonome à revoir / Vous recherchez une maison en pierre au calme sans voisin en toute proximité mais proche des commodités ? Ce bien est fait pour vous ! Votre consultant local : Jérémy MARTIN Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279900 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>