Vente Maison à Plerguer

4 pcs
3 ch
155㎡

368 300 € (2 376 €/m²)

Vente Maison à Plerguer

4 pcs
3 ch
155㎡

368 300 € (2 376 €/m²)

Maison Plerguer

L'agence Nestenn de Combourg vous propose cette maison en pierre située sur la commune de Plerguer, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et des services accessibles à pied.

Cette localisation permet de profiter d'un cadre de vie agréable, alliant les avantages de la campagne à la praticité du centre-bourg. Plerguer bénéficie également d'un emplacement recherché entre Dol-de-Bretagne, Saint-Malo, Rennes et Combourg, facilitant les déplacements quotidiens.

Cette maison d'habitation, construite en pierre et couverte en ardoises, se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dégagement desservant un salon avec coin bureau, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine ainsi qu'un WC indépendant.

Le premier étage comprend un dégagement, trois chambres et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, la propriété dispose d'un abri de jardin offrant un espace de rangement complémentaire.

Les principaux atouts de ce bien :

Un emplacement conciliant campagne et proximité des commerces

La maison bénéficie d'un environnement calme tout en permettant un accès à pied aux commerces et aux services de Plerguer, offrant un équilibre recherché entre tranquillité et vie quotidienne pratique.

Un espace de vie confortable

Les volumes du rez-de-chaussée permettent d'aménager différents espaces de vie, avec un salon intégrant un coin bureau et des pièces fonctionnelles adaptées aux besoins d'une famille.

Le caractère de la pierre associé à une rénovation de qualité

La construction en pierre conserve le cachet de l'ancien tout en bénéficiant d'une rénovation soignée, apportant confort et fonctionnalité.

Un potentiel d'aménagement

La configuration de la maison permet d'envisager différents projets d'aménagement selon vos besoins et vos envies d'évolution.

Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, l'agence Nestenn de Combourg, est à votre disposition. Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 1368 (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 1368 - 27/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    368 300 € (2 376 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 350 000 €

    Dont 5,23% à la charge de l'acquéreur (soit 18 300 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    155 m²
  • Surface terrain :
    695 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Jardin
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* Champs obligatoires

Agence Immobilière Nestenn Combourg

7 Place Albert Parent

35270 Combourg

SIREN: 843706060

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