De beaux volumes, un environnement agréable et un confort énergétique au

rendez-vous !

Située sur les hauteurs de la charmante commune d'Oudon, cette maison

individuelle construite en 2009 offre 145,2 m² habitables

Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie de 52 m²,

réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée.

Baigné de lumière, cet espace convivial s'ouvre sur l'extérieur ;

Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres de 12 m² avec

placards, d'une salle de bains, d'un WC indépendant avec lave-main et d'une buanderie de 9 m², offrant

une organisation pratique au quotidien.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de 11 m² avec

placards, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine de 15 m²

fermée par une une verrière.

Cet espace modulable pourra accueillir un bureau,

un coin télétravail, une salle de jeux ou un espace détente selon vos

envies.

La maison s'ouvre sur un jardin clos et arboré , à l'abri des

regards, idéal pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou les

moments de détente.

Un grand garage de plus de 30 m², équipé d'une porte motorisée de grande largeur, complète

l'ensemble et offre de belles possibilités de stationnement et de

rangement.

Un confort moderne et des équipements économes

Cette maison dispose d'équipements appréciables pour le confort

quotidien et la maîtrise des consommations :

- DPE classé B

- Chauffage au sol par pompe à chaleur

- cuve enterrée de récupération des eaux de pluie de 5 m3,

permettant de limiter la consommation d'eau selon les usages raccordés

Un emplacement pratique entre Nantes et Ancenis

Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité

des commodités et des principaux axes de déplacement :

- École primaire à 1 km

- Arrêt de bus scolaire à 200 m

- Gare d'Oudon à environ 1,4 km, avec des liaisons vers Nantes, Ancenis et

Angers

- Accès à la D723 en environ 3 minutes, […] Voir l’annonce immobilière >>

OUDON, Dans un hameau prisé à proximité immédiate du centre-bourg, de la gare et à seulement quelques minutes d'Ancenis-Saint-Géréon, découvrez cette contemporaine de 2006 aux prestations de qualité et aux normes PMR.

Édifiée sur une parcelle d'environ 2 000 m², cette propriété lumineuse et parfaitement entretenue développe près de 207 m² habitables pensés pour le confort de toute la famille.

Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une vaste cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. Vous y trouverez également une belle suite comprenant chambre, dressing aménagé, salle de bains tout confort, une deuxième chambre supplémentaire, idéale pour une vie de plain-pied ou une activité professionnelle à domicile.

Côté pratique : buanderie, cave, vaste garage et deux WC complètent ce niveau.

À l'étage, une agréable mezzanine dessert deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Volumes, luminosité, environnement recherché et qualité de construction font de cette maison une véritable pépite sur le secteur.

L'extérieur vous propose un garage non attenant idéal camping car et une parcelle arborée et paysagée

? Une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté dans votre agence Nestenn Ancenis,

Venez découvrir cette maison des années 60 offrant 127 m2. idéalement située à proximité du centre et à seulement 5 minutes à pied de la gare.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie de 33m2 , d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Ensuite, à l'étage vous disposez de 2 chambres et 2 bureaux dont la configuration permet facilement de transformer ces deux pièces en une 4ème chambre de 11m2 , une salle de bain et d'un WC indépendant.

Cette maison vous offre également un sous-sol, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au cœur d'Oudon, à moins de 500 m de la gare et proche des services, cette agréable maison familiale de bonne facture aux pièces de vie spacieuses mérite une visite.

Le plateau principal se compose d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée, une grande cuisine entièrement équipée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bains.

Un sous-sol intégral complète le bien : garage, buanderie/cuisine d'été et une sixième chambre avec accès extérieur indépendant, pouvant également convenir pour une activité professionnelle ou une location annexe.

Le tout est implanté sur un beau terrain aménagé de plus de 700 m2.

Pour tous renseignements, n'hésitez pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Xavier Gauthier vous propose : OUDON – MAISON EN PIERRE – 2 CHAMBRES – JARDIN - DOUBLE GARAGE - Maison en pierre à rénover d’environ 108 m², sur une parcelle d’environ 585 m². Elle se compose d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que de WC indépendants. Deux grandes dépendances, un double garage, une cour et un jardin viennent compléter ce bien. Située dans un environnement calme, à proximité de Oudon, des grands axes et des commodités. SES ATOUTS : - Maison en pierre. - Fort potentiel de rénovation et d’agrandissement. - Deux grandes dépendances - Double garage. - Environnement paisible. Un projet idéal pour créer et personnaliser votre futur lieu de vie. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Gauthier mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

À visiter sans tarder — habitable immédiatement !

À seulement 1,5 km du centre-bourg d’Oudon, cette maison de style provençal construite en 2009 va vous séduire par ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille dynamique et confortable.

Dès l’entrée, laissez-vous charmer par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, idéale pour partager des moments conviviaux avec un accès direct vers la terrasse orientée ouest. La cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement à l’espace, alliant praticité et modernité. Elle aussi donne sur la terrasse avec une partie couverte pour se protéger du soleil en été. Une buanderie attenante vient simplifier le quotidien et donne accès au garage. Au rez-de-chaussée, profitez également d’une suite parentale avec chambre et salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant : un vrai plus pour le confort au quotidien.

À l’étage, vous disposez de deux chambres, d’un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint), d’une salle de bain et d’un second WC.

Le véritable coup de cœur ? Sur le terrain de 627m2 on se sens à l'abri avec une vue sur la campagne, les champs et les bois!

Il y a aussi possibilité d'un terrain plus grand attenant (+ 2890m2) selon votre […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 17 min de la gare de Nantes par le train , à 30 min de Nantes en voiture et 2h00 de Paris par le train,

dans un environnement calme et préservé, à Oudon, découvrez cette belle propriété offrant environ 405 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 8 880 m².

Rénovée avec soin, cette maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

L'entrée avec vestiaire ouvre sur différents espaces de vie, parmi lesquels un bureau, une cuisine aménagée et équipée et son agréable espace repas, ainsi qu'un salon-séjour de plus de 100 m² avec cheminée à insert. Un salon d'été vient compléter cet ensemble et offre un espace privilégié pour profiter pleinement de l'environnement arboré qui entoure la propriété.

Une véritable façon de vivre entre intérieur et extérieur, où la nature fait partie intégrante du quotidien. Et lorsque l'hiver arrive, quel plaisir d'imaginer une soirée au coin du feu, avec le jardin enneigé en toile de fond.

L'espace nuit comprend notamment quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau ou salle de bains.

La propriété bénéficie également d'un véritable espace de détente avec une piscine couverte, agrémentée d'une salle d'eau, de WC, d'un évitable hammam et d'un local technique. Une salle de jeux complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire dédié aux loisirs et aux moments de convivialité.

Pensée pour vivre et recevoir en toute saison, cette maison offre de nombreux espaces permettant à chacun de profiter pleinement de la propriété.

Une maisonnette indépendante d'environ 45 m² complète l'ensemble. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Elle constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou pour disposer d'un logement séparé.

À l'extérieur, le terrain de près de 9 000 m², entièrement clôturé et largement ouvert sur la nature, offre un cadre particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE OUDON Maison familiale en village 5 chambres

Située en village, dans un environnement paisible et agréable, cette maison familiale de 153 m2 habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité, sur une parcelle de 624 m2 entièrement close et sans vis-à-vis.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement, menant à une grande pièce de vie lumineuse. Cet espace central, chaleureux et convivial, est agrémenté d’un poêle à bois et accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. De larges ouvertures permettent un accès direct à une spacieuse terrasse en L, véritable prolongement de la maison, accessible sur toute la longueur de la pièce de vie, idéale pour profiter pleinement des extérieurs.

Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, une salle d’eau avec un WC ainsi qu’une buanderie, offrant une vie de plain-pied confortable et pratique.

À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau. Les chambres bénéficient d’un accès direct à un toit-terrasse, apportant un espace extérieur supplémentaire, rare et appréciable.

À l’extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis propose un cadre agréable avec une piscine semi-enterrée, un espace dédié au jardinage, ainsi qu’une cour entièrement enrobée à l’avant, permettant de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité.

La maison est également équipée de panneaux solaires, offrant un réel confort énergétique et participant à une consommation maîtrisée.

Un bien complet, aux beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 MINUTES AU SUD SUR LA COMMUNE DE CHAMPTOCEAUX. En hameau.

Au calme à 1 km du bourg. Maison en pierres en bon état comprenant Entrée sur salon séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, chaufferie, wc, une grande chambre. A l'étage : Trois belles chambres sur parquet chêne , dégagement, salle d'eau avec wc. Volets roulants électriques. Ouvertures PVC double vitrage.De plus, des dépendances en pierres attenantes de 100 m². ( Possibilité de créer un deuxième logement).

Le tout sur un joli terrain d'environ de 1000 m². Puits.Chauffage aérothermie. Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un secteur ultra recherché d’Oudon, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue dégagée sur la vallée — et, en hiver, la Loire qui se dévoile majestueusement au loin.

Édifiée sur un sous-sol total, la maison se compose de :

Une entrée accueillante, Un salon-séjour lumineux traversant et sa vue à 180°C, agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, Une cuisine aménagée et équipée, Un dégagement desservant 3 chambres,

Une salle de bains, WC indépendant et placards intégrés.

Au sous-sol, vous trouverez un garage spacieux, une cave, un local technique et une réserve.

À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse ensoleillée avec barbecue, donnant sur un jardin arboré et fleuri, où se trouvent un puits et une petite dépendance.

Chauffage au fioul.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la construction est saine et de qualité — une belle maison de famille à remettre au goût du jour selon vos envies.

🌅 Coup de cœur assuré […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté dans votre agence NESTENN ANCENIS !

Venez vite découvrir cette belle maison construite en 2012, idéalement située à OUDON à seulement 8 minutes de l'Espace 23.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bains, un espace salon, une buanderie ainsi qu'un WC.

A l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

Un espace supplémentaire, pouvant être aménagé en bureau ou en 5? chambre, vient compléter l'ensemble.

Vous profiterez également d'un garage et d'un magnifique terrain de plus de 5 000 m2, offrant un cadre privilégié et de nombreuses possibilités.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté dans votre agence NESTENN ANCENIS !

Venez vite découvrir cette belle construction de 1980, édifiée sur sous-sol et idéalement située dans le bourg, à proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'une suite parentale avec salle de bains, ainsi que d'un WC.

A l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec balcon filant, offrant une superbe vue sur la Tour d'OUDON, trois chambres, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC.

La maison dispose également d'un garage, d'un sous-sol et d'un agréable jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours.

Une maison offrant de beaux volumes et un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eric Cottin vous propose : OUDON - MAISON - T5 126 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Bien située à Oudon, a 3 minutes a pied du centre et de la gare SNCF, cette maison neuve de 2025 offre une bonne exposition est / sud qui inonde les pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 126 m², elle propose une distribution intelligente en 5 pièces principales, dont 4 chambres confortables et un studio indépendant, adapté pour accueillir des proches ou aménager un espace de travail dédié. Le salon et la salle à manger forment un ensemble vaste et lumineux, tandis que la cuisine, complète agréablement les pièces de vie du rez-de-chaussée. Une buanderie fonctionnelle et un palier bien pensé viennent améliorer l'organisation intérieure. Les deux WC, la salle d'eau et la salle de bain assurent un bon confort pour toute la famille. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel par aérothermie, distribué via un plancher chauffant et des radiateurs, garantissant une performance énergétique optimale. La VMC assure une ventilation mécanique contrôlée, et la fibre optique ainsi que le câble téléphonique sont déjà raccordés. Des rangements intégrés et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements de ce bien soigné. À l'extérieur, le jardin privatif et le terrain de 200 m² offrent un espace vert agréable, tandis que le garage et la place de parking sécurisée répondent aux besoins du quotidien. Une terrasse de 50 m² vient compléter cet ensemble ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine d'environ 155 m² habitables, implantée sur un terrain clos et paysager de 1.489 m². Pensée pour offrir confort et convivialité, elle bénéficie de beaux volumes, d'une agréable luminosité et de nombreux espaces tournés vers l'extérieur.

Au rez-de-chaussée:

L'entrée dessert un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur deux terrasses et offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La maison dispose également d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une lingerie, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau. Une chambre complète ce niveau.

Au niveau supérieur:

L'espace nuit se poursuit avec un petit salon en mezzanine, idéal comme espace détente ou bureau, ainsi que deux chambres, une pièce dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours

Le terrain, entièrement clos et soigneusement paysagé, offre plusieurs terrasses idéalement exposées, permettant de profiter du jardin à différents moments de la journée.

Vous apprécierez particulièrement l'espace piscine chauffée de dimension 8 x 4 m et son jacuzzi, véritable invitation à la détente,

Un garage et un chalet en bois viennent compléter l'ensemble.

DPE : C - GES: A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Prix: 532 K euros HAI, dont 4,31 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 510 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MAURY Hervé, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAURY Hervé, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathilde Griaud vous propose : Maison familiale de 121 m² dans le bourg d'Oudon – 4 chambres – Jardin paysager sans vis-à-vis Située dans le bourg d'Oudon, à quelques pas des commerces, des écoles, de la gare et des bords de Loire, cette agréable maison familiale de 121 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Très bien entretenue, elle se compose d'une entrée indépendante desservant un séjour lumineux bénéficiant d'une triple exposition, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC ainsi qu'un garage. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un atelier, accessible directement depuis le garage, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins (bricolage, stockage, espace créatif. ). Un grenier complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, paysager, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, agrémenté d'une cabane de jardin. Cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations ces dernières années, notamment le remplacement du carrelage, de certaines menuiseries, de la porte d'entrée, la rénovation de la salle de bain ainsi que des travaux d'isolation, offrant un confort appréciable au quotidien. Les volets roulants équipent l'ensemble des ouvertures. Oudon séduit par son bourg de caractère, son château médiéval, ses promenades le long de la Loire, son marché et ses commerces de proximité. La commune dispose également d'une gare, facilitant les déplacements vers Nantes et Ancenis. Vous rejoindrez Ancenis-Saint-Géréon en quelques minutes seulement, avec l'ensemble de ses commerces, grandes surfaces, collèges, lycées, services et équipements sportifs, offrant un quotidien pratique tout en profitant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Legendre vous propose : À découvrir dans les hauteurs d’Oudon, à quelques minutes des bords de Loire, découvrez cette maison en pierre de 125 m², entièrement rénovée, issue d’anciennes dépendances et d’un pigeonnier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 40 m², une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une arrière-cuisine. L’ensemble donne accès à un patio intimiste, à l’abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, la maison dispose de plusieurs espaces nuit, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau pouvant évoluer selon vos besoins. Vient agrémenter ce niveau un espace lecture ou de détente. Le pigeonnier, véritable particularité de cette propriété, a lui aussi été entièrement aménagé. Réparti sur plusieurs niveaux, il offre différents espaces pouvant servir de chambre, bureau. La maison dispose au total de deux salles d’eau et deux WC. À l’extérieur, vous profitez du patio, d’une place de stationnement privative ainsi que d’un accès à un agréable parc verdoyant dans le prolongement de ce bien. Un jardin de 80 m² avec son cabanon vient compléter ce lieu. La situation permet également de rejoindre les commerces et la gare à pied. Les bords de Loire sont à quelques minutes et le TER permet de rejoindre rapidement Nantes en 17 minutes Entièrement rénovée, ( de nombreuses décennales) cette maison séduira avant tout ceux qui recherchent le charme de la pierre, une architecture originale et un bien différent d’une maison traditionnelle. Certaines photos sont non contractuelles et peuvent être modifiées par une intelligence artificielle Un bien atypique à découvrir à Oudon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce superbe domaine et sa vue dégagée sur la Loire, en campagne d'Oudon, proche Ancenis.

Très rare sur le marché.

La tranquillité et l'intimité sont des termes qui définissent cette propriété grâce à son parc paysagé d'environ 1.5 hectares.

Construction des années 70', d'environ 364m² habitable, entièrement à rénover et offrant:

Au rez-de-chaussée : entrée, vaste salon-séjour avec sa cheminée de 97 m², véranda, cuisine, arrière-cuisine, chambre.

Au-sous-sol/rez-de-jardin : chaufferie, bureau avec salle d’eau, salle de jeux de 34m², garage double de 47m² et cave.

Au demi 1er étage : palier, 4 chambres avec salles d’eau/bains privatives et accès terrasse, et WC.

Au 1er étage : palier, suite parentale avec salle de bains et WC, bureau et mezzanine.

Toutes les chambres bénéficient d'une salle d'eau/bains avec accès balcon et sont orientées plein sud donc sur la vallée de la Loire.

À l’extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

OUDON MAISON RÉCENTE SUR TRÈS GRAND TERRAIN ARBORÉ

Située dans un village de la commune d’Oudon, cette maison contemporaine construite en 2011 offre tout le confort recherché aujourd’hui, dans un environnement verdoyant et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale comprenant une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four et lave-vaisselle), ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout représentant plus de 65m2.

L’ensemble bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse orientée Nord/Est/Ouest, particulièrement appréciable durant les périodes de fortes chaleurs.

Toujours de plain-pied, la maison dispose d’une véritable suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau privative. Une salle de jeux, un bureau ainsi qu’une arrière-cuisine complètent ce niveau et apportent de précieux espaces supplémentaires au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants.

Les annexes sont particulièrement généreuses avec un grand garage bénéficiant d’un grenier en mezzanine, un abri de jardin ainsi qu’un bûcher.

Le chauffage électrique est efficacement complété par un poêle à bois, apportant confort et chaleur à la pièce de vie.

La propriété est implantée sur une belle parcelle d’environ 5 000 m2, engazonnée et arborée, offrant espace, verdure et tranquillité.

Sa situation permet également de rejoindre facilement Ancenis et l’ensemble de ses commerces, établissements scolaires, services […] Voir l’annonce immobilière >>

A OUDON sur un terrain de 501 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 96 m² habitables avec 3 chambres.

KOSY-M vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Superbe division de terrains au calme, proche d`Ancenis et de Oudon.

Pas loin des bords de Loire, Oudon charme avec sa tour et son accueille chaleureux

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Chanelle DANIN au O6 43 12 11 65 (KOSY-M - Agence d`Angers).

Prix hors dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathilde Griaud vous propose : Maison très récente – 3 chambres – Classe énergétique A – OUDON, en hameau à 1.5 km du bourg Rare sur le secteur : maison de 2023, économique et sans travaux ! Venez découvrir cette maison construite il y a à peine trois ans, alliant qualité des matériaux et confort moderne. Réalisée par un maître d'OEuvre avec des artisans locaux, elle offre des prestations soignées et un excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec coin repas. Un dégagement dessert une buanderie, une spacieuse salle de bain comprenant baignoire et douche à l’italienne, un WC indépendant ainsi qu’une grande chambre. À l’étage, le palier distribue deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC. La maison bénéficie d’un système de chauffage par aérothermie avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique (classe A). À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en bois exotique et d’un jardinet paysager, idéal pour les moments de détente. Un garage attenant ainsi qu’un débarras complètent ce bien. Située en hameau, dans un environnement calme, la maison se trouve à seulement 1 kilomètre du bourg d’Oudon. Un bien clé en main, idéal pour une vie confortable, économe en énergie et sereine. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

OUDON A 5 MINUTES AU SUD SUR LA COMMUNE DE CHAMPTOCEAUX. En hameau.

Au calme à 1 km du bourg. Maison en pierres en bon état comprenant Entrée sur salon séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, chaufferie, wc, une grande chambre. A l'étage : Trois belles chambres sur parquet chêne, dégagement, salle d'eau avec wc. Volets roulants électriques. Ouvertures PVC double vitrage.

De plus, des dépendances en pierres attenantes de 100 m². ( Possibilité de créer un deuxième logement).

Le tout sur un joli terrain d'environ de 1000 m². Puits.Chauffage aérothermie. Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE

Laissez-vous charmer par cette maison familiale construite en 1980, idéalement située sur une parcelle de 1750 m² arborée et superbement exposée, offrant une vue dégagée à couper le souffle sur la magnifique Vallée de la Loire.

Cette maison, construite sur sous-sol total, présente un plain-pied fonctionnel : l'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée de poutres apparentes, une cuisine rustique A/E, ainsi qu'un dégagement desservant 3 chambres, un cabinet de toilette et une salle d'eau.

UN POTENTIEL INCROYABLE :

Bien que cette propriété soit "dans son jus" d'origine, nécessitant des travaux de rénovation et de modernisation intérieure, elle offre une base solide et de beaux volumes. C'est l'opportunité idéale pour les acquéreurs désireux de personnaliser entièrement leur futur foyer et de réaliser la maison de leurs rêves dans un lieu privilégié.

Profitez d'un cadre de vie unique, d'un grand terrain et d'une exposition optimale.

SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - O683 322 610 - Plus d'informations sur (réf. 4901051089). Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires : 4,35 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 230 000 € - Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau calme à seulement 1 km du bourg d'Oudon, cette ancienne ferme rénovée mérite une visite .

Belle bâtisse en pierre, entièrement de plain-pied, aux volumes généreux. Les pièces de vie sont orientées vers la terrasse et le jardin, offrant une belle luminosité. Vous y trouverez une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine équipée et dînatoire ainsi qu'une arrière-cuisine. Deux belles chambres sont présentes, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre à moindre frais. De nombreux rangements intégrés facilitent le quotidien.

Un atelier attenant de plus de 20 m2, propice à divers projets, ainsi qu'un joli jardin entièrement clos de plus de 500m2 viennent compléter les prestations de cette maison.

Pour tous renseignements, n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

FILUMENA vous propose sur la commune d'Oudon, dans un environnement agréable avec sa vue sur la vallée du Havre, cette maison offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

À l'étage, vous trouverez un couloir desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une quatrième chambre avec sa salle de bains privative et son WC, idéale pour recevoir, créer un espace indépendant ou exercer une activité professionnelle.

Côté annexes, la maison dispose d'un garage, d'une cave et d'un débarras offrant de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, parfait pour les moments de détente en famille.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, […] Voir l’annonce immobilière >>