(en exclusivité),..Maison contemporaine aux lignes épurées avec piscine d'une surface habitable de 173 m² comprenant: entrée, pièce à vivre 75 m² avec cheminée suspendue donnant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, deux chambres avec salle d'eau attenante. Au niveau supérieur: chambre parentale avec salle de bain donnant sur terrasse, pièce dressing et bureau. Terrain clos paysager d'une contenance de 2.154 m², piscine chauffée de dim: 8*4,5 m, terrasse bois. Double garage 48 m², abris de jardin.

DPE : A/A (Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard 1249 euros en 2015. Prix: 529 K euros HAI, dont 3,9 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 510 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, ou, par courriel à ou SMS + (Réf) . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté dans votre agence Nestenn ANCENIS, située à Oudon, cette maison familiale construite en 2008 saura vous séduire par ses volumes et ses prestations.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, accompagnée d'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une spacieuse buanderie.

L'espace nuit au rez de chaussée se compose de deux chambres avec dressings et salle d'eau, une salle de jeux, ainsi que deux WC. Une extension récente accueille une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle de bains, offrant un confort de vie de plain-pied idéal.

A l'étage, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC.

Implantée sur un terrain de 800m2 sans vis-à-vis, la propriété dispose également […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathilde Griaud vous propose : Maison très récente – 3 chambres – Classe énergétique A – OUDON, en hameau à 1.5 km du bourg Rare sur le secteur : maison de 2023, économique et sans travaux ! Venez découvrir cette maison construite il y a à peine trois ans, alliant qualité des matériaux et confort moderne. Réalisée par un maître d'OEuvre avec des artisans locaux, elle offre des prestations soignées et un excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec coin repas. Un dégagement dessert une buanderie, une spacieuse salle de bain comprenant baignoire et douche à l’italienne, un WC indépendant ainsi qu’une grande chambre. À l’étage, le palier distribue deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC. La maison bénéficie d’un système de chauffage par aérothermie avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique (classe A). À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en bois exotique et d’un jardinet paysager, idéal pour les moments de détente. Un garage attenant ainsi qu’un débarras complètent ce bien. Située en hameau, dans un environnement calme, la maison se trouve à seulement 1 kilomètre du bourg d’Oudon. Un bien clé en main, idéal pour une vie confortable, économe en énergie et sereine. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA :

- Plan personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim...

- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020

Informations du terrain : Plein Bourg

Demandez votre étude gratuite et personnalisée !

Contactez William FRABOULET au O6 (Maisons Rêvéa).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ CHEZ IMOBOX- BIEN D'EXCEPTION À OUDON ?

? Sur les hauteurs d'Oudon, dans un environnement privilégié avec vue imprenable sur la Loire, découvrez cette propriété contemporaine rare de 258 m² habitables.

Un emplacement unique, alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités... un équilibre parfait entre sérénité et praticité.

? Édifiée sur une parcelle de plus de 3 000 m², cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité.

? Au rez-de-chaussée :

Superbe salle de réception de plus de 65 m² avec cheminée insert

Cuisine aménagée et équipée tout confort

Bureau et atelier avec vue Loire

Suite parentale avec salle de bain (douche + WC)

Salle d'eau indépendante

Grand garage de plus de 44 m²

? À l'étage :

Mezzanine ouverte

Trois chambres

Salle de bains

WC indépendant

? Le véritable coup de c½ur ? Une vue panoramique exceptionnelle sur la Loire, changeante au fil des saisons... un spectacle permanent depuis votre maison.

? Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de volumes, de lumière et de paysages uniques.

? Contactez-nous pour découvrir cette propriété hors du commun. […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune d'Oudon, venez découvrir cette maison familiale au calme, construite en 2008.

En rez-de-chaussée, une pièce de vie de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine moderne aménagée et équipée ainsi qu'une grande buanderie.

Deux espaces nuit dont 2 chambre avec dressing et salle d'eau, salle de jeux et 2 wc, une suite parentale dans une extension récente comprend une chambre, dressing et salle de bain

L'ensemble permettant une vie de plain pied pour toute la famille.

A l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres, une salle de bains et un wc.

Votre confort est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à bois dans le salon.

Sur un terrain de 750m2 sans vis à vis, vous trouverez un garage de 50 m², carrelé et équipé d'une douche et WC.

Accès direct à la D723.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, ou par courriel à

Prix: 346 500 euros HAI, dont 2,82% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 337 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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À visiter sans tarder — habitable immédiatement !

À seulement 1,5 km du centre-bourg d’Oudon, cette maison de style provençal construite en 2009 va vous séduire par ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille dynamique et confortable.

Dès l’entrée, laissez-vous charmer par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, idéale pour partager des moments conviviaux avec un accès direct vers la terrasse orientée ouest. La cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement à l’espace, alliant praticité et modernité. Elle aussi donne sur la terrasse avec une partie couverte pour se protéger du soleil en été. Une buanderie attenante vient simplifier le quotidien et donne accès au garage. Au rez-de-chaussée, profitez également d’une suite parentale avec chambre et salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant : un vrai plus pour le confort au quotidien.

À l’étage, vous disposez de deux chambres, d’un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint), d’une salle de bain et d’un second WC. Le véritable coup de cœur ? Sur le terrain de 627m2 on se sens à l'abri avec une vue sur la campagne, les champs et les bois!

Il y a aussi possibilité d'un terrain plus grand attenant (+ 2890m2) selon votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Habitable de suite !

Découvrez cette superbe maison de style provençal, construite en 2009, située à seulement 1,5 km du centre-bourg d'Oudon. Elle offre de très beaux volumes, une luminosité généreuse et un agencement pensé pour une vie familiale harmonieuse.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, permettant d'aménager aisément un salon confortable et un espace repas convivial. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et parfaitement intégrée, ravira les amateurs de moments partagés. Une buanderie attenante vient compléter cet espace et facilite l'organisation du quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille également un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale, composée d'une chambre agréable et d'une salle d'eau privative, offrant un véritable espace d'intimité au niveau principal.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi qu'une salle de bain. Un second WC complète ce niveau.

Un garage vient parfaire les prestations de cette maison.

Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 3 500 m², un véritable atout pour ceux qui recherchent de l'espace, jardin, jeux, potager...

Une maison rare sur le secteur, offrant confort, volumes et cadre de vie.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Quentin Rothureau vous propose : MAISON – OUDON – 4 CHAMBRES – GARAGE – PROCHE GARE – SOUS GARANTIE DÉCENNALE - OUVERT A TOUTES LES AGENCES Située au calme, au cOEur d’un lotissement familial sur la commune de Oudon, cette maison récente construite en 2020 saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une belle pièce de vie de 47 m² bénéficiant d’une triple exposition. Elle comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l’espace salon-séjour. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bain avec WC. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin exposé sud-ouest, idéal pour les fins de journée ensoleillées et les repas en terrasse. Un garage attenant vient compléter l’ensemble. Un bien aux prestations modernes et performantes : construction 2020 sous garantie décennale, DPE A, pompe à chaleur avec chauffage au sol intégral, isolation de qualité et environnement calme idéal pour une vie de famille sereine. Professionnels de l’immobilier, je suis ouvert à l’inter-agence pour vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE OUDON Maison familiale en village 5 chambres

Située en village, dans un environnement paisible et agréable, cette maison familiale de 153 m2 habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité, sur une parcelle de 624 m2 entièrement close et sans vis-à-vis.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement, menant à une grande pièce de vie lumineuse. Cet espace central, chaleureux et convivial, est agrémenté d’un poêle à bois et accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. De larges ouvertures permettent un accès direct à une spacieuse terrasse en L, véritable prolongement de la maison, accessible sur toute la longueur de la pièce de vie, idéale pour profiter pleinement des extérieurs.

Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, une salle d’eau avec un WC ainsi qu’une buanderie, offrant une vie de plain-pied confortable et pratique.

À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau. Les chambres bénéficient d’un accès direct à un toit-terrasse, apportant un espace extérieur supplémentaire, rare et appréciable.

À l’extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis propose un cadre agréable avec une piscine semi-enterrée, un espace dédié au jardinage, ainsi qu’une cour entièrement enrobée à l’avant, permettant de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité.

La maison est également équipée de panneaux solaires, offrant un réel confort énergétique et participant à une consommation maîtrisée.

Un bien complet, aux beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

BELLE OPPORTUNITEE ! Terrain viabilisé proche du centre-ville d'Oudon.

Ce terrain viabilisé de 450 m2 est parfait pour réaliser votre future maison à moins de 10 min d'Ancenis. Il vous offrira un cadre de vie idéal pour une famille, tout en vous permettant un accès rapide aux grands axes routier et aux commerces de proximité, Gare...

De nombreuses possibilités de construction s'offrent à vous et nous nous adapterons à vos envies et à votre budget.

LES NOUVELLES MAISONS DOMINIQUE CHARLES vous accompagne dans l'imagination et dans la réalisation de votre maison entièrement sur mesure et personnalisable.

Le présent projet mesure environ 90 m² habitables, il comprend 3 chambres ainsi qu'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et un garage fonctionnel relié à la maison par un cellier.

Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs HANSGROHE, […] Voir l’annonce immobilière >>

(sous offre d'achat)..,Dans un environnement paisible,

Ancienne bâtisse en pierre rénovée d'une surface habitable de 195 m² , conjugue charme de l'ancien et touches contemporaines avec ses matériaux nobles et ses volumes généreux (pierres et poutres apparentes)

Comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour cathédrale de 100 m² , cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée plein sud, bureau, buanderie 20 m², WC . Potentiel à aménager de 50 m² (suite parentale ou autres projets). Au niveau supérieur : trois chambres (16 et 10m² ) salle de bain (baignoire, douche, WC). Terrain paysagé d'une contenance d'environ 1 hectare avec un étang. Pré clos pour animaux avec son abri de 30 m² . Carport trois places

DPE : B/B (estimation du coût annuel (2021-2022-2023) en énergie pour un usage standard 1260 à 1720 euros. Prix: 379 K euros HAI, dont 3,84 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 365 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, ou, par courriel à ou SMS (Réf.) . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez vous séduire par cette maison de plain pied économe et optimisée, construite en 2019 et encore couverte par la garantie décennale, bâtie par un maître d'œuvre, allient confort et fonctionnalités.

Située en second rideau avec son allée privative, sur un joli jardin arboré. Elle offre une entrée, une grande pièce de vie lumineuse orientée vers le jardin, et une agréable cuisine entièrement équipée, prolongée par une buanderie attenante pour faciliter le quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau spacieuse avec douche à l’italienne.

Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent […] Voir l’annonce immobilière >>