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L'agence Visite & Co vous présente 'Le Manoir' : un très bel ensemble immobilier du 17ème siècle proche de Falaise 14700.

Pourquoi 'Le Manoir' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'

À Noron-l'Abbaye, dans un cadre préservé et paisible, à seulement 35 minutes de Caen et 5 minutes de Falaise, découvrez ce manoir du XVIIᵉ siècle offrant 246 m² habitables (selon notre mesurage, 261 m² selon le DPE) , édifié sur un terrain de 2 600 m².

Chargée d'histoire, cette propriété rare conjugue avec élégance authenticité, caractère et quiétude, et séduit par son atmosphère unique, hors du temps.

Dès l'entrée, le charme opère : un triple séjour lumineux aux volumes généreux, sublimé par une grande cheminée d'époque et une harmonie parfaite entre les espaces de réception.

La maison dispose de 6 chambres, dont une superbe suite de 35 m² avec cheminée décorative, d'un dressing, d'une grande mezzanine, d'une véranda lumineuse ainsi que d'une bibliothèque, véritable invitation à la détente et au calme.

À l'extérieur, quatre grandes dépendances complètent la propriété et offrent de multiples possibilités : stockage, collectionneurs, voitures anciennes, professionnels, ateliers ou projets de rénovation. Près de 300m² au total.

Un bien rare et de caractère, idéal pour les passionnés d'histoire et de patrimoine, parfaitement adapté à une résidence de prestige, une maison de famille ou un projet haut de gamme. Des travaux sont à prévoir pour rendre à cette propriété son lustre d'antan.

Mentions obligatoires / Informations :

Taxes foncières 2025 = 1514€ dont 879€ de TEOM

Chauffage : chaudière fioul pour le chauffage et ballon thermodynamique pour l'eau chaude. La propriété dispose également d'un ingénieux système de chauffage du réseau de radiateurs par la cheminée.

Assainissement : étude […] Voir l’annonce immobilière >>