Découvrez cette maison familiale idéalement située sur la charmante commune de Néville, à 6 minutes de la mer, de toutes les commodités et commerces, bénéficiez d’un cadre paisible tout en profitant de la proximité d’un centre-bourg.

Implanté sur une belle parcelle d’environ 1530m², ce bien d’environ 150m² comprend :

Au rez-de-chaussée : entrée, spacieux séjour-salon lumineux avec cheminée, cuisine aménagée-équipée, une grande chambre, salle de douche et un WC.

À l’étage, un palier dessert quatre chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée plein sud et d’une superbe piscine couverte pour d'agréables moments de détente.

Aspects techniques :

- Chauffage assuré par radiateurs électriques performants de 2022

- Fenêtres en double vitrage pvc de 2022

- Chauffe-eau thermodynamique de 2025

- Bonne isolation (mentionné dans le DPE)

- Assainissement au tout-à-l’égout conforme

- Système complet de chauffage/filtration de la piscine dernière génération neuf

- Deux portails neufs de 2022

- Peintures intérieures refaites en 2023

- Fibre optique installée

Vous disposerez aussi d'un sous-sol complet d'environ 90m² composé d'une buanderie, cave et garage pouvant abriter trois véhicules et du matériel.

Taxe foncière : 1279€/an.

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EXCEPTIONNEL ! A NE PAS RATER !

Dans un village avec ses commerces et école , à 5 kilomètres de la mer et du port de plaisance de Saint Valéry en Caux.

Maison de plain-pied de 173 m² exposée plein sud de l'année 2000 avec sa grande terrasse de 66 m².

Très beaux volumes et belle luminosité pour l'ensemble des pièces.

Séjour de 33 m²

Cuisine moderne équipée ou l'on peut y manger.

3 chambres de 11 à 19 m² et une salle de jeux de 12 m² (possibilité 4 ème chambre).

Chambre parentale de 19 m² associée de sa mezzanine de 27 m² (Surface au sol); Idéal pour un espace cocooning.

1 Bureau de 9 m².

Espace buanderie et dressing de 15 m².

1 salle de bain avec sa grande baignoire d'angle et grande douche et double vasques et 1 salle d'eau avec douche et meuble vasque.

Assainissement collectif en conformité.

DPE en C.

Le tout sur un terrain paysagé de 1400 m² entièrement clos avec son garage de 40 m² pouvant y accueillir 2 voitures, un atelier de bricolage et local de stockage.

1 abri de jardin de 6m² et mini serre.

Vous l'aurez compris, cette maison est pour vous!

A VISITER SANS TARDER! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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