Posez vos valises dans cette maison de ville de 152 m², où volumes généreux, confort moderne et performance énergétique (DPE D) se rencontrent en plein cœur de Cany.

Idéalement située à deux pas du marché, des écoles et des commerces, cette maison parfaitement entretenue offre une distribution rare sur le marché, idéale pour une famille active ou un projet de télétravail serein.

LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

- VIE DE PLAIN-PIED RÉELLE : Le rez-de-chaussée propose une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour, complétée par une chambre (actuelle salle de jeux), un bureau, une salle d'eau et une buanderie.

- ESPACE NUIT XXL : Aux étages, découvrez 4 chambres supplémentaires (souvent avec placards intégrés), une salle de bain et deux salles d'eau. Fini l'attente le matin pour la douche !

- CONSO MAÎTRISÉE (DPE D) : Menuiseries PVC double vitrage intégral et chauffage par radiateurs électriques à inertie dernière génération avec programmation pièce par pièce. Une maison saine et économe.

- EXTÉRIEUR PRIVATIF : Profitez d'une cour pavée et d'une terrasse carrelée pour vos moments de détente, prolongées par un petit jardin clos pour la touche de verdure.

TECHNIQUE & PRATICITÉ :

DÉCO SOIGNÉE : Carrelage moderne dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, escalier bois contemporain. Aucun gros travaux à prévoir.

LE "PLUS" STOCKAGE : Une cave en sous-sol et une remise extérieure pour vos vélos et outils de jardin.

STATIONNEMENT : Stationnement facile au pied de la maison, avec possibilité de louer […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Estelle Aubert vous propose: Rare à la vente – Maison située au cOEur de Cany-Barville !

Je vous propose de découvrir cette charmante maison bénéficiant d’un emplacement privilégié avec l’ensemble des commerces, écoles et services accessibles à pied.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, composée d’un salon et d’une salle à manger offrant une atmosphère chaleureuse grâce à la présence d’un poêle à granulés et d’une cheminée à foyer traversant.

Le rez-de-chaussée se complète d’une cuisine fonctionnelle, d’un bureau avec placards pouvant faire office de petite chambre, d’une salle de bain ainsi que d’un wc indépendant.

À l’étage, une vaste pièce palière dessert deux belles chambres et un wc indépendant.

Un sous-sol complet vient parfaire l’ensemble, idéal pour le stationnement, le stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin, parfaits pour savourer chaque moment ensoleillé.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

À Cany-Barville, offrez à votre famille un cadre de vie entre nature et littoral.

Cette maison de 101 m², parfaitement entretenue (DPE C), allie le confort moderne au charme d'un terrain de plus de 2 100 m². Ici, tout est prêt pour accueillir votre projet de vie.

LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

ESPACE POUR TOUS : 4 chambres, dont une vie de plain-pied indispensable au quotidien.

AUTONOMIE & NATURE : Un terrain clos de 2 194 m² avec une mare, un potager et son authentique silo à légumes (conservation naturelle).

CONFORT THERMIQUE : Un DPE C rare, garantissant une maison économe grâce à ses radiateurs haute performance.

UN INTÉRIEUR CONVIVIAL :

La cuisine est le cœur de la maison : moderne, équipée et dotée d'un îlot central, elle s'ouvre sur un séjour chaleureux avec sa cheminée insert.

Côté pratique : Un sous-sol total (garage, cave, buanderie) offre tout l'espace de stockage nécessaire pour une famille active.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :

Oubliez la voiture ! Accédez au Lac de Caniel à pied pour vos balades dominicales. Les écoles, le collège, la maison de santé et les commerces de Cany-Barville sont à portée de main, tandis que la mer (Veulettes-sur-Mer) n'est qu'à 10 minutes.

TECHNIQUE […] Voir l’annonce immobilière >>