Iad France - Valentin Seyer vous propose : Maison Normande à rénover avec grand jardin. Cette maison pleine de potentiel est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation. Située à Néville, cette propriété offre un espace de vie spacieux et un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La maison est très lumineuse et s'étend sur deux étages. Actuellement il y a 5 chambres dont une au rez de chaussée, un salon, une salle à manger, 1 salle de bain, 2 WC, 1 salle d'eau et un espace cuisine. Les 125 m² de surface habitable offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer la maison de vos rêves. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. L'extérieur est un véritable atout avec un vaste jardin de 1268 m² où vous pourrez y aménager un espace de détente ou un potager selon vos envies. Il y a également un garage. Les expositions Est-Ouest vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez les commodités essentielles avec commerces et école accessibles à pied. De plus, la ville de St Valéry en Caux est à seulement 6km, vous y trouverez collège, lycée, commerces, et une magnifique plage idéale pour profiter de belles journées en bord de mer. Cette propriété est un véritable bien à fort potentiel qui n'attend que votre touche personnelle. N'hésitez pas à venir la visiter et à vous projeter pour en faire votre havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas de Saint-Valéry-en-Caux et de la mer, cette maison de caractère vous accueille dans un écrin de verdure entièrement clôturé, sans vis-à-vis.

La façade à colombages annonce la couleur : ici, on est clairement dans le vrai Pays de Caux, avec ce que ça implique de cachet, d'épaisseur, d'histoire.

Une vie de plain-pied si vous le souhaitez

Le séjour est traversant est-ouest. Il s'ouvre d'un côté sur une terrasse bois exposée est, de l'autre sur une terrasse bois exposée ouest. Soleil du matin ou soleil du soir, vous choisissez.

Le carrelage imitation tomettes au sol, les poutres massives au plafond, la cheminée en pierre avec son insert à air pulsé tout récent : l'atmosphère est là dès le premier coup d'œil, et le confort d'hiver avec.

La cuisine blanche est moderne, entièrement équipée. Une chambre et une salle de bains avec douche intégrée et buanderie complètent ce niveau.

Une véranda chauffée d'environ 20 m² prolonge la maison côté jardin, un salon d'appoint baigné de lumière, idéal pour prendre le café face à la pelouse toute l'année.

L'étage sous les combles

Deux chambres en enfilade, exposées est, avec leurs belles poutres brutes apparentes et leur parquet bois. La lumière du matin entre directement.

Une salle de douche avec WC complète ce niveau, pratique pour une famille, sans se partager une seule salle d'eau pour trois chambres. Un bureau sous rampants pour le télétravail ou l'espace créatif, ou bien un dressing à aménager.

Dehors, ça continue

1 252 m² de terrain arboré, deux terrasses bois, un carport couvert pour camping-car avec borne de recharge pour véhicule électrique, un portail électrique et un garage indépendant d'environ 40 m². De quoi ranger, bricoler, accueillir.

Le secteur

Néville est un village vivant et recherché : école, boulangerie, épicerie, boucherie, coiffeur, bar-tabac, salle de sport, associations actives, tout ce qu'il faut pour bien vivre au quotidien, à deux pas de la mer.

Saint-Valéry-en-Caux est à 5 minutes : port […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison familiale idéalement située sur la charmante commune de Néville, à 6 minutes de la mer, de toutes les commodités et commerces, bénéficiez d’un cadre paisible tout en profitant de la proximité d’un centre-bourg.

Implanté sur une belle parcelle d’environ 1530m², ce bien d’environ 150m² comprend :

Au rez-de-chaussée : entrée, spacieux séjour-salon lumineux avec cheminée, cuisine aménagée-équipée, une grande chambre, salle de douche et un WC.

À l’étage, un palier dessert quatre chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée plein sud et d’une superbe piscine couverte pour d'agréables moments de détente.

Aspects techniques :

- Chauffage assuré par radiateurs électriques performants de 2022

- Fenêtres en double vitrage pvc de 2022

- Chauffe-eau thermodynamique de 2025

- Bonne isolation (mentionné dans le DPE)

- Assainissement au tout-à-l’égout conforme

- Système complet de chauffage/filtration de la piscine dernière génération neuf

- Deux portails neufs de 2022

- Peintures intérieures refaites en 2023

- Fibre optique installée

Vous disposerez aussi d'un sous-sol complet d'environ 90m² composé d'une buanderie, cave et garage pouvant abriter trois véhicules et du matériel.

Taxe foncière : 1279€/an.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>