76460 - SAINT-VALERY-EN-CAUX - LE CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 132.0M² - UNE MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ET TERRASSE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur de Saint-Valery-en-Caux, offrant un cadre de vie paisible à quelques pas des commodités.

Idéalement agencée sur trois niveaux, cette demeure de caractère rénovée en 1990 saura vous séduire par son authenticité et son charme indéniable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux comprenant une cuisine équipée et un lumineux séjour/salon de 37.0m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Les trois chambres spacieuses et confortables vous offriront un espace de repos privilégié, tandis que les tomettes au sol et les colombages à la façade apportent une touche d'élégance et de caractère à l'ensemble. Les combles habitables offrent un potentiel supplémentaire, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.

La maison est exposée au sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin de 127.0m², agrémenté d'une terrasse, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur.

À deux pas des commerces et des écoles, cette propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un quotidien pratique et agréable à ses occupants.

Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !

Valérie BRIGARDIS RSAC 884 323 411 Greffe de Rouen

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Valérie BRIGARDIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du port de plaisance et du centre-ville de Saint-Valéry-en-Caux, cette maison normande en brique vous accueille avec tout son caractère.

Trois niveaux. De l'espace pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, on entre directement dans le vif du sujet : un sas d'entrée bien pensé avec rangements, puis une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée et la salle à manger. Le salon, double exposition, est baigné de lumière. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau.

À l'étage, le parquet prend le relais. Trois chambres, une salle de bains. Tout est là. Au deuxième, une quatrième chambre idéale pour les enfants, les ados ou un bureau.

Dehors, la vie continue. Une cour pavée avec un jardinet, un poulailler, un abri de jardin et une terrasse couverte. Et surtout : un garage deux véhicules avec mezzanine, plus une remise attenante. Du volume, du rangement, des possibilités.

La maison est ancienne. Elle a du caractère, des murs en brique, du parquet […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un cocon pour vos week-ends au grand air ou bien un investissement locatif ? Cette maison de ville de 80 m², entièrement rénovée avec goût, est le produit idéal.

Située dans un secteur calme et recherché (proche ancienne gare et jardin public), elle offre une expérience "tout à pied" plébiscitée par les voyageurs.

UN POTENTIEL AIRBNB EXCEPTIONNEL

Avec ses 3 chambres (plus une petite chambre d’enfant) réparties sur 4 niveaux, cette maison permet d'accueillir confortablement des familles, maximisant ainsi vos revenus locatifs.

- LE "PLUS"RARE : Une cour-terrasse d'environ 15 m² exposée plein SUD, totalement intimiste, pour les petits-déjeuners au soleil. Un WC est même accessible directement depuis l’extérieur : le détail pratique parfait pour les retours de plage !

LE CACHET DE L'ANCIEN, LE CONFORT D'AUJOURD'HUI

La rénovation a su préserver l'âme du lieu tout en apportant une touche contemporaine :

RDC : Une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte, idéale pour la convivialité.

1er étage : Palier desservant une chambre (Sud), salle de bain et WC indépendant.

2ème étage en parquet massif : Le charme opère avec une chambre et une petite chambre d'appoint (ou bureau).

3ème étage : Une vaste chambre sous combles avec poutres apparentes, offrant une ambiance cocooning très appréciée.

EMPLACEMENT ET TECHNIQUE : ZÉRO STRESS

Localisation : La plage et les commerces du centre-ville sont à seulement 800 m de promenade le long du port.

Stationnement : Ultra facile et gratuit dans la rue ou sur le parking à proximité immédiate (un luxe en station balnéaire !).

Énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Héléna Dehondt (EI) vous propose à la vente cette jolie maison située à quelques pas du centre-ville, de la plage et du port de plaisance:

Elle offre au rez de chaussée une entrée , une chambre avec sa salle d'eau et WC . Elle pourrait servir de chambre d'hôte. Au premier 'étage : un palier, un séjour lumineux, avec un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au deuxième: un palier, un cabinet de toilette et deux chambres.

Attenant à la maison vous trouverez un grand garage pour deux voitures ainsi un coin chaufferie pour faire un atelier et stocker les vélos.

A l'extérieur vous allez profitez de la terrasse et du jardin.

Vivre à Saint-Valéry-en-Caux, c'est profiter d'un cadre de charmant port de plaisance, ses falaises majestueuses, sa plage de galets et de sable à marée basse. La commune propose de nombreuses activités : marchés locaux, randonnées sur les sentiers côtiers, sorties en bateau, et bien sûr, de délicieux restaurants de fruits de mer !Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, écoles, centre médical, supermarchés et services. Les transports en commun permettent de rejoindre la gare d'Yvetot permet également de rejoindre rapidement Rouen ou Paris.

Venez découvrir cette jolie maison des années 50 qui pourra que vous séduire!

Honoraires inclus de 5% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>