Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Magnifique Maison Familiale : Volume, Lumière et Potentiel ! Cette maison de caractère offre des volumes généreux et un cadre de vie privilégié. Nichée sur un beau terrain, elle allie le charme des matériaux nobles à une fonctionnalité pensée pour le quotidien. La vaste entrée oriente vers un grand salon-séjour traversant avec un accès direct à la terrasse et une vue apaisante sur le jardin et vers une cuisine aménagée et équipée lumineuse. La maison propose 5 chambres (dont deux en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied) et un bureau pouvant faire office de dressing puis 2 salles de bains et 2 WC (un à chaque niveau). De nombreux placards intégrés optimisent chaque niveau. Le Sous-sol complet comprend un immense garage, une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle et un cellier. La maison se distingue par ses matériaux de qualité, notamment une superbe toiture en ardoise de Sizun, reconnue pour sa longévité et son esthétique. Une cheminée à foyer ouvert apporte une touche chaleureuse au salon. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure (menuiseries et mise aux normes de l'assainissement individuel). Mérillac, commune située à seulement 10 min de la RN12 et 45 min de Rennes, allie sérénité rurale et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 208 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maia Malpas vous propose : Maison 4 pièces – 117 m² MERILLAC – Un véritable coup de cOEur ! Nichée dans un environnement paisible, cette charmante maison de caractère est située le long d’une petite route de campagne serpentant à travers les prairies. Vous bénéficierez d’un cadre bucolique tout en restant proche des commodités : le bourg et ses commerces de proximité ainsi que les écoles se trouvent à seulement 3 km, et la commune de Merdrignac, offrant de nombreux services, commerces, collège et son marché hebdomadaire du mercredi, est accessible en 8 km. La situation est également idéale grâce à la proximité des axes routiers reliant Rennes, Saint-Brieuc, Dinan, Saint-Malo et les environs. Cette belle maison propose de généreux volumes et des extérieurs faciles à entretenir. Elle a été soigneusement rénovée et entretenue par ses propriétaires actuels au cours des dix dernières années. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie comprenant un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec espace repas. Le plafond aux poutres apparentes et la cheminée avec poêle à bois apportent beaucoup de charme et de caractère. Une buanderie ainsi que des WC complètent ce niveau. À l’étage, un palier lumineux dessert trois chambres doubles, dont une avec salle d’eau privative et WC, ainsi qu’une salle de bains familiale avec WC. Toutes les pièces sont décorées avec goût et sont prêtes à accueillir leurs nouveaux occupants sans travaux à prévoir. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse gravillonnée à l’arrière, d’un agréable jardin privé facile d’entretien et d’un espace de stationnement extérieur, venant parfaire l’ensemble. Une propriété pleine de charme, parfaitement entretenue et idéale pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 529 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre maison à Mérillac, à 10 mn de Merdrignac axe N164 ST BRIEUC/RENNES Venez découvrir cette maison pleine de charme, située dans un cadre naturel remarquable . SI vous rêvez d'espace, de tranquillité et de nature cette propriété est faite pour vous . Cette maison offre le confort d'une vie de plain-pied grâce à ses trois chambres située au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau et un salle de bain avec wc. A l'étage un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau wc. Avec sa terrasse orientée sud-ouest la propriété permet de profiter pleinement de ses 11980 m2 de terrain , baignés de lumière . La Rance borde la parcelle , ajoutant un charme indéniable à cet environnement déjà exceptionnel . Un lieu parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis . Un garage et un atelier complètent la propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, longère en pierre sur la commune de MERILLAC.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour convivial avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée aux élégants meubles bas couleur vert kaki, apportant une touche moderne et tendance. Une buanderie pratique ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et WC. Une salle de bains supplémentaire avec WC vient parfaire l'espace nuit, idéal pour une vie de famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, parfait pour vos moments de détente et vos repas en plein air et un petit terrain en face pour le stationnement

Une maison pleine de charme, alliant authenticité et confort, prête à accueillir votre nouveau projet de vie.

Référence : 352994

Prix FAI de 148 800 euros dont 10 800euros d'honoraires charges acquéreur .

L'agence Nestenn de Saint Meen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h.

Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, […] Voir l’annonce immobilière >>

Optez pour cette charmante maison traditionnelle, idéale pour une vie confortable, tout en profitant d’une solution de chauffage écologique et économique grâce à sa pompe à chaleur air/air.

Un espace de vie spacieux et lumineux :

Avec une superficie de 35 m², la pièce de vie baignée de lumière naturelle est ouverte sur une cuisine américaine fonctionnelle, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un espace nuit bien pensé :

- 3 chambres bien agencées, offrant confort et intimité à chaque occupant.

- Une salle de bain moderne, idéale pour les besoins du quotidien.

- WC séparés pour plus de praticité.

Chauffage par pompe à chaleur air/air :

- Écologique et économique : Réduction des factures énergétiques grâce à une exploitation de l’air comme source de chaleur.

- Confort toute l’année : Chauffage en hiver et rafraîchissement en été, pour un intérieur agréable en toutes saisons.

Contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez ce projet.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

MERILLAC : Un vrai bijou! Une Jolie maison de pays au calme, elle se situe sur une petite route de campagne qui serpente à travers les prairies. 3 kms pour rejoindre le bourg et les petits commerces, écoles et 8 km pour rejoindre Merdrignac, bien équipée de commerces, de services, écoles, collège, et un marché tous les mercredis.On profite aussi d'une proximité des axes routiers qui mènent à Rennes, Saint Brieuc, Dinan, Saint-Malo et au-delà. Cette Jolie maison offre un espace de vie spacieux et des extérieurs faciles d'entretien, Elle a été soigneusement entretenue et améliorée par ses propriétaires actuels au cours des 10 dernières années. Le logement comprend, au rez-de-chaussée, un magnifique séjour ouvert sur cuisine équipée, coin repas, beau plafond aux poutres apparentes et une cheminée avec poêle à bois, buanderie et des toilettes. Au premier étage, un palier lumineux dessert trois chambres doubles, dont une avec salle d'eau privative avec WC, et une salle de bains familiale avec WC. Toutes les pièces sont joliment présentées et décorées et prêtes à emménager. La maison bénéficie d'une terrasse gravillonnée à l'arrière […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre maison à Mérillac, à 10 mn de Merdrignac avec tous les commerces et services.

Venez découvrir cette maison pleine de charme dans un cadre exceptionnel. Vous rêvez d'espace, de nature et de tranquillité.

Cette maison familiale de 5 chambres vous attend sur un terrain de 11 980 m2. Profitez du confort de la vie de plain pied grâce à ces 3 chambres au rez de chaussée ainsi qu'une salle d'eau et un salle de bain.

La terrasse exposée sud-ouest vous offrira de magnifiques moments conviviaux en famille ou entre amis, le tout sans aucun vis à vis.

Cerise sur le gâteau : la Rance borde la propriété... Un cadre idyllique pour vos moments en famille ou simplement déconnecter.

L'agence Nestenn de Saint Méen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds […] Voir l’annonce immobilière >>