Découvrez cette charmante maison située dans un hameau calme de Mérillac, exposée sud-est.

Avec ses 6 pièces dont 5 chambres dont une au rez de chaussée, cette maison de 102 m2 offre un fort potentiel pour créer votre habitation idéale.

Le séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert bénéficie d'une belle exposition sud. La cuisine ouverte sur le séjour vous offre un espace confortable. Le bien comprend également une chambre au rez-de-chaussée et un WC.

A l'étage, vous découvrirez 4 chambres et une salle de bain.

Des travaux sont à prévoir (assainissement, isolation, électricité, fenêtres, rafraîchissement), ce qui vous permettra de personnaliser cette maison à votre goût.

Un second bâtiment prêt à être rénové vous attend pour les amoureux des anciens corps de ferme. De plus, un hangar avec une étable attenante et une autre dépendance complète cet ensemble dans un cadre verdoyant bordé par La Rance d'une contenance totale de 6592 m2.

L'agence Nestenn de Saint Méen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Mérillac avec ce superbe terrain à bâtir de 1200 m², situé au calme et bénéficiant d'une magnifique exposition Sud-Ouest idéale pour un projet baigné de lumière. Sur cette parcelle accueillante, érigez votre future maison de type Tradi, un modèle contemporain à étage d'une surface habitable de 78,11 m². Son architecture se distingue par une toiture monopente couverte d'une membrane PVC. Pensée pour votre confort au quotidien, cette habitation dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'un cellier pratique et d'un garage accolé. Pour votre bien-être et pour maîtriser vos dépenses énergétiques, le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur Air sur Eau. Cette offre complète, regroupant le terrain et le projet de construction, s'inscrit dans un budget total de 165 524 euros. Un bien rare sur le marché qui n'attend plus que vous, à visiter sans tarder pour donner vie à vos ambitions immobilières dans un cadre privilégié.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (14000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 2701 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 171429 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de […] Voir l’annonce immobilière >>