« Tout est à faire : laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves !

La maison principale (plain-pied) comprend :

Une cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur

Un salon / séjour chaleureux

3 chambres

Une salle d'eau et un WC indépendant

Un espace débarras et une cave.

Dépendance en 3 parties + Appentis : C'est le gros point fort du bien. Ces espaces en pierre et ardoise peuvent servir de garage, d'atelier, ou être aménagés plus tard en gîte ou en extension de l'habitation principale (sous réserve du PLU).

Le tout sur un superbe terrain de 5600 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 500 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 €

Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Loué (72540), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles et des commerces, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec la nature en fait un lieu propice aux activités extérieures.

Cette propriété de 128 m² est érigée sur un terrain de 713 m². Dotée d'une place de parking, elle présente un espace extérieur suffisant pour profiter des beaux jours. De plus, la présence d'un poêle à granulés ajoute une touche de confort et de convivialité.

L'intérieur de cette maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain. Construite en 2012, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille. Avec la possibilité d'aménager un carport grâce à une autorisation municipale déjà obtenue, cette propriété offre un beau potentiel d'évolution pour ses futurs résidents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 192 000 €

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

A voir absolument !

Vous cherchez un endroit au calme, où la fraicheur est requise ?

Voici ce terrain de loisir composé d'un chalet et de deux étangs

Vous apprécierez son espace verdoyant composé de terrain en herbe, de bois, et d'étangs.

Idéal pour se ressourcer en pleine nature !

A […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 minutes de Conlie, Ce bien situé en pleine campagne en ravira plus d'un par ses superficies exemplaires.

Cette maison pourvue de charme se compose d'un vaste salon séjour lumineux avec insert à bois ,d'une cuisine aménagée et équipée d'une chambre de plain pied avec salle d'eau et WC

à l'étage un palier desservant trois chambres une salle de bains et point d'eau avec WC

Le tout sur un terrain de plus de 3500m2 avec terrasse, puits, double garages sans oublier une belle cave voutée

Coup […] Voir l’annonce immobilière >>

72210 ROËZÉ-SUR-SARTHE

Maison familiale climatisée de 130 m² ? 4 chambres ? Sous-sol complet Terrain de plus de 1 200 m²

Vous recherchez une maison lumineuse, confortable et prête à accueillir votre famille ? Découvrez cette belle maison climatisée de 130 m² habitables, située dans un environnement calme, sans aucune nuisance sonore ni visuelle.

Implantée sur une parcelle de plus de 1 200 m², elle offre un agréable jardin ainsi qu'une grande terrasse carrelée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée

Vous découvrirez :

Une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et poêle à granulés ;

Une cuisine indépendante, récente, aménagée et entièrement équipée ;

Trois chambres confortables ;

Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et meuble vasque ;

Un WC indépendant.

Au sous-sol

Un studio de 22m2 ( Dressing , chambre, SDB+WC )

Un véritable espace supplémentaire comprenant :

Un garage permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules ;

Une seconde salle d'eau ;

Une buanderie ;

Un cellier ;

Une cave ;

Un accès direct au jardin.

Les atouts de cette maison

Maison climatisée ;

Habitable immédiatement, sans travaux à prévoir ;

Belle parcelle de plus de 1 200 m² ;

Grande terrasse carrelée ;

Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques ;

2 salles d'eau / bains ;

Sous-sol complet avec stationnement pour plusieurs véhicules ;

Accès direct au jardin ;

Fibre optique, idéale pour le télétravail ? ;

Pompe à chaleur Air/Air (chauffage et climatisation) installée en 2021 ;

Maison lumineuse et peu énergivore.

Prix : 249 600 euros (4% honoraires à la charge de l'acquéreur).

DPE : D | GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (années 2021, 2022 et 2023) : entre 2 400 euros et 3 248 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE à Souvigné Sur Sarthe, moins de 8 minutes de la gare TGV de SABLE SUR SARTHE :

Maison, très lumineuse et au calme, d'une surface de plus de 115 m2 habitables, comprenant :

Au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à grannulés, ouvert sur cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, une chambre, WC.

A l'étage : mezzanine, trois chambres, salle de douche et WC.

Garage attenant et jardin clos de 771 m2.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2800 € TTC/an.

(indexée au 2021.2022.2023). DPE Classe D.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 22.10.2025.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 5chambres 163m2 à SaMaison familiale de 163m2, Au rez-de-chaussée: - Une entrée - Une cuisine - Un salon - Une salle de bains. A l'étage: - Un palier - 4 chambres spacieuses Un sous-sol aménagé avec buanderie, bureau et espace de rangement. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Dupuy vous propose : JUIGNÉ-SUR-SARTHE - MAISON - T6 130 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Sans travaux à prévoir, cette maison de Juigné-sur-Sarthe, construite en 1987 et maintenue en très bon état, offre un cadre de vie pratique et confortable en plain-pied sur un terrain de 2 000 m². Avec ses 125 m² habitables répartis en 6 pièces, elle propose une distribution bien pensée et fonctionnelle. L'entrée introduit naturellement les pièces de vie : un séjour lumineux agrémenté d'un insert à bois qui apporte chaleur et caractère, et une cuisine séparée, bien dimensionnée. Le chauffage est assuré par un système individuel combinant radiateurs électriques et insert, garantissant souplesse et économies selon les saisons. Le côté nuit se compose de 4 chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC indépendants — une configuration adaptée pour une vie quotidienne fluide. Une arrière-cuisine complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. La maison bénéficie également d'un garage attenant avec sa cave en sous-sol et d'un terrain de 2 000 m², offrant de bonnes possibilités d'aménagement extérieur. Côté équipements, la fibre optique, le raccordement au tout-à-l'égout et la VMC assurent un confort moderne au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec PISCINE à vendre à EVRON (Mayenne) secteur Chatres-la-Forêt

Découvrez ce pavillon de plain-pied de 1971 à deux pas d'Evron, comprenant :

Entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger avec poêle à granulés, salon indépendant, dégagement et couloir, trois chambres, WC, salle d'eau avec douche à l'italienne,

Arrière cuisine aménagée et équipée, cellier

Garage attenant avec espace buanderie, avec portail motorisé - autre garage avec appentis

Piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

A Juigné sur Sarthe, vous cherchez une maison avec vie de PLAIN-PIED et où il ne reste plus qu’à poser ses valises ? Cette belle propriété, construite en 1987 et remarquablement entretenue au fil des années, offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter de chaque saison en famille.

Implantée sur un superbe terrain arboré d’environ 2 000 m², la propriété séduit par son jardin paysagé, entretenu avec le plus grand soin. Vous profiterez également d’un agréable potager, d’un cabanon de jardin ainsi que d’une cave, des atouts appréciables pour le rangement et les loisirs. Un garage avec porte motorisée complète les prestations.

Dès l’entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et chaleureuse de 129 m² habitables. Le salon-séjour, agrémenté d’une cheminée avec insert, invite à la convivialité. La cuisine aménagée est prolongée par une spacieuse arrière-cuisine/buanderie très fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau avec dressing, une salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant.

Côté confort, la maison bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE C), un véritable atout pour maîtriser les consommations et profiter d’un habitat agréable toute l’année.

Une maison soignée, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement une dizaine de minutes du Mans, sur la commune de Degré, La Pléiade Immobilier de Caractère, vous propose cette agréable maison contemporaine de plain-pied développant presque 90m2 habitables, édifiée en 2009 sur une parcelle de prêt de 650m2.

Derrière une architecture sobre et parfaitement entretenue, cette maison révèle des espaces pensés pour une vie quotidienne confortable. Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 44 m2 s'organise autour d'un poêle à bois contemporain et accueille un salon, un espace repas ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée. Les larges ouvertures prolongent naturellement les volumes vers le jardin et permettent de profiter pleinement des extérieurs.

Le dégagement distribue ensuite trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une configuration fonctionnelle qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un jeune couple souhaitant bénéficier d'une vie entièrement de plain-pied.

Cette propriété se distingue également par son grenier entièrement aménageable, offrant près de 45 m2 supplémentaires. Suite parentale, chambres additionnelles, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail? chacun pourra faire évoluer la maison selon ses besoins, sans engager d'extension.

A l'extérieur, le jardin, facile d'entretien, offre plusieurs espaces de détente et laisse encore la possibilité de repenser les aménagements selon vos envies. Le garage attenant complète l'ensemble et dispose d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

Pensée pour répondre aux attentes actuelles, la maison est équipée d'un chauffage au sol électrique, complété par un poêle à bois, ainsi que de panneaux photovoltaïques permettant de produire une partie de l'électricité consommée tout en revendant le surplus. Son classement énergétique C constitue un véritable avantage, tant pour le confort que pour la maîtrise des consommations.

Vous profiterez d'un environnement résidentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:

Vous recherchez une maison avec du cachet, où l'authenticité est au rendez-vous ? Cette maison en pierre allie le charme de l'ancien à une configuration idéale pour une famille ou un projet de résidence principale.

Vous y découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux, une chambre et un bureau au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et un garage.

À l'étage, deux chambres complètent l'ensemble, dont une avec sa salle d'eau et son WC.

À l'extérieur, le terrain entièrement clos s'accompagne de plusieurs dépendances, d'une magnifique cave voûtée et d'un puits, offrant un véritable potentiel pour le stockage, le bricolage ou vos futurs projets.

Ses atouts : maison de caractère, 3 chambres + bureau, vie de plain-pied, dépendances, garage, cave voûtée environnement paisible à proximité immédiate de La Suze-sur-Sarthe et de sa gare.

Une maison pleine de charme qui mérite d'être découverte lors d'une visite.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr

Prix de départ 234 000 euros TTC (est inclus 4% d'honoraires de 225 000 € à la charge de l'acquéreur)

Soit 225 000 euros Net Vendeur.

Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo ou jpineau@noovimo .fr

Nos honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

AU COEUR DU VILLAGE DE BALLEE

SORIN IMMOBILIER vous propose cette grande maison de famille .

Elle se compose : d'une entrée, d'un salon séjour avec poêle à bois et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale (chambre, salle de bains avec douche, dressing), et un débarras.

A l'étage: un palier desservant 3 chambres, un bureau et une salle d'eau.

Grenier au dessus .

En extérieur: grande terrasse, puits, dépendance, double garage, terrain clos et arboré de 1750 m2 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements contactez Frédéric MASSON au o6.78.32.84.46 […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, secteur de PARCE SUR SARTHE, en campagne (entre SABLE SUR SARTHE et LE MANS), à moins de 20 minutes de la gare TGV de sablé sur sarthe :

Maison de campagne, en bon état, d'une surface de 90 m2 comprenant :

Au rez-de-chaussée: Véranda d'entrée, cuisine, WC, bureau, chambre, salon/salle à manger avec cheminée insert, salle d'eau.

Au premier étage: palier, chambre et surplus en grenier.

Garage.

Joli jardin arboré en bord de rivière. Endroit calme et reposant.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2420 € TTC/an.

(indexés sur les années 2021,2022 et 2023). DPE Classe E.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 21/11/2025

Les informations sur les risques auxquels est […] Voir l’annonce immobilière >>

Ludiovic ESNAULT votre conseiller en immobilier Noovimo vous présente en EXCLUSIVITE,

MAISON DE VILLAGE - 2 CHAMBRES - GRENIER- CAVE - TERRAIN - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT

Située au cœur d'un village, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée nécessitant une remise au goût du jour, une pièce de vie, une salle d'eau ainsi qu'un WC .

L'étage accueille deux chambres.

À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain permettant de profiter d'un exterieur sans les contraintes de l'entetien ainsi que d'un petit abri . Terrain clos de murs.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien et de l'adapter aux besoins des futurs occupants ou à un projet locatif.

DPE : F / GES : C

Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, ou par email à.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : .

Prix de vente : 50 000 € TTC (dont 5 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 45 […] Voir l’annonce immobilière >>

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en EXCLUSIVITE

MAISON DE VILLAGE - 2 CHAMBRES - TERRAIN - CAVE - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT

Cette maison de village développée sur trois niveaux constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, une pièce de vie équipée d'un poêle à granulés ainsi qu'un WC indépendant.

Le premier étage se compose d'un palier, d'une chambre et d'une salle de bain nécessitant des travaux de rénovation.

Le dernier niveau accueille une seconde chambre aménagée sous les combles.

À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain d'environ 100 m2, d'un abri de jardin ainsi que d'une cave.

Poêle à pellet, tout à l'égout,

DPE : D / GES : B

Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, ou par email à.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : .

Prix de vente : 60 000 € TTC, incluant 5 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 55 000 € net vendeur.

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ROUSSEL IMMOBILIER vous propose cette belle maison familiale située sur la commune recherchée d'Etival-lès-Le-Mans, à proximité immédiate des commodités.

Construite en 2001, cette maison individuelle parfaitement entretenue séduira les familles à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et prêt à vivre.

Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Les larges baies vitrées donnent accès à une agréable terrasse et au jardin.

Le rez-de-chaussée propose également une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau moderne avec un espace buanderie, parfaitement adaptée au quotidien d'une famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse idéale pour les beaux jours, d'un garage et de plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle.

Pour tout renseignement ou pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 9 minutes de la ville de Sablé sur Sarthe (gare TGV) sur la commune de Vion (72300), je vous propose cette charmante maison qui bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et résidentiel. La ville offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités telles que les commerces locaux et les écoles. Les habitants peuvent profiter de la tranquillité de l'environnement tout en étant à une distance raisonnable des équipements essentiels.

Cette maison d'environ 60 m² sur un terrain d'environ 197 m² offre une pièce de vie lumineuse (20,40 m²) avec un poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, une chambre confortable, une salle de bain et des espaces de rangement pratiques. À l'étage, on trouve une chambre supplémentaire, un bureau et une salle de bain. L'extérieur comprend un préau, un garage fermé et une cave, le tout sur un terrain clos avec portail coté rue, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. IDEAL POUR INVESTISSEURS OU PRIMO ACCEDANTS

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 30 minutes du Mans – Authentique fermette rénovée avec 1,3 hectare de terrain

Laissez-vous séduire par cette charmante fermette de plain-pied, entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Idéalement située à seulement 30 minutes du Mans, cette propriété séduira les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité.

D’une surface habitable d’environ 100 m², la maison propose une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau moderne.

Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : pompe à chaleur avec chauffage au sol, excellente isolation et classe énergétique A au DPE, garantissant une consommation énergétique particulièrement faible. L’assainissement individuel est assuré par une fosse septique conforme aux normes en vigueur.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain d’environ 1,3 hectare, offrant un environnement préservé, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux des grands espaces, les propriétaires de chevaux ou les projets de loisirs en pleine nature.

Plusieurs petites dépendances complètent cet ensemble et offrent de nombreuses possibilités : atelier, garage ou encore aménagement selon vos envies.

Les combles, entièrement aménageables, représentent un véritable atout et permettent d’envisager une extension de la surface habitable selon vos besoins.

Les atouts de cette propriété :

À seulement 30 minutes du Mans

Environnement calme et campagne préservée

Maison de plain-pied d’environ 100 m²

3 chambres

Pompe à chaleur avec plancher chauffant

DPE : Classe A

Fosse septique conforme

Terrain d’environ 1,3 hectare

Dépendances

Combles aménageables offrant un fort potentiel d’évolution

Une propriété rare sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

*** Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol, idéalement localisé ***

Située sur une parcelle bien exposée, son cadre saura vous séduire!

Construite en 1980, elle nécessite des travaux de rénovation afin de la modeler à votre image, et répondre aux dernières normes.

L'accès à la maison se fait par la terrasse côté jardin. L'entrée donne sur un palier permettant de desservir la cuisine indépendante, le salon-séjour avec cheminée et accès terrasse.

La partie nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau, et un WC.

Le sous-sol complet d'une surface d'environ 95 m² vous permettra de bénéficier d'un important stockage. Celui-ci possède également un WC, une douche, ainsi qu'une partie réservée à la buanderie.

La partie stationnement permet d'y inclure un véhicule, et la porte de garage est motorisée.

Le jardin est entièrement clos, et est suffisamment dimensionné pour vous permettra de créer divers espaces.

Vous souhaitez avoir des compléments d'informations, et programmer une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cathy Morenne vous propose : * AU COEUR DE SAINTE SUZANNE * 53270 * DEMEURE DE CARACTÈRE DU XIX ème SIÈCLE * VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA VALLÉE * Je vous propose cette élégante demeure de caractère du XIXᵉ siècle, idéalement située au cOEur de Sainte-Suzanne, l'un des Plus Beaux Villages de France. Dominant la vallée grâce à sa position privilégiée, cette propriété profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante tout en restant à proximité immédiate des commerces, des services et du patrimoine exceptionnel du village. Édifiée entre 1842 et 1868 sur l'ancien domaine de la Caillardière, cette demeure a conservé toute l'authenticité de son architecture. Construite en pierre et couverte d'ardoises, elle s'organise autour d'une cour et de remarquables dépendances qui témoignent de son riche passé. Développant 214 m² habitables, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et ses éléments anciens. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon intimiste, un vaste séjour de 34 m² ainsi qu'une chambre. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. L'escalier se prolonge vers un second étage offrant bien des possibilités d'aménagement. Côté extérieurs, le parc paysager de 7 227 m² dépose la nature autour de la demeure avec, en plus, différents espaces : potager, jardin avec bassin, poulailler qui apportent charme et intimité. Les dépendances représentent un réel atout : anciennes écuries, bâtiments annexes, garage, maisonnette indépendante, caves voûtées et greniers aménageables que ce soit pour une résidence familiale, une activité touristique, des gîtes, des ateliers ou tout autre projet. Cette demeure nécessitera des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel et d'allier le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Une propriété singulière, chargée d'histoire, où l'architecture, les volumes, le cadre de vie et la qualité de l'environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

David Lemaitre, votre conseiller immobilier noovimo vous présente cette charmante maison de ville offrant environ 69 m2 habitables, édifiée sur une belle parcelle arborée d’environ 820 m2 répartie sur plusieurs références cadastrales.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un agencement fonctionnel menant vers un séjour lumineux, agréable et facile à aménager. La cuisine indépendante, pratique et conviviale, bénéficie d’un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 12,05 m2 et 10,50 m2, ainsi que d’un second WC indépendant.

Le bien est équipé d’un chauffage au gaz de ville. Les sols en parquet et carrelage offrent un bon compromis entre chaleur et facilité d’entretien.

À l’extérieur, la terrasse s’ouvre sur un vaste jardin arboré, véritable atout de la propriété, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement : espace détente, potager, aire de jeux ou projets paysagers.

Les annexes constituent un véritable point fort :

Sous-sol total sous l’ensemble de la maison

Garage

Cave

Atelier

Ces espaces offrent un potentiel rare sur le secteur, que ce soit pour du stockage, des loisirs ou des aménagements complémentaires.

Grâce à sa situation, à la surface de son terrain et à son fort potentiel d’évolution, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet locatif.

Honoraires : 5,47% TTC de 128 000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 135000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Contact Anne DELAUNE - Annonce 61984 - sur le site de Immobilier France Ouest

Exclusivité: Rare à Gastines Sablé sur Sarthe emplacement exceptionnel, maison à restaurer avec de nombreuse dépendances sur une parcelle de plus de 12600 m2.

La maison principale présente une surface actuelle habitable de 114 m2 avec le confort du chauffage pompe à chaleur récente, salle de bain, et 3 chambres.

La maison nécessite une rénovation pour finaliser son aménagement, Une extension de 68 m2 est prévue au rez-de-chaussée permettant ainsi d'agrandir le salon, et cette même surface pour des chambres supplémentaires à l'étage.

Ce bien ce distingue par ses nombreuses dépendances, idéales pour une activité professionnelle.

1- Pavillon de 27 m2 clos et couvert, reste à faire l'isolation intérieur.

2- Garage indépendant de 24 m2

3- autre garage avec un box de 45 m2

Accès […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Nais vous propose : - EXCLUSIVITÉ - SAINTE-SUZANNE 53270 - 2 CHAMBRES / 1 PIÉCE SUPP. - LUMINEUX ET SPACIEUX - GARAGE - TERRAIN CLOS - Venez découvrir ce pavillon de type sous-sol situé en lotissement au calme, sur la commune de Sainte-Suzanne – Chammes, un des plus beaux villages de France. Celui-ci proposant environ 82 m² et à rafraichir, sera vous séduire dès l’entrée par un spacieux espace de vie comprenant un salon / séjour lumineux et un accès direct sur un balcon exposé Nord-Est. Ainsi qu’une cuisine aménagée et partiellement équipée, suivi d’un dégagement proposant, pour l’espace nuit, deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé, l’ensemble doté de menuiseries en PVC double vitrage ainsi qu’une isolation totale du grenier en laine de verre. Mais également, un sous-sol complet, intégrant un garage proche de 50 m² env., un atelier, une cave, une chaufferie avec un système de chauffage assuré par une ancienne chaudière fuel avec production ECS, système à revoir pour améliorer la performance énergétique actuellement classé F, à cause de celle-ci, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou petite chambre à la convenance de chacun. Bien que ce pavillon demande quelques rafraichissements, son emplacement et sa proximité de toutes commodités (commerces, enseignements scolaires etc…), son terrain, ses volumes, apportent un certain confort et de praticité à l’ensemble. Cette propriété offre un mélange harmonieux de fonctionnalité et de sérénité, avec des espaces bien pensés. Alors n’hésitez plus, elle n’attend plus qu’une nouvelle famille pour écrire une nouvelle histoire…. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 263 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>