MAËL-PESTIVIEN – MAISON AVEC JARDIN CLOS DE 1 664 m² ET GARAGE

Idéal première acquisition, ou projet d'investissement locatif.

Et si votre prochain projet commençait ici ?

Située sur la commune de Maël-Pestivien, cette maison offre une base intéressante pour un premier achat, un projet de vie à la campagne ou pour ceux qui recherchent une maison avec de beaux espaces extérieurs et des possibilités d'aménagement.

Dès l'extérieur, vous apprécierez son jardin entièrement clos de 1 664 m², son garage indépendant et son petit chalet offrant un espace de stockage supplémentaire ou un abri pour des animaux.

Une maison fonctionnelle, avec des espaces à exploiter

Le rez-de-chaussée, entièrement carrelé, se compose d'une cuisine équipée de meubles hauts et bas,

prolongée par un salon-séjour avec espace salle à manger.

Une salle d'eau avec meuble vasque simple ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

Une véranda permet également d'envisager un accès indépendant à la maison, un atout appréciable selon votre projet.

À l'étage, un palier dessert deux chambres équipées de velux avec stores, dont l'une dispose d'un placard intégré. Une pièce supplémentaire vient compléter cet espace et pourra être aménagée selon vos besoins : bureau, dressing ou espace de rangement.

Des annexes qui font la différence

La maison dispose également d'une cave accueillant le compteur électrique, le ballon d'eau chaude et une chaudière électrique. Les arrivées d'eau nécessaires à l'installation d'un espace buanderie sont présentes.

Au-dessus de la maison, en accès par l'exterieur : un grenier d'environ 13 m² ouvre la réflexion sur de futurs aménagements.

À l'extérieur, le garage sur dalle béton, équipé d'un portail, permet de stationner un véhicule ou de disposer d'un espace de rangement supplémentaire.

Le jardin clos de 1 664 m² accueille également un petit chalet ou une dépendance, idéal pour le stockage du matériel ou pour abriter des animaux.

Atout […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme de la commune de Maël-Pestivien (22160), cette maison de 75 m2 habitable de suite offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle véranda apportant luminosité et espace supplémentaire, une cuisine, un séjour lumineux, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chaufferie.

A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'un espace dressing, pratique pour le rangement.

Un grenier peut permettre de créer une chambre supplémentaire.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Property Details

Bedrooms: 2

Bathrooms: 1

Plot size: 1481 m2

Full Description

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison En Deux Parties 22160 Maël-Pestivien

133 250.00 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 130 000 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Salon-séjour avec cuisine - 20 m²

1er étage escalier 1 / First floor :

Mezzanine - 19 m²

Salle d'eau et WC

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Hall

Salon-séjour - 23 m²

Cuisine - 26 m²

WC avec lave mains

Pièce / Buanderie - 10 m²

1er étage escalier 2 / First floor :

Dégagement - 7,50 m²

Chambres 2, ( 14,50 m², 11,50 m² )

Salle de bains avec baignoire, douche, et WC - 8,50 m²

Caractéristiques / Features

En campagne

Chambres 2

Salle de bains 1

Chauffage - cheminée

Terrasse en bois

2 X Puits

Terrain - 1 481 m²

Parking

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