NOUVEAUTÉ EFFICITY – Le cadre de vie idéal pour votre tribu à Lorient, quartier du Rouho

Imaginez vos week-ends ici : une terrasse au calme, un jardin baigné de soleil toute la journée, de l'espace pour chacun.

C'est ce que vous offre cette magnifique maison familiale de 142 m² (parcelle de 391 m²), située dans un des quartiers recherchés de Lorient.

Ce qui va vous faire craquer :

Vie de plain-pied : Une pièce de vie ultra-lumineuse ouverte sur la terrasse + une cuisine indépendante facilement ouvrable pour créer un espace XXL.

L'espace nuit (R+1) : 4 belles chambres, dont deux avec balcon (une avec sa propre salle d'eau), une buanderie et une salle de bain.

Le dernier étage: Une grande mezzanine lumineuse (idéale pour le télétravail ou les jeux) et une 5ème chambre avec sa salle d'eau et WC.

Le jardin : Une terrasse profitant d'une triple exposition pour un ensoleillement maximal du matin au soir.

Le stockage : Un grand garage avec mezzanine de stockage (un vrai plus dans le secteur) et un abri de jardin.

Un bien rare, chaleureux et évolutif, où il n'y a aucun espace perdu !

Lorient – Quartier du Rouho

465 000 € H.A.I. (honoraires à la charge de l'acquéreur)

Dossier photos complet et plans disponibles sur demande.

Contactez-moi directement en MP pour être les premiers à visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Valentin BLEMUS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

LE ROUHO - Beaucoup de charme pour cette maison des années 1930 - 180 m² hab offrant au :

RDC : entrée avec placard, wc, cuisine AE & coin repas ouverte sur vaste séjour-salon (45 m²) accès sur terrasse et terrain SUD/OUEST.

Au 1er : 2 chambres (15,05 - 14,74) dont une avec salle de bains privative, dressing donnant sur une grande terrasse.

Au 2è : 3 chambres (14,80 - 14,80 - 10,40) et une salle d'eau.

Un grand garage et un grenier au-dessus. TERRAIN de 412 m². TRES LUMINEUSE et AU CALME.

Commerces, écoles et bus à proximité immédiate.

Prévoir travaux. TF […] Voir l’annonce immobilière >>

(56100) LORIENT - EXCLUSIVITÉ - Maison ancienne rénovée avec jardin et terrasses

Découvrez cette charmante maison de 80 m², entièrement rénovée en 2020, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur un terrain de 322 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

De plain-pied, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Nord-Sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de deux WC, dont un indépendant.

À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif et de deux terrasses, idéales pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Les prestations récentes garantissent un confort optimal : chauffage de ville, menuiseries PVC double vitrage, toiture en ardoises et équipements modernes.

Située à proximité des commerces, écoles, services et transports, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de Lorient (56100), cette maison contemporaine neuve bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie privilégié. Proche des commodités, des écoles et des commerces, elle ravira les familles en quête de confort et de praticité au quotidien.

Sur un terrain de 375 m², cette propriété dispose de 2 places de parking et un garage, parfait pour accueillir famille et amis. Érigée en 2024 sous garantie décennale, cette maison mitoyenne par le garage offre une surface habitable de 160 m² répartie sur 6 pièces. L'intimité de ses 4 chambres, de ses 2 salles de bain en font un lieu idéal pour des moments de partage en toute sérénité.

À l'intérieur, on découvre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour le confort quotidien. Les 4 chambres offrent de beaux volumes pour chacun des membres de la famille, tandis que les 2 salles de bain garantissent un confort optimal. Moderne et soigneusement pensée, cette maison neuve allie confort contemporain et garantie de qualité pour un cadre de vie agréable et serein. Le garage, avec porte électrique, peut recevoir une extension ou une terrasse complémentaire sur le toit ( l'accès est déjà prévu à l'étage )

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Keryado, proche de tout, maison spacieuse avec possibilité 5 chambres. cuisine aménagée, Séjour donnant sur véranda . Grand garage double de 47 m2 . Chauffage gaz . […] Voir l’annonce immobilière >>

Ici, vous n’achetez pas un bien à rénover.

Vous vous installez immédiatement.

Maison récente (2024) de 154m2, pensée pour une vie familiale fluide et sans compromis :

une pièce de vie lumineuse de 50 m² exposée sud, une vraie vie de plain-pied avec chambre et salle d’eau, et à l’étage, 4 chambres dont une suite avec dressing et terrasse.

Chaque espace est optimisé. Rien n’est laissé au hasard.

Côté extérieur : jardin et terrasse plein sud, faciles à vivre au quotidien.

Stationnements couverts privatifs.

Ce bien coche aujourd’hui les critères les plus recherchés :

- zéro travaux

- excellente performance énergétique

- organisation moderne

Un bien fonctionnel, confortable, immédiatement exploitable.

Si ce bien fait sens pour vous, je vous apporte une lecture claire et complète lors d’un échange.

Philippe Devaux - Conseiller indépendant SAFTI

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Solenn Cariou et l'équipe SAFTI Pays de Lorient vous présente cette maison de ville. Située dans le quartier du Manio à Lorient, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, collège, lycée, crèche, commerces et services du quotidien. Exposée plein sud, cette maison familiale se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée (plaques de cuisson 2026), de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de 2 WC. Un vaste grenier isolé et équipé de vélux offre un beau potentiel d'aménagement en suite parentale ou espace complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec fruitiers, potager et terrasse. Deux garages complètent l'ensemble. Les équipements comprennent des panneaux solaires, un poêle à bois, du double vitrage et des menuiseries de qualité, la chaudière vient d'être changée (juin2026). Habitable immédiatement. DPE : C.

Les dix dernières photos ont été meublées par un logiciel IA.

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56100 – LORIENT - 7 PIÈCES - 6 CHAMBRES et 1 BUREAU - SURFACE DE 131.59 M² - MAISON SPACIEUSE AVEC GARAGE et CAVE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison bien située à Lorient, offrant un cadre de vie chaleureux et familial à ses résidents.

Cette charmante maison sur trois niveaux, d'une surface de 131.59m², vous séduira par ses nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- Une entrée

- Un vaste séjour traversant avec cheminée et donnant sur le jardin par une véranda

- Une cuisine équipée et aménagée avec bar donnant sur le séjour

- WC séparés

- Salle d'eau (PMR notamment)

Au premier étage, vous trouverez :

- Agréable palier

- 4 belles chambres

- Une salle de bains

- Placard dressing

- WC séparés

Les combles aménagés de 35m² en bureau et deux chambres mansardées offrent un espace non négligeable déjà exploitable.

Une cave accessible par le garage est également accessible, offrant des possibilités de rangement supplémentaires.

Les caractéristiques de cette maison sauront vous rassurer :

- Toiture en ardoise et façade en excellent état

- Bonne construction

- Jardin avec terrasse

- Un garage (porte motorisée) avec cave

- Quartier proches des commodités, RN 165 et transports en commun.

Cette maison spacieuse est une opportunité rare à ne pas manquer à Lorient.

Contactez dès aujourd'hui Benjamin COSTAOEC (RSAC 813089968 LORIENT) pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de potentiel au cœur de Lorient.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Benjamin Costaoec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMEUBLE DE RAPPORT dans quartier calme et prisé proche commerces et transports.

4 Appartements T3 (DPE D) - Loyers Annuels : 30.340 € - 206 m2 Loi Carrez.

Bon état (42.000 € de factures entretien/amélioration depuis 2021).

Grande cave facilement divisible - Appentis Vélos - Stationnement gratuit dans la rue.

Idéal investisseur patrimonial et/ou en capital (moyenne prix […] Voir l’annonce immobilière >>

LORIENT - KERYADO - Maison de ville de 271 m² - 6 chambres, piscine et jacuzzi, studio indépendant

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon de 31 m², deux chambres, une salle d'eau, un studio de 22 m²

Au 1er étage : un salon/séjour de 47 m², une cuisine de 19 m², un dégagement, un WC séparé, une salle de bains, trois chambres de 16, 17, et 18m², une salle d'eau avec WC,.

Au-dessus : combles aménageables sur dalles béton.

Une terrasse avec piscine et Jacuzzi, un double garage de 44 m²

Prévoir travaux

Chauffage Gaz et poêle à bois, TF : 3100€, chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>