56100 – LORIENT - 7 PIÈCES - 6 CHAMBRES et 1 BUREAU - SURFACE DE 131.59 M² - MAISON SPACIEUSE AVEC GARAGE et CAVE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison bien située à Lorient, offrant un cadre de vie chaleureux et familial à ses résidents.
Cette charmante maison sur trois niveaux, d'une surface de 131.59m², vous séduira par ses nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée
- Un vaste séjour traversant avec cheminée et donnant sur le jardin par une véranda
- Une cuisine équipée et aménagée avec bar donnant sur le séjour
- WC séparés
- Salle d'eau (PMR notamment)
Au premier étage, vous trouverez :
- Agréable palier
- 4 belles chambres
- Une salle de bains
- Placard dressing
- WC séparés
Les combles aménagés de 35m² en bureau et deux chambres mansardées offrent un espace non négligeable déjà exploitable.
Une cave accessible par le garage est également accessible, offrant des possibilités de rangement supplémentaires.
Les caractéristiques de cette maison sauront vous rassurer :
- Toiture en ardoise et façade en excellent état
- Bonne construction
- Jardin avec terrasse
- Un garage (porte motorisée) avec cave
- Quartier proches des commodités, RN 165 et transports en commun.
Cette maison spacieuse est une opportunité rare à ne pas manquer à Lorient.
Contactez dès aujourd'hui Benjamin COSTAOEC (RSAC 813089968 LORIENT) pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de potentiel au cœur de Lorient.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Benjamin Costaoec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°813089968.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 223054 - 29/10/2026
DPE
D
234
kWh/m² .an
29*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
234
kWh/m².an
Emissions
29*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
29*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2350 €
et
3260 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
249 600 €
(1 891 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 240 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 600 €)
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299 250 €
(3 563 €/m²)
Située au calme d'une impasse, cette maison en ossature bois séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et ses excellentes performances énergétiques.
Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie d'environ 30 m2, baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, un espace de rangement et des WC séparés.
A l'étage une mezzanine, complétée par une chambre et une salle de bains avec WC.
A l'extérieur, vous profitez d'une terrasse intimiste, à l'abri des regards, ainsi que d'un jardin entourant la maison. Deux places de stationnement complètent l'ensemble.
Une maison à l'ambiance unique, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique.
Prix net vendeur : 285 000 euros
Honoraires : 5 % à la charge de l'acquéreur
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Vente maison 5 pièces
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211 000 €
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Venez découvrir cette maison de ville de 84m2, offrant une distribution fonctionnelle et des espaces de vie agréables.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour de près de 30 m2, idéal pour recevoir, d'une cuisine indépendante complétée par un cellier et un WC.
A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins , ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une maison fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un projet de résidence principale.
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330 175 €
(2 342 €/m²)
Située dans le secteur de Keryado à Lorient, venez découvrir cette maison familiale de 115 m2 offrant de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour, agrémenté d'un insert donnant accès à son jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Côté nuit, le premier étage propose 4 chambres dont un bureau, chacune offrant une surface agréable, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un agencement idéal pour une famille à la recherche de plusieurs espaces nuit.
Le deuxième niveau offre un véritable potentiel supplémentaire avec la possibilité d'aménager une 6e chambre ainsi que deux pièces supplémentaires, selon vos besoins.
A l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 249 m2 ainsi que de deux garages indépendants. Ils offrent un espace de stationnement appréciable ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>
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237 250 €
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Découvrez cette maison lumineuse et aux beaux volumes, proposant un excellent potentiel d'aménagement bien située dans le quartier de Kersabiec.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un w.c indépendant, un garage ainsi qu'une cuisine d'été donnant accès à son jardin.
A l'étage, le palier s'ouvre sur un agréable salon-séjour d'environ 30 m2. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
L'ensemble est édifié sur un jardin très agréable d'environ 200m2, agrémenté d'un garage.
Une maison rare sur le secteur, à fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation personnalisée.
A visiter sans tarder !
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438 855 €
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Située dans une impasse de Lorient, cette propriété familiale offre une vaste pièce de vie, une suite parentale, quatre chambres et un bureau.
Edifiée sur un terrain de plus de 1 600 m2 exposé plein sud et sans vis-à-vis, elle bénéficie également d'une terrasse de 70 m2, d'une piscine […] Voir l’annonce immobilière >>
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Située dans un environnement recherché de Kersabiec, cette maison familiale séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son beau potentiel de transformation. Une propriété qui offre une base idéale pour imaginer un intérieur à votre image.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose deux chambres, un WC indépendant, un garage ainsi qu’une cuisine d’été bénéficiant d’un accès direct au jardin. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins.
À l’étage, la pièce de vie constitue le cœur de la maison avec un salon-séjour d’environ 30 m2, offrant un bel espace de réception. Une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau.Au dessus un grenier aménageable.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 200 m2, agréable et intimiste, idéal pour créer un véritable espace de détente ou recevoir famille et amis aux beaux jours. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien.
Son emplacement, ses volumes et son potentiel en font une adresse particulièrement intéressante pour une famille ou pour un acquéreur à la recherche d’un projet de rénovation qualitatif.
Une maison aux multiples possibilités, qui ne demande qu’à être réinventée et sublimée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Maison avec vie de plain pied, grand espace de vie lumineux et spacieux.
Jardin sans vis a vis arboré avec une terrasse et une piscine.
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