Iad France - Melanie Jordana vous propose : * MAISON SANS VIS À VIS - T4 100 m² - GARAGE - PARKING - PISCINE - JARDIN * INTER AGENCE AVEC PLAISIR * Bien situé à Lespignan, cette maison plain-pied de 2021 offre 100 m² habitables sur un terrain de 380 m², avec une exposition sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, le plan s'organise avec fluidité autour d'un séjour de 49 m², ouvert sur les espaces de vie. La cuisine ouverte est aménagée et entièrement équipée. La maison dispose de 3 chambres avec placards. Un cellier pratique complète l'agencement intérieur, aux côtés d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté extérieur, le jardin avec terrasse et piscine prolongent agréablement les espaces de vie, tandis que le garage de 21 m² et la place de parking offrent des solutions de stationnement et de rangement appréciables. La maison est équipée d'une climatisation gainable, de panneaux photovoltaïques avec batterie, d’un ballon thermodynamique, d’un adoucisseur d’eau, de volets roulants électriques, de la fibre optique — un ensemble d'équipements modernes qui assurent confort et économies au quotidien. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. * INTER AGENCE AVEC PLAISIR * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

À moins de 10 minutes des plages et idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison vigneronne en pierre entièrement rénovée avec goût, où l’authenticité du charme ancien s’allie parfaitement au confort moderne.

Développant environ 270 m² habitables, cette propriété de caractère séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un salon chaleureux et intimiste, véritable espace de vie cosy où la pierre apparente et les matériaux authentiques créent une atmosphère élégante et apaisante. Sur ce même niveau, une première suite parentale avec salle d’eau privative offre un espace indépendant, idéal pour une vie de plain-pied ou pour recevoir dans les meilleures conditions. Une mezzanine surplombant cet espace accueille un coin lecture ou bureau, apportant charme et fonctionnalité.

L’étage principal accueille un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, pensé pour le partage et la convivialité. La cuisine américaine, entièrement équipée, s’ouvre sur une grande salle à manger et un séjour spacieux, formant un ensemble harmonieux aux lignes contemporaines. Les matériaux nobles, les finitions soignées et le béton ciré apportent à cet espace une identité forte, élégante et intemporelle.

Dans son prolongement, une magnifique terrasse d’environ 50 m² constitue un véritable espace de vie extérieur, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou entre amis, ou simplement savourer des instants de détente. Celle-ci bénéficie d’un accès direct à la piscine, créant un cadre de vie privilégié et convivial.

Au demi-étage supérieur, deux belles suites supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, chacune bénéficiant de rangements intégrés et de leur propre salle d’eau, garantissant confort et intimité à chacun.

Véritable atout de cette propriété : deux appartements indépendants, parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christine Rivas vous propose : SOUS-OFFRE ACCEPTEE ! LESPIGNAN - VILLA - PLAIN-PIED - 88 m² - T4 - GARAGE - PISCINE - PARCELLE - 300 m² - BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Lespignan, sur une parcelle sans vis-à-vis et facile d'entretien, maison de plain-pied, avec terrasse couverte, piscine et garage. La villa dispose d'un double-séjour lumineux et bien agencé, avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. La distribution des pièces est fluide et fonctionnelle : * 3 Chambres bien dimensionnées, dont une avec espace dressing. * 1 Salle d'eau avec douche à l'italienne, double-vasque, et sèche serviette chauffant. * 1 WC séparé. Système de chauffage performant, GAINABLE REVERSIBLE NEUF avec régulateur de chaleur, pièce par pièce. VMC dans toute les pièces d'eaux. Volets roulants motorisés et double-vitrage. À l'extérieur, un espace de détente appréciable, sans vis-à-vis, avec terrasse couverte de 20 m², piscine maçonnée 3,5x5, au chlore, et barbecue. Le garage de 15 m² et sa mezzanine de stockage et les 2 places de parking, complètent avantageusement ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des qualités de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karinne Ramon vous propose : Lespignan, jolie maison de plain pied de 118 m² sur terrain de 390 m² avec vue imprenable. Laissez-vous séduire en bordure de nature, par cette coquette demeure aux allures contemporaines qui se compose, côté jour, d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie de plus de 50 m² inondée de lumière naturelle, composée de sa cuisine entièrement équipée, accolée à une buanderie de 7 m², l'ensemble donnant sur une magnifique terrasse exposée sud dotée de sa belle pergola bio climatique, offrant une vue exceptionnelle sur les massifs environnants. Le coté nuit offre 3 chambres dont deux de 12 m² avec une salle d'eau et une suite parentale de 20 m² avec son dressing, WC séparé, grand placard de rangement dans le couloir. La partie extérieure optimisée pour un minimum d'entretien offre un superbe jardin de 390 m², une belle terrasse, feutrée à l'abri des regards indiscrets, avec sa partie barbecue et une partie jardinage avec son abri jardin. Vous ne serez que séduits par la proximité immédiate de la nature environnante. les plus / - climatisation réversible sur l'ensemble - double vitrage oscillo battants, stores électriques, baies à galandages - parkings privatifs - quartier calme / proximité commerce. - maison en parfait état, prête à vivre, aucun travaux n'est à prévoir. - terrain piscinable A visiter sans tarder. Coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérémy Ginollin vous propose : Maison de village + Remise au potentiel exceptionnel – Lespignan - idéal projet familial ou investisseur Au cOEur du village prisé de Lespignan, à proximité immédiate des commerces, cette maison de village de 103 m² se distingue par son charme, ses volumes généreux et son fort potentiel de valorisation. Idéalement située, à environ 10 minutes de Béziers et des plages. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie modulable, réunissant salon, salle à manger et cuisine. 3 grandes chambres spacieuses sur 2 niveaux permettant d’imaginer divers aménagements : suite parentale, espaces professionnels, chambres d’hôtes ou configuration familiale. Le grenier d’environ 15 m², entièrement exploitable, ouvre la possibilité de créer une terrasse tropézienne (sous réserve d’autorisation), un atout rare et très recherché, idéal pour profiter d’un espace extérieur privilégié. La façade a été refaite, il y a environ 5 ans et la toiture a environ 20 ans. Double vitrage dans l’habitation Rénovation à prévoir. Une remise d’environ 60 m² sur deux niveaux et également possible d’acquérir en même tant que la maison. La Remise se situe à une trentaine de mètres de la maison. Prix de la remise seule 60 000 € Il est possible de transformer la remise en logement, sous réserve de validation du permis de la commune. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>