Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : LE POIRÉ-SUR-VIE - MAISON - 128 m² - GARAGE - PISCINE Cette maison plain-pied de 128 m² construite en 2018 séduit par ses équipements soignées et son excellent état général. Érigée sur un terrain de 624 m², elle offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière qui regroupe un salon chaleureux, un espace repas et une cuisine équipée complétée par son cellier attenant. La maison propose un agencement optimisé avec deux zones nuit bien distinctes. La première est une suite parentale pensée pour le confort avec sa chambre, son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative. La seconde zone est idéale pour les enfants ou des invités avec ses deux belles chambres, sa propre salle d'eau et ses toilettes séparées. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux espaces parfaitement aménagés pour profiter des beaux jours. Un premier coin détente s'articule autour d'une piscine de 6x3 mètres. Un second espace propose une terrasse carrelée intimiste, directement accessible depuis le coin nuit. Pour le stationnement, vous disposez d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que la possibilité d'en garer deux supplémentaires devant. CÔTÉ TECHNIQUE : - Chauffage au sol par chaudière gaz à condensation - Pompe à chaleur air / air (climatisation réversible) avec split - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques connectés en domotique Un bien d'exception sans aucun travail à prévoir, idéal pour poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Sorin vous propose : * LE POIRÉ-SUR-VIE – PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES - GARAGE – LOCATAIRES EN PLACE * Située dans un environnement calme, au fond d’une impasse et à proximité du centre du Poiré-sur-Vie, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en * 2004 * , offrant * 85 m² habitables * sur une parcelle de * 500 m² * . Très bien agencée et lumineuse, elle propose une belle pièce de vie avec * cuisine ouverte * aménagée, non équipée, ainsi qu’un placard dès l’entrée. Dans la continuité de la cuisine, vous accédez directement à un * garage de belle dimension * , apportant un espace supplémentaire pratique au quotidien. L’espace nuit, bien distinct, dessert * trois chambres disposant chacune d’un placard * , une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants. La maison bénéficie d’un * chauffage électrique au sol * , d’ouvertures en double vitrage et du raccordement au tout-à-l’égout. Bien entretenue, elle a également bénéficié de plusieurs travaux en 2026 : * façade repeinte, peintures intérieures refaites, toiture nettoyée. * L'isolation des combles * à aussi été refaite depuis son origine. * À SAVOIR – BIEN VENDU AVEC LOCATAIRES EN PLACE * La maison est actuellement louée dans le cadre d’un * bail de location vide ayant débuté le 19 juin 2026 * , avec un loyer mensuel de * 905 € * , dernière taxe foncière 568€. Pour un * investisseur * , c’est l’opportunité d’acquérir une maison fonctionnelle, facile d’entretien et déjà louée, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition. Pour un projet de * résidence principale * , le logement pourra être libéré à l’échéance du bail en * juin 2029 * , sous réserve de la date effective d’acquisition et du respect des conditions légales du congé pour reprise, notamment du délai de préavis applicable. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement organisée, idéale pour * investir dès aujourd’hui ou anticiper sereinement un futur projet de résidence principale * . Enfin, son environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes des Flâneries, au Poiré-sur-Vie, secteur La Ribotière, découvrez cette propriété de 114 m² habitables située sur un terrain arboré de 2 680 m².

La maison comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une véranda, trois chambres et une salle d’eau avec WC.

L’entresol complète l’ensemble avec une quatrième chambre et sa salle d’eau, une buanderie, un WC indépendant, une cave et deux garages.

Atout majeur : un atelier d’environ 100 m² avec mezzanine, idéal pour un artisan, un entrepreneur, un bricoleur, un collectionneur, un amateur de véhicules ou pour bénéficier d’un vaste espace de stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain arboré de 2 680 m².

La maison est équipée d’un poêle à granulés et de 14 panneaux photovoltaïques orientés sud-ouest.

Une propriété aux beaux volumes et aux multiples possibilités, à découvrir à quelques minutes de La Roche-sur-Yon.

DPE : D – GES : A

Estimation des dépenses annuelles d’énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Guilloteau vous propose : Les maisons qui marquent les esprits sont rares. Celle-ci en fait incontestablement partie. À seulement 3 km du bourg du Poiré-sur-Vie, au cOEur du hameau de La Marinière, découvrez un ancien corps de ferme entièrement réhabilité avec des matériaux de qualité, où le charme de la pierre s'allie parfaitement au confort moderne. Développant 251 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes exceptionnels : une pièce de vie d'environ 100 m², ouverte sur la terrasse, le jardin et sa piscine chauffée, 6 chambres, dont une vaste suite parentale PMR de plus de 35 m² en rez-de-chaussée, pouvant également accueillir famille ou amis en toute indépendance, une seconde suite à l'étage et trois salles d'eau supplémentaires. Chauffage au sol par pompe à chaleur, DPE B - GES A : une performance énergétique rare pour une demeure de caractère. Un bien d'exception, unique sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : LE POIRÉ-SUR-VIE - MAISON - T6 95 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cette maison située au Beignon Basset vous plaira par son agencement de plain-pied, sa luminosité et ses équipements soignés. Construite en 2008, elle offre une surface habitable de 95 m² sur un terrain de 596 m², avec un garage attenant. L'entrée avec placard dessert directement une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour avec baie vitrée coulissante donnant accès à la terrasse. Dans le prolongement, on retrouve une cuisine séparée aménagée et équipée disposant d'un accès direct au garage, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. La partie nuit s'organise autour d'un dégagement menant à trois chambres avec placard, un bureau indépendant et une salle d'eau équipée d'une double vasque et d'une douche. Édifiée sur un terrain entièrement clos, sans vis-à-vis direct, la maison offre un extérieur parfaitement sécurisé pour enfants et animaux. Une vaste terrasse carrelée prolonge la pièce de vie pour accueillir vos moments de détente en saison estivale. Technique : Plancher rayonnant associé à un poêle à granulés. Menuiseries double vitrage et volets roulants. VMC Hygroréglable. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tiphaine Berrieau vous propose : Maison Familiale 3 chambres - Le Poiré-sur-vie secteur le Beignon-Basset. À découvrir sans tarder, cette agréable maison de plain-pied d'une surfaçe de 89 m² située dans une impasse, environnement calme et recherché, sur un terrain clos de 706 m². Une entrée, avec une belle pièce de vie lumineuse plus de 35 m², comprenant salon séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit offre trois chambres, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc séparé. Un garage avec un espace buanderie complète ce bien. Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue. Bien recherché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berrieau mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme de son impasse, maison de plain-pied avec extension de 2025, comprenant : une entrée, un salon-séjour équipé d'une cheminée (42 m²), une cuisine aménagée et équipée, une grande lingerie, un dégagement desservant deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un W.C. Isolation des combles refaite et réfection du tableau électrique. Un abri de jardin. L'ensemble sur jardin clos de 645 m²exposé Sud-Ouest avec terrasse.

Visites: sur rendez-vous avec Anne-Sophie FAUCHER PIRES.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A l'orée du Poiré-sur-Vie, en direction de l'océan, cette élégante longère dévoile près de 140 m2 habitables, dans un environnement où règnent calme et nature sur un terrain plus de 1,5 hectares.

Derrière son charme authentique, la propriété révèle des volumes généreux et a su préserver l'âme des lieux tout en offrant le confort attendu aujourd'hui. Les matériaux, les jeux de lumière et les perspectives sur le jardin participent à l'atmosphère chaleureuse qui se dégage dès l'entrée.

Le coeur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie conviviale, pensée pour les moments en famille comme pour les réceptions entre amis. Les éléments de caractère dialoguent harmonieusement avec des prestations contemporaines. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau permet une vie de plain-pied appréciable au quotidien. A l'étage, les autres chambres profitent d'une distribution fluide et de vues dégagées sur la campagne environnante.

A l'extérieur, le terrain offre un véritable cadre de vie au grand air. Les amoureux de nature, de jardinage ou d'animaux y trouveront un terrain d'expression idéal. La terrasse couverte prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter de chaque saison.

Une habitation indépendante complète l'ensemble et ouvre de nombreuses possibilités : logement d'amis, activité professionnelle, télétravail ou projet locatif.

Un lieu de vie rare, où l'espace et la tranquillité s'accordent parfaitement avec la proximité des commodités.

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole Durand vous propose : LE POIRÉ-SUR-VIE – Un véritable havre de paix avec jardin arboré ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle de 85 m², idéalement située au Poiré-sur-Vie, dans un environnement calme et verdoyant. À seulement quelques pas d'un parc et de son cours d'eau, elle offre un cadre de vie paisible. Construite en 1972, cette maison lumineuse s'ouvre sur une agréable pièce de vie composée d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse pour vos repas en plein air ainsi que d'un terrain entièrement clos et joliment arboré d'arbres fruitiers, véritable écrin de verdure propice à la détente. Un puits vient compléter les prestations de ce jardin plein de charme. Pour le côté pratique, un atelier et un garage offrent de précieux espaces de rangement et de bricolage. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison réunit tous les atouts pour un quotidien agréable dans un secteur recherché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder… Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : Située au calme d'un charmant village du Poiré-sur-Vie, cette superbe longère en pierre entièrement rénovée en 2010 associe le cachet authentique de l'ancien à des aménagements contemporains soignés. Implantée sur une parcelle sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie intimiste, idéal pour poser immédiatement vos valises. Dès le franchissement du hall d'entrée, le salon / séjour impressionne par son volume et sa luminosité. Sous une magnifique charpente traditionnelle apparente et des murs de pierre d'origine, l'espace profite d'une baie vitrée toute hauteur donnant sur l'extérieur. Un vaste espace mezzanine sécurisé avec un filet suspendu vient surplomber la pièce, apportant une touche ludique et chaleureuse. Dans le prolongement, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, parfaite pour accueillir une grande table familiale, complétée par une arrière-cuisine et une chaufferie attenante. Organisée sur le même niveau, la partie nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés, d'un espace bureau dédié au télétravail, d'une salle de bains moderne (équipée d'une baignoire, d'une grande douche à l'italienne et d'une double vasque) ainsi que deux WC indépendants. L'ensemble est complété par un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire selon vos projets. Côté jardin, la parcelle entièrement close garantit une intimité totale. Vous bénéficierez d'une grande terrasse pavée, d'une piscine hors-sol en bois parfaitement intégrée et d'un vaste garage privatif accessible directement depuis la chaufferie. Prestations & Confort : - Chauffage au sol - Menuiseries aluminium et double vitrage - VMC double flux - Grenier aménageable Un bien singulier, prêt à vivre, où le charme de la pierre rencontre le confort d'une rénovation globale. Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein centre du Poiré-sur-Vie, à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied saura séduire les acquéreurs en quête de confort, de praticité et d'un fort potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, découvrez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 54 m2, où le salon-séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis.

L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche, ainsi que de WC indépendants.

Véritable atout de cette maison, une pièce de plus de 36 m2, actuellement utilisée en buanderie, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, espace de télétravail, salle de jeux ou encore studio selon vos envies.

Les amateurs de stockage et de bricolage apprécieront le grand garage double de 54 m2, complété par une mezzanine permettant un important espace de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 410 m2, facile d'entretien, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts de ce bien :

- emplacement recherché

- maison de plain-pied

- les volumes des chambres et de la pièce de vie

- […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 5 minutes des Flâneries et aux portes de La Roche-sur-Yon, découvrez une propriété familiale offrant un cadre de vie privilégié, où espace, sérénité et nature se conjuguent harmonieusement.

Nichée dans un environnement verdoyant et préservé au Beignon-Basset, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, alliant le calme de la campagne à la proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes routiers.

Edifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 5 000 m2, la propriété invite à la détente et à la convivialité. Les extérieurs, pensés pour profiter pleinement des beaux jours, proposent une piscine, un vaste préau idéal pour les repas en famille ou entre amis, un abri de jardin, un local technique dédié à la piscine ainsi qu'un garage ouvert d'environ 48 m2. Plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble.

Développant environ 207 m2 habitables sur deux niveaux, la maison offre de généreux volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle.

Le premier niveau accueille un cellier, une buanderie, deux chambres, un bureau, une salle d'eau récemment rénovée, un espace de stockage ainsi que des toilettes indépendantes.

A l'étage, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, le vaste salon-séjour séduit par son atmosphère chaleureuse, sublimée par un poêle à bois. La cuisine, ouverte sur la terrasse, prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Ce niveau comprend également trois chambres, une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Grâce à ses cinq chambres et à ses différents espaces de travail, cette propriété s'adapte à tous les projets de vie : grande famille, activité libérale, télétravail, espace indépendant pour les adolescents ou accueil de proches. […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ dans votre AGENCE HABITAT CONSEIL Située au calme d'un VILLAGE, au Poiré-sur-Vie et à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon, découvrez cette charmante maison familiale en pierre de 210 m², alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Poutres apparentes, murs en pierre et beaux volumes confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et authentique. À seulement 3 minutes des commodités en voiture et bénéficiant du ramassage scolaire, cette maison offre de nombreux espaces de vie et de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée : un séjour de 36 m² avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée de 33 m² avec poêle à bois insert avec accès direct à la terrasse en travertin, un salon indépendant lumineux de 35 m², une buanderie, une chambre avec dressing et salle d'eau, WV séparés. 2 espaces nuit à l'étage. Le premier comprend un palier avec placard pouvant servir de coin bureau, 3 chambres avec rangements de 10 m², 10 m² et 16 m². Une vaste salle d'eau avec WC. Le second propose : 2 chambres avec rangements de 10,60 m² et 11 m², une salle d'eau, un WC indépendant. À l'extérieur : Une superbe terrasse en travertin de 70 m² exposée plein sud. Une piscine semi-enterrée avec traitement chlore de 6 x 3 m avec une profondeur de 1,50 m. Plusieurs dépendances d'une surface totale d'environ 45 m² + un abri de jardin de 16 m². Vous profiterez également d'un agréable jardin arboré et entièrement clôturé, idéal pour les enfants et les moments de détente en famille. Places de stationnement. Assainissement individuel conforme. À visiter sans tarder ! Pour information : DPE : Classe C - GES : Classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au Poiré-sur-Vie, proche du centre ville, cette maison d'architecte bénéficie d'un cadre de vie agréable dans une commune dynamique et familiale de Vendée. Proche des commerces, écoles et espaces verts, elle offre un environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie paisible à quelques minutes des commodités essentielles.

Sur un terrain de 515 m², cette maison construite en 1988 propose de grands volumes avec ses 165 m² habitables. Baignée de lumière, elle a été conçue pour faire entrer la lumière, avec ses larges ouvertures. Côté pièce de vie, elle propose une magnifique véranda, un large bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée équipée avec entre autres son piano. Côté nuit, elle ne compte pas moins de 4 chambres, dont deux suites parentales (l'une est en rez-de-chaussée), 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 3 toilettes.

Depuis le jardin clos, on profite d'une terrasse orientée plein sud pour des moments de détente en extérieur.

Un double garage et son faux grenier, un cellier complètent ce bien offrant confort et fonctionnalité.

Le petit plus : les propriétaires ont pris soin de cette maison avec exigence et goût. On y pose directement ses valises.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison compacte, facile à entretenir et idéale pour un premier achat ou une famille.

Située au Poiré sur Vie (85170), proche commodités et services.

Bâti85 vous accompagne de la conception à la remise des clés pour un projet clé en main.

Le projet

Découvrez le modèle HARMONIE, maison de 66,5 m² pensée pour optimiser l'espace et offrir un confort quotidien. Elle propose un séjour lumineux, une cuisine ouverte, 3 chambres et une salle de bains fonctionnelle. Profitez d'un jardin et d'une terrasse privatifs ainsi que d'un double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique.

• Surface habitable : 66,5 m²

• Surface terrain : 368 m²

• Pièces : 4

• Chambres : 3

• Jardin et terrasse privatifs

• Double vitrage

• Livraison : clé en main

• Modèle : HARMONIE

• Prix terrain + maison : 178367€

La commune et les commodités

Au Poiré sur Vie, dans le département de la Vendée, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique proche commerces, écoles primaires, centre commercial, gare et lignes de bus. Emplacement idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Contact et démarches

Pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Poiré sur vie - Maison sur sous-sol complet avec grand terrain constructible

Située au Beignon-Basset, dans un lotissement calme, découvrez cette maison offrant de belles possibilités d'évolution.

Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un espace de vie lumineux, de 3 chambres et d'une salle de bain.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout, offrant de nombreux espaces de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 500 m2, constructible et découpable, avec certificat d'urbanisme à jour. Un atout rare, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

À Poiré-sur-Vie, en Vendée, découvrez un projet de maison neuve pensé pour allier confort, modernité et sérénité au quotidien.

Bâti85 vous accompagne de A à Z pour donner vie à votre projet sur un terrain de 361 m², avec une maison familiale de 97 m² habitables, conçue pour offrir un cadre de vie agréable, fonctionnel et évolutif. Ce projet terrain + maison, affiché au prix de 253577 €, propose une belle opportunité pour construire une maison personnalisable selon vos envies et vos besoins.

Le modèle SERENITE G séduit par sa conception équilibrée et sa distribution optimisée. L'espace de vie principal, lumineux et convivial, est pensé pour accueillir facilement vos moments en famille ou entre amis. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie pour faciliter les échanges et le quotidien. L'ensemble bénéficie d'une circulation fluide et d'espaces bien définis, pour une maison pratique à vivre jour après jour.

Côté nuit, les 3 chambres permettent d'imaginer un espace parental confortable, des chambres pour les enfants ou encore une pièce dédiée au télétravail, à la lecture ou aux loisirs. La présence de 4 pièces au total renforce l'impression d'un intérieur simple à organiser, adapté à une vie de famille sereine. Chaque mètre carré est pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité.

Le terrain de 361 m² offre un bel équilibre entre espace extérieur et facilité d'entretien. De quoi envisager un jardin, une terrasse ou des aménagements extérieurs selon votre projet de vie. La commune de Poiré-sur-Vie bénéficie d'un environnement apprécié pour sa qualité de vie, avec un accès pratique aux grands axes et aux services du quotidien, tout en conservant une atmosphère agréable et résidentielle.

Avec Bâti85, vous profitez d'un constructeur engagé à vos côtés pour chaque étape du projet : étude, conception, adaptation, démarches et suivi du chantier. Nos maisons sont pensées dans le respect de la RE2020, avec une attention portée aux performances énergétiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : LE POIRÉ-SUR-VIE - MAISON - T6 - 144 m² Cette maison de caractère datant de 1957, située à Le Poiré-sur-Vie, séduit par son agencement et son bon état général, sur un terrain de 1 262 m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un vaste espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux décoré avec soin et agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée avec verrière, une entrée, une véranda ainsi qu'un cellier pratique. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale comprenant une belle chambre et une salle de bain avec baignoire, complétée par un dressing dédié. À l'étage, l'espace nuit propose deux charmantes chambres mansardées sous vélux ou fenêtres, un grand bureau / espace polyvalent (actuellement aménagé en rangement), une salle d'eau contemporaine avec douche et WC ainsi qu'un dégagement fonctionnel. Le bien dispose d'un grand espace de stationnement sur l'avant et d'une agréable terrasse à l'arrière, parfaite pour vos repas au calme sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez de dépendances pratiques : un garage fermé, un atelier d'appoint ainsi qu'un auvent (préau) permettant d'abriter deux véhicules supplémentaires. Côté technique & Équipements - Couverture : Toiture récente - Chauffage : Pompe à chaleur récente pour un confort optimal et des économies d'énergie, complétée par un insert bois chaleureux dans le séjour - Orientation : Exposition sud-est assurant une très belle luminosité tout au long de la journée - Environnement : Calme absolu, aucun vis-à-vis Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et en découvrir son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 160 m² habitables, implantée sur un terrain de 966 m² entièrement clos et paysagé, offrant une agréable vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis direct.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et le charme de cette maison parfaitement entretenue.

Elle propose une magnifique pièce de vie de 58 m², lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée à foyer ouvert et un poêle à granulés. Cet espace s’ouvre sur deux agréables terrasses permettant de profiter pleinement de l’environnement extérieur.

La cuisine Mobalpa, récemment rénovée, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, complète harmonieusement cet espace de vie.

Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale avec accès direct à une terrasse en bois et une superbe salle de bains rénovée. Une seconde salle d’eau moderne, des WC indépendants et une buanderie complètent l’ensemble.

Une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé, d’un garage avec espace de rangement, d’un carport pour deux véhicules et d’un cabanon.

UN BIEN AYANT BÉNÉFICIÉ DE NOMBREUSES RÉNOVATIONS !

Près de 60 000 € de factures de travaux et d’améliorations : cuisine récente, menuiseries, portail coulissant, terrasses, création d’une ouverture dans un mur porteur, équipements électriques et diverses améliorations. Les salles d’eau, les parquets et le poêle à granulés participent également au confort de cette maison.

DPE : D.

Un cadre de vie privilégié, au calme, avec un accès rapide à la quatre voies.

Une maison chaleureuse, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : En plein centre-bourg du Poiré-sur-Vie, accédez à pied à tous les commerces, écoles et services grâce à cette superbe maison contemporaine de 2011. Nichée dans un cadre verdoyant et à l'abri des regards, elle séduit d'emblée par son architecture moderne et ses volumes remarquablement optimisés. Organisée sur deux niveaux, elle offre une pièce de vie traversante et baignée de lumière naturelle, intégrant un salon convivial et une cuisine entièrement aménagée. Vous disposerez de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau en rez-de-chaussée, ainsi qu'une seconde salle d'eau dédiée à l'espace nuit inférieur. Un cellier pratique vient parfaire l'aménagement intérieur. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : la chaleur douce d'un chauffage par le sol couplée au charme d'un poêle à granulés performant, sans oublier des menuiseries en double vitrage aluminium de qualité. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse en bois dominant un jardin arboré, d'un grand carport et d'un espace de rangement indépendant. Un véritable coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : Vous rêvez d’un grand jardin pour les enfants, tout en allant chercher votre pain et en les déposant à l’école à pied ? Cette grande maison familiale est une opportunité rare sur le secteur : elle allie la tranquillité d'un terrain clos de 800 m² et l'immédiate proximité des commerces du bourg. Le point fort : Une vraie vie de plain-pied Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir une autonomie totale et un confort au quotidien : - Espaces de vie : Une cuisine dînatoire entièrement équipée, une salle à manger spacieuse et une magnifique véranda exposée Sud-Est, baignée de soleil et ouverte sur le jardin. - Côté nuit : Une première chambre ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d’eau privative. 👥 À l’étage : L'espace idéal pour les enfants ou le télétravail À l’étage, la distribution est parfaite pour une famille ou pour recevoir : - 2 chambres spacieuses avec placards intégrés. - Une salle de bain et un WC indépendant. - Le vrai plus : Un salon ultra-chaleureux avec son insert (parfait pour un espace cinéma ou ados) et un bureau lumineux (idéal 5ème chambre ou espace de télétravail). ⚙️ Une maison saine, économique et fonctionnelle Le gros point fort qui fait la différence aujourd'hui : aucun gros budget travaux à prévoir. - Énergie : Chauffage par Pompe à Chaleur (performant et économique), double vitrage intégral. - Technique : Électricité entièrement refaite à neuf. Extérieurs : Un garage indépendant avec un espace atelier et une vraie cave (idéal stockage, bricolage ou passionné de mécanique). Pourquoi cette maison est une opportunité ? Trouver un terrain de 800 m² sans vis-à-vis en centre-ville est devenu presque impossible. Ajoutez à cela 4 à 5 chambres et un système de chauffage moderne : c'est le compromis parfait entre espace, économies d'énergie et vie citadine. Venez découvrir votre futur cocon familial ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bernard Ratier vous propose : Maison Traditionnelle de 5 Pièces avec Jardin et Garage à Le Poiré-sur-Vie Venez découvrir cette charmante maison située à Le Poiré-sur-Vie, offrant un cadre de vie paisible et authentique à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme de cette demeure datant de 1970 et parfaitement entretenue. Avec une surface habitable de 113.45 m², cette maison dispose de 3 belles chambres, idéales pour accueillir toute votre famille. Une salle de bain, deux toilettes et un salon lumineux viennent compléter cet espace de vie chaleureux. La cuisine équipée et aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille, à déguster dans le jardin exposé plein sud. Imaginez les soirées d'été passées sur le balcon, entouré de verdure et de fleurs. Cette maison comprend également un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Un sous-sol est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire pour toutes vos affaires. Vous apprécierez le caractère de cette maison, son bon état général et le potentiel d'aménagement qu'elle offre. Certains travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser et personnaliser davantage votre futur cocon familial. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

A LE POIRE-SUR-VIE sur un terrain de 269 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 70 m² habitables avec 2 chambres.

MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : AU BOUT D`UNE IMPASSE, EXPO SUD / EST / NORD.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Thomas GENDRON au O6 31 52 63 93 ou au O2 51 34 73 72 (Maisons Comeca - Agence de La Roche-sur-Yon).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Adresse Aizenay vous présente cette magnifique maison de plain-pied située dans un quartier calme et moderne, au Poiré-sur-Vie, construite en 2023.

Avec ses trois chambres confortables et sa grande pièce de vie lumineuse, elle allie confort et qualité de vie.

Profitez du chauffage au sol avec pompe à chaleur réversible , garantissant une efficacité énergétique optimale hiver comme été.

Les matériaux de choix utilisés pour la construction témoignent d'un excellent souci du détail.

La terrasse avec pergola bien exposée et l'aménagement extérieur soigné offrent un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 400 m2.

De plus, un garage et un grenier complètent ce bien sous décennale, parfait pour les familles en quête de sérénité et de modernité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !

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