iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose: Nouveauté et exclusivité iad France.

Exceptionnelle maison en pierres entièrement rénovée avec un jardin à la vue splendide sur les toits de Langlade et la Vaunage!

Vous serez séduits dès l'entrée par la qualité des prestations et des finitions (sol en pierres de bourgogne et travertins pour le rez de chaussée, plancher massif à l'étage, poêle à bois performant, poutres et pierres apparentes, menuiseries sur mesures, isolation phonique et thermique...) et le vaste volume de vie du rez de chaussée :

- un séjour de 42 m2,

- une salle à manger de 17 m2 donnant sur une charmante terrasse

- une cuisine maçonnée avec plan de travail en pierre traitée de 11 m2.

Pour le coté fonctionnel, une cave/ cellier et des toilettes complètent ce niveau.

A l'étage, vous accèderez à 2 chambres chaleureuses avec rangements, une salle d'eau, et un vaste pallier ainsi qu'une mezzanine (pratique pour le rangement).

Un appartement 2 pièces indépendant complète ce bien pour accueillir vos amis/votre famille en toute intimité ou pour un revenu locatif complémentaire.

Face à la maison, un jardin de 340 m2 , non attenant, vous permettra d'avoir votre potager, de faire vos barbecues ou simplement de profiter de la vue exceptionnelle sur la Vaunage, au calme et sans vis à vis.

Vous l'aurez compris ce bien, très rare sur le recherché village de Langlade , ne restera pas longtemps sur le marche, donc contactez-nous rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Cubera vous propose: Charmante Maison de Village à Langlade - Idéal pour une Vie Paisible et Authentique

Vous rêvez de vivre dans une maison de village pleine de charme et d'authenticité ? Cette ravissante maison à Langlade est l'endroit parfait pour réaliser ce rêve. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de 100m², construite en 1949 et en bon état général, saura vous séduire par son caractère et son atmosphère chaleureuse.

La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bain de 8m² un séjour et une salle à manger avec cheminée de 53 m² , 2 toilettes, d'une cuisine équipée de 14m² . La terrasse attenante à la maison vous permettra de profiter des douces soirées d'été en toute intimité. 2 caves de plus de 40m2 propose une possibilité d'aménagement d'un atelier ou activité libérale après rénovation.

Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, le câble TV, le chauffage au gaz naturel

Si vous recherchez un cadre de vie tranquille, proche de la nature à proximité de toutes commodités ainsi que des écoles. A seulement 15 minutes de Nimes cette maison est l'endroit idéal pour vous installer.

N'attendez plus pour visiter cette perle rare, un véritable coup de cOEur en plein cOEur du village de Langlade.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Melvin Crepin vous propose: NOUVELLE MAISON DE LUXE DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET PARKING - LANGLADE

Découvrez cette magnifique maison de luxe de plain-pied, construite en 2025, offrant un espace de vie élégant et confortable dans un cadre enchanteur à Langlade. Située sur un terrain spacieux de 1450m², cette propriété offre une surface habitable de 175m², parfaite pour une famille ou des amateurs de grands espaces.

Vous serez séduit par les 4 chambres luxueuses, chacune offrant un espace de repos privilégié, ainsi que le salon spacieux, la cuisine moderne et la salle à manger élégante. De plus, la maison dispose d'une buanderie, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, offrant un confort absolu à ses occupants.

Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et créent une atmosphère lumineuse et chaleureuse. La proximité avec la terrasse vous permet de profiter de moments de détente et de convivialité en plein air, offrant un nouvel espace de vie en harmonie avec la nature qui entoure la propriété.

Le stationnement est simplifié grâce à un espace de parking disponible sur la propriété. De plus, la maison est orientée à l'ouest, vous offrant de magnifiques couchers de soleil à admirer depuis votre jardin.

Maison au gros OEuvre intégralement achevé, offrant une base saine et pérenne.

Les volumes sont en place, laissant au futur propriétaire le privilège rare de concevoir un intérieur entièrement sur mesure.

Cuisine, sols et finitions restent à imaginer selon vos goûts, pour créer un lieu de vie unique, à votre image.

Une opportunité idéale pour allier qualité de construction et personnalisation haut de gamme.

Le gros OEuvre a été réalisé par un maçon professionnel, bénéficiant d'une assurance décennale valide de 10 ans, garantissant la qualité de la pérennité de la construction.

Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie privilégié, mêlant luxe, confort et sérénité. […] Voir l’annonce immobilière >>