iad France - Céline FERRIERES vous propose: — LAFRANCAISE (82130)

Domaine rural avec dépendances, sauna, piscine couverte, pigeonnier sur 8.6 hectares — LAFRANCAISE (82130)

À seulement 25 minutes de Montauban, sur la commune de Lafrançaise, et à quelques mètres du Golf et du château, découvrez cet authentique domaine rural offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, au cOEur d’un environnement naturel privilégié.

La propriété se compose de :

•Une maison principale de 370 m² habitables,

•200 m² de dépendances (garage, atelier, écurie),

•Un pigeonnier indépendant de 3 x 5 m²

•Le tout sur 8.6 hectares de terrain en zone verte, idéal pour un projet de vie au vert, équestre ou touristique.

Avant d’entrer : on s’arrête sur le patio de 17m² , véritable véranda pleine de charme, ou les baies vitrées laissent entrer la lumière, parfait pour les soirées au temps mitigé, tout en profitant d’une vue dégagée.

À l’intérieur :

•Entrée sur séjour avec cheminée, donnant d’un côté sur un salon chaleureux, de l’autre sur une cuisine équipée en contrebas,

•Un atelier indépendant de 46 m² ( salle de sport ) avec une 1 ère chambre de 14m², bureau, salle de bain (baignoire et toilettes) et cave — parfait pour un revenu locatif ou une activité indépendante, avec entrée séparée.

•Un second toilette indépendant et chaufferie avec espace de stockage de 20 m² avec accès direct sur l'extérieur

Le 1er pallier rez de jardin ouvre sur :

•Une deuxième chambre avec grand dressing (14 et 13 m²)

A l'étage

•En mezzanine : un espace de 10 m² pouvant servir d'atelier de couture, de bureau

une troisième chambre, une salle d’eau avec sauna,

•Une grande pièce de vie de 75 m² avec cheminée et bar (salle de jeux, salle de billard, de musique ou lecture...), ouverte sur une terrasse arrière en surplomb,

une quatrième chambre et un bureau en enfilade.

À l’extérieur :

•Plusieurs terrasses tout autour de la maison, dont une ombragée par un vieux marronnier,

•Une piscine […] Voir l’annonce immobilière >>