iad France - Céline FERRIERES vous propose: — LAFRANCAISE (82130)

Domaine rural avec dépendances, sauna, piscine couverte, pigeonnier sur 8.6 hectares — LAFRANCAISE (82130)

À seulement 25 minutes de Montauban, sur la commune de Lafrançaise, et à quelques mètres du Golf et du château, découvrez cet authentique domaine rural offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, au cOEur d’un environnement naturel privilégié.

La propriété se compose de :

•Une maison principale de 370 m² habitables,

•200 m² de dépendances (garage, atelier, écurie),

•Un pigeonnier indépendant de 3 x 5 m²

•Le tout sur 8.6 hectares de terrain en zone verte, idéal pour un projet de vie au vert, équestre ou touristique.

Avant d’entrer : on s’arrête sur le patio de 17m² , véritable véranda pleine de charme, ou les baies vitrées laissent entrer la lumière, parfait pour les soirées au temps mitigé, tout en profitant d’une vue dégagée.

À l’intérieur :

•Entrée sur séjour avec cheminée, donnant d’un côté sur un salon chaleureux, de l’autre sur une cuisine équipée en contrebas,

•Un atelier indépendant de 46 m² ( salle de sport ) avec une 1 ère chambre de 14m², bureau, salle de bain (baignoire et toilettes) et cave — parfait pour un revenu locatif ou une activité indépendante, avec entrée séparée.

•Un second toilette indépendant et chaufferie avec espace de stockage de 20 m² avec accès direct sur l'extérieur

Le 1er pallier rez de jardin ouvre sur :

•Une deuxième chambre avec grand dressing (14 et 13 m²)

A l'étage

•En mezzanine : un espace de 10 m² pouvant servir d'atelier de couture, de bureau

une troisième chambre, une salle d’eau avec sauna,

•Une grande pièce de vie de 75 m² avec cheminée et bar (salle de jeux, salle de billard, de musique ou lecture...), ouverte sur une terrasse arrière en surplomb,

une quatrième chambre et un bureau en enfilade.

À l’extérieur :

•Plusieurs terrasses tout autour de la maison, dont une ombragée par un vieux marronnier,

•Une piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu LABRO vous propose: Charmante maison de 117m² sur un grand terrain de 6980m² à Lafrançaise.

Bienvenue dans cette superbe maison individuelle de 117m² située dans la paisible commune de Lafrançaise. Construite en 2005, cette maison offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et d'espace. Plusieurs chemins de balade sont possibles au départ de la maison, soit vers les bois soit vers les ruisseaux de pêche.

Cette maison de plain-pied dispose de 4 chambres spacieuses dont plusieurs avec rangements, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie et une pièce de vie traversante. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec une cuisine ouverte.

L'intérieur de la maison est lumineux et accueillant, offrant une atmosphère chaleureuse pour se détendre en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter du calme et de la sérénité dans le grand jardin arboré qui entoure la propriété, idéal pour les moments de détente en plein air.

Les équipements de cette maison incluent la fibre optique, la climatisation réversible et un poêle à bois assurant un confort moderne et économique au quotidien.

Un garage est également présent pour bricoler ou stocker du matériel, un abri de jardin offre une capacité supplémentaire. De plus, le terrain spacieux offre des possibilités d'extensions, construction de hangar ou de piscine selon vos besoins et envies.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>