Maison de charme rénovée avec terrasse et jardin – La Paquelais (Vigneux-de-Bretagne)

Située en plein coeur du bourg de La Paquelais, cette charmante maison en pierre rénovée saura vous séduire par son cachet et son atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le salon, baigné de lumière, offre un cadre de vie cosy avec son poêle à bois et une belle ouverture sur l'extérieur.

À l'étage, un palier aménagé en coin bureau dessert une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau.

Le dernier niveau propose un palier avec placard, point d'eau et une seconde chambre.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement :

Une agréable terrasse intimiste, véritable espace de vie aux beaux jours

Un jardin arboré avec puits rénové

Un appentis en pierre et un abri de jardin pour le rangement

Maison rénovée, bien entretenue, avec une bonne performance énergétique (classe C) et équipée de panneaux solaires (consommation + revente du surplus).

Emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités du bourg

Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et authentique.

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Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : Venez découvrir cette maison de plain-pied idéalement située dans un lotissement à proximité des écoles et commerces du bourg de La Paquelais.

La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et très pratique avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée tournée vers le salon séjour et son poêle à bois idéal pour passer de belles soirées d'hiver.

Côté coin nuit, une salle de bain, un WC indépendant et 3 belles chambres.

Un grand garage accolé de plus de 20 m2 avec du stockage sous comble est relié à la maison par un cellier, toujours pratique pour le quotidien.

A l'extérieur un superbe jardin de plus de 1 200 orienté sud-ouest avec une terrasse couverte est clos par un portail électrique et permet de stationner de nombreuses voitures en toute sécurité.

Enfin, côté système de chauffage, vous profiterez de la performance d'une pompe à chaleur Air/Air qui vous apportera douceur en hiver et fraîcheur en été.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>