22440 – LA MEAUGON – MAISON DE 144 M² – 7 PIÈCES – 5 CHAMBRES – SOUS SOL COMPLET – PARCELLE 13 798 M² comprenant 1 Ha de bois

Au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette maison offre un cadre de vie rare où le calme et la nature sont les véritables maîtres des lieux. Entourée de près de 1,4 hectare de terrain, dont plus d'un hectare de bois privé, elle séduira les amoureux d'espace, de tranquillité et de balades au quotidien. Avec ses nombreuses chambres, son sous-sol complet et son potentiel d'évolution, cette propriété répond aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'à ceux qui recherchent un véritable havre de paix. Un cadre privilégié, à seulement 3 minutes des commerces de Trémuson, 7 kilomètres de Saint-Brieuc et à proximité immédiate de la RN12.

L'agencement de la maison est le suivant :

Un sous-sol (91 m²) avec :

• Un garage

• Une cave

• Un cellier

Au rez-de-chaussée :

• Un hall (9,7 m²).

• Une pièce de vie (34 m²).

• Une cuisine indépendante (11 m²).

• Une première chambre avec placard (14,4 m²).

• Une deuxième chambre avec Placard (11,4 m²) et cabine de douche.

• Des toilettes indépendantes (2,1 m²).

À l'étage :

• Un palier (9,7 m²).

• Une troisième chambre (10,3 m²).

• Une quatrième chambre (11,9 m²).

• Une première Grenier (10,6 m²) transformable en chambre.

• Une deuxième Grenier (11,6 m²) transformable en chambre.

• Une salle de bain (6 m²).

• Des toilettes indépendantes (1,2 m²).

Concernant l'extérieur et les annexes :

• Une terrasse exposée sud.

• Un jardin.

• Une cour permettant le stationnement de nombreux véhicules.

• Un peu plus d'un hectare de bois.

Informations complémentaires :

• Le chauffage est produit par des radiateurs électrique et un poêle à bois.

• La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.

• Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

• La taxe foncière est de 1 500 €.

Parce que la localisation compte aussi :

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PLOUFRAGAN LA MEAUGON, jolie maison entièrement rénovée disposant au RDC : d'une entrée, beau séjour lumineux bénéficiant d'un accès direct au jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, dégagement, cellier, WC. A l'étage vous découvrirez : palier, 2 chambres, salle de bains, WC, et possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins.

Locataire en place. Stationnements, Jardin et terrasse, pompe […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUFRAGAN LA MEAUGON, jolie maison entièrement rénovée en 2015 disposant au RDC : d'une très belle pièce de vie baignée de lumière bénéficiant d'un accès direct au jardin, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et WC. A l'étage vous découvrirez : 2 chambres, salle de bains, WC. Stationnements, Jardin et terrasse, pompe à chaleur.

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PLOUFRAGAN, LA MEAUGON

Le confort du récent, le calme d'un environnement privilégié !

Vous recherchez une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette maison contemporaine construite en 2019 saura vous séduire par ses prestations, sa luminosité et son état irréprochable.

Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, véritable coeur de la maison, ouverte sur le jardin et la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Une buanderie/cellier et un WC complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant, pour un confort optimal au quotidien.

A l'extérieur, vous apprécierez un agréable jardin, une terrasse idéale pour vos repas en famille […] Voir l’annonce immobilière >>