Contrat NESTENN

Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de La Méaugon, cette authentique maison en pierre sous ardoises saura séduire les amateurs de caractère et de nature.

Implantée sur un joli terrain de 1 900m2, la maison offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel d'agrandissement, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ainsi qu'un salon agrémenté d'un insert, complété par des radiateurs électriques pour un confort optimal en toute saison.

A l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de chambre (environ 8 m2), ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Un garage indépendant de 40 m2, avec une belle hauteur sous plafond de 2,75 m, complète ce bien et offre de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage).

Cette maison pleine de charme représente une belle opportunité pour les amoureux de la pierre, à la recherche d'un bien à personnaliser dans un cadre paisible.

A visiter sans tarder !

Contactez nous pour une visite!

Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence […] Voir l’annonce immobilière >>

22440 – LA MEAUGON – MAISON 85 M² – PARCELLE 519 M² – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – SÉJOUR 36,15 M² – GARAGE – TERRASSE

VIE DE PLAIN-PIEDS !

Située dans un quartier tranquille de La Méaugon, cette maison de 2006 propose une vraie vie de plain-pied grâce à sa chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée, tout en offrant un séjour lumineux ouvert directement sur le jardin. La terrasse prolonge naturellement l'espace de vie et devient vite le lieu des repas de famille ou des moments au calme après la journée. Une maison agréable au quotidien, pratique et lumineuse, à quelques minutes des commerces et des axes principaux.

L'agencement de la maison est le suivant :

Au rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie avec une cuisine ouverte (36,15 m²).

- Une première chambre (10,71 m²).

- Une salle d'eau privative (2,09 m²).

- Un WC indépendant (1,30 m²).

À l'étage :

- Un dégagement.

- Une deuxième chambre (9,13 m²).

- Une troisième chambre (9,96 m²).

- Une quatrième chambre (8,73 m²).

- Une salle de bain avec WC (5,05 m²) .

Concernant l'extérieur et les annexes :

- Garage (14 m²).

- Une terrasse bétonnée.

- Un jardin.

Informations complémentaires :

- Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.

- La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique.

- La taxe foncière annuelle est de 646€.

Parce que l'emplacement compte aussi, depuis la maison vous êtes :

•à 4,5 km de Trémuson

•à 6 km de Ploufragan

•à 7 km de Saint-Brieuc

À La Méaugon vous avez une école, un centre de loisir et une gare SNCF (accès à Saint-Brieuc en 10 minutes).

Cette maison idéalement située à quelques minutes de Saint-Brieuc, est à visiter rapidement.

Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE ou par mail à en laissant vos coordonnées.

Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi !

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons à la vente un magnifique terrain de 3852m² situé dans la paisible commune de La Méaugon. Cette opportunité rare vous offre la chance de réaliser votre projet immobilier dans un cadre idyllique, alliant le calme de la campagne et la proximité de la ville.

Le terrain, d'une superficie généreuse, est parfaitement adapté pour accueillir votre future résidence principale ou secondaire. Vous serez séduit par son environnement verdoyant, typique de la campagne bretonne, qui vous garantit un cadre de vie serein et agréable. Sur le marché immobilier, une perle rare se dévoile : une maison de type étage offrant une surface habitable de 98m². Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, matériau réputé pour sa durabilité et son esthétisme.

L'agencement de la maison a été pensé pour optimiser l'espace et la luminosité. Elle se compose de cinq pièces harmonieusement réparties. Quatre chambres sont disponibles, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque chambre a été conçue pour garantir confort et intimité.

La maison s'inscrit dans un style architectural contemporain, mêlant élégance et fonctionnalité. La qualité des matériaux utilisés, la finition soignée et le souci du détail sont autant d'atouts qui font de cette maison un bien d'exception.

Cette maison représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d'un bien de caractère, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. N'attendez plus pour découvrir cette maison et envisager votre futur lieu de vie.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (99900 euros), les frais de notaire estimés 8783 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 178217 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de 1999 à l'esprit contemporain déploie 157 m2 de surface habitable au coeur d'un environnement verdoyant et préservé sur la commune de La Méaugon. Erigée sur une parcelle de 3450 m2, cette propriété rare se distingue par son état exceptionnel et une rénovation technique de qualité, incluant une pompe à chaleur récente et un assainissement neuf en cours.

La vie de plain-pied est ici privilégiée. L'entrée, agrémentée de rangements, s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière où un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse.

La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, communique harmonieusement avec la salle à manger et une arrière-cuisine fonctionnelle.

Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau.

A l'étage, le palier distribue une seconde suite parentale avec bureau, salle d'eau et wc , deux chambres supplémentaires et une vaste salle de jeux dédiée aux loisirs.

L'extérieur est une véritable ode à la sérénité. Le terrain arboré, à l'abri des regards, offre un cadre de vie paisible en symbiose avec la nature environnante.

Un garage double facilite le quotidien dans ce secteur recherché, proche des commodités tout en restant retiré de l'agitation.

Véritable coup de coeur pour cette maison impeccable et à l'élégance sobre.

chauffage en pompe à chaleur récente de 2023

472 500 euros honoraires inclus | 450 000 euros hors honoraires | Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l'acquéreur

CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

PROJET MODIFIABLE.. 3 chambres avec garage. RE 2020

Faites des économies d'énergie : offrez- vous le véritable confort d'une maison en ossature bois en seulement 6 mois de construction.

Cette maison de 3 chambres avec son garage de 20 m2 est dotée d'une agréable pièce de vie de 39 m2 avec baies vitrées donnant sur jardin.

Cuisine ouverte et son cellier attenant.

A l'étage 3 grandes chambres dont 2 entre 12 et 13m2 chacune, une salle de bain et wc.

Le prix de cette construction neuve inclus les frais annexes, les branchements, les assurances et garanties obligatoires.

Terrain de 595m2 en lotissement à La Méaugon ( dernière opportunité )

Photo de mise en situation non contractuelle.

Nos offres de terrain sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité.

Maisons Tého en sa qualité exclusive de constructeur, n'est pas vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de la Méaugon, dans un cadre calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plus de 100 m2.

Exposée plein sud et sans vis-à-vis elle se compose d'une entrée, une chambre ainsi qu' une salle de bain et un wc.

Une cuisine indépendante, un salon séjour avec cheminée, chaleureux et lumineux ainsi qu'une mezzanine apportant volume et charme.

L'étage deux chambres et deux bureaux idéals pour des espaces nuit complémentaires.

A l' extérieur, vous bénéficerez de trois dépendances ainsi qu'un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de projet annexes.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUFRAGAN LA MEAUGON, jolie maison entièrement rénovée en 2015 disposant au RDC : d'une très belle pièce de vie baignée de lumière bénéficiant d'un accès direct au jardin, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et WC. A l'étage vous découvrirez : 2 chambres, salle de bains, WC. Stationnements, Jardin et terrasse, pompe à chaleur.

AU CALME, […] Voir l’annonce immobilière >>