L'Adresse Aizenay vous présente en exclusivité !!!! Cette superbe maison contemporaine construite en 2024 par MBMO, idéalement située en impasse, dans un environnement résidentiel calme et recherché à La Génétouze.

Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette maison de plain-pied séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses matériaux. Une véritable maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de modernité, de confort et de performance énergétique.

Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 50 m2, baignée de lumière et largement ouverte sur l'extérieur. Elle se compose d'un espace salon-séjour convivial et d'une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble.

Une grande baie vitrée permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et offre un accès direct à une agréable terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.

Côté pratique, un cellier avec placard vient compléter l'espace de vie.

L'espace nuit est intelligemment séparé grâce à un dégagement desservant trois chambres, dont une bénéficiant de son propre dressing. Une belle salle d'eau contemporaine avec double vasque et placard, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace.

Pour les extérieurs, la propriété dispose d'un garage ainsi que d'un préau, offrant des espaces de stationnement et de rangement particulièrement appréciables au quotidien.

Le tout prend place sur une parcelle de plus de 590 m2, clôturée en partie et offrant de belles possibilités d'aménagement. Le terrain est notamment piscinable, permettant d'imaginer facilement un futur espace piscine et un véritable lieu de vie extérieur.

DES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFERENCE

Construction récente 2024 MBMO

Maison entièrement de plain-pied

En impasse, environnement calme

Pièce de vie de plus de 50 m2

Cuisine aménagée et équipée

Grande baie vitrée donnant sur la terrasse

3 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'ADRESSE AIZENAY vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied située en impasse, dans un environnement calme et résidentiel à La Génétouze.

Parfaitement entretenue, cette maison de 105 m2 habitables a bénéficié de nombreux travaux récents : toiture, ravalement de façade, salle d'eau, poêle à granulés et chaudière. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison confortable, fonctionnelle et sans travaux importants à prévoir.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2, offrant un espace convivial et chaleureux. Celle-ci se prolonge par une véranda chauffée, véritable pièce supplémentaire permettant de profiter pleinement du jardin en toute saison.

La cuisine, aménagée et équipée, est parfaitement intégrée à l'ensemble et offre un espace pratique pour le quotidien.

La partie nuit se compose de deux belles chambres, ainsi que d'un bureau pouvant également être utilisé selon vos besoins : chambre d'appoint, espace télétravail ou salle de loisirs.

Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace intérieur.

Côté pratique, vous bénéficierez d'un grand garage, d'un atelier, de plusieurs dépendances, d'un abri de jardin ainsi que d'une terrasse couverte, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 630 m2, entièrement clôturé et soigneusement paysagé. Un environnement agréable et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement apprécier le calme de cette situation en impasse.

Les + de cette maison :

Maison de plain-pied

Environ 105 m2 habitables

Situation en impasse

Terrain de plus de 630 m2 entièrement clôturé

Maison très bien entretenue

Toiture récente

Ravalement récent

Salle d'eau rénovée

Poêle à granulés

Chaudière

Pièce de vie lumineuse de 40 m2

Véranda chauffée

2 chambres + bureau

Grand garage

Atelier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sonia JAUFFRIT vous propose : Située en plein cOEur du bourg de La Genétouze, à proximité des commerces, cette maison familiale de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable sur une belle parcelle arborée. Axe la Roche sur Yon - Aizenay Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie généreux et lumineux. La cuisine avec son coin repas et son poêle à pellets invite à partager des moments conviviaux en famille, tandis que le salon-séjour constitue un espace chaleureux et confortable au quotidien. La partie nuit propose 4 chambres ainsi qu'un bureau pouvant également être aménagé en dressing selon vos besoins. Une salle d'eau, un WC et un cellier viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain offre de belles possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Les accès et stationnements, l'enrobé apportent confort et praticité au quotidien. Un grand préau complète ce bien et offrent de multiples possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos projets. Bien entretenue, cette maison nécessite quelques travaux de remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon familial à votre image. Une opportunité rare de bénéficier d'une maison spacieuse, idéalement située dans le centre-bourg de La Genétouze, alliant fonctionnalité, confort et potentiel d'évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>