iad France - Barbara Duplessis vous propose: La Couarde sur Mer Quartier des Brardes à 300 mètres de l’ Océan

Derrière ses murs, à l’abri de toute agitation la Maison offre une atmosphère

immédiatement apaisante. Ici, le temps semble ralentir… Un véritable refuge pour ceux qui cherchent le calme, l’intimité et le charme discret de l’Ile de Ré.

Edifiée sur une parcelle de 596 m2, entièrement close et sans vis-à-vis, cette maison

développe environ 139 m2 habitables.

La pièce de vie, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, séduit par son cachet :

cheminée charentaise ancienne, belle hauteur sous plafond, ambiance chaleureuse

et enveloppante ,un lieu où on se retrouve été comme hiver.

Le rez de chaussée propose ,

Une chambre avec placard une salle d’eau, une salle de bains,

des toilettes indépendantes, ainsi qu’une suite parentale complète comprenant chambre, dressing, salle d’eau, WC et un superbe espace bureau avec vue panoramique sur le jardin, agrémenté d’un poêle à bois.

A l’étage : deux chambres avec placards,

un cabinet de toilette avec WC

À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter des beaux jours comme des saisons plus douces :

Deux grandes terrasses exposées sud,

un préau espace de jeux et loisirs niché dans le jardin,

un préau abrité des vents d’ouest, parfait pour prolonger les déjeuners, voire les diners.

Un espace barbecue et plancha, un atelier, un garage à vélos et matériels de plage.

Un garage traversant et un grenier complètent l’ensemble.

Construction de qualité sur vide sanitaire en maçonnerie traditionnelle avec doublage

en briques plâtrières, environnement préservé et emplacement à quelques minutes à pied de l’océan confèrent à cette propriété un caractère singulier.

Une maison que l’on ne visite pas simplement… mais dans laquelle on se projette immédiatement.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 894900 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Evano vous propose: ILE DE RE - LA COUARDE SUR MER - Au coeur du village, maison atypique répartie en 4 logements. Entrée sous porche, desservant un premier logement composé d'un salon, cuisine, buanderie et chaufferie, 3 chbres au 1er étage, salle d'eau et WC. Le 2ème logement est composé d'un salon, une cuisine, sde, wc et 2 chbres au 1er étage. Le logement principal offre un beau séjour/salle à manger, une cuisine et 2 chbres à l'étage avec chacune une sdb/douche, une sde et un wc. Un 4ème logement en annexe se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, wc, deux chbres à l'étage et une salle d'eau.

En complément, terrasses, local poubelles, lingerie, abri de jardin et préau.

Le jardin est entouré de grands murs en pierres de pays assurant calme et tranquillité.

Cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou de nombreux amis !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Soraya Normand vous propose: Maison rénovée à 500 m de la plage – La Couarde-sur-Mer

À deux pas de l’océan, découvrez cette maison entièrement rénovée, implantée sur une parcelle de plus de 450 m².

Elle se compose actuellement de plusieurs espaces de vie indépendants :

2 espaces au rez-de-chaussée (salon, chambres, cuisines, pièces d’eau)

1 espace à l’étage avec séjour, cuisine, 2 chambres et salle d’eau

Possibilité de réunir facilement l’ensemble en une seule habitation.

Gros atout : possibilité de créer une piscine sur la parcelle.

Maison vendue meublée possible. Idéal résidence secondaire, maison familiale ou investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 860000 euros. Prix hors honoraires : 825000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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À 2 pas du centre village, charmante maison de village avec une annexe et un jardin. La partie principale se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine séparée. À l'étage, le palier dessert 3 chambres et 2 salles d'eau/bains. En annexe, au rez-de-chaussée, 1 chambre avec une salle de bains, un bureau. À l'étage, 2 autres […] Voir l’annonce immobilière >>

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette élégante villa familiale, idéalement située à quelques pas du centre du village et des plages, conjuguant charme, confort et fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon convivial et d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée d’une buanderie. Cet espace s’ouvre généreusement sur les extérieurs, créant une belle continuité entre intérieur et jardin.

L’espace nuit se compose, en rez-de-chaussée, d’une chambre avec salle d’eau, idéale pour plus d’autonomie ou pour accueillir. À l’étage, cinq chambres ainsi que deux salles d’eau partagées.

À l’extérieur, les aménagements ont été pensés pour des moments de convivialité en famille ou entre amis : coin repas ombragé, grande terrasse, piscine chauffée, espaces dédiés au stationnement des voitures et des vélos.

Son emplacement recherché, à seulement quelques minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette belle villa familiale idéalement située à quelques pas de l’océan, dans un quartier prisé alliant charme, confort et fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’une buanderie. Cet espace de vie s’ouvre harmonieusement de part et d’autre sur des terrasses, prolongeant l’intérieur vers l’extérieur.

L’espace nuit à l’étage offre quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau, garantissant à chaque occupant confort et intimité.
Une annexe vient compléter l’ensemble avec deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance.

À l’extérieur, plusieurs espaces ont été soigneusement aménagés pour profiter pleinement de la quiétude environnante avec un coin repas ombragé, une terrasse avec piscine chauffée, ainsi que des espaces dédiés au stationnement des voitures et des […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ségolène Trousset vous propose: Venez découvrir, au sein du village de la Couarde et à proximité des Brardes, cette propriété familiale de plain pied sur une parcelle de 671m2.

Cette propriété est composée d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée. Une cheminée agrémente la pièce ainsi qu’un coin « salon d’hiver » exposé, grâce à sa grande baie vitrée, sur le jardin.

La maison dispose de 3 chambres, 2 salles d’eau avec WC, une entrée.

Possibilité de retirer le faux plafond dans les pièces de vie pour retrouver une belle hauteur 'salon cathédrale'.

En complément, vous découvrirez une véranda, un garage ainsi qu’un atelier.

Fort potentiel pour cette maison à rafraîchir.

Jardin clos de murs. Stationnements multiples sur la parcelle.

Terrain piscinable et zone RS3 du PPRN.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 781000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 31000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Valérie Evano vous propose: ILE DE RE - LA COUARDE SUR MER

Alliance parfaite entre charme authentique et confort contemporain

À quelques pas des plages et des commerces, cette magnifique maison conjugue avec élégance cachet traditionnel et prestations haut de gamme, pour un cadre de vie aussi chaleureux que raffiné.

Parfaite en résidence principale comme en pied-à-terre de charme, elle séduira les amateurs d’authenticité et de confort moderne.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un bel espace qui s’ouvre, au choix, sur un jardin intime joliment végétalisé et sa grande terrasse, ou sur une très belle pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, devient naturellement le cOEur convivial de la maison.

Côté nuit, deux superbes suites parentales offrent chacune un véritable cocon :

– Au rez-de-chaussée, une suite avec salle de bains, douche, WC et dressing,

– À l’étage, une seconde suite avec salle d’eau, WC, dressing et une vue imprenable sur les toits du village, est prolongée par un espace bureau.

Une troisième chambre, également en rez-de-chaussée, dispose de sa propre salle d’eau avec douche et vasque, et un accès direct au jardin.

En complément, une cave aménagée et un garage, rares en plein centre village, viennent parfaire les prestations de ce bien unique.

Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! »

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Evano vous propose: ILE DE RE - LA COUARDE SUR MER - Vous recherchez un petit pied à terre en bords de mer ? Celui-ci est pour vous ! Maison rénovée composée d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur un jardin sur le devant de la maison avec terrasse et possibilité de stationner un véhicule, et une belle cour sur l'arrière côté ouest pour profiter du soleil en fin de journée. Maison pouvant être vendue meublée. A votre disposition pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Evano mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lionel Bercier vous propose: MAISON TRADITIONNELLE DE CHARME AVEC JARDIN, GARAGE ET PISCINE À LA COUARDE-SUR-MER

Située à seulement 150 mètres de la plage de La Couarde-sur-Mer, cette magnifique maison traditionnelle de 150m² vous offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un environnement calme et préservé. Construite en 1993, cette propriété de caractère saura vous séduire par son charme et son confort.

À l'intérieur, vous découvrirez une belle surface habitable de 5 pièces et 1 veranda/cuisine d'été, comprenant 4 chambres lumineuses, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort au quotidien. De plus, un garage attenant vous permettra de stationner aisément vos véhicules en toute sécurité.

Le véritable atout de cette propriété est son magnifique jardin arboré de 1153m², où vous pourrez vous détendre en toute quiétude et profiter des belles journées ensoleillées. Une piscine privée ajoute une touche de luxe à cet extérieur soigneusement aménagé. Une grande terrasse exposée au sud vous invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis.

L'emplacement de cette maison est idéal pour les amoureux de la nature et des activités nautiques, avec la plage à seulement quelques pas. Vous pourrez profiter des plaisirs de la mer et de la tranquillité de ce quartier prisé de l'île de Ré.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de charme à La Couarde-sur-Mer. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir toutes les merveilles que cette maison a à offrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ségolène Trousset vous propose: Venez découvrir cette propriété familiale de plain pied, idéalement située à 200m des plages et du quartier des Brardes.

Édifiée sur une parcelle de 731m2, le jardin est clos de murs et a l'abri des regards. Discrétion et charme garantis !

Vous pourrez profiter d'une très belle pièce de vie de 50m2 environ avec cheminée et orientée directement sur le jardin. La pièce de vie est lumineuse puisque traversante est-ouest. Une cuisine indépendante et complètement équipée vient se connecter directement à la salle à manger.

La propriété dispose de 5 suites, disposant chacune de sa salle d'eau et de ses WC. Un bureau peut faire office de 6ème chambre puisqu'il dispose également de sa salle d'eau privative.

Un WC indépendant complète le bien.

Les suites ont toutes un accès indépendant vers l'extérieur permettant un fonctionnement idéal pour une grande famille, pour une intimité de chacun ou encore pour une activité de chambres d'hôtes.

Deux grands jardins ensoleillés dont un avec un joli préau offrent la possibilité d'une piscine.

Un grand garage de 39 m2 environ pour 2 voitures et une cave a vin enterrée complètent ce bien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1456000 euros. Prix hors honoraires : 1400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 56000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Couarde-sur-Mer, cette villa familiale de 215m² avec un intérieur contemporain conjugue élégance et confort au quotidien. On vit tout à pied ou à vélo : centre du village, marché, tennis/padel et grandes plages familiales à proximité.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie lumineuse et d’une cuisine très conviviale et chaleureuse, entièrement aménagée et équipée, prolongée par une buanderie. Une chambre de plain-pied avec salle d’eau offre autonomie et praticité.

À l’étage, cinq chambres se partagent deux salles d’eau. Les volumes et la circulation ont été pensés pour recevoir facilement famille et amis tout en préservant l’intimité de chacun.

Le jardin clos, sans vis-à-vis, accueille une grande terrasse et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Evano vous propose: ILE DE RE – LA COUARDE SUR MER. Maison de village entièrement rénovée, véritable havre de paix où se conjuguent charme et élégance. Une vaste entrée vous accueille et vous conduit au jardin orienté plein sud et entièrement clos de murs. Le séjour chaleureux bénéficie d'une lumière traversante et d'une cheminée en pierre. La salle à manger attenante au séjour est chaleureuse et donne accès directement à la cuisine entièrement aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée, un wc, un cellier/rangement vélos et la première chambre parentale avec placards et salle de bain, les quatre autres chambres se situent à l'étage dont la deuxième suite parentale avec dressing et salle de bains. Une troisième salle d'eau avec wc et un wc séparé complètent l'ensemble. Très beaux matériaux, sols en terre cuite ancienne, belles menuiseries apportent une touche d’élégance et d’authenticité. Le jardin d'une belle superficie bénéficie d'une vaste terrasse en pierres et donne accès à une dépendance et à la buanderie.

Cette maison très bien située au coeur du village et toute proche du marché bénéficie en plus d'une place de stationnement privée.

Véritable coup de coeur ! je vous invite à venir rapidement la découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Evano vous propose: ILE DE RE - LA COUARDE SUR MER - Venez découvrir cette charmante maison située dans le secteur le plus recherché du village entre l'église et le Mail, toute proche des plages, des commerces et du marché. Elle se compose d'un séjour, un espace repas, une cuisine ouvrant sur une véranda, trois chbres, une sdb et une sde avec wc, un wc séparé, un espace pour ranger les vélos, une buanderie et une très jolie cour accessible directement par une rue adjacente. Possibilité d'extension par surélévation permettant d'augmenter la capacité d'accueil et de réorganiser la partie rez-de-chaussée. Cette maison pleine de charme saura certainement vous séduire !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Couarde-sur-Mer, cette villa familiale de 215m² avec un intérieur contemporain conjugue élégance et confort au quotidien. On vit tout à pied ou à vélo : centre du village, marché, tennis/padel et grandes plages familiales à proximité.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie lumineuse et d’une cuisine très conviviale et chaleureuse, entièrement aménagée et équipée, prolongée par une buanderie. Une chambre de plain-pied avec salle d’eau offre autonomie et praticité.

À l’étage, cinq chambres se partagent deux salles d’eau. Les volumes et la circulation ont été pensés pour recevoir facilement famille et amis tout en préservant l’intimité de chacun.

Le jardin clos, sans vis-à-vis, accueille une grande terrasse et […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Couarde-sur-Mer, au calme entre dunes et pins, cette villa de 188m² au confort contemporain offre une vraie vie dedans-dehors avec un accès très facile à pied aux plages des Prises et des Cossonnes à 300m.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une grande pièce de vie traversante et lumineuse. Le salon prolonge une cuisine contemporaine entièrement équipée, avec buanderie attenante. Les baies coulissantes s’ouvrent sur les terrasses et la piscine chauffée pour filer de la plage au jardin sans rupture.

À l’étage, quatre suites disposent chacune de leur salle d’eau. Une annexe indépendante complète l’ensemble avec deux chambres et une salle d’eau, idéale pour héberger famille et amis en toute autonomie.

Le jardin clos, sans vis-à-vis, propose un coin repas ombragé. Deux stationnements privatifs accueillent les voitures et un parking […] Voir l’annonce immobilière >>