Iad France - Marie Gruel vous propose : Située au coeur de La Chapelle-Bouëxic, dans une petite coproprieté, cette maison de trois chambres avec jardinet et garage offre un cadre de vie agréable proche des commodités. Au rez de chaussée : une entrée avec placard, une chambre, une pièce de vie donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte partiellement aménagée, un wc. À l'étage : 2 grandes chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc. La maison dispose également de 2 parkings privatifs. Faibles charges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Gruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Valérie Tilloy Immobilier vous propose en exclusivité cette maison individuelle située à La Chapelle-Bouexic, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Construite en 1978 et parfaitement entretenue, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible, d'espaces généreux et d'un beau potentiel d'évolution. Quelques marches permettent d'accéder au hall d'entrée, qui dessert un niveau principal lumineux et parfaitement agencé. Vous découvrirez une agréable pièce de vie exposée plein sud et profitant d'une cheminée à insert. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et indépendante, complète harmonieusement cet espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau entièrement rénovée en 2024 ainsi qu'un WC indépendant. Les combles, déjà isolés et sur dalle béton, offrent un potentiel d'aménagement d'environ 50 m2 supplémentaires, laissant libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...). Le sous-sol semi-enterré, d'une superficie d'environ 97 m2, permet stationner plusieurs véhicules, et offre un atelier, une buanderie et une cave. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré d'environ 2 500 m2, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature. Cette maison a été rigoureusement entretenue au fil des ans et a fait l'objet de travaux récents : salle d'eau, isolation du grenier, huisseries doubles vitrage, volets électriques, tableau électrique, remplacement de la vmc. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Germain Desille vous propose : En exclusivité et très rare sur le marché. Maison moderne de 90 m² à La Chapelle-Bouëxic, construite en 2014 et en excellent état. Située sur un terrain de 780 m². À seulement 25 minutes de Rennes et de Redon, 2 minutes des écoles, 10 minutes des collèges, commerces et Maison médicale, 1 minutes des équipements sportifs de proximité. Cette charmante maison propose un cadre de vie agréable grâce à son exposition plein sud et à son agencement soigné. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger lumineuse, un salon, une arrière cuisine atout pour le rangement du quotidien, un WC ainsi qu'un garage de 30 m². À l'étage, vous trouverez les trois chambres (13.5 m², 10 m², 7 m²), une salle de bain et un WC. La maison est équipée d'un chauffage poêle à granulés, d'une VMC mécanique. Système tout à l'égout viens complété ce bien. La propriété est clôturée, garantissant intimité et sécurité. Une belle terrasse de 30 m² orientée sud prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>