Val d'Anast - Magnifique maison individuelle avec grand jardin & prestations haut de gamme Coup de c?ur à Val d'Anast - Superbe propriété individuelle en impasse ! SEMI-EXCLUSIVITE !

? Visite virtuelle et fiche détaillée disponibles.

Située au c?ur de Val d'Anast, dans une impasse calme à seulement 500 m de toutes les commodités et 400 m de l'école, cette magnifique maison individuelle de 2005 offre un cadre de vie idéal : volumes généreux, prestations de qualité et entretien irréprochable, intérieur comme extérieur.

- Un environnement privilégié

La maison bénéficie d'un magnifique jardin entretenu par son robot de tonte, sans vis-à-vis, offrant une belle sensation d'intimité.

La grande terrasse exposée Sud-Ouest permet de profiter pleinement de ce cadre verdoyant. Elle est équipée d'une pergola ainsi que d'un store banne électrique, idéal pour créer un espace extérieur confortable.

- Une construction saine et durable

Construction en biobrique / brique monomur

Charpente traditionnelle en bois

Ardoises naturelles, crochets inox

Tout-à-l'égout

Chauffage par géothermie : plancher chauffant au RDC + radiateurs à l'étage

Poêle à granulés dans le salon (2022)

Chauffe-eau individuel électrique

Très bon DPE

Adoucisseur d'eau

Aspiration centralisée

Volets roulants électriques (alu + PVC double vitrage)

Portail électrique avec digicode

Puits raccordé (2 robinets extérieurs utilisables)

- Un intérieur spacieux et lumineux - 65 m² de pièce de vie

Dès l'entrée, le hall cathédrale donne accès à une superbe pièce de vie de 65 m² comprenant :

Un salon chaleureux

Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger

A la suite de la cuisine, vous découvrirez une arrière-cuisine intégrée menant à la buanderie et au garage

Un dégagement desservant : 2 chambres de plain-pied, 1 salle d'eau avec douche, WC séparés

Étage :

Une mezzanine idéale pour bureau / salle de jeux

2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain pied - 2 chambres - 64 m² hab - 293 m² jardin clos Trop tard cette charmante petite maison est actuellement SOUS COMPROMIS DE VENTE !

Au c?ur de La Chapelle-Bouëxic, dans un environnement résidentiel recherché, calme et en impasse, découvrez cette élégante maison individuelle de plain-pied, construite en 2022, alliant confort moderne, qualité de construction et sérénité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 37 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, comprenant un salon chaleureux et une cuisine ouverte aménagée ouverte sur le séjour, pensée pour la convivialité et la fonctionnalité.

L'espace nuit se compose de :

Deux chambres aux volumes harmonieux (10,84 m² et 9,07 m²),

Une salle d'eau contemporaine avec douche,

Un WC indépendant,

Un cellier / buanderie discret et pratique, idéal pour les équipements techniques et le rangement.

Implantée sur un terrain clos de 293 m², la maison bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin, agrémenté d'un abri extérieur et d'une clôture rigide assurant intimité et sécurité. La maison dispose de deux places de stationnement en enrobé.

Prestations de qualité :

Construction récente sous garantie dommages-ouvrage

Maison non mitoyenne

Chauffage gaz à faible consommation

Vide sanitaire

Construction traditionnelle (parpaings, charpente traditionnelle, toiture en ardoise)

Raccordement tout-à-l'égout

Atouts supplémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Laure Manceau vous propose: Vous recherchez une maison récente, agréable à vivre, où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien ?

Vous recherchez une maison où vous avez juste à poser vos valises ?

Située dans un lotissement calme de La Chapelle-Bouëxic, cette maison construite en 2017 offre un cadre de vie serein, fonctionnel et lumineux.

Dès l’entrée, la maison s’ouvre sur une pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumière naturelle. Les espaces salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée s’organisent autour d’un îlot central, véritable point de rencontre pour les moments partagés.

La baie vitrée, donnant directement accès à l’extérieur, crée une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur.

La terrasse en bois, idéalement exposée plein ouest, prolonge naturellement l’espace de vie. Elle permet de profiter pleinement des fins de journée et des soirées ensoleillées, dans une ambiance chaleureuse et conviviale.

Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied, avec une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants, offrant confort et praticité au quotidien.

À l’étage, un dégagement dessert trois chambres aux surfaces équilibrées entre 10,5 et 11 m² ainsi qu’une salle d’eau d’environ 7 m².

Cette dernière est actuellement en cours de finalisation spécialement pour la vente : elle sera livrée entièrement terminée, avec des équipements neufs, offrant à ses futurs occupants une salle de bain moderne et jamais utilisée.

Les extérieurs ont été pensés pour allier confort et fonctionnalité :

une cour bitumée, un carport, un garage de 19 m², ainsi qu’un aménagement paysager qui sera réalisé pour la vente.

Le terrain entièrement clôturé garantit tranquillité et intimité.

Enfin, la maison bénéficie de panneaux solaires en toiture, dédiés à la revente d’électricité, apportant un avantage économique supplémentaire.

Une maison récente, lumineuse et prête à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures […] Voir l’annonce immobilière >>