Charmante maison d'habitation de 120 m² comprenant au rez-de-chaussée un salon avec poêle à bois, séjour, une cuisine aménagée-équipée, une arrière cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC.

A l'étage, une dégagement, trois chambres, une salle d'eau avec wc.

Une terrasse sous appentis devant la maison.

Une terrasse de 44 m² derrière la maison.

Un atelier de 20 m² avec espace de stockage au-dessus.

Le tout sur un terrain de 1503 m² clos.

Assainissement non collectif.

Chauffage : électrique + poêle à bois

DPE classe D- GES : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1520 et 2120 euros.

Prix : 210 000 euros honoraires agence de 5 % TTC charge acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

SECTEUR NORD EST SAUMUR - Cette maison se révèle à la fois pratique et agréable à vivre. L'habitation est caractérisée par une suite parentale au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage ainsi qu'un espace de vie moderne et lumineux. Le tout est complété par un terrain arboré, une piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en pleine campagne, cette maison fin des années 80 vous séduira par son cadre verdoyant et son confort intérieur.

Implantée au centre d'un terrain de 5 451 m², entièrement clôturé et arboré, elle offre intimité, espace et tranquillité à seulement quelques minutes des commodités.

Une belle pièce de vie de 40 m² environ , lumineuse, avec cheminée insert

Cuisine Aménagée équipée, 4 chambres, 1 bureau, idéal pour télétravail ou espace supplémentaire

Salle d'eau, 2 WC indépendants, buanderie / espace de rangement.

Pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation)

Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures

Fosse septique

Maison bien entretenue, habitable de suite

A proximité de Bourgueil, Vernantes et à env. 30 min de Saumur

👉 Vous recherchez une maison familiale, au calme, avec de l'espace et de la verdure ? Cette propriété saura répondre à vos attentes.

📞 Pour tous renseignements complémentaires, contacter Christian PLANCHENAULT au O7 49 3O O5 25, mandataire RSAC d'Angers n°938 222 585

Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 […] Voir l’annonce immobilière >>